Отправлено: 04.11.10 00:21. Заголовок: Снижение процента по кредиту Сбербанк ?

Слышал по радио, что Сбербанк снизил процент по ипотечным кредитам до 9% чтоли ... а тем кто брал до этого кредит надо заявление писать на снижение %. Кто в теме ?

P.S. Брал кредит в 2008 в Сбербанке под 12,5%.

 Отправлено: 11.11.10 20:48. Заголовок: чего и требовалось д..

чего и требовалось доказать, ладно, если они так с нами, тогда и мы будем с них комиссию взыскивать, вот...

 Отправлено: 14.11.10 11:12. Заголовок: Комиссию за ведение ..

Комиссию за ведение счета ? тогда я с вами

 Отправлено: 14.11.10 12:12. Заголовок: млин.. товарисчи.. н..

млин.. товарисчи.. ну вы даете...
никто вам по договору процентную ставку не снизит.. на то и заключается договор.

а вот перекредитьваться, вам никто не мешает.
допустим вы брали кредит под 12,5%. А сейчас этот кредит 10%. Приходите в банк и говорите: давайте посчитаем, можно ли мне перекредитьваться под новый процент....
Потому как это выгодно не всегда...
Допустим у вас кредита осталось 1 млн. Ежемесячная выплата - 22 тыс. руб. Смысл перекредитования заключается в том, что вы берете ЗАНОВО новый кредит в размере 1млн. ПОГАШАЕТЕ старый кредит и платитьте ТОТ ЖЕ САМЫЙ 1 млн. под новый процент. И сумма выплата получится 17 тыс. руб. ВОТ В ЭТОМ ВЫГОДА ПЕРЕКРЕДИТОВАНИЯ и снижения процентной ставки...

А если вы ждете, что вам ТУПО банк снизит процентую ставку - ага, ждите дальше... думаете позвонят??????))))

 Отправлено: 14.11.10 20:22. Заголовок: Sayonara СБ перекре..

Sayonara
СБ перекредитования не делает

 Отправлено: 14.11.10 20:33. Заголовок: ougly пишет: СБ пер..

ougly пишет:

цитата:

СБ перекредитования не делает

Вот и я о том же...

 Отправлено: 14.12.10 15:15. Заголовок: KoMet пишет: Если в..

KoMet пишет:

цитата:

Если вдруг в другом банке предложат процент меньше (или вы сами найдете такой банк) и захотите уйти со СБ в другой банк, то СБ помешать не сможет... Хотя может снизить ставку, что бы Вы остались у него. В этом случае другой банк просто гасит вашу задолженность в СБ и вы начинаете платить в другой банк...

Хочу попробовать по такой схеме. Может получится. Т.е. провентилировать проценты в банках и узнать по условиям перекридитации. А потом в сбер с заявлением обратиться (о том, что мол нашла банк с более низким процентом), может сработает.

 Отправлено: 15.12.10 16:24. Заголовок: СБ перекредитования ..

СБ перекредитования действительно не делает, сама узнавала. На самом деле % ставки ещё высокие, и в сбере самом практически ничего не изменилось по процентам (от 12,5%; а 11,75% только зарплатный проект; а 9,5% только для сотрудников банка). Вот ещё думаю ВТБ-24 предлагает рефинансирование под 11,75% (но тоже льготный процент и мы под него попадаем - зависит от организации в которой работаете), но это небольшая выгода в отношении процентов (у нас 12,5). Но зато можно уменьшить срок кредитования в 2 раза (у нас 20 лет, а остаток уже маленький) и выиграть кучу денег, а платеж практически не изменится. У них ещё плавающие ставки есть вроде от 8,5%, но это уже опасно. А в других банках узнавала, там ваще процент ещё выше ДВбанк - 14,8 % до 5 лет, дальше даже спрашивать не стала.

Так что, наверное, нужно ещё подождать, рефинансирование только набирает обороты и имеет смысл если выигрываешь 2-3%. Но только у нас аннуитентный (постоянный платёж) и вносить большими платежами мы можем только 15 000+очередной платёж, а если платить по графику, то основной долг стоит на месте. Неудобный кредит капец, но в кризис этому мы были просто СЧАСТЛИВЫ!!!!!!

Короче надо всё обдумать, так как залог на другой банк переводить тоже пипец беготни сколько.

 Отправлено: 15.12.10 16:28. Заголовок: Может кто большей ин..

Может кто большей информацией владеет, % ставки и условия в других банках????

 Отправлено: 06.02.11 21:17. Заголовок: Товарищи, сами мы ещ..

Товарищи, сами мы еще без кредита, но так как ждем жеребьевки, уже промониторили банки по ставкам, так вот, Сбер на момент начала декабря 2010 года самый выгодный оказался и предлагал нам взять кредит (естественно по соц. программе) на 10 лет со ставкой 11,30%, на 15 лет со ставкой 11,55%, на 20 лет 11,55% и это без зарплатного проекта, если зарплатный проект то ставка была бы 10,35%... Вот и считайте... Держу в руках приложение 2 к кредитному договору, девочка специалист такая хорошая попалась, все рассказала подробно, посчитала на разные сроки и разными платежами, так что перекредитоваться можно. А вот знакомая брала в строителе ипотеку в газпромбанке под 11% после завершения строительства, так что щас акт подпишет и бегом в банк, причем без всяких там зарплатных проектов и прочей ерунды. Вот...

 Отправлено: 11.02.11 10:54. Заголовок: Кучеряшка, мы тоже ж..

Кучеряшка, мы тоже ждем жеребьевки [взломанный сайт]
В конце 2010 мониторила банки, сбер оказался самым выгодным. Осенью ставка еще понизалась на 1,5%. Брала распечатки, мне подхадил вариант, когда сумма ипотеки меньше 50% стоимости квартиры, тогда ставка (могу ошибиться в десятых) 10,6%. Это не з\пл проект .

 Отправлено: 11.02.11 11:32. Заголовок: KoMet пишет: Если в..

KoMet пишет:

цитата:

Если вдруг в другом банке предложат процент меньше (или вы сами найдете такой банк) и захотите уйти со СБ в другой банк, то СБ помешать не сможет.

не так-то просто уйти в другой банк..мы собрали все доки для рефинансирования в сбер из ДКБ..а ДКБ тупо не дает справку о согласии на рефинансирование, ВТБ24 такую справку не требует,а Сбербанк требует,но в ВТБ переходить не хочется,выгода не такая большая,а мороки ужос..одна комиссия 14300..
Хотим в сбер..но все упирается в эту справку от ДКБ [взломанный сайт]

 Отправлено: 11.02.11 14:06. Заголовок: У нас так было с авт..

У нас так было с автокредитом. Сказали: займите, выплатите "там" и мы разрешим "здесь"

 Отправлено: 14.02.11 21:18. Заголовок: O'Lissa Slone Ну..

O'Lissa Slone Ну у нас тока 40% получается, если вдруг в этом году позвонят (на что очень надеюсь), если в следующем году то тогда подкопим еще ))) Но уже больно хочется в свою квартирку побыстрей, так что я готова уже на 11,55
А вы когда документы подавали? Сколько комнат ждете?

 Отправлено: 15.02.11 09:16. Заголовок: Хорошо бы в этом ht..

Хорошо бы в этом [взломанный сайт] Правда как подумаешь о магическом сочетании "ипотека-дорога до школы\работы-куда ставить машину", то страшновато становится.
Ездили на выходных к Татаюре за рыбкой в мкрн, спустились на берег, я лыжню искала
Набережной во всю уже занимаются.
Подавали года полтора назад, ждемс трешку... [взломанный сайт]
Кучеряшка, а может если ВДРУГ, то добрать недостающую сумму потребительским кредитом? Ведь ипотеку если не один год платить, то эта разница в % может быть существенной.

 Отправлено: 15.02.11 16:15. Заголовок: O'Lissa Slone O..

O'Lissa Slone
O'Lissa Slone пишет:

цитата:

а может если ВДРУГ, то добрать недостающую сумму потребительским кредитом? Ведь ипотеку если не один год платить, то эта разница в % может быть существенной.

Я как то даже про это не подумала, надо будет еще раз в сбер заехать, уточнить этот момент... а там и видно будет...
Странно что вы уже столько ждете, в прошлом году говорят трешек много было, а желающих на них не было, что даже звонили тем у кого заявление на двушку было и предлагали переписать на трешку, и народ уже заселяется, здесь на форуме такие счастливчики имеются ))) рада за них ))) и у меня все знакомые и бывшие коллеги которые подавали в это время уже заселяются...
Мы тоже трешку ждем, скоро заседание, скрестим пальцы ))) [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.02.11 17:08. Заголовок: Так и было, Кучеряшк..

Так и было, Кучеряшка, но по семейным обстоятельствам пришлось отложить сей радостный момент. Теперь вот все в ожидании. Оч хочется в 17а, скрестим пальчики, может еще и соседями будем. [взломанный сайт] [взломанный сайт]
Не было секретной инф когда заседание ожидается? [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.02.11 17:27. Заголовок: O'Lissa Slone Мо..

O'Lissa Slone Может и будем соседями [взломанный сайт] , тоже хочу в 17а ))) В КИА звонила минут 30 назад, раньше говорили что первое заседание будет в 1 ом квартале 2011 (февраль-март), сейчас мне озвучили в первом полугодии 2011 (надеются на март-апрель), там говорят ДСС тупит, не дает информацию о количестве квартир, короче когда ДСС наконец таки разберется что кому и куда, так сразу и заседание будет, та-да-да-дам... Короче пальчики отсохнут ((((((((((((((( [взломанный сайт] Но все равно ждем [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.02.11 17:43. Заголовок: Нее, пальчики держим..

Нее, пальчики держим!!! [взломанный сайт] Главное чтоб в этом году. Сдача-то все равно 4 квартал обычно бывает

 Отправлено: 08.04.11 10:38. Заголовок: Акция «888» от Сберб..

Акция «888» от Сбербанка

Действительно, совсем недавно, 28 февраля 2011 года, Сбербанк РФ объявил о запуске беспрецедентной акции под названием «888». Что означают эти три восьмерки в названии?
• Срок ипотечного кредита по акции – до 8 лет включительно;
• Ставка по кредиту – 8% годовых в рублях как до, так и после регистрации ипотеки;
• время принятия решения по кредиту не превышает 8 дней.

Важно, что данное специальное предложение действует для всех категорий заемщиков. Неважно, есть ли у вас зарплатная карта в Сбербанке или нет, брали вы когда-нибудь кредиты в Сбербанке или нет. Кредит на 8 лет под 8% годовых могут получить абсолютно все.
Причем Сбербанк не взимает никаких комиссий по ипотечному кредиту в рамках акции «888», как, впрочем, и по всем выдаваемым им кредитам. Поэтому процентная ставка в 8% не превратиться в 12 или 15% после добавления всех комиссии. Это именно 8%.

Пожалуй, главное условие для получения такого кредита - наличие у вас первоначального взноса по ипотеке в размере не меньше 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Акция «888» от Сбербанка РФ продлится с 8 марта по 30 июня 2011 года.
http://ipoteka.krugdoveriya.mail.ru/articles.html

 Отправлено: 03.11.11 09:05. Заголовок: Вчера в Сбере сообщи..

Вчера в Сбере сообщили приятную новость, что они отменяют мораторий на досрочное гашение в сумме не меньше чем 15000