Отправлено: 04.11.10 00:21. Заголовок: Снижение процента по кредиту Сбербанк ?

Слышал по радио, что Сбербанк снизил процент по ипотечным кредитам до 9% чтоли ... а тем кто брал до этого кредит надо заявление писать на снижение %. Кто в теме ?

P.S. Брал кредит в 2008 в Сбербанке под 12,5%.

 Отправлено: 03.11.11 12:28. Заголовок: O'Lissa Slone Св..

O'Lissa Slone Свет, объясни блондинке, о чем идет речь? Это что-то про аннуитетные платежи?

 Отправлено: 03.11.11 17:13. Заголовок: Ann ,да, в Сбере сей..

Ann ,да, в Сбере сейчас только аннуитетные платежи. И частичное досрочное гашение допускается только в сумме свыше 15 тысяч рублей плюсом к своему ежемесячному взносу.
Это при дифференцированных платежах мы можем вносить хоть по 600рублей больше ежемесячки, хоть по 20000 и всё летит в счет основного долга, а при аннуитете только через заявление и .ну вот.
Кстати, Газпромбанк, в отличие от Сбера, еще практикует дифференцированные платежи.

 Отправлено: 03.11.11 21:05. Заголовок: Ann, Ань, не знаю ка..

Ann, Ань, не знаю касается ли это дифф платежей. Сбер сейчас, как Наташа уже сказала, выдает только аннуитент. Вот при таких платежах до недавнего времени была оговрка: хотите гасить досрочно - пжста, НО не меньше, чем 15000 единовременно (в плюс к основному обязательному платежу, т.е. ни 2-4-5 тыс нельзя было). Сейчас такое условие отменили, правда с переходом на московскую программу и условия выдачи ипотеки стали жестче (слава Богу, успели )

 Отправлено: 05.11.11 00:24. Заголовок: Федеральный закон РФ..

Федеральный закон РФ от 19.10.2011 № 284-ФЗ внес поправки в статью 809 Гражданского кодекса РФ, которая на данный момент позволяет досрочно погашать кредит только с согласия кредитора. Пользуясь этой возможностью, банки вносили в кредитные договора условия, по которым досрочное погашение кредита в течение определенного срока с момента получения (как правило, 3 – 6 месяцев) было или запрещено полностью, или сопровождалось требованием дополнительной платы – комиссии, штрафа.
Теперь для досрочного погашения кредита согласия кредитора не требуется, однако законодательно закреплено требование к заемщику - уведомлять кредитора о полном или частичном досрочном погашении кредита не менее чем за 30 дней до дня возврата.