Отправлено: 19.04.09 22:42. Заголовок: Перепланировка и разрушение стен
Слышала, что в панельных домах все стены несущие и ломать их нельзя? Так ли это? В то же время слышу часто, что люди сносят часть стен и ничего. Насколько это страшно? У кого уже есть в этом опыт? Давайте обсудим!
Отправлено: 20.04.09 13:22. Заголовок: Мне вот и интересно,..
Мне вот и интересно, где граница между законной перепланировкой и нет. Например в 3-комнатных квартирах на Флегонтова на кухню ведут 2 двери. Замуровать одну их них будет являться незаконной перепланировкой или нет?
Отправлено: 20.04.09 14:40. Заголовок: Кипарис я думаю,есл..
Кипарис я думаю,если просто дверь замуровать,что там незаконного-то..всегда,если что..можно назад размуровать)) перенос санузла тож не законно,мы на 5 см переносили и что?))
Отправлено: 06.05.09 08:30. Заголовок: Chanterelle У меня д..
Chanterelle У меня двух комнатная квартира, я арку делал между залом и кухней (намек на нее строители еще сделали). С БТИ парень когда мерил говорит "Ага, самовольная перепланировка", но в договоре с ДСС в плане проем нарисован, так что в результате когда я тех паспорт в БТИ забирал там даже перепланировка не упоминалась. Все законно, всем хорошо. Дверь тоже хочу заделать, но это как не крути согласовывать нужно.
Отправлено: 06.05.09 16:08. Заголовок: Интересно, что будет..
Интересно, что будет если перепланировку сделал..... А скажут что так нельзя....придется опять бетоном заливать? Или плиту прилепливать? [взломанный сайт]
Сообщение: 72
Зарегистрирован: 29.03.09
Откуда: 155А, III
Репутация:
1
Отправлено: 07.05.09 19:11. Заголовок: есть спецательные фи..
есть спецательные фирмы, напр. Перепланировка.ру, которые за те же самые 30 т.р. (так года 1,5 назад было) обещают согласовать более или менее законные перепланировки. мы лично решили сначала запустить БТИ, а потом наращивать и расширять проемы. А можно вообще ничего не согласовывать, только придётся ближайшие лет 100 квартиру не продавать и не передавать в наследство;)
Отправлено: 07.05.09 20:20. Заголовок: egoistka просто люд..
egoistka просто люди думают - я только маленькую стеночку уберу у себя и всЁ! чЁ тут такого? а потом домики складываются и во всЁм обвиняют строитетелей проектировщиков и тп, а о своей дурости и не вспоминают! согласование - это не просто нудная процедура, а проверка проекта специалистами на предмет безопасности людей, в том числе и желающих еЁ выполнить!!!
egoistka предложить могу следующее 1. сознательность граждан 2. бдительность соседей 3. и хотелось бы напомнить, что перепланировка в панельных домах запрещена!
Сообщение: 81
Зарегистрирован: 29.03.09
Откуда: 155А, III
Репутация:
1
Отправлено: 07.05.09 21:59. Заголовок: covich из предложенн..
covich из предложенного я понимаю только 2 пункт - способ борьбы/метод воздействия остальное - хоть запредлагайся... как ни крути, а стучать - надёжнее
Отправлено: 08.05.09 14:52. Заголовок: Мы же стенку не из к..
Мы же стенку не из кирпича и бетона сделали. и а любой момент- ее вообще можно если постараться разобрать А на 30 тыс- мы что нибудь себе более нужное приобретем!
Chanterelle ставить стены - не сносить, это побезопасней будет. Насчет сноса стен. Стена из прихожей в санузел - безусловно не несущая, мы когда еще на стройку своей квартиры ходили, так видели зазор между этой стеной и потолком в сантиметров 5-7. Сносить безопасно, но не позволено без согласования. Я слышал, что если такие переплнанировки делают без согласования, то при продаже квартиры, наскоряк из ГВЛ возводится то, что было по плану и это прокатывает =)
Сообщение: 87
Зарегистрирован: 29.03.09
Откуда: 155А, III
Репутация:
1
Отправлено: 09.05.09 15:59. Заголовок: Chanterelle может не..
Chanterelle может не будете ничё штробить? мы вот передумали что либо сносить-объединять. был план загородить арку из прихожей в предбанник и пробить арку между маленькой комнатой и кухней. но как я представила, что придя с работы мне придётся преодолевать путь домофон-бункер-прихожая-маленькая комната-кухня и потом только горшок! моя баба Яга сказала - против;)
ValaR вы ту мокрую зону видели? 170 ванная комната и 185 - предбанник! как от объединения отказаться?! только из лени и экономии денег!
egoistka ну дверь мы уже заделали и там по плану должен вписаться холодильник! А вот кондиционер.... пока думаем, чего то слишком тословато получается...
covich из предложенного я понимаю только 2 пункт - способ борьбы/метод воздействия остальное - хоть запредлагайся... как ни крути, а стучать - надёжнее
egoistka то есть, ты считаешь что лучше стучать на соседей....??? :( Стучать нельзя....... Настучишь себе же хуже сделаешь... Соседи потом жизни не дадут... Не, стучать нельзя
Отправлено: 19.05.09 22:08. Заголовок: Мы делали перепланир..
Мы делали перепланировку и узоконивали ее. Перепланировка правда была не супер-пупер какая - всего то стенку между туалетом и ванной см. на 20 сдвинули. Могу сказать ничё архи сложного здесь нет. Немного побегать, конечно, придется, но уж никак не на 30 тыс. Хотя мой совет - согласовывайте ее до сдачи дома, если такая возможность имеется.
Сообщение: 128
Зарегистрирован: 29.03.09
Откуда: 155А, III
Репутация:
1
Отправлено: 20.05.09 09:11. Заголовок: Неистовая да не то ч..
Неистовая да не то чтобы хочется, просто когда чувствуешь, что от ударов кувалдой у соседей твоя люстра ходуном ходит, а соседи уже ...дцатый мешок строительного мусора выносят - как тут не "настучать"?
Отправлено: 20.05.09 09:39. Заголовок: я вот смотрю как наш..
я вот смотрю как наш дом собирается, как коробочка и думаю, что в таких домах вообще все стены вроде бы как несущие, каждая несет определенную нагрузку.... одну отпилишь (перепланируешь) все сложатся как карточный домик.... Вообще в панельных домах перепланировки делать нельзя, а если стену убрал, то швеллерами закрепи.. кто так делает? короче, бдить надо за соседями
Пожалуйста, дайте ссылки на законодательную основу по перепланировкам. В последнее время очень часто стали обращаться в ТСЖ с вопросами подписать тот или иной документ, дающий право на перепланировку. Сразу скажу, отказываю всем и детально стала изучать данный вопрос. Буду признательна за информационную поддержку.
Отправлено: 29.05.09 22:50. Заголовок: MOON Если вкратце бы..
MOON Если вкратце было так: пришла в ДСЦ к проектировщикам, со своим вопросом. Обращалась конкретно к одному человеку (если что в личку напишу имя), но рядом стояла мол. женщина, которая стала истерично орать, что ДОМ СДАН, поэтому это теперь не к ним, идите типа куда хотите. Поэтому и говорю, что делать лучше до сдачи. Этот человек все выслушал, попросил оставить техпаспорт и сказал приходить через неделю. Пришла, получила справку, что все нормально и КОПИИ ЛИЦЕНЗИЙ. Я вообще не знала, что они нужны, но потом пригодились. Потом пошла за справкой в санэпидемнадзор. Заплатила, объяснила, оставила. Через неделю забрала. Там еще тетя удивилась, почему мы сразу и там и тут не передвинули :). Потом пошла с исковым заявлением в суд, т.к. незаконные перпланировки мона только через суд узаконить. Тут было самое сложное - у них время приемки пару раз в неделю по паре часов, а там толпа народу. Бюрократия одним словом. Потом к тому же оказалось, что это в другой суд надо. Потом пригласили на рассмотрение, ходил муж. Там была женщина от администрации, с которой типа мы и судилися. Суд попросил копии лицензий, удалился на рассмотрение, вынес в нашу пользу решение. Через неделю его забрали. ВСЕ! [взломанный сайт]
Отправлено: 05.07.09 21:58. Заголовок: Орган местного самоу..
Орган местного самоуправления подает на перепланировщика в суд. Суд выносит решение - собственник должен привести квартиру в прежнее состояние. Если все не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок, то в отношении собственника принимается решение о продаже с публичных торгов жилого помещения, где произведена незаконная перепланировка, с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние. Продолжаем шутить с законом :)
Отправлено: 06.07.09 14:39. Заголовок: Fireman Да тут вроде..
Fireman Да тут вроде никто и не шутил... Тут вроде наоборот все против перепланировок со сносом стен! И кстати мы кондюк решили все равно в центре зала делать, а все толстые конструкции спрячем в ГВЛ-ной конструкции.
Отправлено: 06.07.09 18:10. Заголовок: Для того, чтобы узак..
Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходим проект, разработанный в организации, имеющей соответствующую лицензию. После этого подаете документы в орган местного самоуправления и через 45 дней они ОБЯЗАНЫ согласовать (не согласовать) перепланировку. Имея на руках согласование - идете в БТИ и вносите изменение в техпаспорт.
Отправлено: 06.07.09 22:24. Заголовок: Вопрос: Возможно ли ..
Вопрос: Возможно ли законно осуществить перепланировку в панельном доме (улучш планировки)? Ответ: Возможно, если проект предполагаемой перепланировки согласован с архитектором района, а так же предоставлены все документы в соответствии со ст. 26 п. 2 Жилищного кодекса РФ. Но практика показывает, что получить разрешение на перепланировку именно в панельном доме очень сложно. Специалисты лицензированной проектно-строительной организации, куда вам придется обратиться для создания проекта, оценят возможность реализации вашей перепланировки. Не лишней будет и предварительная консультация с архитектором (ул. Дикопольцева, д. 17).
Ценные советы:
Проект и техническое заключение должны быть разработаны специализированной проектной организацией имеющей соответствующую лицензию. Проекты без лицензий на проектирование согласованию не подлежат.
«Незаконная» перепланировка согласовывается в соответствии с действующим законодательством – в судебном порядке.
Если Вас хотят привлечь к ответственности за самовольную перепланировку, немедленно приступайте к оформлению разрешения - в лучшем случае Вы заплатите штраф, в худшем - лишитесь квартиры как таковой.
Если Вам предлагают оформить разрешение на перепланировку квартиры менее, чем за месяц (исключая незначительные перепланировки), будьте осторожны: не исключено, что Вам могут продать якобы согласованную и утверждённую проектную документацию с оформленным разрешением на переустройство Вашей квартиры, подлинность которого в дальнейшем может быть оспорена в суде контрольно-надзорными органами.
К выполнению ремонтно-строительных работ по перепланировке квартиры привлекайте только лицензированные строительные фирмы, заключайте с ними договоры, берите копию лицензии, акты на скрытые работы и акты выполненных работ, в дальнейшем эти документы понадобятся при общении с администрацией муниципального района г. Хабаровска и Управляющим жилым домом.
Работа по сбору пакета документов, необходимых для получения согласования по перепланировке помещений и по переводу жилых помещений в нежилой фонд отнимает много времени и сил. Именно поэтому существует много разных организаций, знающих порядок и требования задействованных в процессе согласования инстанций и органов, которые с удовольствие возьмут ваши денюшки.
Общие сведения по перепланировке и переводу жилых помещений в нежилой фонд: http://slil.ru/27815752
Административная ответственность за незаконную перепланировку (переоборудование):
Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях: Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Уплата штрафа не освобождает от ответственности. Необходимо либо привести помещение в первоначальное состояние, либо оформить разрешение. Без согласования перепланировки невозможно совершение каких-либо юридических действий с квартирой, офисом, помещением (дарение, завещание, продажа, залог и т.д.).
Bibi4enka , спасибо! А у Вас скольки комнатная квартира? Вы какие имеено стены соглосовывали, если не секрет?
Узнавала про перепланировку стандартной трешки 72 кв.м. Оказывается соглосовать можно только снос/перенос : 1) Стены между корридором и кухней (там по сути одна дверь и еще чуть-чуть) 2) Стены ванной и туалета (те, где двери и меду собой)
Все остальные стены считаются несущими и перепланировке не подлежат. Но крайней мере мне так сказали.
Подскажите, пожалуйста, на счет арки между кухней и залом. Можно ли ее на момент стройки дома, т.е. до сдачи дома, как - то договориться с начальниками, что бы ее снесли. Ведь, как я понимаю, они ее обклеют обоями и после сдачи дома заново начинать отклеивать обои и выламывать эту арку не совсем вдохновляет. И вообще, кто это решает?
Отправлено: 13.07.09 10:28. Заголовок: Chanterelle мы хоти..
Chanterelle мы хотим, чтобы был проход между спальней и кухней. Только где спальня по плану мы хотим сделать зал и соединить с кухней. Надеюсь, объяснила. Шаман можно и зашпаклевать, но мы наооборот хотим снести ее, так сказать увеличить эти две коробчонки.
Отправлено: 13.07.09 16:53. Заголовок: Насколько я знаю, пе..
Насколько я знаю, перепланировка- это увеличение жилой площади по большому счету, у нас тоже трешка и вход на кухню мы будем замуровывать однозначно.... а вот , например, объеденение балкона со спальней - это да, однозначно перепланировка,
Отправлено: 14.07.09 09:27. Заголовок: я не имею ввиду так ..
я не имею ввиду так называемые "французские окна", когда ломают полностью всю стену от потолка до пола, я просто хочу снять оконный блк и болконную дверь, постелить теплые полы... батарея и подоконник останутся
Отправлено: 14.07.09 09:33. Заголовок: ты думаешь, что окно..
ты думаешь, что окно и дверь на балкон держат стены? это же бетонные блоки, туда просто вставили стеклопакеты.... стену ломать не будем... просто не будет окошка и все :)
Сообщение: 296
Настроение: Жизнь прекрасна! И плевать,что это неравда!!!
Зарегистрирован: 19.03.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
1
Отправлено: 14.07.09 09:34. Заголовок: annet а почему они ..
annet а почему они должны сложится то...ведь она ни чего ломать не собирается ..а только оконный блок выствить....тогда все дома должны сложится пока их сторят ,сколько они времени без окон и балконных дверей стоят... уж оконные болки точно силовой нагрузки никакой не несут
Отправлено: 14.07.09 09:41. Заголовок: Если вопрос с оконно..
Если вопрос с оконном блоке, это одно, тут я думаю даже согласования не нужно.. нет окна и нет, стену то не трогают а вот если стенку сносить, это совсем другое..
Отправлено: 14.07.09 22:00. Заголовок: Можно сделать как Va..
Можно сделать как ValaR например: ValaRпишет:
цитата:
Chanterelle У меня двух комнатная квартира, я арку делал между залом и кухней (намек на нее строители еще сделали). С БТИ парень когда мерил говорит "Ага, самовольная перепланировка", но в договоре с ДСС в плане проем нарисован, так что в результате когда я тех паспорт в БТИ забирал там даже перепланировка не упоминалась. Все законно, всем хорошо.
Отправлено: 14.07.09 23:10. Заголовок: у меня знакомые тоже..
у меня знакомые тоже арку между комнатой и кухней сделали, при чем без разрешения в стене даже отверстий для арки не было, стену с дверью в ванную перенесли в коридор, за счет чего ванная комната стала просторнее, минус то что комната смежная с кухней сама по себе небольшая и перепланировка делает ее проходной. если будете жить с детьми то вас просто замучают бегатней :))) ни какого уединения, а вообще очень уютно получается :)))
Отправлено: 15.07.09 13:04. Заголовок: sam, а у нас знакомы..
sam, а у нас знакомые на Холмском сдвинули стену ванной примерно как вы рассказываете. Их потом задолбали. Вообщем им пришлось все согласовывать. Может Ваши знакомые делали это все уже после замеров БТИ?
Отправлено: 15.07.09 19:22. Заголовок: Можно сделать тогда ..
Можно сделать тогда как Bibi4enka Bibi4enka пишет:
цитата:
Если вкратце было так: пришла в ДСЦ к проектировщикам, со своим вопросом. Обращалась конкретно к одному человеку (если что в личку напишу имя), но рядом стояла мол. женщина, которая стала истерично орать, что ДОМ СДАН, поэтому это теперь не к ним, идите типа куда хотите. Поэтому и говорю, что делать лучше до сдачи. Этот человек все выслушал, попросил оставить техпаспорт и сказал приходить через неделю. Пришла, получила справку, что все нормально и КОПИИ ЛИЦЕНЗИЙ. Я вообще не знала, что они нужны, но потом пригодились. Потом пошла за справкой в санэпидемнадзор. Заплатила, объяснила, оставила. Через неделю забрала. Там еще тетя удивилась, почему мы сразу и там и тут не передвинули :). Потом пошла с исковым заявлением в суд, т.к. незаконные перпланировки мона только через суд узаконить. Тут было самое сложное - у них время приемки пару раз в неделю по паре часов, а там толпа народу. Бюрократия одним словом. Потом к тому же оказалось, что это в другой суд надо. Потом пригласили на рассмотрение, ходил муж. Там была женщина от администрации, с которой типа мы и судилися. Суд попросил копии лицензий, удалился на рассмотрение, вынес в нашу пользу решение. Через неделю его забрали. ВСЕ!
Отправлено: 17.07.09 09:41. Заголовок: prada пишет: ты дум..
prada пишет:
цитата:
ты думаешь, что окно и дверь на балкон держат стены? это же бетонные блоки, туда просто вставили стеклопакеты.... стену ломать не будем... просто не будет окошка и все :)
факт: на Рабочем городке делали ремон в квартире, т.к. голые стены были..... ну и решили убрать сразу раму балконную.... ничего не ломали, батареи не трогали,.... просто раму вытащили.... и не получили тех.паспорт, пока раму назад не вставили..... смысл такой: сначала делайте документы... только потом ремонты, а потом при необходимости В СУД....
Bibi4enka Спасибо за ответ. Интересно до сдачи дома получится сделать арку. вот думаем, как бы увеличить ванну и туалет-размеры впечатляют своей скромностью.
Отправлено: 10.11.09 23:09. Заголовок: Мы тоже планировали ..
Мы тоже планировали стенки снести, даже к влиятельным знакомым обращались, но никто связываться не захотел. Поздравляю у кого получилось!!! Искренне [взломанный сайт]
Вопрос другой: у нас по стояку кто-то явно решил из ванной компаты кухню сделать (3-комнатка 78 кв) и теперь вонь оттуда доносится жуткая (хозяева явно не гурманы). Можно ли кому-нибудь пожаловаться и прекратить этот общепитовский вонизм или нет у меня на это морального права? Хотя может и зря я обстановку нагнетаю, может строители у кого временно так живут.
Но когда твои мечты о перепланировке рушаться, а кто-то плевал на правила, как то не уютно. Простите пожалуйста.
кролик-нолик Звонишь в ГЖИ - Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края, а еще лучше - письменное обращение с подборным описанием проблемы. Сухо и без эмоций. Если так будет делать каждый сосед того, кто делает незаконную перепланировку, а они в 99% незаконны, то и проблем у остальных жителей будет меньше.
И вообще, кролик-ноликКипарис Ломать стены? Господа Вы в своем уме?
Это вы правильно подметили, нас остановила ответственность за жизнь других, то есть соседей. Не можешь изменить ситуацию, измени свое отношение к ней. Убедились, когда ремонт делали: вешали бойлер и нечаянно дырку в стене к соседям в 10 см. проделали (стены тонкие и качество не очень). Хорошо соседка - душка, не скандалила. Одно пугает, если она ремонт делать будет, может и у нас кусок стены отвалиться, с декоративной штукатуркой, кучу денег стоит [взломанный сайт]
кролик-нолик Мои соседи с верху в октябре долбили стену между кухне и комнатой (арку раздалбливали) было очень весело. Так они до сих пор штото там до далбливают, а еще у них ведать ламинат лежит и их цоканье порой надоедает. надо срочно потолок звукоизолировать. Интересно чем эффективнее и не дорого? [взломанный сайт]
Отправлено: 09.12.09 11:46. Заголовок: Я не очень хочу порт..
Я не очень хочу портить отношения с соседями, НО мы уже сделали ремонт, я своими глазами видела какие тонкие стены и перекрытия и то, что это все может рухнуть - не байки. Если видели как новые дома строили: как деревянные кубики собирали....
Сейчас позвонила в ГЖИ, они послали в ТСЖ (составлять акт нарушения), короче пока все доскачут мы уже рухнем... А квартира не застрахована... И выплатят нам компенсацию как бомжам по 500 р.
Отправлено: 09.12.09 12:13. Заголовок: кролик-нолик Шум с н..
кролик-нолик Шум с нижнего этажа меня пока не беспокоет (его нет, соседи еще не заехали). На счет тапок надо подумать, может пинетки им связать [взломанный сайт]
Отправлено: 09.12.09 14:06. Заголовок: annet пишет: повезл..
annet пишет:
цитата:
повезло вашим соседям с вами
Ну да, особенно они обрадуются, когда я всеми лапками начну сопротивляться против отсутствия опорной стены под ногами...
Ну в конце концов, если прям так уж не нравится вам планировка, зачем тогда квартиру покупали в панельном доме, ну и взяли бы себе в кирпичном с индивидуальной планировкой... (по деньгам с учетом перестановки стен так и выйдет) или построили бы себе дом отдельностоящий - там вообще никто возмущаться не будет....
Поначитаются глянца и строят потом из себя крутых дизайнеров.
Отправлено: 09.12.09 14:11. Заголовок: А если на счет переп..
А если на счет перепланировки. Хочу уменьшить туалет и увеличить ванную. НО... Слишком много заморочек. Нам бы хоть унитаз передвинуть, чтобы в освободившееся пространство шкафчик для ведра с тряпачками и хим средствами поставить
Отправлено: 09.12.09 14:42. Заголовок: Настёна пишет: Раз ..
Настёна пишет:
цитата:
Раз говорят что замена ванны на душ кабину уже считается перепланировкой
Признаюсь, мы провели незаконную перепланировку: передвинули унитаз в туалете, чтобы можно было стиралку воткнуть, поменяли ванну на душкабину (чтобы ребенок когда купается не заливал соседей), переставили плиту на кухне, чтобы место пограмотнее использовать....Повесили кондиционер, установили доп. полотенцесушители в санузлах....
Но стены мы не ломали!!! Потому что еще на этапе строительства дома обратились к архитектору этих домов и он Настоятельно не советовал это делать: дома строились с максимальной экономией, на материалах в том числе... У нас 10 этаж (78 кв) и по идее мы можем делать все, что пожелаем, но делать из спальни гостиную, прорубая вход в нее через коридор грозит обрушением на нас чердака (и на всех соседей снизу)...Так как блоки из которых строился дом не в состоянии вынести нагрузку на одной оставшейся целой стене...
Его слова (дословно) "Вы же не хотите оплачивать стоимость квартир всем соседям которые пострадают, если дом рухнет..."
Отправлено: 09.12.09 23:57. Заголовок: Результат сегодняшне..
Результат сегодняшнего дня: ребята снизу снесли 3 стены, вынесли 20 мешков обломков (берлинской стены [взломанный сайт] ) ... Такое впечатление, что они решили избавиться от коридоров вообще...
Мне тоже поначалу не нравилось, что прихожая и коридоры занимают чуть ли не 40% всей квартиры, зато сейчас мы даже рады - столько углов, куда можно ребенка пристроить на пару минут...
На удивление ТСЖ резво среагировало на мой звонок, хозяина правда не нашли, но заходили в течении дня регулярно...
Блин, так хотелось дружить с соседями... Видно не судьба. Даже муж мой возмутился, хотя он обычно с такими разборками не связывается, его жаба задавила, почему нам не разрешили, а кто-то делает, а мне действительно страшно...
Отправлено: 10.12.09 12:15. Заголовок: Эмми, без. Родители ..
Эмми, без. Родители так переносили стенку, дабы расширить ванную. 3 года - полет нормальный. Если бы не идиотская задумка с вентиляционным коробом в туалете, я бы тоже перенес стенку.
кролик-нолик вопрос - а смысл ломать стенку в прихожей (78 трешка), чтобы из спальни сделать гостиную? Так - заходя в квартиру, попадаешь в прихожую и ВСЕ, больше ни уголка квартиры не видно! Для меня такой вариант - кажется идеальным... а коридоры да - пока додешь от балкона до холодильника - забудешь зачем шел (муж у меня так однажды сказал, а я запомнила, реально прикольно) [взломанный сайт]
Отправлено: 10.12.09 14:50. Заголовок: annet пишет: Так - ..
annet пишет:
цитата:
Так - заходя в квартиру, попадаешь в прихожую и ВСЕ, больше ни уголка квартиры не видно! Для меня такой вариант - кажется идеальным.
Ну вот видите, в любом положении есть свои плюсы, главно захотеть их увидеть. А если захотели сломать наверное мысли такие были: типа гости если уже пришли, так вот вам и гостинная на входе сразу, чтобы по остальной квартире не шатались....хотя она тут же рядом и заканчивается...
Мы когда так сделать хотели, это для того, чтобы сын не кричал: он боится, когда я из его поля зрения выпадаю... Типа если я на кухне, он в гостинной через арку меня видеть сможет, так он мог бы и в прихожей прекрасно играть - места много, только все-равно боится...
Отправлено: 12.12.09 10:26. Заголовок: Если знаете, что Ваш..
Если знаете, что Ваши соседи делают незаконную перепланировку (99,9% - незаконная), пишите письменную жалобу в Государственную Жилищную инспекцию Правительства края и руководству ТСЖ (письмо с уведомлением). В случае непринятия указанными организациями мер, пишите в Прокуратуру. С такими "людьми" только так можно бороться.
Запретить производство перепланировки и восстановить исходное состояние можно лишь по суду. Подать в суд на "перепланировщика" могут только органы местного самоуправления
Отправлено: 12.12.09 16:17. Заголовок: Да, но прикол не в т..
Да, но прикол не в том, чтобы не дать жизни соседям из вредности, а позаботиться о сохранности свой квартиры. Стены то они уже сломали и никто им в этом помешать не смог... Пока не рухнули, может и потом обойдется?
Не думаю, что они все потом будут в начальное состояние переделывать, просто интересно кто и как их заставит, а главное вряд ли проконтролирует выполнение решения суда, пусть даже и обвинитель будет ГЖИ.
Отправлено: 16.12.09 01:43. Заголовок: Просто интересно: Ес..
Просто интересно: Если квартира уже в собственности и что-нибудь в ней происходит по вине перепланировки соседей (люстра падает, стенка трескается и т.п.) можно на них в суд подавать на возмещение ущерба? Или за свой счет востанавливать?
На днях вообще по телевизору услышала о том, что разрушенные приватизированые дома собственники обязаны восстанавливать за свой счет, причем не только квартиры, но и еще и места общего пользования (подъезды, лестничные пролеты и т.д.)
Запретить производство перепланировки и восстановить исходное состояние можно лишь по суду.
Спасибо, вы все так грамотно раскладываете. Я поняла так: Соседи ломаю стену - звонишь в ТСЖ, чтобы они составили акт - этот акт направляют в ГЖИ и там они что-то делают.
А если управляющий ТСЖ преднамеренно не составляет акт, чтобы дело замять, тогда куда?
Отправлено: 16.12.09 19:04. Заголовок: Органом местного сам..
Органом местного самоуправления является Комитет по управлению Южным округом администрации города Хабаровска, а не ТСЖ и не ГЖИ. Жилец, ТСЖ или любое другое лицо будет ненадлежащим истцом и никакой судья у них иск не примет. Однако указанные лица могут инициировать работу органа местного самоуправления путем письменного обращения в этот орган (с сомнительными перспективами).
В Управе Южного округа есть Управление жилищно-коммунального хозяйства, а в нем - Отдел жилищно-коммунального хозяйства. Есть также приемная по жалобам - 54-50-81, кабинет 9.
Отправлено: 21.12.09 22:49. Заголовок: директор Честно гов..
директор
Честно говоря, глухо как в танке... Я случайно не Ваше самолюбие задела в теме про ТСЖ ОМЕГА? (Это не Вы тот самый волшебный управляющий?) [взломанный сайт]
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 20
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет