Жданов А.Ю. Объяснте пож-та из чего складываються такие суммы на вызывные панели ? Дело в том что сама панель например ВИЗИТ БВД-404А-4 (для четырех квартир) в интернете стоит порядка 1200р. у Вас с установкой и гарантией (темболее что гарантия идет от производителя) 4530р. Пусть даже поставить наценку 20% 1200*1,2 = 1440р. (хотя уверен вы приобретаете их наверняка дешевле чем 1200р. т.е. 4530 - 1440 = 3090 р. Порядка 3т.р. ЗА УСТАНОВКУ ВЫЗЫВНОЙ ПАНЕЛИ ? Поправьте пож-та если я где то ошибся в расчетах ....
Объяснте пож-та из чего складываються такие суммы на вызывные панели ? Дело в том что сама панель например ВИЗИТ БВД-404А-4 (для четырех квартир) в интернете стоит порядка 1200р. у Вас с установкой и гарантией (темболее что гарантия идет от производителя) 4530р. Пусть даже поставить наценку 20% 1200*1,2 = 1440р. (хотя уверен вы приобретаете их наверняка дешевле чем 1200р. т.е. 4530 - 1440 = 3090 р. Порядка 3т.р. ЗА УСТАНОВКУ ВЫЗЫВНОЙ ПАНЕЛИ ? Поправьте пож-та если я где то ошибся в расчетах ....
Благодарю Вас за вопрос, уважаемый Maxaon! (побольше бы таких вопросов - мы были бы ближе к своим клиентам!) С удовольствием отвечаю. Действительно, основным поставщиком данной продукции является ООО "НПФ "МОДУС-Н". На их сайте, в разделе "АУДИОДОМОФОНЫ" указана цена за дополнительную панель ВИЗИТ БВД-404А-4: 1190 рублей для розницы, и 1080р. для таких организаций как наша (для инсталляторов).
С учетом доставки цена возрастает примерно на 20%.
Гарантию на оборудование предоставляет НЕ "МОДУС-Н", а НАША организация, что указывается в договоре бытового подряда, заключаемом непосредственно перед монтажом оборудования. В случае выхода оборудования из строя - как Вы себе представляете отправку самим жильцом вышедшего из строя оборудования в Москву, и доставку обратно уже отремонтированного?.. А стоимость пересылки - в Москву и обратно?..
И главное - монтаж аудиопанели для ОДНОЙ квартиры принципиально отличается от монтажа панели на ЧЕТЫРЕ квартиры. Для монтажа БВД-404А-4 дополнительно требуется ЧЕТЫРЕ КОММУТАТОРА стоимостью около 250р. каждый - один коммутатор к каждому из четырех переговорных устройств (трубок или видеомониторов). Ну и, естественно, требуется гораздо больше времени для подключения четырех квартир, нежели подключение единственной квартиры.
ПОДВЕДУ ИТОГ: Цена поставщика: 1080р. + 4*250 = 2080р. С доставкой: 2496р. Расходы в процессе установки (выезд мастера, амортизация строительного оборудования, кабель, саморезы, кабель-канал): около 300+50*4=500р., итого 2996р., Оплата труда монтажника (примерно 800 р. С НАЛОГАМИ - после уплаты налогов ему на руки остается около 500р., и это за 3-4 часа работы), итого 3796р., остальное (700р.) остается у предприятия - средства на выполнение гарантийных обязательств и накладные расходы.
Отправлено: 10.09.09 16:57. Заголовок: Светлый, Дом 10 - э..
Светлый,
Дом 10 - это ТСЖ "Лидер"?
В настоящий момент на Ваших подъездах стоят деревянные двери, и говорить об установке видеодомофона в квартиру еще рано.
Объявлен конкурс. В рамках конкурса мы предоставили Вашему управляющему, Николаю Павловичу, смету на монтаж видеодомофонов. Цена ему понравилась (это порядка 950 рублей с квартиры). В смету включены утепленные металлические двери на подшипниках с эмалевым покрытием (это важно, т.к. двери без подшипников начинают скрипеть и перестают легко закрываться через год эксплуатации). Примеры этих дверей можно увидеть в доме по ул. Волочаевской, 85, ул. Ленинградской, 51 и по ул. Краснореченской, 157А (все подъезды), 155 (подъезды 3 и 4). В смету заложен монтаж вызывных панелей БВД-431DXKCB - таких же, как на Краснореченской, 157А и 155 (с цветной видеокамерой и считывателями двух типов ключей - контактных TM и безконтактных RF): Учтены переговорные устройства УКП-8SM в каждую квартиру: и видеокабель (чтобы впоследствии желающие могли заказать себе видеодомофон). Но главное - согласно смете стоимость работ составляет... НОЛЬ рублей, плюс поставщик дверей готов сделать Вашему ТСЖ отсрочку платежа примерно на ТРИ месяца.
Не секрет, что та компания, которая монтирует домофонную систему, как правило, потом её и обслуживает. В Вашем ТСЖ 1318 квартир, и обслуживание даже по 35 рублей будет приносить ежемесячно около 46000 рублей. Плюс дополнительные услуги - видеодомофоны, дополнительные вызывные аудио- и видеопанели перед квартирами, дополнительные домофонные ключи. Так что, есть смысл сделать монтаж такого солидного объекта "бесплатно", чтобы в дальнейшем его обслуживать! :)
Возвращаясь к Вашему вопросу, могу сказать, что поставщик оборудования марки "VIZIT" предлагает несколько типов мониторов:
M401S, M402С, M402СМ, M401М, M402М (вывод "картинки" только снизу, или с возможностью подключения доп. панели на площадке, с памятью и без неё, черно-белые и цветные)
M430С (цветной, без памяти)
MТ460СМ (цветной, с памятью)
VM230C (цветной, без памяти)
О ценах говорить также еще рано, т.к. к моменту появления возможности монтажа они могут измениться. Если Вас интересуют подробности по установке дополнительной аудио- или видеопанели перед квартирой, можете написать мне в личку, на e-mail, либо позвонить по указанным ниже телефонам. Надеюсь, я ответил на Ваш вопрос [взломанный сайт]
С уважением к Вам, заместитель директора ООО "Охрана Капитальных Строений Дальнего Востока" Алексей Жданов. 8-924-309-17-44 (личный, моб.) 8924-309-17-55 (офисный, моб.) 54-52-20 (офисный, тел./факс), okcdv@mail.ru.
Политика Вашего ценообразования понятна, все что хотел увидеть увидел, спасибо. Пусть и другие посмотрят для наглядности :) Лично для меня это очень дорого !
Со всем уважением к Вам - maxaon - у людей разные взгляды, разные доходы. Для кого-то оплатить 120 рублей за домофонный ключ - неприемлемо дорого, а для кого-то - заплатить 15000 за установку комплекта "МТ460СМ" + "БКМ-440" + "БВД403CPL" - сущие пустяки.
Для того мы и существуем, чтобы по возможности удовлетворять нужды всех потребителей. Но работать себе в убыток ДОЛГО не сможет ни одна фирма. Строгое соблюдение избранной ценовой политики - основа удержания на плаву любой организации.
Кстати говоря, 4500р. за аудиопанель на 4 квартиры - это по 1125 рублей с каждой семьи! Поверьте моему опыту, безопасность Ваша и Ваших детей стоит этих денег!
В рамках конкурса мы предоставили Вашему управляющему, Николаю Павловичу, смету на монтаж видеодомофонов.
Я сегодня беседовала с Николаем Павловичем по поводу смет на домофоны. Он мне сообщил, что к нему приходили оферисты, которые предлагали ему свои услуги. Он показал мне смету, напечатанную мелким шрифтом, но так как я не особенно разбираюсь в строительной терминологии, то единственное, что я поняла - это то, что с квартиры выходило чуть больше 900 рублей. Уж не Вы ли имелись ввиду? [взломанный сайт]
Я вобще смотрю тут за домофоны борьба завязалась ... Мдааа...
Жданов А.Ю. С уважением к Вам - я сам себе с удовольствием смонтирую вызывную панель ... и не надо рассказывать мне про доходы и людей (сам работаю в торговле если можно так сказать) !
Я от Вас получил открытый ответ (спасибо Вам что не скрываете ценовую политику) и сделал для себя вывод что это реально дорого для того что бы кинуть кабель в канале на 4 квартиры. Я свое мнение никому не навязываю, я спросил - Вы ответили, спасибо.
Причем тут Ваш опыт и моя безопасность ? К чему Вы это вобще написали ? И Вам всего наилучшего !
Отправлено: 10.09.09 22:29. Заголовок: irocel пишет: Я сег..
irocel пишет:
цитата:
Я сегодня беседовала с Николаем Павловичем по поводу смет на домофоны. Он мне сообщил, что к нему приходили оферисты, которые предлагали ему свои услуги. Он показал мне смету, напечатанную мелким шрифтом, но так как я не особенно разбираюсь в строительной терминологии, то единственное, что я поняла - это то, что с квартиры выходило чуть больше 900 рублей. Уж не Вы ли имелись ввиду?
Очень горько осознавать, что Николай Павлович нашу смету презентует людям как аферу. (у меня аж внутри что-то оборвалось... ничего для такого человека делать не хочется...)
Видимо, монтаж ОДИННАДЦАТИ ПОДЪЕЗДОВ в "Уссури" С НУЛЯ - от деревянных дверей - до шикарных металлических дверей с эмалевым покрытием и ВИДЕОДОМОФОНОВ "VIZIT Comfort" - тоже было нашей большой аферой?!.. Или обслуживание в течение ДВУХ ЛЕТ видеодомофонов по всему городу?! Взять хотя бы 80% Рабочего городка!! Те, кто нас знает, кто с нами работает, отзываются о нас только с добротой и благодарностью. Не верите - могу дать телефоны председателей ТСЖ, убедитесь сами!
... а мы еще для него отсрочку по дверям у производителя выпрашивали - 26 подъездов, по 25000 дверь - это отсрочка 650-ти ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ, на 4 месяца!!! Еще думали, как бы не подвести человека, надо ведь будет еще помочь "Лидеру", деньги на оборудование изымать из своего оборота! Аж мерзко! Для кого старались?..
Когда мы с ним встречались, и говорили: "Проверьте, вот наша работа, вот объекты, вот люди, знающие нас, вот гарантии! Сделаем так же быстро и качественно как на "Уссури"? - он раз пять повторил: "Ребят, ну чё Вы мне тут пытаетесь рассказать, я жизнь прожил". Я еще тогда подумал, и сказал при выходе директору: "Ему не нужно наше предложение, у него уже есть, кому отдать этот подряд".
В общем, картина ясна. Спасибо Вам, irocel, за то, что поделились информацией.
Irocel, хотите лично убедиться в нашей порядочности? Поговорите с председателем ТСЖ "Уссури", она знает нас давно. Если будет желание, дам адреса и телефоны других наших клиентов.
А смета - возьмите её у Николая Павловича, и выложите сюда. Пусть люди посмотрят! Тот, кто разбирается, сразу скажет, что там учтено ВСЁ до последнего самореза, и брать оплату за работу мы действительно ничего не планировали, надеясь на отдачу в будущем.
ЗАВТРА СОБИРАЮ КОЛЛЕКТИВ, И ЕДЕМ РАЗГОВАРИВАТЬ С УПРАВЛЯЮЩИМ ТСЖ "ЛИДЕР". НАМ НЕ НУЖЕН ЭТОТ ОБЪЕКТ, С ТАКИМИ ЛЮДЬМИ У ВЛАСТИ.
Да всё хорошо! Биться за объект, где так к тебе относятся?.. Да ни за что! Нам и так хватает подрядов.
Только... как потом будет объясняться ревизионной комиссии выбор сметы за 1500р. с квартиры, а не за 950р., при прочих равных условиях и одинаково высокой репутации обеих фирм?..
... я тут почитал форум, некоторые люди оказались правы - решение по монтажу домофонов давно уже принято. Принято за Вас, жильцов. Принято в пользу ООО "Домофонная компания", поскольку никто кроме нашей организации и "Подъездных домофонов" в псевдо-тендере не участвовал.
Расскажите пож-та что значит "псевдо-тендер" ? ТСЖ само пригласило Вас для участия в нем ? Или это Ваша инициатива подать спецификацию ? Т.е. расскажите вобще как это было с самого начала ?
Отправлено: 10.09.09 22:41. Заголовок: maxaon пишет: это р..
maxaon пишет:
цитата:
это реально дорого для того что бы кинуть кабель в канале на 4 квартиры. Я свое мнение никому не навязываю, я спросил - Вы ответили, спасибо.
Если Вы - портной, Вам не нужно идти в ателье, чтобы заказать себе пиджак за 8000р., Вы сошьете его сами (нужен только материал на 3000р.)
Если электрик - Вы можете сэкономить на монтаже электропроводки у себя в квартире - заплатить 4000р. за материал, вместо 10000р. за работу "под ключ". Если же Вы разбираетесь в расключении домофонного оборудования (Вы работали в домофонной компании? Или работаете сейчас? Случайно, не в "Подъездных домофонах"? [взломанный сайт]), в этом случае для Вас не составит труда подключить домофон самостоятельно - установить вызывную панель, четыре блока коммутации, и расключить кабель координатной системы. Если Вы разбираетесь в домофонах...
Расскажите пож-та что значит "псевдо-тендер" ? ТСЖ само пригласило Вас для участия в нем ? Или это Ваша инициатива подать спецификацию ? Т.е. расскажите вобще как это было с самого начала ?
Я не вижу смысла обсуждать наше предложение. Не я начинал работу по "Лидеру", а директор "ОКС ДВ", Виталий Александрович. Одно я знаю точно - в конкурсе участвовало несколько компаний. А монтирующих организаций в городе - БОЛЕЕ ДВАДЦАТИ!
Тут два варианта (говорю открыто, потому как завтра то же самое скажу лично в глаза Николаю Павловичу): 1. Либо всё уже проплачено 2. Либо человек "жизнь прожил", а толку нет. (Как можно не верить ФАКТАМ?! Смонтированные подъезды, исправно работающие по городу! Люди, с которыми мы сотрудничаем не первый год! Объяснение лишь одно - НЕ НУЖНЫ МЫ ЕМУ В ПОДРЯДЧИКАХ, У НЕГО УЖЕ ЕСТЬ ПОДРЯДЧИКИ.) И не те, которые ВЫГОДНЕЕ для Товарищества!..
Сообщение: 59
Настроение: есть
Зарегистрирован: 05.06.09
Репутация:
1
Отправлено: 10.09.09 22:53. Заголовок: Жданов А.Ю. Не ищит..
Жданов А.Ю. Не ищите во мне врага [взломанный сайт] Ищите во мне потенциального клиента ! К домофонам ... тем более подъездным я не имею никакого отношения ! Работаю я в достаточно крупной IT компании ! Будем дальше узнавать друг друга ближе ? :) Или Вас удовлетворили мои ответы ?
Отправлено: 10.09.09 23:02. Заголовок: Если честно, то у ме..
Если честно, то у меня большое количество вопросов к Николаю Павловичу и Нине Витальевне, которые теперь хотелось бы задатьв качестве очной ставки. Я сейчас понимаю, что зря не забрала у него Вашу смету в добавок к смете "подъездных домофонов." Он мне в 16.30 говорит, что завтра председатель уже заключает с ними договор, а чуть ли не после завтра начинаются работы на нашем доме, а в 20.30 я звоню председателю и она мне говорит, что никаких договоров она завтра не заключает, а у неё сейчас на рассмотрении неколько предложений от подрядчиков. И начинает мне рассказывать про то, какие двери лучше ставить. Вы что, предложили им недостаточно высокого качества двери?
СВОИ, а не те, которые ЛУЧШЕ для Товарищества!.. К нашему общему сожалению.
Я Вас прекрасно понимаю, сам постоянно сталкиваюсь с подобными аукционами, конкурсами и т.д. Хотя для России это нормальная почему то практика и почему Вы так тяжко это переживаете не понятно ... я думаю Вы не реже моего с этим сталкиваетесь ! Но вы же понимаете что даже то кол-во людей что на этом форуме не способно пока сломить созданное нашими избранниками из правления ! Да и многие просто боятся лишний раз лезть на рожон.
Отправлено: 10.09.09 23:07. Заголовок: irocel пишет: Вы чт..
irocel пишет:
цитата:
Вы что, предложили им недостаточно высокого качества двери?
Ирина Владимировна, качество дверей Вы можете оценить сами. Они установлены в "Уссури" - 157А (все подъезды), 155 (подъезд 3 и 4) Двери отличного качества.
У этого же производителя ставили двери элитная 25-этажка на Волочаевской, 85 и "дом Далькомбанка" на Ленинградской, 51. Двери утепленные, с эмалевым покрытием, на шарнирах, всё уже подготовлено под доводчик и видеопанель домофона.
Да ну их... Вот серьезно - после таких "эксцессов" руки опускаются...
Завтра "обрадую" коллектив, что мы, оказывается, аферисты...
Я Вас прекрасно понимаю, сам постоянно сталкиваюсь с подобными аукционами, конкурсами и т.д. Хотя для России это нормальная почему то практика и почему Вы так тяжко это переживаете не понятно ... я думаю Вы не реже моего с этим сталкиваетесь ! Но вы же понимаете что даже то кол-во людей что на этом форуме не способно пока сломить созданное нашими избранниками из правления ! Да и многие просто боятся лишний раз лезть на рожон.
Уважаемый Махаон... в том-то и дело, что люди, с которыми мы работаем - ВСЕ порядочные. Потому что мы ПОМОГАЕМ им. Кому-то - стоянку охранять, кому-то - безопасность территории и подъездов обеспечивать. Нас уважают, мы всех уважаем - на FireLady человек ездит, или на "Жигулях". Нам всегда и везде рады.
Самое главное для нас - РЕПУТАЦИЯ! Знаете, как у нас дисциплинированны работники?.. Потому что они - лицо фирмы, по скорости и качеству их работы судят о нашей компании.
И когда идешь к молодому ТСЖ, искренне веря, что в тебе нуждаются, что появляется еще один партнер, когда считаешь "нулевую" смету - и вдруг сталкиваешься с ТАКИМ?!!
Нет, нет, это не для меня. Я никогда к этому не привыкну...
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 29
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума