Отправлено: 30.06.10 21:53. Заголовок: Принцип открытости

Не секрет, что каким бы хорошим ни было Правление ТСЖ, всегда найдутся недовольные его работой. Недовольство, в первую очередь, порождают не высокая стоимость коммунального обслуживание и не размер з/п председателя, а сомнения, слухи и НЕЯСНОСТЬ того, на что потрачены наши деньги и что за эти деньги сделалось!

Я понимаю, что новое правление нашего ТСЖ загружено работой, им необходимо многое сделать, вникнуть в суть дел и т.д. Но... Сколько у Вас (читатель данного поста) вопросов к новому Правлению ТСЖ? На сколько вопросов вы получили ответ? А теперь, что Вы придумали у себя в голове, пытаясь сами разобраться в своих же вопросах? Сколько породили слухов?

Суть данной темы заключается в рекомендации новому Правлению, вести свою деятельность максимально открыто! Обновить информацию в подъездах и делать это регулярно, возможно сделать что-то вроде ежемесячной стенгазеты (что сделали - сколько потратили - какие планы). Чем больший объем информации (правдивой и по существу) будет доводиться до собственников, тем меньше будет недовольных. Просто у членов ТСЖ не будет ощущения как будто, за их спиной делают что-то непонятное, пытаясь их обмануть/обокрасть.

 Отправлено: 30.06.10 22:23. Заголовок: Предлагаю размещать ..

Предлагаю размещать здесь свои пожелания по вопросам прозрачности деятельности правления ТСЖ. Какую информацию вы хотите видеть на доске в подъезде? Возможно какую то информацию вы хотите получать в почтовый ящик (e-mail)?
Возможно Правление найдет время, посчитает возможным и нужным прислушаться к вашему предложению.

 Отправлено: 01.07.10 12:26. Заголовок: ValaR пишет: Чем бо..

ValaR пишет:

цитата:

Чем больший объем информации (правдивой и по существу) будет доводиться до собственников, тем меньше будет недовольных.

Проверенно... Это совсем не так. Например, Тсж приобретает сетку на хоккейные ворота. (Каток имеется, дети катаются...) В ежемесячном отчете все это ЧЕСТНО отражается. Тут же, бежит кучка недовольных с аргументами "А я на катке не катаюсь и детей у меня нет... не собираюсь оплачивать ваши сетки"... Или Тсж приобретает саженцы, которые предложенно собственникам рассадить на субботнике самостоятелно. Выходят на субботник 10 человек. Садят, по своему усмотрению. Через месяц волна негодования, "А почему я должен платить за саженцы, если у моего подъезда/под моим балконом ни кто ни чего не посадил?"... Так происходит постоянно... Вечно кто-то чем-то недоволен. Вы думаете таких людей мало? Их БОЛЬШИНСТВО. И после каждого отчета, народ начинает придумывать и домысливать еще больше. Опять же, Вы никогда не разработаете форму отчетов, которая будет понятна всем. Половина населения вообще слабо понимает "эти таблицы с циферками"... Остальная половина, увидев в отчете "Перечислено за теплоэнергию 980 тыс. руб", начинают сбиваться в стаи с лозунгами "там точно воруют, не может быть счет от теплосетей быть на такую сумму"... Происходят митинги, революции и перевороты... И только 1% людей, при возникновении у них вопросов/подозрений, не идет к соседу обсудить как зажралось ТСЖ, а идет именно в ТСЖ, смотрит счета, задает вопросы, получает ответы.
Так что, мое мнение на счет "открытости" совершенно противоположное.

 Отправлено: 02.07.10 18:21. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста как организована уборка подъездов: влажная уборка, сколько раз в месяц и на каких этажах?

 Отправлено: 02.07.10 20:52. Заголовок: Прдеставители ТСЖ ви..

Прдеставители ТСЖ видимо не бывают на нашем сайте [взломанный сайт]

 Отправлено: 02.07.10 20:59. Заголовок: velitta пишет: Прде..

velitta пишет:

цитата:

Прдеставители ТСЖ видимо не бывают на нашем сайте

А уж как "чехвостили" бывшего председателя за то, что на вопросы на форуме не отвечает... [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 03.07.10 00:31. Заголовок: Хабаровчанка Наташа..

Хабаровчанка Наташа, а тебе не кажется, что ты появляешься в этой теме, чтобы только "покакать" (как уже писали выше), не задумывалась, что своими "ядовитыми" замечаниями просто распугала народ, зачем что-то писать, если тут же Председатель ТСЖ "Уссури" сунет свой длинный нос и найдет повод поглумиться, сейчас ещё Ирина М следом прибежит на защиту, всё предсказуемо..... [взломанный сайт] Тебе уже не раз делали замечание и просили не лезть без дела, а тем более как Администратор ты должна поддерживать порядок на форуме и не начинать базары...

У мальчишек много работы после твоей глубоко любимой Катюшки, ну некогда им на форумах прохлаждаться и по десятому разу отвечать сколько , как часто и когда должна убираться уборщица, да тут по-моему в каждой тебе это написано, даже Ирина М где-то писала....

 Отправлено: 03.07.10 00:42. Заголовок: Ирина М пишет: Раз..

Ирина М пишет:

цитата:

Раз в неделю влажное подметание (если Вы живете на 1,2,3,9,10 то ежедневно), мытьё 1 раз в месяц. А в зимний период вообще не должна мыть... Так что, пламенный привет соседям... Пусть харкаются дальше

 Отправлено: 03.07.10 09:13. Заголовок: Ирис пишет: Ирина М..

Ирис пишет:

цитата:

Ирина М следом прибежит на защиту

Ирина М была первой в этот раз... В так "эрегируете" на меня, что я уже начинаю бояться [взломанный сайт]

 Отправлено: 03.07.10 11:55. Заголовок: Ирина М Ирина на сам..

Ирина М на самом деле в твоих высказываниях хоть смысл есть, читаем, прислушиваемся (я по поводу первого сообщения)

 Отправлено: 03.07.10 12:17. Заголовок: taty сегодня было со..

taty сегодня было собрание членов Правления, задала ваш вопрос Управляющему. При правлении Ким была единая должностная инструкция на дворников и уборщиц, с очень "размытым" перечнем обязанностей, сейчас разрабатываются новые должностные инструкции, отдельно на каждую должность, как только они будут готовы с ними можно будет ознакомиться в ТСЖ или будут отсканированы и выложены на форум.

 Отправлено: 03.07.10 19:37. Заголовок: Ира, как я рада тебя..

Ира, как я рада тебя снова видеть [взломанный сайт]

 Отправлено: 03.07.10 19:45. Заголовок: Хабаровчанка Мы дов..

Хабаровчанка
Мы довольны своим новым ТСЖ, есть нюансы, но все решаемо. Смиритесь уже. Твоей подружке уже все равно ничто не поможет вернуть репутацию и уважение народа.

 Отправлено: 03.07.10 22:46. Заголовок: velitta завтра собир..

velitta я тоже рада! Как бы не было хорошо в отпуске домой всегда тянет. Ехала домой переживала, как там наше ТСЖ, не загнулось ли окончательно, увиденное порадовало! Частично произвели ремонт в подъездах (ремонт откосов, стяжка бетонная), дорожки подремонтировали! Всё силами Дальспецстроя! Ни копейки не потрачено! Жители посадили цветочки, деревца, молодцы!! Надо будет к следующему лету получше подготовиться и побольше озеленить и украсить наши дворы. Очень понравилась клумба у "Лидера" обзавидовалась [взломанный сайт]

А на следующей неделе у нас будут висеть новые красивые доски, которые, опять же, благодаря Александру, достались нам бесплатно! Оплатили только оформление! И долгожданные ящички!!!!

 Отправлено: 03.07.10 23:59. Заголовок: Главный вопрос на по..

Главный вопрос на повестке дня- определение даты для проведения общего собрания . Решили: провести общее собрание членов ТСЖ "Омега" в форме заочного голосования с 25 июля по 30 июля 2010 года.

 Отправлено: 04.07.10 00:24. Заголовок: Пара слов о сегодняш..

Пара слов о сегодняшней встрече Правления.
1. За время Нового Правления уже уменьшили долг перед Поставщиками услуг на 500тыс.
2. Очень много недовольных по переносу мусорных контейнеров, я сама в рядах пострадавших, но результат на лицо, если счета за апрель-май были 41-43 тыс, за июнь счет 27 тыс (очень существенная разница!!!) за счет этой экономии есть из чего оплачивать долги. Для Сравнения прошлый месяц когда наши контейнеры стояли рядом со Спутником и Сириусом, про Сириус не знаю, а Спутник вывозил 200 контейнеров, мы 280, в июне мы вывезли 220, Спутник 260. Что касается крупногабаритного мусора наш Председатель вывозит сам, на машине, тем самым каждый раз экономя 1500, раньше мы оплачивали 4 вывоза своих и 1 Спутника (по договоренности).
3. В этом месяце, за счет увольнений Зарплата вышла за пределы сметы, чтобы этого избежать, Председатель не выплатил себе зарплату, перенёс на следующий месяц.
4. Со следующего месяца Банк (по особой договоренности с нашей бух.УК снижает нам процентную ставку за обслуживание, было 2% станет 1.3%
5. Все магазины переведены на автономное электрообеспечение, так что подозрений что мы оплачиваем чей то свет больше не будет (осталась только парикмахерская, но с ними вопрос решается).

Сегодня услышала одну историю про нашу бывшую уборщицу с дома 163а, которая пришла в ТСЖ и высказала своё возмущение по поводу того, что новый ПРЕДСЕДАТЕЛЬ работает ДО 10 ВЕЧЕРА и жжет наше ОБЩЕЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и она не собирается платить огромный ОДН!!!! СМЕШНО, чес слово! [взломанный сайт] Человек РАБОТАЕТ не покладая рук! Всё свободное время отдал ТСЖ, при этом у него есть основная работа, жена, маленький ребенок, которые хотят видеть мужа-папу по вечерам дома и находятся люди, которые его попрекают, что он много работает [взломанный сайт]

 Отправлено: 04.07.10 11:42. Заголовок: ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Все в..

ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Все в курсе, что лифт это общедомовое имущество и оплачивается независимо на каком этаже ты живешь, согласно какого-то там постановления, но наш Председатель хочет пойти на встречу жильцам и освободить 1е и 2е этажи от оплаты лифта (он считает, что так будет справедливо), так как Правление в этом вопросе не пришло к согласию, хотим узнать мнение как можно большего количества жильцов!

 Отправлено: 04.07.10 20:14. Заголовок: Ирис пишет: Председ..

Ирис пишет:

цитата:

Председатель хочет пойти на встречу жильцам и освободить 1е и 2е этажи от оплаты лифта (он считает, что так будет справедливо),

Председатель гонит. Вторые этажи также пользуются лифтом, как вы думаете мамочки спускают свои коляски-трансформеры с младенцами?
Вообще это регулируется ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЗАКОНОМ, в противном случае будет базар.
Вы подумайте, если далее развивать мысль "я не пользуюсь, поэтому платить не буду", то какой получится дурдом? У кого-то нет детей, им не нужен песок на площадки, у кого-то нет машин, у кого-то собак.
Общедомовая территория потому и называется общей, т.к. все платят по чуть-чуть не зависимо от того пользуются или нет.
Ну и второе. Если освободить первый этаж от оплаты лифта, то всем остальным оплата должна возрасти. Как только я хоть на копейку увижу повышение, я первая пойду писать жалобу в Роспотребнадзор и Прокуратуру, т.к это НЕ ЗАКОННО, и уважаемый Председатель еще и штраф заплатит за свой альтруизм.

 Отправлено: 04.07.10 20:20. Заголовок: Я кстати, живу на 3 ..

Я кстати, живу на 3 и лифтом почтине пользуемся [взломанный сайт] давайте 3 этаж на 70 % освободим от оплаты [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 04.07.10 22:20. Заголовок: velitta пишет: Я кс..

velitta пишет:

цитата:

Я кстати, живу на 3 и лифтом почтине пользуемся давайте 3 этаж на 70 % освободим от оплаты

Именно это мы ему вчера и сказали, что придёт возмущенная толпа с 3х этажей и скажет, что почти не пользуется, а также все 10е заявят, что они на 1 этаж пешком поднимаются......короче не зря вынесла на обсуждение, потому что таких отзывов будет большинство.

 Отправлено: 04.07.10 23:27. Заголовок: velitta пишет: Как ..

velitta пишет:

цитата:

Как только я хоть на копейку увижу повышение, я первая пойду писать жалобу в Роспотребнадзор и Прокуратуру, т.к это НЕ ЗАКОННО, и уважаемый Председатель еще и штраф заплатит за свой альтруизм.

Насколько нам известно, поправьте меня, плата за лифт может определяться органами управления ТСЖ на основе сметы доходов и расходов (пункт 8 статьи 156 ЖК РФ и п 33 Правил № 491). Таким образом, члены ТСЖ, принимающие участие в общем собрании имеют реальную возможность принять решение об освобождении платы за лифт жителей 1, 2 этажей своего ТСЖ.

НО! Я допустим считаю, что включение в повестку дня вопроса об освобождении от уплаты за лифт жителей первых этажей, ХМ.. немного бесполезным занятием, поскольку, таких как Вы velitta , большинство, и не многие захотят снижать плату для этих жителей в ущерб своему кошельку.
Да и судебная практика, не на стороне этих же граждан..., ну если они допустим пожалуются, что собрание было против освобождения их от уплаты, или вообще обратятся в суд о том, что с них сдирают плату за лифт.

 Отправлено: 05.07.10 10:37. Заголовок: Ирис пишет: ВНИМАНИ..

Ирис пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Все в курсе, что лифт это общедомовое имущество и оплачивается независимо на каком этаже ты живешь, согласно какого-то там постановления, но наш Председатель хочет пойти на встречу жильцам и освободить 1е и 2е этажи от оплаты лифта (он считает, что так будет справедливо), так как Правление в этом вопросе не пришло к согласию, хотим узнать мнение как можно большего количества жильцов!

Я ПРОТИВ!!!

Неоднократно в лифт со мной заходили мамочки с детками, и выходили на 2-ом этаже, значит и они ПОЛЬЗУЮТСЯ ЛИФТОМ !!!

 Отправлено: 05.07.10 19:41. Заголовок: alla Вот вот Не про..

alla
Вот вот
Не пройдет это, только нервы себе попортите.

 Отправлено: 05.07.10 23:50. Заголовок: Как-то неправильно р..

Как-то неправильно решать сразу за два этажа. Надо по пунктам, типа:
1. Платят все.
2. Не платит 1 этаж.
3. Не платит 1 и 2 этажи.
4. Не платит никто, отключаем лифты к чертовой матери.
И на заочное голосование, решайте ребята как жить будем.
Учитывая мое обостренное чувство справедливости [взломанный сайт] , и даже в ущерб своему карману [взломанный сайт] , проголосовал за пункт 2, в своем Спутнике.

 Отправлено: 10.07.10 19:47. Заголовок: Согласно ст.36 ЖК РФ..

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты. В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ну а в нашем случае, т.к. дома кооперативные, порядок распределения таких расходов решается общим собранием.

 Отправлено: 13.07.10 09:39. Заголовок: Ирис пишет: Наташа,..

Ирис пишет:

цитата:

Наташа, а тебе не кажется, что ты появляешься в этой теме, чтобы только "покакать" (как уже писали выше), не задумывалась, что своими "ядовитыми" замечаниями просто распугала народ, зачем что-то писать, если тут же Председатель ТСЖ "Уссури" сунет свой длинный нос и найдет повод поглумиться

Уважаемая... а тебе не кажется что ты как-то "берега путаешь"? [взломанный сайт]
"Какаешь" своими постами зачастую именно ты... бросаясь из крайности в крайность... слава богу за последнее время у тебя посты хоть какой-то логике подлежат, а то ранее выдаваемые эпитеты сражали на повал всех (про правление бывшее, про работников, проверки, про бухгалтерию, про "нобелевскую маму" и т.д.)
В крайний раз повторяю - форум открытая площадка для общения и не тебе решать кому, что и в какой теме писать - демократия однако в стране нашей. [взломанный сайт]

Ирис пишет:

цитата:

У мальчишек много работы после твоей глубоко любимой Катюшки, ну некогда им на форумах прохлаждаться и по десятому разу отвечать

У тебя прям мания по поводу любви какой-то, странно. Мы с Катериной знакомы только по ТСЖ и только по рабочим вопросам, ранее не сталкивались и не общались. Это ты какую-то любовь придумала и развиваешь свои мыслишки дальше. [взломанный сайт]

А у меня всего лишь просто интерес к вашим изменениям... Тут на форуме много писалось от тебя и вашей ИГ... только вот не видно никаких изменений, ни внутри ТСЖ, ни тем более снаружи... А воз и ныне там. [взломанный сайт]

П.С. Скажу тебе секретик маленький: повертитесь еще, покрутитесь ... и да прибудет новая группа недовольных уже Вашей "работой"... [взломанный сайт]

П.С.С. Ну а слесарь-сантехник у вас конечно "знатный", оборжаться можно [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 09:46. Заголовок: Ирис пишет: сейчас ..

Ирис пишет:

цитата:

сейчас разрабатываются новые должностные инструкции, отдельно на каждую должность, как только они будут готовы с ними можно будет ознакомиться в ТСЖ или будут отсканированы и выложены на форум.

А как персонал работает в настоящий момент без подписанных ДИ?
Ай да молодцы, ай да браво!
Трудовой инспекции на Вас нет... но скоро будет [взломанный сайт] ... и о Вас позаботятся! [взломанный сайт]

Ирис пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Все в курсе, что лифт это общедомовое имущество и оплачивается независимо на каком этаже ты живешь, согласно какого-то там постановления, но наш Председатель хочет пойти на встречу жильцам и освободить 1е и 2е этажи от оплаты лифта (он считает, что так будет справедливо), так как Правление в этом вопросе не пришло к согласию, хотим узнать мнение как можно большего количества жильцов!

А может Вашему председателю подарить Жилищный Кодекс? Там все черным по-русски написано.
И не удивительно, что мнения людей по этому поводу такие, как выложены тут на форуме!

 Отправлено: 13.07.10 17:19. Заголовок: Хабаровчанка Браво!..

Хабаровчанка Браво!! Браво!!! Долго думала однако чтобы такого эдакого написать! [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

Не тронуло ни капельки. Жалкие потуги. [взломанный сайт]

Хабаровчанка пишет:

цитата:

только вот не видно никаких изменений, ни внутри ТСЖ, ни тем более снаружи... А воз и ныне там.

Уважаемая дэвушка, о каком возе речь?!
Работа в нашем ТСЖ ведется и работу эту видно. И то что возмущений в этой теме нет, тоже о чем то говорит. [взломанный сайт]

Хабаровчанка пишет:

цитата:

П.С. Скажу тебе секретик маленький: повертитесь еще, покрутитесь ... и да прибудет новая группа недовольных уже Вашей "работой"...

Небось из личного опыта вынесла?

Хабаровчанка пишет:

цитата:

А у меня всего лишь просто интерес к вашим изменениям...

Ну конечно нужен же повод "покакать" в очередной раз [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 17:22. Заголовок: Если ты мне вынесешь..

Если ты мне вынесешь своё "Администраторское" предупреждение, то не забудь и себе его сделать [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 17:38. Заголовок: Ирис Прекращаем из ..

Ирис
Прекращаем из пустого в порожнее переливать, а то отвечу - мало не покажется, уважаемая... [взломанный сайт]

П.С. И по существу темы... по существу... А то опять пустые мысли... [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 18:13. Заголовок: Хабаровчанка Договор..

Хабаровчанка Договорилиись [взломанный сайт]

 Отправлено: 24.07.10 09:39. Заголовок: Читала новый устав Т..

Читала новый устав ТСЖ (еще пока не принятый) и очень заинтересовали такие пункты:Товарищество вправе заниматься след.видами хоз.деятельности:
"Организация крытых и открытых охраняемых стоянок для ТС собственников и владельцев помещений".
"Оборудование мест для выгула домашних животных".
"Охрана жилого дома, придомовой территории, имущества собственников и владельцев помещений".
Интересно, и как это всё будет реализовано???? Как бы не вышло все, как с прошлым правлением.

 Отправлено: 25.07.10 13:23. Заголовок: taty эти пункты вклю..

taty эти пункты включили с перспективой на будущее, когда ТСЖ выберется из долгов и встанет вопрос о благоустройстве территории. Та стихийная стоянка, которые сейчас незаконно занимаются побором денег и при этом не несут никакой ответственности, всё равно когда нибудь будет ликвидирована и тогда, если общим собранием будет решено, что охраняемая стоянка нам нужна, она будет организована. Также в будущем есть задумки установить видеокамеры и вести круглосуточное наблюдение за придомовой территорией, мероприятие это дорогостоящее и опять же такие вопросы будут решаться ТОЛЬКО общим собранием собственников или путем заочного голосования. Тоже самое и с местом под выгул домашних животных.
Прошлое правление накопив долгов около 3500тыс, при том, что нам собирались отключить воду, электричество..., решили организовать место под выгул дом. животных, иначе как "пир во время чумы" это не назовешь. Поэтому столько людей выступали именно против лишних затрат, а если подумать, то было бы замечательно выходить в чистый двор и не видеть эти кучки дерьма.
Если есть ещё какие то вопросы зайдите в ТСЖ, поинтересуйтесь как у нас идут дела, Председатель и Управляющий расскажут более подробно о нынешенм положении дел и планах на будущее.

Кстати, вы задавали вопрос по поводу уборщиц, уже составлены должностные инструкции, графики уборок, теперь каждый дворник или уборщица несет ответственность за свой участок, вы имеете право прийти пожаловаться на работу уборщицы или дворника, также на соседей, которые оставляют за собой мусор в подъезде, с такими людьми ведется работа.

 Отправлено: 25.07.10 17:33. Заголовок: Ирис пишет: также н..

Ирис пишет:

цитата:

также на соседей, которые оставляют за собой мусор в подъезде, с такими людьми ведется работа

Как бы еще вычислить эту скотину, выкидывающую мус. пакеты с окна [взломанный сайт]

 Отправлено: 25.07.10 19:15. Заголовок: velitta и собачку к..

velitta и собачку которая писает в лифте, не может дотерпеть до улицы [взломанный сайт]

 Отправлено: 29.01.11 14:30. Заголовок: Здравствуйте все!!!!..

Здравствуйте все!!!! Люди, Вас послушаешь и в осадок выподаешь::))) Вы все такие умные и даже не замечаете, что все до такой степени запущенно, что уже даже говорить ни о чем не охота, просто всем пох.......!!! И я в этом полностью убедился, когда инициаторы добились своего переизбрания!! А на самом деле, сейчас люди живут в полной жо..., гов..., и бордаке!!! Ломают ноги, руки,копчики и все это из-за инициаторов ..... СПАСИБО ВАМ, ЧТО ВЫ ОБМАНУЛИ ВСЕХ, ЧТО БУДЕТ ЛУЧШЕ!!! А ВСЕ ГОРАЗДО ХУЖЕ, ЧЕМ БЫЛО РАНЬШЕ!!!

 Отправлено: 29.01.11 14:46. Заголовок: MENS Выбирайте выра..

MENS
Выбирайте выражения для своих высказываний. Не нормативная лексика на данном форму запрещена!!!

 Отправлено: 29.01.11 14:59. Заголовок: Rel@x Обязательно..

Rel@x Обязательно

 Отправлено: 29.01.11 19:35. Заголовок: MENS А подробней.....

MENS
А подробней...

 Отправлено: 29.01.11 20:05. Заголовок: Ирис пишет: и собач..

Ирис пишет:

цитата:

и собачку которая писает в лифте, не может дотерпеть до улицы

В одном из домов г.Хабаровска, кто-то из "человеков" стал писать в лифте. Гада никак не могли поймать. Установили Wi-Fi видеокамеру в лифте под потолком, спрятали. И нашли сорванца - паренька 8 лет. Отдали родителям, те его при членах правления, которые его и привели, хорошенько отшлепали. Больше не "отмечался".

Про лифты. Один из варинатов. Плата за лифт делится на 2 части: "техобслуживание" и электроэнергия.
Так как лифт - это общедомовое имущество МКД, то за техническое обслуживание платят все, а вот за электроэнергию, то есть само пользование лифтом, 1 этаж не платит.

 Отправлено: 29.01.11 23:14. Заголовок: Borrowed пишет: Про..

Borrowed пишет:

цитата:

Про лифты. Один из варинатов. Плата за лифт делится на 2 части: "техобслуживание" и электроэнергия. Так как лифт - это общедомовое имущество МКД, то за техническое обслуживание платят все, а вот за электроэнергию, то есть само пользование лифтом, 1 этаж не платит.

Станислав, я начинаю вас обожать за ваши разумные предложения [взломанный сайт] Можно стырить нагло идею и предложить у себя в ТСЖ?

 Отправлено: 30.01.11 01:09. Заголовок: Rel@x Для этого и со..

Rel@x Для этого и создан форум - обмен мнениями и опытом. В противном случае, зачем тогда здесь я все написал?

 Отправлено: 31.01.11 08:23. Заголовок: А подробности Вы все..

А подробности Вы все узнаете на первом канале, в программе ЖКХ!!!!

 Отправлено: 31.01.11 08:59. Заголовок: MENS пишет: Ломают ..

MENS пишет:

цитата:

Ломают ноги, руки,копчики и все это из-за инициаторов

Первый канал, экстренный репортаж их Хабаровска. Вывихнутые копчики, сломанные ноги и гнутые пальцы в душераздирающем репортаже MENS "ЖКХ. ТСЖ - переизбрание".

Скрытый текст

Лучше жилец ни за что отвечать не будет, но при каждом удобном случае тыкать пальцем в управляшку, ЖЭК или ещё куда и говорить - мол работать не умеют. Честно говоря, удивляет позиция жителей домов нашей страны, предпочитающих тратить время на поиски "няньки" и дяди, который все разрулит. Не плохо бы вспомнить, что мы Собственники! И все общее имущество в доме, включая подъезды, принадлежит нам на праве общей долевой собственности. Более того, не дядя, а мы несём ответственность за состояние общего имущества. Эта обязанность вменена нам Жилищным кодексом РФ (глава 6). Мы платим где-то 20-30 руб./м2 и хотим чтобы за эти деньги нас облизали с ног до головы. Например, Вы готовы заплатить за новую бойлерную или гелиосистему в доме или за Вас это должна делать УК? Вы один из собственников многоквартирного дома! Содержание дома - это Ваше бремя! УК выполняет для Вас лишь те работы, за которые Вы заплатили! Многие как-то превратно понимают суть управления домом - это выбрать способ управления и потом ждать, что УК/ТСЖ/ЖСК сделают все, что не пожелаете и за бесплатно! Подумайте над созданием ТСЖ в Вашем доме под Вашим чутким руководством! Правда в этом случае Вам обвинять, кроме себя, не кого будет... издержки

 Отправлено: 31.01.11 09:01. Заголовок: Акула пишет: цитат..

Акула пишет:

цитата:
Как-то вы тактично, жить однозначно будет дешевле и на много, вот увидите обвал гарантирован Члены нового руководства СУПЕР они обещали народу!

И, что мы видим согласно новой сметы????? "ОБВАЛ" сметы за тех. обслуживание составил 23,00 с кв.м. А за счет чего, или кого???? Увеличили зар. плату всего персонала ТСЖ, при чем ни какой видимой работы:ПРЕДСЕДАТЕЛЬ-НЕВИДИМКА;УПРАВЛЯЮЩИЙ- ПО ВЫЗОВУ(ночью дешевле);ДВОРНИКИ-то ли есть, то ли нет(пока все подъезды снегом не завалит);БУХГАЛТЕР-А (заюзанные, их хватает только на два часа);ВОТ И ВСЕ ОБЕЩАНИЯ НАРОДУ И ДУМАЮ, ЧТО СЕЙЧАС ВСЕ НЕ СОВСЕМ ДОВОЛЬНЫ "ОБВАЛОМ" ГДЕ ЖЕ ОН ЛЛЛЮЮЮДДДИИИИ!!!!?????!!!!!!

 Отправлено: 31.01.11 09:12. Заголовок: velitta пишет: цит..

velitta пишет:

цитата:
Как только я хоть на копейку увижу повышение, я первая пойду писать жалобу в Роспотребнадзор и Прокуратуру, т.к это НЕ ЗАКОННО, и уважаемый Председатель еще и штраф заплатит за свой альтруизм.

А Вы уже сходили в прокуратуру и в Роспотребнадзор?????????
горячая вода по 79 руб, а должна быть по тарифу холодной воды, смета увеличилась до 23 руб, а должен быть "ОБВАЛ"!!!! Что то его не видать [взломанный сайт] Смета за 2010 г. не отработана в полном объеме. В общем не целевое использование наших с вами ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ!!! А на лицо только ГРАБЕЖ И ВОРОВСТВО!!!! Надеюсь, что Вам этого вполне достаточно для прогулки в органы!! А Я в свою очередь буду добиваться репортажа на первом канале в программе ЖКХ про всю эту САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ!!!!

 Отправлено: 31.01.11 10:07. Заголовок: MENS пишет: горячая..

MENS пишет:

цитата:

горячая вода по 79 руб, а должна быть по тарифу холодной воды,

Кто Вам такое сказал? Вы вообще знаете как должна рассчитываться стоимость 1 м³ горячей воды для закрытых систем? Она складывается из стоимости исходной воды и затрат на ее подогрев (затраты на тепловой энергии на отопление при этом равны: общее теплопотребление - тепловая энергия на ГВС). То есть берем расход воды на ГВС умножаем на стоимость холодной воды и прибавляем количество тепловой энерги, необходимой для нагрева исходной воды с температурой 5 ⁰С до 60 ⁰С умноженной на стоимость 1 Гкал. Полученную сумму в руб. делим на расход горячей воды. Всё.
Вот расчет на примере одного из домов.<\/u><\/a>

А рост сметы обусловлен влиянием инфляции.

 Отправлено: 31.01.11 23:12. Заголовок: Надеюсь, что Вам эт..

цитата:

Надеюсь, что Вам этого вполне достаточно для прогулки в органы!!

MENS Я ВАС ПРИЗЫВАЮ, Я ВАС ПРОШУ, ДА СХОДИТЕ ВЫ УЖЕ В ЭТИ ОРГАНЫ, МОЖНО В ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ, МОЖНО В ПРОКУРАТУРУ, РОСПОТРЕБНАДЗОР!
НУ НЕЧЕГО БОЯТСЯ НОВОМУ ПРАВЛЕНИЮ! НЕ-ЧЕ-ГО!MENS пишет:

цитата:

А на лицо только ГРАБЕЖ И ВОРОВСТВО!!!!

УВАЖАЕМЫЙ, НА ЧЬЕМ ЛИЦЕ У ВАС ГРАБЕЖ И ВОРОВСТВО? У ВАС ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА? ВЫ ЭТО ДОКАЗАЛИ В СУДЕ? ЕЩЕ РАЗ В ПОДОБНОМ ДУХЕ ВЫСКАЖИТЕСЬ, ПРИВЛЕКУТ УЖЕ ВАС -ЗА КЛЕВЕТУ!
Что Вам конкретно не нравится? Представьтесь. Когда создавалась инициативная группа все выступали отрыто, высказывали свои доводы, приводили факты! Что у Вас? Эмоции? Месть? Что Вами руководит? Что Вам не нравится?
Я, конечно, лицо заинтересованное, но положительные сдвиги видят все! Разгребли завалы в бухгалтерии, оставшиеся после "бывшего" Председателя, где вместо документов строгой отчетности лежали фантики, все остальное валялась как хлам. ДО СИХ ПОР! (уже как с мая 2010 года)!!!! ОБЭП проводится проверка деятельности Председателя ТСЖ "Омега" по заявлению в милицию. Во всей этой куче им приходится еще и разбираться!
Сокращение долгов почти в 2 раза! Вы представляете какой был ужас! Действительно, сократили расходы, там где это было нужно! Те же антенны, в бытность Ким платили фирме, почти 158 000 руб. в месяц, а фирма ничего не делала, даже акты выполненных работ, чем занимались товарищи? Даже в суде выяснить не удалось! А по поводу сметы, Вы нам объясните MENS, как при такой инфляции, при таких повышениях еще и умудриться оБВАЛ Вам сделать? Или у Вас есть предложения? Приходите, пожалуйста, первую субботу каждого месяца проходит собрание членов Правления, обсудим. Кстати, так для справки, практически все ТСЖ подняли стоимость за техническое обслуживание, а некоторые и выше!

 Отправлено: 31.01.11 23:24. Заголовок: MENS пишет: А Я в ..

MENS пишет:

цитата:

А Я в свою очередь буду добиваться репортажа на первом канале в программе ЖКХ про всю эту САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ!!!!

Добивайтесь, хоть в лицо Вас увидим, а то у нас как обычно, бойцы только у себя на кухне! Кстати, эта "САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ" официально зарегистрирована в налоговом органе, и уже с 13 апреля 2010 года действует на основании общего собрания членов ТСЖ. Хотите также как мы получать "тумаки" , а еще работать на благо ТСЖ- выдвигайтесь, пишите заявление,собирайте инициативную группу! Удачи [взломанный сайт]