Отправлено: 30.06.10 21:53. Заголовок: Принцип открытости

Не секрет, что каким бы хорошим ни было Правление ТСЖ, всегда найдутся недовольные его работой. Недовольство, в первую очередь, порождают не высокая стоимость коммунального обслуживание и не размер з/п председателя, а сомнения, слухи и НЕЯСНОСТЬ того, на что потрачены наши деньги и что за эти деньги сделалось!

Я понимаю, что новое правление нашего ТСЖ загружено работой, им необходимо многое сделать, вникнуть в суть дел и т.д. Но... Сколько у Вас (читатель данного поста) вопросов к новому Правлению ТСЖ? На сколько вопросов вы получили ответ? А теперь, что Вы придумали у себя в голове, пытаясь сами разобраться в своих же вопросах? Сколько породили слухов?

Суть данной темы заключается в рекомендации новому Правлению, вести свою деятельность максимально открыто! Обновить информацию в подъездах и делать это регулярно, возможно сделать что-то вроде ежемесячной стенгазеты (что сделали - сколько потратили - какие планы). Чем больший объем информации (правдивой и по существу) будет доводиться до собственников, тем меньше будет недовольных. Просто у членов ТСЖ не будет ощущения как будто, за их спиной делают что-то непонятное, пытаясь их обмануть/обокрасть.

 Отправлено: 05.07.10 10:37. Заголовок: Ирис пишет: ВНИМАНИ..

Ирис пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Все в курсе, что лифт это общедомовое имущество и оплачивается независимо на каком этаже ты живешь, согласно какого-то там постановления, но наш Председатель хочет пойти на встречу жильцам и освободить 1е и 2е этажи от оплаты лифта (он считает, что так будет справедливо), так как Правление в этом вопросе не пришло к согласию, хотим узнать мнение как можно большего количества жильцов!

Я ПРОТИВ!!!

Неоднократно в лифт со мной заходили мамочки с детками, и выходили на 2-ом этаже, значит и они ПОЛЬЗУЮТСЯ ЛИФТОМ !!!

 Отправлено: 05.07.10 19:41. Заголовок: alla Вот вот Не про..

alla
Вот вот
Не пройдет это, только нервы себе попортите.

 Отправлено: 05.07.10 23:50. Заголовок: Как-то неправильно р..

Как-то неправильно решать сразу за два этажа. Надо по пунктам, типа:
1. Платят все.
2. Не платит 1 этаж.
3. Не платит 1 и 2 этажи.
4. Не платит никто, отключаем лифты к чертовой матери.
И на заочное голосование, решайте ребята как жить будем.
Учитывая мое обостренное чувство справедливости [взломанный сайт] , и даже в ущерб своему карману [взломанный сайт] , проголосовал за пункт 2, в своем Спутнике.

 Отправлено: 10.07.10 19:47. Заголовок: Согласно ст.36 ЖК РФ..

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты. В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ну а в нашем случае, т.к. дома кооперативные, порядок распределения таких расходов решается общим собранием.

 Отправлено: 13.07.10 09:39. Заголовок: Ирис пишет: Наташа,..

Ирис пишет:

цитата:

Наташа, а тебе не кажется, что ты появляешься в этой теме, чтобы только "покакать" (как уже писали выше), не задумывалась, что своими "ядовитыми" замечаниями просто распугала народ, зачем что-то писать, если тут же Председатель ТСЖ "Уссури" сунет свой длинный нос и найдет повод поглумиться

Уважаемая... а тебе не кажется что ты как-то "берега путаешь"? [взломанный сайт]
"Какаешь" своими постами зачастую именно ты... бросаясь из крайности в крайность... слава богу за последнее время у тебя посты хоть какой-то логике подлежат, а то ранее выдаваемые эпитеты сражали на повал всех (про правление бывшее, про работников, проверки, про бухгалтерию, про "нобелевскую маму" и т.д.)
В крайний раз повторяю - форум открытая площадка для общения и не тебе решать кому, что и в какой теме писать - демократия однако в стране нашей. [взломанный сайт]

Ирис пишет:

цитата:

У мальчишек много работы после твоей глубоко любимой Катюшки, ну некогда им на форумах прохлаждаться и по десятому разу отвечать

У тебя прям мания по поводу любви какой-то, странно. Мы с Катериной знакомы только по ТСЖ и только по рабочим вопросам, ранее не сталкивались и не общались. Это ты какую-то любовь придумала и развиваешь свои мыслишки дальше. [взломанный сайт]

А у меня всего лишь просто интерес к вашим изменениям... Тут на форуме много писалось от тебя и вашей ИГ... только вот не видно никаких изменений, ни внутри ТСЖ, ни тем более снаружи... А воз и ныне там. [взломанный сайт]

П.С. Скажу тебе секретик маленький: повертитесь еще, покрутитесь ... и да прибудет новая группа недовольных уже Вашей "работой"... [взломанный сайт]

П.С.С. Ну а слесарь-сантехник у вас конечно "знатный", оборжаться можно [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 09:46. Заголовок: Ирис пишет: сейчас ..

Ирис пишет:

цитата:

сейчас разрабатываются новые должностные инструкции, отдельно на каждую должность, как только они будут готовы с ними можно будет ознакомиться в ТСЖ или будут отсканированы и выложены на форум.

А как персонал работает в настоящий момент без подписанных ДИ?
Ай да молодцы, ай да браво!
Трудовой инспекции на Вас нет... но скоро будет [взломанный сайт] ... и о Вас позаботятся! [взломанный сайт]

Ирис пишет:

цитата:

ВНИМАНИЕ ВСЕМ! Все в курсе, что лифт это общедомовое имущество и оплачивается независимо на каком этаже ты живешь, согласно какого-то там постановления, но наш Председатель хочет пойти на встречу жильцам и освободить 1е и 2е этажи от оплаты лифта (он считает, что так будет справедливо), так как Правление в этом вопросе не пришло к согласию, хотим узнать мнение как можно большего количества жильцов!

А может Вашему председателю подарить Жилищный Кодекс? Там все черным по-русски написано.
И не удивительно, что мнения людей по этому поводу такие, как выложены тут на форуме!

 Отправлено: 13.07.10 17:19. Заголовок: Хабаровчанка Браво!..

Хабаровчанка Браво!! Браво!!! Долго думала однако чтобы такого эдакого написать! [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

Не тронуло ни капельки. Жалкие потуги. [взломанный сайт]

Хабаровчанка пишет:

цитата:

только вот не видно никаких изменений, ни внутри ТСЖ, ни тем более снаружи... А воз и ныне там.

Уважаемая дэвушка, о каком возе речь?!
Работа в нашем ТСЖ ведется и работу эту видно. И то что возмущений в этой теме нет, тоже о чем то говорит. [взломанный сайт]

Хабаровчанка пишет:

цитата:

П.С. Скажу тебе секретик маленький: повертитесь еще, покрутитесь ... и да прибудет новая группа недовольных уже Вашей "работой"...

Небось из личного опыта вынесла?

Хабаровчанка пишет:

цитата:

А у меня всего лишь просто интерес к вашим изменениям...

Ну конечно нужен же повод "покакать" в очередной раз [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 17:22. Заголовок: Если ты мне вынесешь..

Если ты мне вынесешь своё "Администраторское" предупреждение, то не забудь и себе его сделать [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 17:38. Заголовок: Ирис Прекращаем из ..

Ирис
Прекращаем из пустого в порожнее переливать, а то отвечу - мало не покажется, уважаемая... [взломанный сайт]

П.С. И по существу темы... по существу... А то опять пустые мысли... [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.07.10 18:13. Заголовок: Хабаровчанка Договор..

Хабаровчанка Договорилиись [взломанный сайт]

 Отправлено: 24.07.10 09:39. Заголовок: Читала новый устав Т..

Читала новый устав ТСЖ (еще пока не принятый) и очень заинтересовали такие пункты:Товарищество вправе заниматься след.видами хоз.деятельности:
"Организация крытых и открытых охраняемых стоянок для ТС собственников и владельцев помещений".
"Оборудование мест для выгула домашних животных".
"Охрана жилого дома, придомовой территории, имущества собственников и владельцев помещений".
Интересно, и как это всё будет реализовано???? Как бы не вышло все, как с прошлым правлением.

 Отправлено: 25.07.10 13:23. Заголовок: taty эти пункты вклю..

taty эти пункты включили с перспективой на будущее, когда ТСЖ выберется из долгов и встанет вопрос о благоустройстве территории. Та стихийная стоянка, которые сейчас незаконно занимаются побором денег и при этом не несут никакой ответственности, всё равно когда нибудь будет ликвидирована и тогда, если общим собранием будет решено, что охраняемая стоянка нам нужна, она будет организована. Также в будущем есть задумки установить видеокамеры и вести круглосуточное наблюдение за придомовой территорией, мероприятие это дорогостоящее и опять же такие вопросы будут решаться ТОЛЬКО общим собранием собственников или путем заочного голосования. Тоже самое и с местом под выгул домашних животных.
Прошлое правление накопив долгов около 3500тыс, при том, что нам собирались отключить воду, электричество..., решили организовать место под выгул дом. животных, иначе как "пир во время чумы" это не назовешь. Поэтому столько людей выступали именно против лишних затрат, а если подумать, то было бы замечательно выходить в чистый двор и не видеть эти кучки дерьма.
Если есть ещё какие то вопросы зайдите в ТСЖ, поинтересуйтесь как у нас идут дела, Председатель и Управляющий расскажут более подробно о нынешенм положении дел и планах на будущее.

Кстати, вы задавали вопрос по поводу уборщиц, уже составлены должностные инструкции, графики уборок, теперь каждый дворник или уборщица несет ответственность за свой участок, вы имеете право прийти пожаловаться на работу уборщицы или дворника, также на соседей, которые оставляют за собой мусор в подъезде, с такими людьми ведется работа.

 Отправлено: 25.07.10 17:33. Заголовок: Ирис пишет: также н..

Ирис пишет:

цитата:

также на соседей, которые оставляют за собой мусор в подъезде, с такими людьми ведется работа

Как бы еще вычислить эту скотину, выкидывающую мус. пакеты с окна [взломанный сайт]

 Отправлено: 25.07.10 19:15. Заголовок: velitta и собачку к..

velitta и собачку которая писает в лифте, не может дотерпеть до улицы [взломанный сайт]

 Отправлено: 29.01.11 14:30. Заголовок: Здравствуйте все!!!!..

Здравствуйте все!!!! Люди, Вас послушаешь и в осадок выподаешь::))) Вы все такие умные и даже не замечаете, что все до такой степени запущенно, что уже даже говорить ни о чем не охота, просто всем пох.......!!! И я в этом полностью убедился, когда инициаторы добились своего переизбрания!! А на самом деле, сейчас люди живут в полной жо..., гов..., и бордаке!!! Ломают ноги, руки,копчики и все это из-за инициаторов ..... СПАСИБО ВАМ, ЧТО ВЫ ОБМАНУЛИ ВСЕХ, ЧТО БУДЕТ ЛУЧШЕ!!! А ВСЕ ГОРАЗДО ХУЖЕ, ЧЕМ БЫЛО РАНЬШЕ!!!

 Отправлено: 29.01.11 14:46. Заголовок: MENS Выбирайте выра..

MENS
Выбирайте выражения для своих высказываний. Не нормативная лексика на данном форму запрещена!!!

 Отправлено: 29.01.11 14:59. Заголовок: Rel@x Обязательно..

Rel@x Обязательно

 Отправлено: 29.01.11 19:35. Заголовок: MENS А подробней.....

MENS
А подробней...

 Отправлено: 29.01.11 20:05. Заголовок: Ирис пишет: и собач..

Ирис пишет:

цитата:

и собачку которая писает в лифте, не может дотерпеть до улицы

В одном из домов г.Хабаровска, кто-то из "человеков" стал писать в лифте. Гада никак не могли поймать. Установили Wi-Fi видеокамеру в лифте под потолком, спрятали. И нашли сорванца - паренька 8 лет. Отдали родителям, те его при членах правления, которые его и привели, хорошенько отшлепали. Больше не "отмечался".

Про лифты. Один из варинатов. Плата за лифт делится на 2 части: "техобслуживание" и электроэнергия.
Так как лифт - это общедомовое имущество МКД, то за техническое обслуживание платят все, а вот за электроэнергию, то есть само пользование лифтом, 1 этаж не платит.

 Отправлено: 29.01.11 23:14. Заголовок: Borrowed пишет: Про..

Borrowed пишет:

цитата:

Про лифты. Один из варинатов. Плата за лифт делится на 2 части: "техобслуживание" и электроэнергия. Так как лифт - это общедомовое имущество МКД, то за техническое обслуживание платят все, а вот за электроэнергию, то есть само пользование лифтом, 1 этаж не платит.

Станислав, я начинаю вас обожать за ваши разумные предложения [взломанный сайт] Можно стырить нагло идею и предложить у себя в ТСЖ?