Отправлено: 15.08.10 21:16. Заголовок: Коммунальные платежи

Только сегодня узнал, что наличность наше ТСЖ не принимает с 13.08. Причиной тому отсутствие какого то помещения.... Вроде раньше принимали платежи, нам лично нравилось. Что там у них поменялось интересно?

 Отправлено: 27.08.10 11:45. Заголовок: Вчера оплатил в банк..

Вчера оплатил в банке "Восточный экспресс банк". У кассира спрашиваю, есть ли комиссия? Отвечает, что ТСЖ заключило договор с банком и оплачивает комиссию самостоятельно, т.е. с доходов я так понимаю...

 Отправлено: 27.08.10 12:19. Заголовок: По моему через сбер ..

По моему через сбер самое удобное, покрайне мере там хоть чек дают с датой и суммой оплаты ...

В Далькомбанке вобще нифига не давали кроме печати, потом поди разберись сколько ты там платил ...куда ...

А как в Восточном ?

 Отправлено: 27.08.10 17:02. Заголовок: Минога комиссия вклю..

Минога комиссия включена в наши квитанции
Сама плачу в основном через Далькомбанк, печать не смущает.

 Отправлено: 29.08.10 20:01. Заголовок: НастенаР. пишет: Ми..

НастенаР. пишет:

цитата:

Минога комиссия включена в наши квитанции

Это как так?

 Отправлено: 30.08.10 08:16. Заголовок: marymet а кто по Ваш..

marymet а кто по Вашему комиссию должен оплачивать? Банк или ТСЖ из своего кармана? будете сильно удивлены, но все налоги тоже включены в плату за ЖКУ. В хлеб и прочую продукцию и товары тоже.

 Отправлено: 30.08.10 08:57. Заголовок: Borrowed да что Вы ..

Borrowed да что Вы говорите?

 Отправлено: 31.08.10 21:34. Заголовок: Оплачивал в сбере че..

Оплачивал в сбере через терминал самообслуживания банковской картой. Все в принципе просто, быстро и понятно, только до сбера добраться надо. Но ни чего у нас на работе скоро терминал заработает и проблем вообще не станет. [взломанный сайт]

 Отправлено: 01.09.10 01:54. Заголовок: DimaArm пишет: Опла..

DimaArm пишет:

цитата:

Оплачивал в сбере через терминал самообслуживания банковской картой. Все в принципе просто, быстро и понятно, только до сбера добраться надо. Но ни чего у нас на работе скоро терминал заработает и проблем вообще не станет.

В Атриуме есть сбербанковский терминал (который с клавиатурой)

 Отправлено: 01.09.10 20:04. Заголовок: DimaArm пишет: Опла..

DimaArm пишет:

цитата:

Оплачивал в сбере через терминал самообслуживания банковской картой. Все в принципе просто, быстро и понятно, только до сбера добраться надо. Но ни чего у нас на работе скоро терминал заработает и проблем вообще не станет.

Хочу всех обрадовать, в двадцатых числах сентября около строящегося магазина по улице краснореченской в кирпичной высотке откроется новое отделение Сбербанка.

 Отправлено: 02.09.10 12:44. Заголовок: Franzz79 уж год как..

Franzz79
уж год как обещают, до сих пор не откроют. Сроки точные?

 Отправлено: 02.09.10 19:46. Заголовок: Franzz79 Будет совс..

Franzz79
Будет совсем не плохо, а то ближайшие отделения на Сурикова и 68-школе.

 Отправлено: 02.09.10 19:55. Заголовок: annet пишет: Franzz..

annet пишет:

цитата:

Franzz79 уж год как обещают, до сих пор не откроют. Сроки точные?

Там сейчас работа кипит с лозунгом "пятилетку за три года".
Если все будет проходить по плану то к этому сроку должны успеть. Сроки установленны высшим руководством банка.

 Отправлено: 02.09.10 20:48. Заголовок: Да, мы про СБ РФ дав..

Да, мы про СБ РФ давно знаем и очень ждем открытия этого отделения.
Кстати, это будет в доме 157.

 Отправлено: 02.09.10 22:29. Заголовок: Минога комиссия вклю..

цитата:

Минога комиссия включена в наши квитанции

В квитанции только услуги ЖКХ, никаких комиссий...

 Отправлено: 03.09.10 09:27. Заголовок: Franzz79 пишет: Хоч..

Franzz79 пишет:

цитата:

Хочу всех обрадовать, в двадцатых числах сентября около строящегося магазина по улице краснореченской в кирпичной высотке откроется новое отделение Сбербанка.

Какая радость, еще бы он работал часов с восьми чтобы до работы можно было успеть заплатить, а то у меня через сбер еще и ипотека. А на следующий год с нашего района я вообще не часто буду выбираться, так удобненько будет, нам с ляликом прогуливаться до сбера.DimaArm пишет:

цитата:

а то ближайшие отделения на Сурикова и 68-школе

А где на 68-школе сбер, я знаю только на институте культуры.

 Отправлено: 03.09.10 11:23. Заголовок: Минога пишет: В кви..

Минога пишет:

цитата:

В квитанции только услуги ЖКХ, никаких комиссий...

Комиссия включена в ТО.

 Отправлено: 03.09.10 12:06. Заголовок: Ирина М Какая сумма..

Ирина М
Какая сумма включена ? Или процент какой ?

 Отправлено: 03.09.10 15:46. Заголовок: maxaon Не знаю как ..

maxaon
Не знаю как у Вас, у нас 1% (но, не менее 20 руб) в Восточном Экспресс Банке и 1,7% в Сбербанке

 Отправлено: 03.09.10 22:26. Заголовок: Настёна пишет: инст..

Настёна пишет:

цитата:

институте культуры

именно это я и имел в виду [взломанный сайт]

 Отправлено: 16.12.10 21:25. Заголовок: Вопрос к руководству..

Вопрос к руководству ТСЖ "Лидер": А квитанции за оплату коммунальных услуг за ноябрь месяц вообще будут???
16е число уже!!!

А оплата до 20го???

 Отправлено: 16.12.10 22:07. Заголовок: EAcorp А ты хоть ра..

EAcorp А ты хоть раз видел на етом форуме ответы от руководства ТСЖ "Лидер"?

 Отправлено: 16.12.10 23:09. Заголовок: Franzz79 пишет: А т..

Franzz79 пишет:

цитата:

А ты хоть раз видел на етом форуме ответы от руководства ТСЖ "Лидер"

Да как то не заострял внимания... Но вдруг...

А может кому принесли уже квитанции, а просто только нам не достались???

 Отправлено: 17.12.10 14:52. Заголовок: EAcorp А что ты де..

EAcorp
А что ты делаешь в Лидере?

 Отправлено: 17.12.10 15:23. Заголовок: EAcorp да насколь..

EAcorp

да насколько помню всегда после 17-го числа приносят, первое время звонила, спрашивала, они несколько раз говорили, что не успевают, не все показания сдали вовремя, это во-первых
а во-вторых, оплата, как они сами говорили, должна быть произведена до 15 числа СЛЕДУЮЩЕГО месяца

 Отправлено: 17.12.10 20:06. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

А что ты делаешь в Лидере?

Да не я родное "Уссури" не брошу!!! [взломанный сайт]

Знакомые попросили узнать, я просто не так выразился...

 Отправлено: 17.12.10 20:29. Заголовок: EAcorp Вот и не бр..

EAcorp
Вот и не брошу, вместе будем "не бросать" [взломанный сайт]

 Отправлено: 21.06.11 10:14. Заголовок: Получил квитанции за..

Получил квитанции за май и "слегка удивился" размеру ОДН за холодную воду 36% от внутриквартирного потребления (7.9 м³ - дома и 2.85 ОДН).
У соседей такая же история. Интересно это только в моем 94 доме или во всех домах ТСЖ "Лидер" столько воды тратится на обще-домовые нужды???
Если во всем ТСЖ, то получается сильно веселая цифра - не менее 2.000.000 (два миллиона) литров холодной воды утекло на ОДН.
Позвонил в ТСЖ, ответили, что так много не должно быть, проверят и перезвонят.
Вот сижу и думаю то ли лыжи не едут, либо чета не так в датском королевстве...

 Отправлено: 21.06.11 10:44. Заголовок: stolnik Я тоже немно..

stolnik Я тоже немного удивился такому ОДН. У меня по электроэнергии (ночь) и водоотведению ОДН 50%.

 Отправлено: 21.06.11 16:32. Заголовок: В переходные месяцы ..

В переходные месяцы (май, октябрь) в мае 10 дней-пользовались ХВ для ГВС, а остальные 20 дн. водой ДГК, поэтому ОДН в мае по ГВ должен быть минусовой, а ОДН ХВ на 30% выше чем обычно.

 Отправлено: 21.06.11 19:29. Заголовок: По всем квитанциям з..

По всем квитанциям за 2011 год, расход коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования находился в диапазоне от 0 (в том числе отрицательные значения) до 10%.

Бухгалтер ТСЖ говорит, что все верно, "так получилось". "Почему много", не знают.

Или это воровство, в том числе массовое самими жителями или какая-то техническая ошибка.

марго А учитывая, что в мае выключаются насосы внутренного контура системы отопления, то расход электроэнергии на содержание МОП должнен быть меньше, чем в апреле.

 Отправлено: 22.06.11 10:07. Заголовок: марго пишет: В пере..

марго пишет:

цитата:

В переходные месяцы (май, октябрь) в мае 10 дней-пользовались ХВ для ГВС, а остальные 20 дн. водой ДГК, поэтому ОДН в мае по ГВ должен быть минусовой, а ОДН ХВ на 30% выше чем обычно.

Что-то я не улавливаю логики???
Всю зиму подогревали ХВ и подавали в систему ГВ.
В мае после 10 дней стали подавать воду ДГК, т.е. расход ХВ значительно уменьшился. Так?
Почему тогда расход ХВ на ОДН в несколько раз увеличился?
Я уже молчу, что весь расход ГВ за май посчитали по цене 88.43 / м3 - не зависимо от того сколько дней пользовались подогретой ХВ и сколько ГВ ДГК.
Borrowed пишет:

цитата:

А учитывая, что в мае выключаются насосы внутренного контура системы отопления, то расход электроэнергии на содержание МОП должнен быть меньше, чем в апреле.

Ага, только после выключения насосов, у меня размер оплаты за эл/энергию на ОДН вырос в 5 раз.
Странный какой-то месяц МАЙ - ХВ пользоваться стали меньше, насосы отключили, а расходы на ОДН при этом выросли в несколько раз
Объясните, если кто разобрался в этом вопросе, может это какой-то технологический процесс перехода зима-лето???
ТСЖ мычит.
А лыжи у меня так и не едут.

 Отправлено: 22.06.11 11:13. Заголовок: Объем в мае по ОДПУ ..

Объем в мае по ОДПУ по ГВ-составит лишь воду ДГК (т.е. за 20 дн), однако сетчики в квартирах фиксировали весь период независимо подогретая ли она или сетевая, поэтому объем квартирный должен быть выше домового, по ХВ обратная ситуация общедомовой покажет весь объем за месяц и туда войдет объем ХВ пошедший на нужды ГВС (за первые 10 дн). По эл-эн разницы практически не должно быть, интересно ваш бух. отнимает из общего объема эл-эн дома, объем Рэдкома, киосков, стоянок и прочих посторонних абонентов, им выставляют отдельно.
К тому же лето-отключены батареи, люди активно приступают к ремонтам, а значит происходит активный сброс стояков-это вода ОДН.

 Отправлено: 22.06.11 13:30. Заголовок: марго пишет: По эл-..

марго пишет:

цитата:

По эл-эн разницы практически не должно быть

Согласен, ОДН по э/э в январе-апреле 2011 г. был в диапазоне 0-10% днем и 0-3% ночью.

цитата:

Объем в мае по ОДПУ по ГВ-составит лишь воду ДГК (т.е. за 20 дн)... поэтому объем квартирный должен быть выше домового, по ХВ обратная ситуация

Однако по ХВС и ВО рост до 35%, по э/э до 50%.

Придется лично навестить ТСЖ, тем более давно хочу это сделать.

 Отправлено: 23.06.11 09:09. Заголовок: в мае по ХВ так и до..

в мае по ХВ так и должно быть, зато минус по ГВ, а ВО как результат (ведь это сумма ХВ и ГВ)
Непонятно что с Э/Э роста не должно быть, проверьте посторонние подключения или ситуация может быть хуже прочтите тему Что такое ТСЖ (последние посты) там подробно описано как бывает, если подобный эпизод вовремя не выловить, как следствие неразбериха в объемах Э/Э

 Отправлено: 23.06.11 10:35. Заголовок: Возможно наше ТСЖ, с..

Возможно наше ТСЖ, случайно, а может и нет, забыло из общедомового потребления вычесть коммерческих потребителей (магазины, аптеки и прочее), поэтому ОДН вырос.

 Отправлено: 23.06.11 11:01. Заголовок: Даже если так, то по..

Даже если так, то почему превышение ОДН дневного над ночным, должно быть наоборот, а если так, то значит вручную перетаскивают объемы, а значит то самое что описано в теме Что такое ТСЖ

 Отправлено: 23.06.11 11:42. Заголовок: Borrowed пишет: Воз..

Borrowed пишет:

цитата:

Возможно наше ТСЖ, случайно...забыло из общедомового потребления вычесть коммерческих потребителей...

Вот если бы они забыли себе зарплату выдать, вот это было бы случайно! А так..............
Кстати посмотрел квитанцию за апрель - там ночной ОДН по эл/энергии почти нулевой, а весь расход днём! Видимо все лампочки светят днём, а не ночью.
Поэтому получается уже закономерность, а не случайность.

 Отправлено: 23.06.11 12:00. Заголовок: stolnik Тогда посеще..

stolnik Тогда посещение и письменное обращение в ТСЖ.

 Отправлено: 23.06.11 13:32. Заголовок: Если рассуждать логи..

Если рассуждать логически: э/потребление в квартирах в основном до 23-00, поэтому ночные показания всегдв ниже 4-5 раз чем днем, общедомовое освещение в основном ночью (ведь у вас лестничные площадки не глухие, значит освещаются только ночью) лифт, тепл. пункт, насосы и прочее независимо от времени суток, соотношение показаний общедомовых к квартирным естественно будет неравномерным, то есть ОДН день обязан быть ниже, чем ночь. Если вдруг общедомовые запрограммированы на 1 час работы по ночному тарифу, а все остальное время считает как дневной объем, вот и получается, что ОДН-день выше, чем ночь, это первый признак. Такую аномалию можно отследить лишь в том случае, если ТСЖ выставляет ОДН и управляющий анализирует поступающие счета, составляет и следит за динамикой объемов ежемесячно. В вашем случае ОДН как поняла, выставлять стали с этого года, а значит никто в этом не разбирался, а когда начинают производить расчет кв. платы перекидывают объемы лишь-бы закрыть месяц (надо же как-то выходить из положения) а может по-наивности радуются, что отрицательные ночные. За такие вещи нужно отлюбить управляющего.

 Отправлено: 23.06.11 13:50. Заголовок: марго пишет: ОДН де..

марго пишет:

цитата:

ОДН день обязан быть ниже, чем ночь.

С января по апрель 2011 г. "ночной ОДН" меньше "дневного" в несколько раз.

цитата:

За такие вещи нужно отлюбить управляющего.

Прикольно.

 Отправлено: 23.06.11 13:52. Заголовок: Borrowed пишет: При..

Borrowed пишет:

цитата:

Прикольно.

Чем прикольней отлюбите, тем меньше будете платить. Кстати с теплом тоже есть интересные нестыковки порой.

 Отправлено: 23.06.11 13:56. Заголовок: Какие?..

Какие?

 Отправлено: 23.06.11 14:59. Заголовок: Теплоотчет в ДГК под..

Теплоотчет в ДГК подается 2 раза 25 и 30 числа, счет выставляют до 1 числа, а значит за основу берут отчет на 25 + 5 дней предыдущего месяца, поэтому проверить объем за месяц проблематично, вечные нестыковки в объеме, если проверить в разрезе за год больше чем уверена объем будет завышен, такое ощущение будто расчет ведется на дурака.

 Отправлено: 28.06.11 20:21. Заголовок: Borrowed Подскажи у..

Borrowed
Подскажи удалось пообщаться с ТСЖ ?
Если да то каков результат ?

 Отправлено: 29.06.11 08:10. Заголовок: maxaon В ТСЖ не ходи..

maxaon В ТСЖ не ходил, по телефону сказали, что планируют самостоятельно проверить показания и настройку общедомовых счетчиков электроэнергии. В общем, ничего конкретного - сами не знают, в чем причина.

 Отправлено: 28.08.11 22:32. Заголовок: Опять двадцать пять...

Опять двадцать пять...
По квитку за июль ОДН по горячей воде 14%, а по холодной -3,2%...Это как?Мы цветы в июле горячей водой поливаем???

 Отправлено: 14.09.11 19:44. Заголовок: Переехали в 96 дом (..

Переехали в 96 дом (8 этаж) пять дней назад. От подачи воды просто в шоке. Не знаю в какой теме это обсуждается. В ванне очень плохой напор воды и холодной и горячей. Змеевик за это время один раз вечером стал еле теплый. Ребенка все эти дни не моем, так как вода ледяная с горячего крана идет. Стекает по 15 минут и то не всегда становиться горячей. Этот кошмар у всех или только у меня ? На кухни напор получше и вода почаще бывает горяченькой, я жила в Северном, так привыкла, что там кипяток из крана льется

 Отправлено: 15.09.11 13:48. Заголовок: либо на последнем эт..

либо на последнем этаже человек воздух не спустил. Либо в ТСЖ идтить.
Я пока у себя (на последнем этаже) воздух не спущу стояк холодный будет у всех. Это хорошо я пока плитку в туалете не клал, а потом ХЗ, делать специально под спуск воздуха окошко геморно.

Это все проектировщики херовы, каким мозгом думают.

 Отправлено: 15.09.11 14:09. Заголовок: Max3000 Если не слож..

Max3000 Если не сложно и денег (около 300 руб.) не жалко, установи автоматический воздухоотводчик (например Wind от Danfoss). И лючок делать в плитке не надо и воздух сам выйдет.

 Отправлено: 15.09.11 14:42. Заголовок: Borrowed Золотая ты..

Borrowed
Золотая ты голова. Даже не жалко тебя поцеловать.
Где продают?

 Отправлено: 15.09.11 14:52. Заголовок: Max3000 В любом мага..

Max3000 В любом магазине сантехники.

 Отправлено: 15.09.11 19:08. Заголовок: Max3000 Спасибо, поп..

Max3000
Спасибо, попробуем сходить к соседям с верху вначале, неужели такие приколы с водой только у меня ? С крана льет холодная вода, а плати как за горячую

 Отправлено: 16.09.11 18:44. Заголовок: К соседям с верху сх..

К соседям с верху сходили. На 10 этаже никто не живет. На 9 этаже сказали, что проблемы с горячей водой и со стояком всё время пока нет отопления. В ТСЖ сказали, что дома спроектированы не правильно, что во всех домах этого микрорайона такие проблемы, пока весь дом не заселиться и не будет брать постоянно воду, так и будет стояк вечно холодным и с горячего крана течь холодная вода. А еще в ТСЖ сказали,что на 10 этаже воздух со стояков спускать нельзя (не спускается)

 Отправлено: 16.09.11 20:51. Заголовок: мы когда заселились,..

мы когда заселились, я так три месяца жила, вода горячая была только после получаса спускания, и еще соседи ходил просили, чтобы я спускала :) :) :) так что, терпени вам, сейчас все нормально с водой

 Отправлено: 17.09.11 07:33. Заголовок: 94а дом вода горячая..

94а дом вода горячая идет.стояк горячий. По секрету скажу,на 10 этаже есть(у меня есть,делал не я а дсс) кран,если он закрыт то вода не имеет хода,она стоит. И у меня есть спускник. Так что тсж чешет. Я когда не жил,мне с тсж звонили и просили приехать чтоб я проверил открыт ли кран и спустил воздух. Это все отговорки тсж,это их непрофесионализм и не умение и лень.да и в дсс глупый инженер.

 Отправлено: 17.09.11 16:13. Заголовок: Мы решили со старой ..

Мы решили со старой квартиры бойлер привезти (так не хотелось, вид ванны после ремонта портить), да посудомойку купить на кухню видать надо. Буду электричество жечь и из принципа за такую воду теплосетям платить не буду. Хорошо, что мы в ванну еще один змеевик поставили электрический. Схожу еще на 10 этаж, может соседи появятся.