Отправлено: 15.08.10 21:16. Заголовок: Коммунальные платежи

Только сегодня узнал, что наличность наше ТСЖ не принимает с 13.08. Причиной тому отсутствие какого то помещения.... Вроде раньше принимали платежи, нам лично нравилось. Что там у них поменялось интересно?

 Отправлено: 16.12.10 22:07. Заголовок: EAcorp А ты хоть ра..

EAcorp А ты хоть раз видел на етом форуме ответы от руководства ТСЖ "Лидер"?

 Отправлено: 16.12.10 23:09. Заголовок: Franzz79 пишет: А т..

Franzz79 пишет:

цитата:

А ты хоть раз видел на етом форуме ответы от руководства ТСЖ "Лидер"

Да как то не заострял внимания... Но вдруг...

А может кому принесли уже квитанции, а просто только нам не достались???

 Отправлено: 17.12.10 14:52. Заголовок: EAcorp А что ты де..

EAcorp
А что ты делаешь в Лидере?

 Отправлено: 17.12.10 15:23. Заголовок: EAcorp да насколь..

EAcorp

да насколько помню всегда после 17-го числа приносят, первое время звонила, спрашивала, они несколько раз говорили, что не успевают, не все показания сдали вовремя, это во-первых
а во-вторых, оплата, как они сами говорили, должна быть произведена до 15 числа СЛЕДУЮЩЕГО месяца

 Отправлено: 17.12.10 20:06. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

А что ты делаешь в Лидере?

Да не я родное "Уссури" не брошу!!! [взломанный сайт]

Знакомые попросили узнать, я просто не так выразился...

 Отправлено: 17.12.10 20:29. Заголовок: EAcorp Вот и не бр..

EAcorp
Вот и не брошу, вместе будем "не бросать" [взломанный сайт]

 Отправлено: 21.06.11 10:14. Заголовок: Получил квитанции за..

Получил квитанции за май и "слегка удивился" размеру ОДН за холодную воду 36% от внутриквартирного потребления (7.9 м³ - дома и 2.85 ОДН).
У соседей такая же история. Интересно это только в моем 94 доме или во всех домах ТСЖ "Лидер" столько воды тратится на обще-домовые нужды???
Если во всем ТСЖ, то получается сильно веселая цифра - не менее 2.000.000 (два миллиона) литров холодной воды утекло на ОДН.
Позвонил в ТСЖ, ответили, что так много не должно быть, проверят и перезвонят.
Вот сижу и думаю то ли лыжи не едут, либо чета не так в датском королевстве...

 Отправлено: 21.06.11 10:44. Заголовок: stolnik Я тоже немно..

stolnik Я тоже немного удивился такому ОДН. У меня по электроэнергии (ночь) и водоотведению ОДН 50%.

 Отправлено: 21.06.11 16:32. Заголовок: В переходные месяцы ..

В переходные месяцы (май, октябрь) в мае 10 дней-пользовались ХВ для ГВС, а остальные 20 дн. водой ДГК, поэтому ОДН в мае по ГВ должен быть минусовой, а ОДН ХВ на 30% выше чем обычно.

 Отправлено: 21.06.11 19:29. Заголовок: По всем квитанциям з..

По всем квитанциям за 2011 год, расход коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования находился в диапазоне от 0 (в том числе отрицательные значения) до 10%.

Бухгалтер ТСЖ говорит, что все верно, "так получилось". "Почему много", не знают.

Или это воровство, в том числе массовое самими жителями или какая-то техническая ошибка.

марго А учитывая, что в мае выключаются насосы внутренного контура системы отопления, то расход электроэнергии на содержание МОП должнен быть меньше, чем в апреле.

 Отправлено: 22.06.11 10:07. Заголовок: марго пишет: В пере..

марго пишет:

цитата:

В переходные месяцы (май, октябрь) в мае 10 дней-пользовались ХВ для ГВС, а остальные 20 дн. водой ДГК, поэтому ОДН в мае по ГВ должен быть минусовой, а ОДН ХВ на 30% выше чем обычно.

Что-то я не улавливаю логики???
Всю зиму подогревали ХВ и подавали в систему ГВ.
В мае после 10 дней стали подавать воду ДГК, т.е. расход ХВ значительно уменьшился. Так?
Почему тогда расход ХВ на ОДН в несколько раз увеличился?
Я уже молчу, что весь расход ГВ за май посчитали по цене 88.43 / м3 - не зависимо от того сколько дней пользовались подогретой ХВ и сколько ГВ ДГК.
Borrowed пишет:

цитата:

А учитывая, что в мае выключаются насосы внутренного контура системы отопления, то расход электроэнергии на содержание МОП должнен быть меньше, чем в апреле.

Ага, только после выключения насосов, у меня размер оплаты за эл/энергию на ОДН вырос в 5 раз.
Странный какой-то месяц МАЙ - ХВ пользоваться стали меньше, насосы отключили, а расходы на ОДН при этом выросли в несколько раз
Объясните, если кто разобрался в этом вопросе, может это какой-то технологический процесс перехода зима-лето???
ТСЖ мычит.
А лыжи у меня так и не едут.

 Отправлено: 22.06.11 11:13. Заголовок: Объем в мае по ОДПУ ..

Объем в мае по ОДПУ по ГВ-составит лишь воду ДГК (т.е. за 20 дн), однако сетчики в квартирах фиксировали весь период независимо подогретая ли она или сетевая, поэтому объем квартирный должен быть выше домового, по ХВ обратная ситуация общедомовой покажет весь объем за месяц и туда войдет объем ХВ пошедший на нужды ГВС (за первые 10 дн). По эл-эн разницы практически не должно быть, интересно ваш бух. отнимает из общего объема эл-эн дома, объем Рэдкома, киосков, стоянок и прочих посторонних абонентов, им выставляют отдельно.
К тому же лето-отключены батареи, люди активно приступают к ремонтам, а значит происходит активный сброс стояков-это вода ОДН.

 Отправлено: 22.06.11 13:30. Заголовок: марго пишет: По эл-..

марго пишет:

цитата:

По эл-эн разницы практически не должно быть

Согласен, ОДН по э/э в январе-апреле 2011 г. был в диапазоне 0-10% днем и 0-3% ночью.

цитата:

Объем в мае по ОДПУ по ГВ-составит лишь воду ДГК (т.е. за 20 дн)... поэтому объем квартирный должен быть выше домового, по ХВ обратная ситуация

Однако по ХВС и ВО рост до 35%, по э/э до 50%.

Придется лично навестить ТСЖ, тем более давно хочу это сделать.

 Отправлено: 23.06.11 09:09. Заголовок: в мае по ХВ так и до..

в мае по ХВ так и должно быть, зато минус по ГВ, а ВО как результат (ведь это сумма ХВ и ГВ)
Непонятно что с Э/Э роста не должно быть, проверьте посторонние подключения или ситуация может быть хуже прочтите тему Что такое ТСЖ (последние посты) там подробно описано как бывает, если подобный эпизод вовремя не выловить, как следствие неразбериха в объемах Э/Э

 Отправлено: 23.06.11 10:35. Заголовок: Возможно наше ТСЖ, с..

Возможно наше ТСЖ, случайно, а может и нет, забыло из общедомового потребления вычесть коммерческих потребителей (магазины, аптеки и прочее), поэтому ОДН вырос.

 Отправлено: 23.06.11 11:01. Заголовок: Даже если так, то по..

Даже если так, то почему превышение ОДН дневного над ночным, должно быть наоборот, а если так, то значит вручную перетаскивают объемы, а значит то самое что описано в теме Что такое ТСЖ

 Отправлено: 23.06.11 11:42. Заголовок: Borrowed пишет: Воз..

Borrowed пишет:

цитата:

Возможно наше ТСЖ, случайно...забыло из общедомового потребления вычесть коммерческих потребителей...

Вот если бы они забыли себе зарплату выдать, вот это было бы случайно! А так..............
Кстати посмотрел квитанцию за апрель - там ночной ОДН по эл/энергии почти нулевой, а весь расход днём! Видимо все лампочки светят днём, а не ночью.
Поэтому получается уже закономерность, а не случайность.

 Отправлено: 23.06.11 12:00. Заголовок: stolnik Тогда посеще..

stolnik Тогда посещение и письменное обращение в ТСЖ.

 Отправлено: 23.06.11 13:32. Заголовок: Если рассуждать логи..

Если рассуждать логически: э/потребление в квартирах в основном до 23-00, поэтому ночные показания всегдв ниже 4-5 раз чем днем, общедомовое освещение в основном ночью (ведь у вас лестничные площадки не глухие, значит освещаются только ночью) лифт, тепл. пункт, насосы и прочее независимо от времени суток, соотношение показаний общедомовых к квартирным естественно будет неравномерным, то есть ОДН день обязан быть ниже, чем ночь. Если вдруг общедомовые запрограммированы на 1 час работы по ночному тарифу, а все остальное время считает как дневной объем, вот и получается, что ОДН-день выше, чем ночь, это первый признак. Такую аномалию можно отследить лишь в том случае, если ТСЖ выставляет ОДН и управляющий анализирует поступающие счета, составляет и следит за динамикой объемов ежемесячно. В вашем случае ОДН как поняла, выставлять стали с этого года, а значит никто в этом не разбирался, а когда начинают производить расчет кв. платы перекидывают объемы лишь-бы закрыть месяц (надо же как-то выходить из положения) а может по-наивности радуются, что отрицательные ночные. За такие вещи нужно отлюбить управляющего.

 Отправлено: 23.06.11 13:50. Заголовок: марго пишет: ОДН де..

марго пишет:

цитата:

ОДН день обязан быть ниже, чем ночь.

С января по апрель 2011 г. "ночной ОДН" меньше "дневного" в несколько раз.

цитата:

За такие вещи нужно отлюбить управляющего.

Прикольно.