Отправлено: 21.09.09 09:07. Заголовок: Обсуждалка -2 (продолжение)

В этой темке (и только в ней) можно немного пофлудить!

Для недопущения впредь неприятных инцидентов, за порядком в разделе форума ТСЖ «Лидер» будут следить 2 Модератора. Итак, еще раз знакомьтесь -

Max3000<\/u><\/a> Максим, номер ICQ 582750322
annet<\/u><\/a> Анна, номер ICQ 306728868

 Отправлено: 07.04.11 19:24. Заголовок: ГДЕ ВОДА?!?! :sm132:..

ГДЕ ВОДА?!?!

 Отправлено: 07.04.11 20:01. Заголовок: Позвонила в аварийку..

Позвонила в аварийку, сказали сутки еще воды не будет!!! Не, ну как так, спрашиваю, почему не предупредили?! Ответили что авария, город отключил... [взломанный сайт]

 Отправлено: 07.04.11 20:55. Заголовок: Для интересующихся. ..

Для интересующихся. На колонке на углу Морозова - Флегонтова воды нет. Воду нашли в частном секторе на ул. Докучаева, ближе к Барбадосу.

 Отправлено: 07.04.11 22:32. Заголовок: А мы с машины ведро ..

А мы с машины ведро воды набрали.До 22 часов две водовозки стояли.

 Отправлено: 07.04.11 22:44. Заголовок: вроде дали.....

вроде дали...

 Отправлено: 09.04.11 13:00. Заголовок: водовозок не видел, ..

водовозок не видел, спас 50 литровый запас воды [взломанный сайт]

 Отправлено: 11.04.11 10:34. Заголовок: Вчера (10.04) вечеро..

Вчера (10.04) вечером купал детей и померил температуру горячей воды, которая бежит из крана. Результат огорчил - всего лишь 42⁰С. Думается мне, что так быть не должно, горячая вода совсем не горячая , да ещё и грязная.

 Отправлено: 09.06.11 15:16. Заголовок: ДСС - дятлы специальные строительные

Господа-товарищи, это только меня за... мучил строенный перестук строительных машин (что сваи долбят за домом 94) после 18-00, а так же ВСЕ выходные или есть ещё недовольные? и что можно с этим сделать? Лето, блин, с открытыми окнами хочется жить!!!! Одновременно вопрос к ТСЖ: слышал что ТОЛЬКО ОНО может направить официальную бумагу? Если да то почему до сих пор её нет?

 Отправлено: 09.06.11 22:02. Заголовок: А вы видели тут хоть..

А вы видели тут хоть один ответ от представителей нашего ТСЖ?

 Отправлено: 09.06.11 22:22. Заголовок: надежды наш компас з..

надежды наш компас земной ....
Кроме того я и мнением людей интересуюсь.

 Отправлено: 11.06.11 09:52. Заголовок: Ostran пишет: это т..

Ostran пишет:

цитата:

это только меня за... мучил строенный перестук строительных машин (что сваи долбят за домом 94) после 18-00, а так же ВСЕ выходные или есть ещё недовольные?

А в чем собстенно проблема? Данные работы можно проводить ежедневно с 07-00 до 23-00. Это строительство. Когда строили дом, в котором Вы сейчас живете, жители соседних домов испытывали такие же неудобства.

 Отправлено: 14.06.11 15:03. Заголовок: stolnik пишет: Вчер..

stolnik пишет:

цитата:

Вчера (10.04) вечером купал детей и померил температуру горячей воды, которая бежит из крана. Результат огорчил - всего лишь 420С

А Вы составьте акт о некачественной услуге и потребуйте перерасчет по ГВ, в случае если ГВ ниже 40 градусов перерасчет по цене ХВ.

 Отправлено: 14.06.11 16:18. Заголовок: марго , да, только з..

марго , да, только замучаешься акт составлять.
Я как-то звонила в ТСЖ по данному вопросу. Так и не пришли. А на все эти разборки же нужно время, а его нет:( А вода действительно еле теплая [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.06.11 08:19. Заголовок: раньше по утрам мину..

раньше по утрам минут 10 сливали
сегодня утром практически кипяток.
этаж 10

 Отправлено: 15.06.11 10:20. Заголовок: марго пишет: А Вы с..

марго пишет:

цитата:

А Вы составьте акт о некачественной услуге и потребуйте перерасчет по ГВ, в случае если ГВ ниже 40 градусов перерасчет по цене ХВ.

А у нас зимой и так горячая вода по цене холодной, а затраты на ее подогрев включены в стоимость отопления и зависят от наших квадратных метров...
Сейчас ГВ напрямую с ТЭЦ подается, поэтому - кипяток.

 Отправлено: 15.06.11 11:11. Заголовок: stolnik пишет: зави..

stolnik пишет:

цитата:

зависят от наших квадратных метров

Что кстати, является нарушением, так как при показаниях прибора учета потребленной горячей воды равных 0, плата за нагрев воды все равно будет начислена.

 Отправлено: 15.06.11 11:53. Заголовок: Max3000 пишет: сего..

Max3000 пишет:

цитата:

сегодня утром практически кипяток. этаж 10

везет вам...
мы сливаем долго, тож 10 этаж

 Отправлено: 15.06.11 15:29. Заголовок: Borrowed пишет: Что..

Borrowed пишет:

цитата:

Что кстати, является нарушением,

А что в вашем ТСЖ установлены приборы подсчитывающие объем ХВ использованный как ГВС и кол-во ГКАЛ на подогрев? Насколько мне изветно нет ТП с дополнительными средствами учета, а если они и установлены то этот объем все равно не чистый, тогда при любом раскладе неправильно, при цене ХВ хоть по справедливости (имею в виду кв. метры). Интересно, господин Borrowed Вы по мере возможности помогаете своему ТСЖ (советом)? Готовы ли они к внедрению в жизнь 354 правил? Ведь согласно ожидаемых изменений, понадобиться достаточно не простые в осуществлении изменения в расчетах. Если бы люди чаще жаловались и правильно оформляли свои претензии, то исполнители лучше работали!
За плечами настоящего хирурга, груда трупов.

 Отправлено: 15.06.11 18:30. Заголовок: марго пишет: А что ..

марго пишет:

цитата:

А что в вашем ТСЖ установлены приборы подсчитывающие объем ХВ использованный как ГВС и кол-во ГКАЛ на подогрев?

Расходомер на ГВС установлен, а количество тепловой энергии определяется простым расчетом. Если он у Вас не установлен - одна жалоба в Роспотребнадзор и он обяжет ТСЖ (то есть собственников) его установить.

цитата:

Насколько мне изветно нет ТП с дополнительными средствами учета, а если они и установлены то этот объем все равно не чистый, тогда при любом раскладе неправильно, при цене ХВ хоть по справедливости (имею в виду кв. метры).

Абсолютно неверная позиция.
1.ТП с отдельным теплосчетчиком на ГВС есть в наличии (в продаже) и теплосчетчик учитывает только количество тепла, необходимое для нагрева воды и ничего более, то есть этот объем, как Вы сказали "чистый".
2.При наличии расходомера на ГВС, количество тепловой энергии на нагрев определенное расчетом максимально приближено к реальному значению.
Стоимость 1 м³ горячей воды для населения определяется как частное от деления сумм стоимостей тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды в тепловом пункте и потреблённой холодной воды на нужды горячего водоснабжения, на сумму показаний индивидуальных приборов учёта (при их отсутствии - нормативов) горячей воды.
Количество тепловой энергии, затраченной на подогрев холодной воды на нужды горячего водоснабжения, определяется по показаниям соответствующего прибора учёта (теплосчётчика), установленного перед теплообменником системы горячего водоснабжения.
При отсутствии отдельного прибора учёта тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и наличии прибора учёта расхода холодной воды на нужды горячего водоснабжения (подпитка системы горячего водоснабжения), объем тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения определяется по формуле:
Q=G х c х ро (Т1 - Т2)
где Q - расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, ккал/ч;
G - расход холодной воды для подпитки системы горячего водоснабжения, м³/ч;
с - удельная теплоёмкость воды, 1 ккал/кг ⁰С;
ро - плотность (удельный вес) воды, принимается равной 1 000 кг/м³;
Т1 - температура горячей воды (определяется равной уставке регулятора температуры воды после теплообменника системы горячего водоснабжения);
Т2 - температура холодной (исходной) воды, при отсутствии данных принимается равной 5⁰С в холодный период и 15⁰С в летний период.

При этом при расчёте платы за отопление, расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения вычитается из расхода тепловой энергии по коллективному прибору учёта тепловой энергии, установленном на вводе в многоквартирный дом.

Если интересно, вот пример расчета и какая переплата из-за неверного расчета.

цитата:

согласно ожидаемых изменений, понадобиться достаточно не простые в осуществлении изменения в расчетах

Ничего сложного. Небольшие изменения в программу и все. Для добросовестного потребителя тоже ничего страшного.

 Отправлено: 16.06.11 08:50. Заголовок: Borrowed пишет: Неб..

Borrowed пишет:

цитата:

Небольшие изменения в программу и все

Это достаточно круглая сумма, а на сегодня можно посмотреть как выглядит Ваша квитанция, покажите мне ее, если сможете, хотелось бы или восхититься или прокритиковать!

 Отправлено: 16.06.11 17:15. Заголовок: lunatic пишет: везе..

lunatic пишет:

цитата:

везет вам... мы сливаем долго, тож 10 этаж

сам в шоке.
Уже второй день и змеевик горячий. прям к снегу все эти изменения.

 Отправлено: 01.07.11 08:42. Заголовок: Интеренсно, когда-ни..

Интеренсно, когда-нибудь уберут мусор, который валяется между домами 96-А и Флегонтова, 2
Поражаюсь с людей, которые продолжают выбрасывать туда мусор. Неужели сложно пройти еще несколько шагов и выбросить в контейнер... [взломанный сайт]

 Отправлено: 01.07.11 13:27. Заголовок: lunatic каждый день..

lunatic
каждый день прохожу мимо и сердце кровью обливается. так главное то что, это практически напротив подъезда где наше ТСЖ сидит.
Пока не уберут так и будут кидать. Это как по теории разбитого окна. Описание теории

 Отправлено: 15.07.11 13:02. Заголовок: Хочется обсудить воп..

Хочется обсудить вопросы, вынесенные на очередное заочное голосование...

 Отправлено: 15.07.11 13:23. Заголовок: April Если у Вас ест..

April Если у Вас есть вопросы, вынесенные на голосование, выложите пожалуйста. Обсудим.

 Отправлено: 15.07.11 16:00. Заголовок: голосование опять за..

голосование опять заочное?

 Отправлено: 15.07.11 20:47. Заголовок: Borrowed А Вы свою ..

Borrowed
А Вы свою кандидатуру в члены правления выставляли?

 Отправлено: 15.07.11 20:56. Заголовок: pearl Я даже не знаю..

pearl Я даже не знаю повестку дня. Зайти в ТСЖ в субботу опять не получается - работа.

 Отправлено: 15.07.11 22:13. Заголовок: Нам сегодня принесли..

Нам сегодня принесли бланк для заочного голосования. Там уже есть кандидаты в члены правления и в ревизионную комиссию. Напротив каждого кандидата стоит номер входящего заявления, т.е. получается, кто хотел попасть в члены правления, писал заявление. Только вот почему-то об этом нигде не сообщалось.

 Отправлено: 15.07.11 22:50. Заголовок: Ясно...

Ясно.

 Отправлено: 20.07.11 12:00. Заголовок: Borrowed Вот непоня..

Borrowed Вот непонятна мне Ваша позиция, сотню раз говорено о том, что Вы напишете заявление о вступлении в состав правления, однако, воз и ныне там. И не прикрывайтесь работой, Ваш интерес и уже грамотность невозможно скрыть-это раз, больше чем уверена работать любите и умеете -это два, трусите- это три!

 Отправлено: 20.07.11 12:09. Заголовок: марго Марго, со всем..

марго Марго, со всем вышесказанным согласен. Однако, работаю до 19-00 как минимум, суббота тоже рабочий день с 09-00 до 13-00.

 Отправлено: 20.07.11 12:14. Заголовок: марго он не трусит,..

марго он не трусит, однозначно!
просто будучи чиновником ЖКХ прекрасно понимает, что поменять ничего не получится... ТАМ (как и везде) ты либо принимаешь правила игры, либо "пошел ВОН"!, другими словами, либо становишься как все, либо тебе там не место! Может быть понимая это и не желая становиться ТАКИМ же, Borrowed туда и не идет....тогда респект и уважуха ему...
Я вот так мыслю!

 Отправлено: 04.08.11 10:29. Заголовок: Ostran пишет: Госпо..

Ostran пишет:

цитата:

Господа-товарищи, это только меня за... мучил строенный перестук строительных машин (что сваи долбят за домом 94) после 18-00, а так же ВСЕ выходные или есть ещё недовольные? и что можно с этим сделать? Лето, блин, с открытыми окнами хочется жить!!!! Одновременно вопрос к ТСЖ: слышал что ТОЛЬКО ОНО может направить официальную бумагу? Если да то почему до сих пор её нет?

Детский сад - это святое, пусть долбят.

 Отправлено: 04.08.11 10:33. Заголовок: lunatic пишет: везе..

lunatic пишет:

цитата:

везет вам... мы сливаем долго, тож 10 этаж

На 9 этаже утром сливал минут 10 горячую воду - такое ощущение было, что я по стояку первый просыпаюсь.
А с мая поставил водонагреватель и сам грею - кран включил 60-ти градусная вода сразу льется и, с учетом нажженного электричества, даже меньше по цене выходит.

 Отправлено: 04.08.11 11:45. Заголовок: Сергей Белый пишет: ..

Сергей Белый пишет:

цитата:

с учетом нажженного электричества, даже меньше по цене выходит.

Ну Вы погорячились с выводами.
Стоимость:
- холодной воды - 27,71 руб./м³ ;
- электрической энергии (день) - 2,13 руб./кВт ч.

Температура холодной воды в системе водоснабжения 10 - 15⁰С. Количество тепловой энергии, необходимой для нагрева воды от 10⁰С до 60⁰С определяются по формуле: Q=G•c•p(Т1-Т2), где
Q - расход тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения, ккал/ч;
G - расход холодной воды для подпитки системы горячего водоснабжения, м3/ч;
с - удельная теплоёмкость воды, 4,18 кДж/кг•⁰С;
р - плотность (удельный вес) воды, принимается равным 970 кг/м³;
Т1 - температура горячей воды (определяется равной уставке регулятора температуры воды после теплообменника системы горячего водоснабжения);
Т2 - температура холодной (исходной) воды, при отсутствии данных принимается равной 5⁰С в холодный период и 15⁰С в летний период.
Q=4,18*970*1*(60-15)/3600=50,68 кВт, умножив на стоимость электроэнергии получим 107,95 руб.

Итого, самостоятельное приготовление 1 м³ горячей воды стоит 27,71 + 107,95 = 135,66 руб.

Тарифы на горячую воду, отпускаемую ОАО "ДГК" (филиал "ХТСК") населению Хабаровского края, на 2011 год, согласно постановлению Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 30 ноября 2010 г. №40/2 - 88,43 руб./м³ с НДС.

 Отправлено: 04.08.11 13:07. Заголовок: Borrowed пишет: Ну ..

Borrowed пишет:

цитата:

Ну Вы погорячились с выводами.

Ну низнаю как по формулам, а на практике получается так:
80 литров воды я нагреваю по таймеру утром по ночному тарифу - два человека умылись, вечером пришли с работы - вода еще горячая - два человека помылись, ну тмам посуда, пятое десятое, утром 80 литров опять нагрелось.
В среднем мы тратим 7 кубов горячей воды в месяц, так как сливать утром приходится - 7 кубов по тарифу ДГК 619 р. 01 коп., а за все электричество в месяц я плачу 250-320 рублей.
Опять же, расход нагретой горячей воды меньше, т.к. темпер 60 градусов и для приготовления теплой воды её достаточно небольшой струйки, смешанной с холодной.

 Отправлено: 04.08.11 23:08. Заголовок: о приёме заявлений н..

о приёме заявлений на переизбрание в правление знали члены правления и их соседи...остальным знать не положено так как могут навредить...

 Отправлено: 31.08.11 14:13. Заголовок: это считается норм..

Это считается нормальным? никому ничего не хочется поменять???

 Отправлено: 01.09.11 09:40. Заголовок: Cardinal пишет: чле..

Cardinal пишет:

цитата:

члены правления и их соседи...остальным знать не положено так как могут навредить...

у ВАС ТАМ прям "мадридского двора"... [взломанный сайт]

Так и хочется воскликнуть: ближе надо быть к "Народу" ТСЖ...

 Отправлено: 01.09.11 16:22. Заголовок: поменять хотят все и..

поменять хотят все и многое. только товарищ Гейт этого не даёт сделать! я за полтора года его правления так ни разу и не смог с ним встретиться...он очень занятой человек как мне говорят в ТСЖ..а свой номер тел он не даёт так как опять же очень занят и ему некогда отвечать на звонки собственников...

 Отправлено: 01.09.11 21:10. Заголовок: Cardinal Согласитесь..

Cardinal Согласитесь, что если "поменять хотят все и многое" , то поменяли. Значит так хотим поменять...

 Отправлено: 01.09.11 21:17. Заголовок: так если он такой за..

так если он такой занятой, смысл его нахождения в Правлении???? именно потому что ему некогда, мы платим ЗП не только Гейту, но еще и Управляющему, который даже в нашем районе не проживает......
Что значт Гей не дает что-то изменить? он - Бог???? Мы в силах собраться сами! их ЗАОЧНЫЕ голосования на то и рассчитаны, что каждый сидит у себя в квартире и мычит в подушку...... а результата-то нет.......
1,5 года мучались, помучаемся и еще????? так получается, если все в очередной раз голосуют, выбирают Правление.....
они открыто смеются над нами, и "как баранов водят нас туда куда им надо".

 Отправлено: 24.10.12 11:21. Заголовок: Между 92а и 94а пост..

Между 92а и 94а поставили 2 киоска - один приличный такой и основание под него заранее подготовили - плитку выложили и выглядит внешне нормально, а второй - как с помойки какой-то приволокли... Интересно, продаваемый товар также будет отличаться???

 Отправлено: 24.10.12 11:29. Заголовок: Глупый вопрос конечн..

Глупый вопрос конечно, но интересно, что с этого имеют жильцы?

 Отправлено: 24.10.12 11:38. Заголовок: Borrowed пишет: Глу..

Borrowed пишет:

цитата:

Глупый вопрос конечно, но интересно, что с этого имеют жильцы?

у меня тоже была такая первая мысль. но я думаю просто за ОДН по электричеству чуть больше платить будем.

 Отправлено: 24.10.12 12:05. Заголовок: Так ведь, наверное, ..

Так ведь, наверное, коммерсант аренду платит в ТСЖ, а вот куда она идет...

 Отправлено: 24.10.12 12:19. Заголовок: по идеи на уменьшени..

по идеи на уменьшение платы за техобслуживание. посмотрите отчет годовой за прошлый год. там они расписывают все. все от чего идет доход уменьшает плату за техобслуживание.

 Отправлено: 20.11.12 18:33. Заголовок: Кто знает, что с пом..

Кто знает, что с помойкой между флегонтова 2 и п.м.96? Зачем ее снесли? И куда ее перенесли?
Думаю мусора на помойке возле флегонтова 2 (между домом и нелегальной стоянкой) прибавится (удобно носить туда по-пути к остановке), а ветер сделает свое дело и вся территория двора на флегонтова 2 будет в мусоре, как на флегонтова 4.

 Отправлено: 21.11.12 12:25. Заголовок: Похоже вашу помойку ..

Похоже вашу помойку перенесли под окна дома 94А. Теперь у нас здесь видимо официальная свалка нашего ТСЖ - мусоросборники скоро со всего микрорайона соберут. Ладно пока зима еще не страшно. а вот к лету начнем задыхаться.
Кстати, кто знает, что стало с мусоркой возле дома 163А, напротив "Делона", куда они теперь мусор выбрасывают, и что за вкопанные баки между 163 и 161А. Просветите пожалуйста

 Отправлено: 21.11.12 12:42. Заголовок: Мусор мы теперь выбр..

Мусор мы теперь выбрасываем в свою помойку, это те самые вкопанные баки

 Отправлено: 30.11.12 22:56. Заголовок: sherbina пишет: Мус..

sherbina пишет:

цитата:

Мусор мы теперь выбрасываем в свою помойку, это те самые вкопанные баки

и во сколько эти новые технологии обошлись вашему ТСЖ, или вы попали под какую-нибудь программу?

 Отправлено: 27.12.12 21:39. Заголовок: Max3000 пишет: по и..

Max3000 пишет:

цитата:

по идеи на уменьшение платы за техобслуживание

это по идее а на самом деле Гейту в карман...

 Отправлено: 28.12.12 10:43. Заголовок: Borrowed пишет: Глу..

Borrowed пишет:

цитата:

Глупый вопрос конечно, но интересно, что с этого имеют жильцы

а вас жильцов когда устанавливали эти сооружения спросили, по ЖК должно на это дать согласие Общее собрание собственников, нет решения собрания по этому вопросу значит установка киосков незаконна. Вообще по дествующему законодательству установка такого рода киосков на придомовых территориях ЗАПРЕЩЕНА. А о том что от этого имеют жильцы. напишите письменный запрос на имя председателя ТСЖ, пусть ответит, а то он может не в курсе. Если замля не оформлена в собственность то ТСЖ не вправе заключать договор на установку. Могла заключить договор и дать разрешение администрация округа или города, тоже туда запрос, получите ответ и будите знать кто и сколько ИМЕЕТ

 Отправлено: 09.01.13 13:44. Заголовок: Cardinal пишет: а н..

Cardinal пишет:

цитата:

а на самом деле Гейту в карман...

эй, осторожнее (всмысле бережнее в формулировках)! 128 ст. УК (клевета, если не докажете...и никакие "связи" не помогут)!

 Отправлено: 21.06.13 11:45. Заголовок: Интересную "ново..

Интересную "новость" (для меня не секрет, а вот в СМИ вижу впервые) прочитал, если кому интересно

 Отправлено: 09.07.13 16:46. Заголовок: наш Максимка везде н..

наш Максимка везде наследил:)