Отправлено: 16.07.11 16:30. Заголовок: Очередное общее собрание (заочное голосование), июль 2011

В период с 7.07.11 по 8.08.11 проводится общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования

Вопросы, поставленные на голосование:
1) Избрание членов Правления согласно представленному списку
2) Избрание членов Ревизионной комиссии согласно представленному списку
3) Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ТСЖ
4) Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А
5) Установка технологического оборудования жилых домах организациями, предоставляющими услуги интернета, телевидения и связи (ТТК, Билайн и т.д)
6) Демонтаж незаконно установленных дверей между площадками лестничных маршей в подъездах жилых домов
7) Оплата услуг по уборке и вывозу снега в зимний период времени по фактически понесенным затратам, в зависимости от количества вывезенного снега. Выделение отдельной строкой в квитанциях суммы затрат по вывозу снега пропорционально площади жилых помещений собственников.
8) Устройство ледового катка в зимний период, на спортивной площадке дворовой территории

Что скажите?

 Отправлено: 16.07.11 16:33. Заголовок: пояснение к 3му вопр..

пояснение к 3му вопросу. Регистрация права собственности ведет к обязанности по оплате земельного налога на земельный участок. Мне, например, не нужен земельный участок; зачем? что мне с ним делать?

 Отправлено: 16.07.11 16:36. Заголовок: по 7 вопросу. Интере..

по 7 вопросу. Интересно, а с каких средств в прошедшую зиму вывозили снег? почему сейчас это будет дополнительная оплата? И почему пропорционально кол-ву площади помещения? а например не кол-ву прописанных человек? Неужели чем больше площадь квартиры, тем больше я хожу по улице...

 Отправлено: 16.07.11 17:50. Заголовок: земельный налог с в..

земельный налог с вас берется он потому что дом где ваша квартира находится стоит на земле, как только вы его прицепите к небу с вас он браться не будет ( без обид ) lunatic пишет:

цитата:

Мне, например, не нужен земельный участок; зачем? что мне с ним делать?

 Отправлено: 16.07.11 18:38. Заголовок: lunatic пишет: по 7..

lunatic пишет:

цитата:

по 7 вопросу.

По моему мнению имеется ввиду, что со следующей зимы оплата уборки снега будет выведена из технического обслуживания в отдельную строку и оплата будет по факту: вывезли 30 м³ снега - заплатили, не вывозили ничего - оплата равна 0.

 Отправлено: 16.07.11 23:30. Заголовок: Не совсем понятны мн..

Не совсем понятны мне 3 вопроса:
4) Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А
Это что типа бытовка для рабочих? Или ТСЖ решило переехать?

8) Устройство ледового катка в зимний период, на спортивной площадке дворовой территории
Это что, будут нанимать машину для заливки льда? Или нужно оправдать дополнительные расходы? Не уж-то кто-то может быть против устройства катка? В чем вопрос?

Ну и главный вопрос
7) Оплата услуг по уборке и вывозу снега в зимний период времени по фактически понесенным затратам, в зависимости от количества вывезенного снега. Выделение отдельной строкой в квитанциях суммы затрат по вывозу снега пропорционально площади жилых помещений собственников.
Если мне не изменяет память, то в начале года была принята смета на весь 2011 год, где в "содержание и текущий ремонт общего имущества" в пункте 21 уже включены расходы на уборку и вывоз снега пропорционально площади жилых помещений. И мы успешно уже за это полгода платим.
Если этот пункт вынесут отдельной строкой по факту, то плата за содержание и текущий ремонт уменьшится, а за предыдущие месяцы будет сделан перерасчет? Тогда "ЗА". Или все останется как есть и мы получим еще одну строку для увеличения оплаты?
З.Ы. Кстати каток тоже только зимой заливают.

 Отправлено: 17.07.11 00:16. Заголовок: В любом случае, я бу..

В любом случае, я буду голосовать против оплаты уборки "снега" по факту. Для городских коммунальщиков уборка снега - золотая статья. Списать можно любую сумму, а проверить не возможно. Предусмотренных в смете на 2011 год 240 000 руб. более чем достаточно для уборки снега.

 Отправлено: 17.07.11 23:06. Заголовок: lunatic пишет: 4) У..

lunatic пишет:

цитата:

4) Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А

Интересует что это за павильон такой будет? 7м*9м=63кв.м!
Нехилый такой павильончик!

lunatic пишет:

цитата:

) Демонтаж незаконно установленных дверей между площадками лестничных маршей в подъездах жилых домов

Тоже интересный вопрос, в нашем ТСЖ такая же проблема существует!
Интересно за чей счёт ваше ТСЖ ланирует демонтировать эти перегородки, если за общий счёт собственников, то это неверно!

Может возникнуть вопрос: 10 человек с подъезда установили эти перегодки, а все будут платить?

Хотя другого варианта решения этой проблемы не вижу!

Только если сдавать в аренду эти площади тем кто установил перегородки, и с этих денег платить штрафы!

 Отправлено: 18.07.11 09:34. Заголовок: sherbina пишет: зем..

sherbina пишет:

цитата:

земельный налог с вас берется он потому что дом где ваша квартира находится стоит на земле, как только вы его прицепите к небу с вас он браться не будет ( без обид ) lunatic пишет:

все понятно, только при продаже квартиры кому я вручу эту землю? покупайте у меня квартиру, но у меня впридачу тут земля есть, ее тоже покупайте... так что ли?
поспрашивала у знакомых, никто не платит никаких земельных налогов на землю под квартирой...

 Отправлено: 18.07.11 09:38. Заголовок: stolnik пишет: Если..

stolnik пишет:

цитата:

Если этот пункт вынесут отдельной строкой по факту, то плата за содержание и текущий ремонт уменьшится, а за предыдущие месяцы будет сделан перерасчет? Тогда "ЗА". Или все останется как есть и мы получим еще одну строку для увеличения оплаты?

так как не указали, что плата за содержание и текущий ремонт уменьшится, значит не уменьшится, а просто добавится еще одна строка...
А про каток кстати тоже не понятно. Это тоже как-то отразится в квитанциях или как?

 Отправлено: 18.07.11 09:45. Заголовок: А еще интересно по п..

А еще интересно по первым двум пунктам.
я правильно понимаю, что состав не поменялся, просто нужна бумажка, чтоб продлить их полномочия на новый срок?
А почему например, они не предложили никому стать членом правления? написали бы объясления, повесили на инфо-доски. может кто другой желает стать членом правления...

 Отправлено: 18.07.11 10:54. Заголовок: lunatic пишет: А по..

lunatic пишет:

цитата:

А почему например, они не предложили никому стать членом правления?

Голосуем против, тогда предложат.

 Отправлено: 18.07.11 11:12. Заголовок: Borrowed ты еще вер..

Borrowed
ты еще веришь в голосование "против"? [взломанный сайт]

 Отправлено: 18.07.11 12:56. Заголовок: Установка администра..

Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А
Они не смогли за 2 года собрать с неплательщиков всю сумму для покупки квартиры для ТСЖ?А чем же они тогда занимались?

 Отправлено: 18.07.11 13:28. Заголовок: pozdnyak Неверно. Из..

pozdnyak Неверно. Изначально сумма, заложенная в первоначальном взносе на покупку квартиры, занижена. Попробуйте на 1,9 млн. рублей (даже 1 год назад) купить хотя бы 1-комнатную квартиру, а для нашего ТСЖ необходима 3-комнатная.

 Отправлено: 18.07.11 14:40. Заголовок: Borrowed что ты дум..

Borrowed
что ты думаешь по поводу пункта 3?

 Отправлено: 18.07.11 16:29. Заголовок: annet Пока разбираюс..

annet Пока разбираюсь.

 Отправлено: 18.07.11 19:08. Заголовок: lunatic пишет: все ..

lunatic пишет:

цитата:

все понятно, только при продаже квартиры кому я вручу эту землю? покупайте у меня квартиру, но у меня впридачу тут земля есть, ее тоже покупайте... так что ли? поспрашивала у знакомых, никто не платит никаких земельных налогов на землю под квартирой...

я может быть неправильно понимаю конечно ваш вопрос но, уже 3 года здесь живу и 2 года мне приходила платежка на земельный налог исходя из площади квартиры , там копейки около тысячи за год, в этом году че то нету еще)) и кстати спрашивал у юристов знакомых говорят все правомерно, хотя )))))))))))))))))))

 Отправлено: 19.07.11 10:33. Заголовок: sherbina мне все ра..

sherbina
мне все равно не понятно. эта земля привязана к квартире? при продаже она (земля) автоматически продается? или как?

 Отправлено: 19.07.11 11:21. Заголовок: lunatic пишет: при ..

lunatic пишет:

цитата:

при продаже она (земля) автоматически продается?

При продаже квартиры, земля (доля) продается в месте с ней.

 Отправлено: 19.07.11 18:44. Заголовок: Интересно, почему на..

Интересно, почему на схеме установки павильона для ТСЖ расписался зам.начальника ГИБДД, он ведает этими вопросами?Он еще и архитектор?И вообще, это же "строительство" павильона, значит опять всё раскурочат, плитку, асфальт, системы канализации, водоснабжения...И так места во дворах мало, все машинами заставлено...И как другие ТСЖ справились с этим сложным вопросом...