Отправлено: 16.07.11 16:30. Заголовок: Очередное общее собрание (заочное голосование), июль 2011

В период с 7.07.11 по 8.08.11 проводится общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования

Вопросы, поставленные на голосование:
1) Избрание членов Правления согласно представленному списку
2) Избрание членов Ревизионной комиссии согласно представленному списку
3) Регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащий ТСЖ
4) Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А
5) Установка технологического оборудования жилых домах организациями, предоставляющими услуги интернета, телевидения и связи (ТТК, Билайн и т.д)
6) Демонтаж незаконно установленных дверей между площадками лестничных маршей в подъездах жилых домов
7) Оплата услуг по уборке и вывозу снега в зимний период времени по фактически понесенным затратам, в зависимости от количества вывезенного снега. Выделение отдельной строкой в квитанциях суммы затрат по вывозу снега пропорционально площади жилых помещений собственников.
8) Устройство ледового катка в зимний период, на спортивной площадке дворовой территории

Что скажите?

 Отправлено: 16.07.11 16:33. Заголовок: пояснение к 3му вопр..

пояснение к 3му вопросу. Регистрация права собственности ведет к обязанности по оплате земельного налога на земельный участок. Мне, например, не нужен земельный участок; зачем? что мне с ним делать?

 Отправлено: 16.07.11 16:36. Заголовок: по 7 вопросу. Интере..

по 7 вопросу. Интересно, а с каких средств в прошедшую зиму вывозили снег? почему сейчас это будет дополнительная оплата? И почему пропорционально кол-ву площади помещения? а например не кол-ву прописанных человек? Неужели чем больше площадь квартиры, тем больше я хожу по улице...

 Отправлено: 16.07.11 17:50. Заголовок: земельный налог с в..

земельный налог с вас берется он потому что дом где ваша квартира находится стоит на земле, как только вы его прицепите к небу с вас он браться не будет ( без обид ) lunatic пишет:

цитата:

Мне, например, не нужен земельный участок; зачем? что мне с ним делать?

 Отправлено: 16.07.11 18:38. Заголовок: lunatic пишет: по 7..

lunatic пишет:

цитата:

по 7 вопросу.

По моему мнению имеется ввиду, что со следующей зимы оплата уборки снега будет выведена из технического обслуживания в отдельную строку и оплата будет по факту: вывезли 30 м³ снега - заплатили, не вывозили ничего - оплата равна 0.

 Отправлено: 16.07.11 23:30. Заголовок: Не совсем понятны мн..

Не совсем понятны мне 3 вопроса:
4) Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А
Это что типа бытовка для рабочих? Или ТСЖ решило переехать?

8) Устройство ледового катка в зимний период, на спортивной площадке дворовой территории
Это что, будут нанимать машину для заливки льда? Или нужно оправдать дополнительные расходы? Не уж-то кто-то может быть против устройства катка? В чем вопрос?

Ну и главный вопрос
7) Оплата услуг по уборке и вывозу снега в зимний период времени по фактически понесенным затратам, в зависимости от количества вывезенного снега. Выделение отдельной строкой в квитанциях суммы затрат по вывозу снега пропорционально площади жилых помещений собственников.
Если мне не изменяет память, то в начале года была принята смета на весь 2011 год, где в "содержание и текущий ремонт общего имущества" в пункте 21 уже включены расходы на уборку и вывоз снега пропорционально площади жилых помещений. И мы успешно уже за это полгода платим.
Если этот пункт вынесут отдельной строкой по факту, то плата за содержание и текущий ремонт уменьшится, а за предыдущие месяцы будет сделан перерасчет? Тогда "ЗА". Или все останется как есть и мы получим еще одну строку для увеличения оплаты?
З.Ы. Кстати каток тоже только зимой заливают.

 Отправлено: 17.07.11 00:16. Заголовок: В любом случае, я бу..

В любом случае, я буду голосовать против оплаты уборки "снега" по факту. Для городских коммунальщиков уборка снега - золотая статья. Списать можно любую сумму, а проверить не возможно. Предусмотренных в смете на 2011 год 240 000 руб. более чем достаточно для уборки снега.

 Отправлено: 17.07.11 23:06. Заголовок: lunatic пишет: 4) У..

lunatic пишет:

цитата:

4) Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А

Интересует что это за павильон такой будет? 7м*9м=63кв.м!
Нехилый такой павильончик!

lunatic пишет:

цитата:

) Демонтаж незаконно установленных дверей между площадками лестничных маршей в подъездах жилых домов

Тоже интересный вопрос, в нашем ТСЖ такая же проблема существует!
Интересно за чей счёт ваше ТСЖ ланирует демонтировать эти перегородки, если за общий счёт собственников, то это неверно!

Может возникнуть вопрос: 10 человек с подъезда установили эти перегодки, а все будут платить?

Хотя другого варианта решения этой проблемы не вижу!

Только если сдавать в аренду эти площади тем кто установил перегородки, и с этих денег платить штрафы!

 Отправлено: 18.07.11 09:34. Заголовок: sherbina пишет: зем..

sherbina пишет:

цитата:

земельный налог с вас берется он потому что дом где ваша квартира находится стоит на земле, как только вы его прицепите к небу с вас он браться не будет ( без обид ) lunatic пишет:

все понятно, только при продаже квартиры кому я вручу эту землю? покупайте у меня квартиру, но у меня впридачу тут земля есть, ее тоже покупайте... так что ли?
поспрашивала у знакомых, никто не платит никаких земельных налогов на землю под квартирой...

 Отправлено: 18.07.11 09:38. Заголовок: stolnik пишет: Если..

stolnik пишет:

цитата:

Если этот пункт вынесут отдельной строкой по факту, то плата за содержание и текущий ремонт уменьшится, а за предыдущие месяцы будет сделан перерасчет? Тогда "ЗА". Или все останется как есть и мы получим еще одну строку для увеличения оплаты?

так как не указали, что плата за содержание и текущий ремонт уменьшится, значит не уменьшится, а просто добавится еще одна строка...
А про каток кстати тоже не понятно. Это тоже как-то отразится в квитанциях или как?

 Отправлено: 18.07.11 09:45. Заголовок: А еще интересно по п..

А еще интересно по первым двум пунктам.
я правильно понимаю, что состав не поменялся, просто нужна бумажка, чтоб продлить их полномочия на новый срок?
А почему например, они не предложили никому стать членом правления? написали бы объясления, повесили на инфо-доски. может кто другой желает стать членом правления...

 Отправлено: 18.07.11 10:54. Заголовок: lunatic пишет: А по..

lunatic пишет:

цитата:

А почему например, они не предложили никому стать членом правления?

Голосуем против, тогда предложат.

 Отправлено: 18.07.11 11:12. Заголовок: Borrowed ты еще вер..

Borrowed
ты еще веришь в голосование "против"? [взломанный сайт]

 Отправлено: 18.07.11 12:56. Заголовок: Установка администра..

Установка административного павильона для размещения сотрудников ТСЖ на земельном участке между жилыми домами 96 и 96-А
Они не смогли за 2 года собрать с неплательщиков всю сумму для покупки квартиры для ТСЖ?А чем же они тогда занимались?

 Отправлено: 18.07.11 13:28. Заголовок: pozdnyak Неверно. Из..

pozdnyak Неверно. Изначально сумма, заложенная в первоначальном взносе на покупку квартиры, занижена. Попробуйте на 1,9 млн. рублей (даже 1 год назад) купить хотя бы 1-комнатную квартиру, а для нашего ТСЖ необходима 3-комнатная.

 Отправлено: 18.07.11 14:40. Заголовок: Borrowed что ты дум..

Borrowed
что ты думаешь по поводу пункта 3?

 Отправлено: 18.07.11 16:29. Заголовок: annet Пока разбираюс..

annet Пока разбираюсь.

 Отправлено: 18.07.11 19:08. Заголовок: lunatic пишет: все ..

lunatic пишет:

цитата:

все понятно, только при продаже квартиры кому я вручу эту землю? покупайте у меня квартиру, но у меня впридачу тут земля есть, ее тоже покупайте... так что ли? поспрашивала у знакомых, никто не платит никаких земельных налогов на землю под квартирой...

я может быть неправильно понимаю конечно ваш вопрос но, уже 3 года здесь живу и 2 года мне приходила платежка на земельный налог исходя из площади квартиры , там копейки около тысячи за год, в этом году че то нету еще)) и кстати спрашивал у юристов знакомых говорят все правомерно, хотя )))))))))))))))))))

 Отправлено: 19.07.11 10:33. Заголовок: sherbina мне все ра..

sherbina
мне все равно не понятно. эта земля привязана к квартире? при продаже она (земля) автоматически продается? или как?

 Отправлено: 19.07.11 11:21. Заголовок: lunatic пишет: при ..

lunatic пишет:

цитата:

при продаже она (земля) автоматически продается?

При продаже квартиры, земля (доля) продается в месте с ней.

 Отправлено: 19.07.11 18:44. Заголовок: Интересно, почему на..

Интересно, почему на схеме установки павильона для ТСЖ расписался зам.начальника ГИБДД, он ведает этими вопросами?Он еще и архитектор?И вообще, это же "строительство" павильона, значит опять всё раскурочат, плитку, асфальт, системы канализации, водоснабжения...И так места во дворах мало, все машинами заставлено...И как другие ТСЖ справились с этим сложным вопросом...

 Отправлено: 20.07.11 10:37. Заголовок: В пояснительной запи..

В пояснительной записке по 3 вопросу сказано, что регистрация права собственности на земельный участок, прилегающий к жилым домам.
А кто-нибудь может разъяснить "прилегающий участок" - это сколько м²? Каковы границы предлагаемого к регистрации участка?
Если это дворовая территория, где ставят всякие киоски и палатки, то это дополнительные доходы с аренды. А если это земля под домом + 1 метр отмостки, то накой ляд она нужна? Чтоб платить дополнительные налоги?
Кто-нибудь может пояснить этот вопрос?

 Отправлено: 21.07.11 20:56. Заголовок: sherbina путаете вы..

sherbina
путаете вы земельный налог налог и налог на имущество физических лиц, который платите ежегодно

 Отправлено: 21.07.11 21:10. Заголовок: stolnik я думаю, что..

stolnik я думаю, что речь идет все-таки о земельном участке непосредственно под домом, а не "прилегающем", т.к. ссылка в пояснительной записке на ст. 36 ЖК РФ., а ст. 36 говорит про земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Вот еще что нашла:
В соотв. со ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона.
мне пока не понятно, зачем нам это надо..., из "преимуществ" в пояснительной записке указано только одно весьма сомнительное - обязанность уплачивать земельный налог... а распоряжаться нашей общей собственностью как мы будем, механизм не понятен

 Отправлено: 22.07.11 20:00. Заголовок: ougly Звонил я упра..

ougly
Звонил я управляющему по этому поводу. Ясности в тему даже он не внес.
Сказал, что речь идет не только о земле под домом, но и о всей дворовой территории, правда в каких границах он сам еще пока не разобрался, но этот вопрос выяснит.
С его слов, после того как ТСЖ получил кадастровый план, никто ничего без его ведома не может построить или арендовать на нашей территории, но юридических документов на собственность нет и этим пользуется ДСС, периодически занимаясь какими-либо раскопками по своему усмотрению. Но палатку никто поставить не может без согласия ТСЖ.
Своим ответом председатель еще больше запутал. Вроде как надо, а вроде как и не надо регистрировать. А цена вопроса около 100-200 руб в год налога с каждой квартиры.
Я пока склоняюсь к тому, что это бестолковая трата денег.
Поэтому хотелось бы где-то получить профессиональную консультацию.
Может Borrowed все таки прокачает этот вопрос?
Borrowed?

 Отправлено: 22.07.11 23:00. Заголовок: Я тоже сегодня получ..

Я тоже сегодня получила листовку,проголосовала за все против ,кроме заливки катка.Это вообще чушь,оплата за уборку снега пропорцинально площади квартиры.Если больше у меня площадь,больше снега что ли .Почему бы не разделить поравну на кол-во квартир.вне зависиво от их площади.Я до этого жила в центре и мы тоже регистрировали прилегающую землю,после этого поставили стоянку и так же с нас брали деньги за нее.хотя мы платили налог за землю.А что касается ОДН вы видели какие суммы мы платим.и что киоски к нам присоединяются,а мы за них платим за электроэнергию.Где тот смельчак котроый напишит опровержение.мы все собиремся и выступим против.........

 Отправлено: 22.07.11 23:37. Заголовок: stolnik Попробую. Мн..

stolnik Попробую. Мне самому еще не все ясно.

 Отправлено: 23.07.11 20:24. Заголовок: stolnik пишет: Я по..

stolnik пишет:

цитата:

Я пока склоняюсь к тому, что это бестолковая трата денег.

абсолютно согласна

 Отправлено: 26.07.11 12:12. Заголовок: Вчера ходил парень, ..

Вчера ходил парень, просил бюллетени уже отдавать ему заполненные. На моё замечание про срок голосования до 08.08. он скромно и молча удалился. К чему им такая спешка?

 Отправлено: 27.07.11 10:23. Заголовок: "К чему им такая..

"К чему им такая спешка?"

Вот как раз к этому...уж если управляющий не во всем разбирается...все это сплошная формальность и показатель успешной деятельности ТСЖ...

 Отправлено: 28.07.11 09:27. Заголовок: Минога пишет: К чем..

Минога пишет:

цитата:

К чему им такая спешка?

ставка на то, что жилец впопыхах начнет заполнять при нем лист голосования, со всем согласится...

 Отправлено: 04.08.11 09:46. Заголовок: stolnik пишет: В по..

1. Да, странно, почему другим не предложили вступить в правление.

2. Комиссия нужна, но насколько она будет эффективна.

3. stolnik пишет:

цитата:

В пояснительной записке по 3 вопросу сказано, что регистрация права собственности на земельный участок, прилегающий к жилым домам. А кто-нибудь может разъяснить "прилегающий участок" - это сколько м2? Каковы границы предлагаемого к регистрации участка? Если это дворовая территория, где ставят всякие киоски и палатки, то это дополнительные доходы с аренды. А если это земля под домом + 1 метр отмостки, то накой ляд она нужна? Чтоб платить дополнительные налоги? Кто-нибудь может пояснить этот вопрос?

Только куда будут уходить деньги от аренды не известно и как можно эти доходы от аренды контролировать.

4. Соседнее ТСЖ гламурно пристроило к дому себе павильон, если наши сделают аккуратно, то почему бы и нет.

5. А кто будет оплачивать энергопотребление распределительных коробок операторов, за счет ОДН что-ли? На сколько я знаю, никто не заморачивается прокладкой проводов в шахтах и по подъезду и фасаду потянуться лишние провода.

6. Я бы сам поставил такую дверь, но дороговато выходит - порядка 35-40 тыс. из листового железа. И в пролете никто бы не складировал воняющие бытовые отходы, стены бы не изрисовывал. В соседнем ТСЖ вообще весь подъезд с такими дверями и ничего. А по поводу на ладан работающей пожарной сигнализации никто не заморачивается.

7. Это горячка.

8. Ну, каток - это святое.

 Отправлено: 04.08.11 10:19. Заголовок: Сергей Белый пишет: ..

Сергей Белый пишет:

цитата:

2. Комиссия нужна, но насколько она будет эффективна.

Отчет ревизионной комиссии показал, что она некомпетентна, предоставленный "отчет", не содержит необходимых сведений и по сути представляет собой бюрократическую отписку.

 Отправлено: 04.08.11 16:00. Заголовок: Сергей Белый пишет: ..

Сергей Белый пишет:

цитата:

На сколько я знаю, никто не заморачивается прокладкой проводов в шахтах и по подъезду и фасаду потянуться лишние провода.

Это точно!
Был недавно в гостях на ул.Рокоссовского, дак там в подъезде.......... мама дорогая - операторы связи налепили своих коробок распределительных кто как хотел и от каждой свисающие провода. Ну реально всемирная паутина (WWW) в подъезде.
С одной стороны здоровая конкуренция это хорошо, но с другой стороны провайдеры совершенно не запариваются укладывать все свое добро в шахты и короба и делают как им проще и удобней.
В этом смысле Рэдком со своими коммуникациями, уложенными на этапе строительства - вне конкуренции.

 Отправлено: 04.08.11 22:52. Заголовок: мне в ТСЖ сказали чт..

мне в ТСЖ сказали что заявления на вступление в правление принимались аж с февраля месяца и эта информация была доведена до всех членов ТСЖ.
кто нибудь в курсе всего этого?
такое ощущение что Гейт решил сам себя избрать на новый срок и творить что хочет...я 2 раза писал заявление в ТСЖ ответа ни разу небыло и даже по тел не сообщили ответ. Говорят что председатель очень занятой человек и не считает нужным отвлекаться на всякие мелочи типа заявлений собственников. Видать думает как деньги жильцов потратить на свои нужды...

 Отправлено: 05.08.11 05:56. Заголовок: Cardinal Нет, не в к..

Cardinal Нет, не в курсе и сомневаюсь, чтобы эту информацию правление кому-либо сообщало.

цитата:

такое ощущение что Гейт решил сам себя избрать на новый срок

Так и будет, если большинство положительно проголосует за вопрос №1 и 2.

 Отправлено: 05.08.11 07:16. Заголовок: Cardinal пишет: мне..

Cardinal пишет:

цитата:

мне в ТСЖ сказали что заявления на вступление в правление принимались аж с февраля месяца и эта информация была доведена до всех членов ТСЖ. кто нибудь в курсе всего этого?

Что-то не слышал про такое.

 Отправлено: 05.08.11 08:20. Заголовок: Вчера опять парень х..

Вчера опять парень ходил и напрягал с бюллетенями...

Я буду голосовать вот так:
1. против
2. против
3. воздерж
4. за
5. за
6. воздерж
7. против
8. за
По первым двум пунктам - может проголосую ВОЗДЕРЖ.

 Отправлено: 05.08.11 09:07. Заголовок: Уверен, что по первы..

Уверен, что по первым 2-ум пунктам большинство как раз и проголосует "ЗА". Листовки что ли опять клеить?

 Отправлено: 05.08.11 10:15. Заголовок: Borrowed пишет: Лис..

Borrowed пишет:

цитата:

Листовки что ли опять клеить?

практика показывает - бесполезно.
в итоге будет все так, как захочет нынешнее правление.
вот она, прелесь 5 домов. всех вместе не соберешь,че тебе втюхали, за то и будешь платить, потому что с СИСТЕМОЙ бороться бесполезно

 Отправлено: 05.08.11 11:42. Заголовок: нужно всё как то под..

нужно всё как то подвести под нарушение желищного кодекса ныншним правлением...

 Отправлено: 05.08.11 11:45. Заголовок: Cardinal ? Нарушений..

Cardinal ? Нарушений нет. Попробуйте доказать обратное или хотя бы приведите пример.

 Отправлено: 06.08.11 08:38. Заголовок: Бланк..

Заполнил свой бланк голосования

Бланк

 Отправлено: 28.08.11 11:18. Заголовок: Уважаемые соседи! По..

Уважаемые соседи! Пожалуйста, те, кто еще не успел проголосовать, НЕ ГОЛОСУЙТЕ. Складывается впечатление, что всё это голосование просто отписка, они заранее всё решили. Сейчас Правление решило измором взять непроголосовавших. Мы (сторонники честного и объективного голосования) подготовили письмо в адрес Правления ТСЖ Лидер (с целью получения более подробной информации по впросам повестки). Чтобы письмо имело силу, собираем подписи в его поддержку. Если Правление соберет нужное число голосов раньше, чем мы предоставиим письмо, ВСЁ будет зря.................
Если вы не проголосовали до сих пор, значит у вас как и у многих (чьи подписи мы уже собрали) есть вопросы к Правлению ТСЖ. поэтому прошу еще раз - ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ТОРОПИТЕСЬ ГОЛОСОВАТЬ.

 Отправлено: 29.08.11 08:47. Заголовок: Дык закончилось голо..

Дык закончилось голосование, на сколько я знаю многие мои знакомые голосовали против...

 Отправлено: 29.08.11 12:09. Заголовок: я против голосовал....

я против голосовал...нужно наверное попросить предоставить бланки голосования на проверку..а потом в прокуратуру написать жалобу...

 Отправлено: 31.08.11 08:42. Заголовок: annet время для голо..

annet время для голосования закончилось, но многие не проголосовали, соответственно, Правлению не хватает кворума, для того, чтобы подвести итоги голосования. Уже обошли около 100 квартир все хотят очного голосования. Очень много к ним вопросов. А Правление просто боится нас всех вместе собрать, т.к. мы будем задавать одни и теже вопросы. Пользуются тем, что мы друг друга не знаем, поэтому каждому говорят, что это он один не доволен, а всех всё устраивает.........Кажется наоборот только Правление всё и устраивает.......... а людей-то нет ))))

 Отправлено: 31.08.11 08:46. Заголовок: Cardinal одна житель..

Cardinal одна жительница наших домов, которая оставила свой автограф в нашем списке в пользу очного голосования, поделилась с нами открытием: оказывается ее подпись подделали, как будто ей вручили бланк голосования. а она его в глаза не видела........... остается только задуматься как проходят все заочные голосования..........с проверкой полностью согласна. не настаиваю, что в Правлении одни обманщики, может там всё чисто и красиво, но тогда почему они ни разу не отчитались популярно (то, что было в конце 2010 года - просто отписка, голые цифры, никто ничего не понял. так отчет не делается). на вопросы они не отвечают, вот и приходится думать.......

 Отправлено: 31.08.11 08:55. Заголовок: ПятачОК пишет: они ..

ПятачОК пишет:

цитата:

они ни разу не отчитались популярно

Это точно, отчетов не было ни разу. Открытость и прозрачность работы правления вызывает нарекания.

 Отправлено: 01.09.11 16:18. Заголовок: отчёт был подробный!..

отчёт был подробный!но в том отчёте было столько нарушений что по итогам правление нужно было в лучшем случае выгонять... а в итоге появилась отписка за подписью лиц которые эту проверку даже не проводили. я это заявляю как человек который эту проверку частично проводил!

 Отправлено: 01.09.11 21:08. Заголовок: Cardinal Собственник..

Cardinal Собственники жилья, как Вы говорите "подробный отчет" не видели, хотя он может и был.

Видишь суслика?
Нет...
Вот и я не вижу, а он есть!

 Отправлено: 05.09.11 09:29. Заголовок: так ты за нас или за..

так ты за нас или за правление

 Отправлено: 08.09.11 19:58. Заголовок: чем больше домов - т..

чем больше домов - тем больше бардака
чем больше бардака - тем проще наебы.ать
два года уже сопли жуем....

 Отправлено: 08.09.11 20:14. Заголовок: KoMet Будем дальше т..

KoMet Будем дальше так же жить?

 Отправлено: 08.09.11 20:35. Заголовок: ПятачОК будем... И ..

ПятачОК будем... И все прекрасно об этом знают и продолжают нервничать! Ну живем мы в этой гребанной стране... потом родимся в другой!

 Отправлено: 10.09.11 02:38. Заголовок: KoMet, фееричное кон..

KoMet, фееричное конечно утверждение. В Ливии вон также считали видимо про свою страну. Власов наверное также в свое время рассуждал. Что-то Вами лично было сделано, чтобы изменить "гребаную" страну?

 Отправлено: 10.09.11 13:12. Заголовок: r3r3drum а я менять..

r3r3drum а я менять ничего и не собираюсь... потому что долбиться в стену головой, с некоторых пор не в моих правилах...
я занял определенную нишу, которая меня устраивает...
у меня на первом месте семья, которая для меня значит родина...
и все мои поступки и действия направлены на благо моей семьи... в этот мир встревать никому нельзя...
если определенный мой поступок будет полезен для моей семьи, то мне глубоко положить что об этом поступки думают другие...
я не бегаю с лозунгами и изобличениями перед выборами, я не говорю про светлое будущее для всех... я стараюсь его сделать в рамках своего понятие родины

Так что, r3r3drum я ничего не делаю лично для изменения гребанной страны и делать не буду!
Потому что если даже президент не может ничего поменять, то меня то государство сожрет и выплюнет...
А все возгласы и призывы к светлому будущему просто вранье!
Терпеть не могу высоких слов!
Ну а теперь Вы r3r3drum скажите что сделали?
....
хотя не отвечайте...мне не интересно!

 Отправлено: 11.09.11 14:23. Заголовок: KoMet никто не предл..

KoMet никто не предлагает менять страну, да это не в наших силах. а вот изменить работу СОБСТВЕННОГО ТСЖ - очень даже реально. конечно, если Вас устраивает каждый месяц платить деньги ТСЖ, и не знать их назначение...........тогда "ЖИВИТЕ НА БЛАГО СВОЕЙ СЕМЬИ" дальше.

 Отправлено: 11.09.11 14:49. Заголовок: ПятачОК меня спроси..

ПятачОК меня спросили, дословно

цитата:

Что-то Вами лично было сделано, чтобы изменить "гребаную" страну?

я ответил.

Что касается ТСЖ, то сменив даже нынешнее ТСЖ, следующее правление будет такое же, если не хуже.
Тут на форме масса народу кричит, возмущается...а как только дело доходит до действий, то в кусты... что то я припоминаю, что год назад ходили в ТСЖ по новой смете четыре человека...всего... хотя недовольных была куча...
Так что я буду делать то, что считаю нужным и упрекать меня не нужно в этом...
Дальше пускания пузырей тут дело не идет...
Да и вообще тут форум прокис... все такие крутые, что мне с моими взглядами становится не по себе...убого себя чувствую со своими эгоистическими взглядами...
Кроме как переливания из пустого в порожнее назвать темы про ТСЖ я не могу
Впредь участвовать и отвечать не буду!

 Отправлено: 17.09.11 20:33. Заголовок: что на счет результа..

что на счет результатов голосования? где узнать какое решение прнято?
почему необходимо: 6) Демонтаж незаконно установленных дверей между площадками лестничных маршей в подъездах жилых домов, еогда как это обычная практика всего города.

цитата:

Что касается ТСЖ, то сменив даже нынешнее ТСЖ, следующее правление будет такое же, если не хуже.

цитата:

Да и вообще тут форум прокис..

по моему автор прокис. с такими настроениями нужно дома сидеть и телевизор смотреть. форум нужен, не важно что то меняется или нет. Иначе совсем ни чего не узнаем, что происходит.

 Отправлено: 17.09.11 20:47. Заголовок: sam пишет: еогда ка..

sam пишет:

цитата:

еогда как это обычная практика всего города

Но это не значит, что это законно. Лестничные клетки являются общей долевой собственностью и установка "новых элементов" возможна только после принятия соответствующего решения на общем собрании. В общем, читаем Жилищный Кодекс.

 Отправлено: 18.09.11 22:51. Заголовок: если бы тсж работало..

долевая собственность жильцов - жильцы сами и принимают решение. я же не на чужой площадке устанавливаю, лестничный пролет не перекрываю. нужен ключ тсж идите возмите. в чем проблема , зачем демонтировать - может новый взнос придумать? сначала для демонтажа за счет жильцов а потом установить опять же за тот же счет. ))

 Отправлено: 19.09.11 00:29. Заголовок: sam, я правильно пон..

sam, я правильно понимаю, что жильцы, установившие двери, спросили разрешения у всех членов ТСЖ путем очного или заочного голосования или они все-таки самовольно это сделали?

 Отправлено: 19.09.11 08:33. Заголовок: sam пишет: жильцы с..

sam пишет:

цитата:

жильцы сами и принимают решение.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со статьями 44 - 48 Жилищного Кодекса. Это НЕ сделано.

Самостоятельно установить дверь и выделить "свою долю" Вы не имеете права, так как согласно пунту 4.1. статьи 37 Жилищного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 Отправлено: 21.09.11 04:47. Заголовок: r3r3drum НЕ БЫЛО ГОЛ..

r3r3drum НЕ БЫЛО ГОЛОСОВАНИЯ НА МОМЕНТ УСТАНОВКИ, ПОТОМУ ЧТО НЕ РЕАЛЬНО 4 ЖИЛЬЦАМ ХОДИТЬ ПО ВСЕМ 6 ИЛИ СКОЛЬКО ТАМ ДОМОВ И СПРАШИВАТЬ МОГУТ ЛИ ОНИ ПОСТАВИТЬ СЕБЕ НА ПЛОЩАДКЕ ДВЕРЬ. НЕ ПРОЩЕ В ТАКОМ СЛУЧАЕ БЫЛО ПРОВЕСТИ СНАЧАЛО ГОЛОСОВАНИЕ ДЛЯ ВСЕХ, ХОТЯ БЫ ВКЛЮЧИТЬ ЭТОТ ПУНКТ В ДАННОЕ ГОЛОСОВАНИЕ, А ПОТОМ ДЕМОНТИРОВАТЬ ДВЕРИ, А НЕ НАОБОРОТ: ГОЛОСУЕМ ЗА ДЕМОНТАЖ, А ПОТОМ ЕСЛИ ЗАХОТИТЕ ЗА УСТАНОВКУ, КАК В НАШЕМ СЛУЧАЕ.

ПРИ ЧЕМ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОЛОСОВАНИЯ Я ПОКА НЕ ВИДЕЛ. ПОЧЕМУ ТСЖ НЕ ЗАБОТИТСЯ О ЖИЛЬЦАХ, А СТАВИТ ИМ ПАЛКИ В КОЛЕСА?

 Отправлено: 21.09.11 11:45. Заголовок: потому что председат..

потому что председатель ТСЖ бабло зарабатывает а на жильцов ему фиолетово...

 Отправлено: 21.09.11 22:47. Заголовок: sam, "закон суро..

sam, "закон суров, но он закон." Т.е. вору можно также отмазываться - мол не реально было заработать, поэтому я и украл? И я правлиьно понимаю, что необходимость согласия большинства жильцов разрешает производить самовольную установку дверей?

Лично Вы что-то сделали для включения этого пункта в голосование? Или так, лишь бы языком почесать о палках в колесах?

Да, и зачем столько капса? Обычно так делают блондинки гламурные.

 Отправлено: 23.09.11 04:55. Заголовок: я узнал о всем по фа..

я узнал о всем по факту, вот и интересуюсь. хоччу узнать чем закончилось, но все молчат. а что такое капс не знаю.

 Отправлено: 17.11.11 09:49. Заголовок: Чет я не понял: резу..

Чет я не понял: результаты голосования обнародованы?

 Отправлено: 17.11.11 11:50. Заголовок: Минога похоже нет....

Минога
похоже нет... все осталось в тайне...(

 Отправлено: 25.11.11 07:21. Заголовок: Обнародовали...по вс..

Обнародовали...по всем вопросам большинством "ЗА".

 Отправлено: 07.01.12 22:10. Заголовок: чего и следовало ожи..

чего и следовало ожидать... у нас как на выборах в госдуму...все против ядра а они выйграли, так и у нас в ТСЖ...большинство против но Гейт принял решение что всё будет так как он решил...

 Отправлено: 05.02.12 22:21. Заголовок: ТСЖ разносит бланки..

ТСЖ разносит бланки для голосований. Объясните, чего там инновационного с парковочными местами ? Из приложенной схемы нечего не ясно.

 Отправлено: 05.02.12 22:41. Заголовок: Да, по пунктику: охр..

Да, по пунктику: охрана территории ТСЖ.....................

 Отправлено: 09.02.12 22:53. Заголовок: а когда и кому разно..

а когда и кому разносят? сижу в отпуске целыми днями дома. никого небыло ещё. а потом будут говорить что все проголосовали за...

 Отправлено: 10.02.12 15:58. Заголовок: Cardinal пишет: а к..

Cardinal пишет:

цитата:

а когда и кому разносят? сижу в отпуске целыми днями дома

Я сам сходил в ТСЖ и взял.
З.Ы. голосование до 15 февраля [взломанный сайт] , если ждать, то поезд уедет.

 Отправлено: 12.02.12 17:49. Заголовок: странно...голосовани..

странно...голосование с 15 января оказывается идёт... а у нас в подъезде информация об этом появилась только 10 февраля...а потом в ТСЖ будут говорить что лично каждого известили...

 Отправлено: 12.02.12 19:54. Заголовок: Где лежат 3 миллиона..

Где лежат 3 миллиона рублей, собранные в прошлом году на капитальный ремонт?

Что делается по взысканию дебиторской задолженности с собственников жилья в сумме 3852314,56р?

 Отправлено: 12.02.12 19:55. Заголовок: Евген пишет: ТСЖ ра..

Евген пишет:

цитата:

ТСЖ разносит бланки для голосований. Объясните, чего там инновационного с парковочными местами ? Из приложенной схемы нечего не ясно.

Срежут часть газонов внутри дворов и за домами...при этом, люди, не имеющие автмобилей, будут вынуждены платить за увеличение парковочных мест...