Отправлено: 12.09.13 13:25. Заголовок: Поддержим новую инициативу на выборах в правление ТСЖ!
Уважаемые члены ТСЖ "Лидер"!
Как Вы знаете, 07 июля 2013 года окончились полномочия правления под руководством Гейта М. Б., которое не оправдало ожидания жильцов и дискредитировало себя в связи с возбуждением уголовного дела против своего руководителя за хищение земельных участков, предназначенных многодетным семьям и махинации в особо крупном размере. В настоящее время проходят выборы нового правления, которое в случае своего избрания, обязуется навести порядок в ТСЖ и сделать нашу жизнь комфортнее, лучше и достойней, а для этого: 1) с 01.01.2014 снизить тариф на ремонт и содержание жилья до 20 рублей за 1 м2 (а это среди всех прочих обязательств является самым главным и существенным для проживающих!!!); 2) прекратить расходовать средства на капитальный ремонт, а аккумулировать их, и заставить застройщика выполнять свои гарантийные обязательства; 3) отменить плату за ОДН и наладить эффективный учёт за расходованием энергии и воды (за это только "ЗА"!) 4) открыть паспортный стол непосредственно в ТСЖ, предоставлять все услуги в режиме одного окна (все для удобства людей!); 5) исключить эфемерные статьи расходов, нанять вместо гастербайтеров россиян, которые будут эффективно убирать нашу территорию и мыть подъезды; 6) привести в нормативное состояние все малые архитектурные формы во дворах (качели, спорт. площадки и прочее); 7) внедрить обязательные отчёты о деятельности правления и ревизионной комиссии, 8) оптимизировать расходы, в том числе путём строительства закрытых подземных мусорных площадок с системой ограничения доступа (домофонные ключи только для жильцов наших домов) - пора уже как-то приблизиться к европейскому уровню! 9) привести подъезды и дворы в нормативное состояние, провести озеленение территории.
Инициативная группа Акимова Дениса Владимировича приглашает нас пройти в ТСЖ «ОРИОН», самим все посмотреть и сравнить. В ТСЖ «ОРИОН» подземная евро помойка, кафель на стенах в подъездах, линолеум, чистейшие лифты, подъезды, ухоженная территория... И всё это за 20 руб. с кв. метра!
Человек, который не один год отстаивает и защищает трудовые права и интересы людей, борется всеми силами с произволом властей и чиновников, не будет бросать слов на ветер. ПОВЕРЬТЕ, ЧТО ВСЕ ЭТИ ОБЕЩАНИЯ – ЭТО НЕ ПУСТОЙ ЗВУК!!!
КТО ПРАВА, ИНТЕРЕСЫ ЛЮДЕЙ ЗАЩИЩАЕТ, С ПРОИЗВОЛОМ СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ БОРЯСЬ, ТОТ НА ВЕТЕР ЗРЯ СЛОВ НИКОГДА НЕ БРОСАЕТ И СУМЕЕТ ПРОБЛЕМЫ С УСПЕХОМ РЕШАТЬ!!!
Отправлено: 14.09.13 21:35. Заголовок: Да и хай с ними, с п..
Да и хай с ними, с профсоюзами, вернёмся к нашим баранам... Я не утверждаю, что наше правление ТСЖ идеально, это не осуществимо (((, но они действуют, и готовы к диалогу (хоть и при хорошем пинке), так зачем устраивать революцию? тем более о эфективносте работы претендента на роль вождя можно прочитать на соседней ветке. Ниже - выдержки из сообщений оттуда (кто не верит - проверяйте через поиск :-))) ): "И в случае с "Орион" есть очень много вопросов. Я сегодня стала очевидцем очередного взгляда "сверху вниз" на собственнков ТСЖ со стороны председателя. Неужели ни странно - почему правление и управляющий так упорно не хотят диалога с нами. Было изначально понятно, почему правление выбрало форму оповещения в виде заказного письма. Ориентр был на то, что не наберется нужное количество присутствующих. Отправление письма датировано на конверте 19.12.2012, на наше почтовое отделение письмо приходит 24.12.12. Извещение (например мне) пришло уже 25.12.12. Попробуй получи заветное письмо, если часы работы нашей почты с 10.00 до 18.00. И , конечно же, сегодня были люди, которые узнали о собрании от соседей. Срок оповещения согласно закону не нарушен (не позднее, чем за 10 дней). Но результат явки на собрание был предсказуем обеими сторонами."
"Народ с ТСЖ у кого есть смета за 2012 год и на 2013 год, а то госпожа председатель Мараховская Анна Рудольфовна не дает ознакомится, наверное на сметах стоит гриф "совершенно секретно", а у нас допуска 1 группы нет, и что делать?"
"вот и год практически прошел, впереди скоро новый год , должна появится новая смета доходов и расходов, кто знает, кто читал Устав, на сколько по уставу избираетсЯ правление. По ЖК РФ не более чем на 2 года, может пора избрать новое правление, глядишь и перемены будут в лучшую сторону."
"... больше всего раздражает, когда задаешь резонный вопрос, а в ответ либо "читайте законы", либо "я не имею права разглашать такую информацию", либо "приходите на прием к председателю" (принимает 2 часа в неделю!). А еще очень приятно, слышать слова типа "напокупают квартир и сдают кому попало, вот откуда столько денег!". В ТСЖ Орион очень любят на личности переходить," "` а как управдомом может быть человек против, которого возбуждалось уголовное дело по статье мошенничество? Если я правильно понимаю фамилия у него Акимов?"
PS: а про чудеса 20 рублей за квадрат - это было наше СОВМЕСТНОЕ решение готовится к КАПРЕМНОНТУ(+ 5 рублей к плате) выраженное через голосование (если кто из пофигизма (по их же признанию не голосовал) - это его проблемы!), и как я понял из общения на общем собрании - деньги эти копятся на счету ТСЖ
Отправлено: 16.09.13 12:30. Заголовок: а как вам? если муж ..
а как вам? если муж и жена в одной упряжке, жена типа председатель, муж управляющий, да вот что-то тесно стало и захотелось мужу тоже стать председателем, а ТСЖ вот беда одно, а не пойти ли нам в иное ТСЖ председателем, капусты и там порубать
Неравнодушная пишет: [quote]` мадам а какое отношение профсоюзы имеют к ТСЖ, профсоюза в системе ЖКХ также отстаивают интересы собственников, так собственники квартир в большинстве не являются членами профсоюзов, если человек один уже раз попался на мошенничестве, то я бы такого и близко к деньгам не допустил НИКОГДА, ну сумел откупится у пострадавших вот и закрыли дело за примерением сторон
Отправлено: 16.09.13 13:15. Заголовок: sergei 2012 пишет: ..
sergei 2012 пишет:
цитата:
мадам а какое отношение профсоюзы имеют к ТСЖ
Меня то что спрашиваете, не я этот вопрос подняла про профсоюзы.
sergei 2012 пишет:
цитата:
собственники квартир в большинстве не являются членами профсоюзов,
А Вы проверяли? Не утверждайте то, что не знаете - кто и членом чего является.
sergei 2012 пишет:
цитата:
если человек один уже раз попался на мошенничестве, то я бы такого и близко к деньгам не допустил НИКОГДА
А как же Гейт? Уж тут дело не мошенничеством пахнет, а преступлениями в особо крупном размере, да еще с использованием служебного положения. Да к тому же против многодетных семей
sergei 2012 пишет:
цитата:
ну сумел откупится у пострадавших вот и закрыли дело за примирением сторон
Вы в конверты заглядывали, или являетесь одной из Сторон? Домыслы мы все горазды строить. А то не знаете наше "правосудие" - кого надо, того и закажут, особенно если очень мешает. Всё бывает, так что я бы не стала утверждать
ы в конверты заглядывали, или являетесь одной из Сторон? Домыслы мы все горазды строить. А то не знаете наше "правосудие" - кого надо, того и закажут, особенно если очень мешает. Всё бывает, так что я бы не стала утверждать
вот я и про то, что не стоит жулика допускать к руководству ТСЖ, вот такой хороший взял за свои кровные всем разослал заказные письма (сумма не маленькая) , арендовал зал для собрания (тоже не дешево), ясное дело в дальнейшем он отобъе потраченные деньги и еще наверстает, в Орионе стало тесно, не развернешься, всего два дома, а тут такой размах, такое поле деятельности, столько бабла можно поиметь, ну чего бы не воспользоваться, даже для этого дела квартиру прикупил
Отправлено: 16.09.13 21:02. Заголовок: Совершенно согласна ..
Совершенно согласна с Aksinia !
Вот уж действительно! Что ж самому "столько бабла не поиметь"? У кого что болит, тот о том и говорит! Очень хочется, да никак??? А если серьезно, sergei 2012 , ну взяли бы да и арендовали зал, собрали людей и предложили что-нибудь? Хаять всех то ума много не надо, а вот попробовать что либо делать не все готовы. Вам не понять, что есть люди, которые в дело вкладывают и свои деньги. А кто-то и кредиты берет на развитие. И представьте, из своего кармана платят! А квартиру покупать - вообще дело частное, я вот где хочу там и покупаю, мое дело и мое право для чего она нужна: жить в ней, сдавать, поселить родственников или друга приводить, мало ли у кого причины какие. Недвижимость она и в Африке недвижимость!
Отправлено: 16.09.13 22:02. Заголовок: Aksinia пишет: я ..
Aksinia пишет: [quote]` я не такой продуманный, да и денег нет чтобы специально купить квартиру, арендовать зал, разослать всем жильцам заказные письма, да и иначе воспитанный, да и не все определяют деньги, а насчет работы в ТСЖ, предложений я имею несколько, но жить для работы не хочу, я на это имею своё мнение
есть люди, которые в дело вкладывают и свои деньги
чтобы потом получить какую-то выгоду и отбить затраты. Но ТСЖ - это НЕ коммерческая организация и легально вернуть затраченные средства и получить дивиденты не получится.
тобы потом получить какую-то выгоду и отбить затраты. Но ТСЖ - это НЕ коммерческая организация и легально вернуть затраченные средства и получить дивиденты не получится.
а иные господа думают иначе, соответственно такие и поступки
проблем в Орионе еще больше, чем у Лидера. .... Он бы в своем ТСЖ порядок навел
И каких же проблем в Орионе больше, чем у Лидера? А про порядок - может Вы видели в домах Лидера кафель в подъездах, чистые лифты, или может вокруг мусорных баков ничего не валяется??? Интересно где? А в Орионе - подземная евро помойка, которая исключает грязь и вонь во дворе, кафель на стенах в подъездах, линолеум, чистые лифты, подъезды, территория ухоженная. Это еще как посмотреть - у кого проблем больше!
Неравнодушная, может еще какие перекосы и есть, а все что Вы написали истинная правда. бесит то, что всю эту чистоту то сами жильцы не очень то ценят. Я в своем подъезде четко слежу, а в другие зайдешь - равнодушные))))))
Отправлено: 19.09.13 14:44. Заголовок: Как раз из-за такого..
Как раз из-за такого равнодушия и наплевательского отношения людей благие дела не находят поддержки! Люди у нас не привыкли чистоту соблюдать, что очень печально, а порой просто раздражает. У меня на площадке почти под дверью бывало оставляли пакеты с мусором - неужели лень спуститься и выкинуть свои отходы! Не зря говорят - не там чисто, где убирают, а там - где не сорят! Доля правды в этом есть. И все зависит от воспитания людей. У кого-то совесть не позволит на тротуар кинуть бычок или бумажку, а другой с балкона мусор бросает или из окна машины.. И как ни странно вот такие людишки как раз больше всех орут, что им кто-то условия не создает либо ворует всё вокруг. Сами бы на себя посмотрели.
Отправлено: 19.09.13 16:13. Заголовок: Неравнодушная Вы рас..
Неравнодушная Вы расскажите, как прячете ОДН в плате за текущий ремонт и содержание общедомового имущества, куда уходит разница между фактической платой РСО за ОДН и оплаченной жильцами. Заодно и смету на 2013 год покажите пожалуйста.
А это "чистые подъезды, лифты и т.д." мишура. Это практически во всех ТСЖ нормально.
Эта просьба не по адресу. Я не управляющий, и не бухгалтер. Тем более, смету на 2013 год в ТСЖ Лидер, как я понимаю, составляла команда господина Гейта, к нему и вопросы.
Borrowed пишет:
цитата:
"чистые подъезды, лифты и т.д. Это практически во всех ТСЖ нормально
Ну не скажите! Есть такие безобразные места, что и заходить то не хочется в гости, тем более уж жить. Мусор, бумажки, бычки..., стекла разбитые, окна нараспашку, не закрываются, стены изрисованные, в лифте без противогаза стоять невозможно... Так что далеко не везде порядок, как Вы говорите.
Ну не скажите! Есть такие безобразные места, что и заходить то не хочется в гости, тем более уж жить. Мусор, бумажки, бычки..., стекла разбитые, окна нараспашку, не закрываются, стены изрисованные, в лифте без противогаза стоять невозможно... Так что далеко не везде порядок, как Вы говорите.
А можно адрес такого ТСЖ где такое имеется, схожу посмотрю, в домах где УК да такое есть, а где ТСЖ вряд ли
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 20
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума