Отправлено: 12.09.13 13:25. Заголовок: Поддержим новую инициативу на выборах в правление ТСЖ!

Уважаемые члены ТСЖ "Лидер"!

Как Вы знаете, 07 июля 2013 года окончились полномочия правления под руководством Гейта М. Б., которое не оправдало ожидания жильцов и дискредитировало себя в связи с возбуждением уголовного дела против своего руководителя за хищение земельных участков, предназначенных многодетным семьям и махинации в особо крупном размере.
В настоящее время проходят выборы нового правления, которое в случае своего избрания, обязуется навести порядок в ТСЖ и сделать нашу жизнь комфортнее, лучше и достойней, а для этого:
1) с 01.01.2014 снизить тариф на ремонт и содержание жилья до 20 рублей за 1 м2 (а это среди всех прочих обязательств является самым главным и существенным для проживающих!!!);
2) прекратить расходовать средства на капитальный ремонт, а аккумулировать их, и заставить застройщика выполнять свои гарантийные обязательства;
3) отменить плату за ОДН и наладить эффективный учёт за расходованием энергии и воды (за это только "ЗА"!)
4) открыть паспортный стол непосредственно в ТСЖ, предоставлять все услуги в режиме одного окна (все для удобства людей!);
5) исключить эфемерные статьи расходов, нанять вместо гастербайтеров россиян, которые будут эффективно убирать нашу территорию и мыть подъезды;
6) привести в нормативное состояние все малые архитектурные формы во дворах (качели, спорт. площадки и прочее);
7) внедрить обязательные отчёты о деятельности правления и ревизионной комиссии,
8) оптимизировать расходы, в том числе путём строительства закрытых подземных мусорных площадок с системой ограничения доступа (домофонные ключи только для жильцов наших домов) - пора уже как-то приблизиться к европейскому уровню!
9) привести подъезды и дворы в нормативное состояние, провести озеленение территории.

Инициативная группа Акимова Дениса Владимировича приглашает нас пройти в ТСЖ «ОРИОН», самим все посмотреть и сравнить.
В ТСЖ «ОРИОН» подземная евро помойка, кафель на стенах в подъездах, линолеум, чистейшие лифты, подъезды, ухоженная территория... И всё это за 20 руб. с кв. метра!

Человек, который не один год отстаивает и защищает трудовые права и интересы людей, борется всеми силами с произволом властей и чиновников, не будет бросать слов на ветер.
ПОВЕРЬТЕ, ЧТО ВСЕ ЭТИ ОБЕЩАНИЯ – ЭТО НЕ ПУСТОЙ ЗВУК!!!

КТО ПРАВА, ИНТЕРЕСЫ ЛЮДЕЙ ЗАЩИЩАЕТ,
С ПРОИЗВОЛОМ СУДЕБНОЙ СИСТЕМЫ БОРЯСЬ,
ТОТ НА ВЕТЕР ЗРЯ СЛОВ НИКОГДА НЕ БРОСАЕТ
И СУМЕЕТ ПРОБЛЕМЫ С УСПЕХОМ РЕШАТЬ!!!

Выбор за нами!!!

 Отправлено: 26.09.13 23:09. Заголовок: Сегодня обнаружил в ..

Сегодня обнаружил в своем почтовом ящике вот это письмо.



Про факты, изложенные в этом письме знал, но как-то забыл. Знаю адреса людей, которые подтвердят пункт 3 и 7. Для подтверждения пункта 2 необходима только квитанция, которую в скором времени выложу.

А что на это скажет Неравнодушная?

 Отправлено: 27.09.13 22:06. Заголовок: Borrowed пишет: Се..

Borrowed пишет:

цитата:

Сегодня обнаружил в своем почтовом ящике вот это письмо....А что на это скажет Неравнодушная..

Что же она на это скажет... Вот интересно, а? Зачем такой сарказм!
А то и скажу, что ваше письмецо - обычная простая анонимка. А на такие вещи я вобще внимания на обращаю!
Неудивительно, на любых выборах - излюбленный прием любых противников и оппонентов - черный пиар. Облить грязью соперника - ну что может быть лучше! И душу греет, что кому-то гадость сделали!
Прямо сразу понятно - из чьей Вы команды.
«Особенность последнего этапа кампании — это огромное распространение «черного пиара»… В футболе есть такой термин как «фол последней надежды». У многих кандидатов сегодня («черный пиар») — это «фол последней надежды». Они начинают выдумывать какие-то грязные листовки, компроматы, обвинения.."
Так что это нисколько не удивляет, а подтверждает тот факт, что кто-то упорно не желает распрощаться с возможностью и дальше воровать средства жителей всего микрорайона, как это делал председатель, ныне находящийся под большим интересом прокуратуры и поэтому пытается всеми средствами очернить Акимова Д.В. и помешать его команде отстранить от руководства "вора, который должен сидеть в тюрьме", как говорил Высоцкий.
У нас в истории всегда так было - всех нормальных и порядочных людей в избирательной кампании старались очернить и облить грязью.

 Отправлено: 28.09.13 11:32. Заголовок: Неравнодушная пишет:..

Неравнодушная пишет:

цитата:

А то и скажу, что ваше письмецо - обычная простая анонимка. А на такие вещи я вобще внимания на обращаю!

А по существу вопроса есть что сказать? кроме банального "Сам дурак! А я вся в белом?" Если нет - то всё,хватит тратить наше время на сказки"Как нам будет хорошо"

 Отправлено: 28.09.13 14:39. Заголовок: Ваше время никто кро..

Ваше время никто кроме Вам не тратит, не хотите - не читайте, не пишите, в чем проблема!

 Отправлено: 28.09.13 19:57. Заголовок: Проблема в том, что ..

Проблема в том, что "инициативная группа" г-на Акимова неизвестным, и вряд-ли законным, способом завладема моими ПЕРСОНАЛЬНЫМИ данными как - то: ФИО, факт того что я СОБСТВЕННИК конкретной квартиры в ТСЖ Лидер и номер моего СОТОВОГО телефона и тратит МОЁ время рассылая мне письма и звоня мне.
Кроме того не только те, у кого это отражено в нике "неравнодушны" к судьбе ТСЖ и места где он проживает.

 Отправлено: 28.09.13 21:41. Заголовок: Ostran пишет: Кром..

Ostran пишет:

цитата:

Кроме того не только те, у кого это отражено в нике "неравнодушны" к судьбе ТСЖ и места где он проживает

Та, у кого это отражено в нике, неравнодушна вообще по жизни, а не конкретно к данной проблеме и ТСЖ.
А поскольку мне не все-равно, в каком месте я проживаю, я и хочу, чтобы оно изменилось, а конкретно как - читайте выше: чистота, кафель, а еще бы коврики и цветы в подъезде не помешали.
А сейчас в подъезде вообще уже неизвестно когда полы мыли. Если самим не убрать на площадке, то никто и не сделает, хотя плату то правление Гейта исправно собирает.
Да к тому же наблюдается безобразная ситуация - нынешнее правление не разослало квитанции в почтовые ящики, как обычно, а вынуждает приходить за ними с паспортом, и при этом заполнить анкету, проголосовав за них! Так сказать в принудительном порядке!
Разве это не нарушение моих прав на свободу выбора?!! Я за таких принципиально голосовать не буду!!!
Лучше новые изменения, чем жить в настоящем безобразии, которое творится в подъездах.

 Отправлено: 28.09.13 21:50. Заголовок: Неравнодушная пишет:..

Неравнодушная пишет:

цитата:

вынуждает приходить за ними с паспортом, и при этом заполнить анкету, проголосовав за них

Да ну? Максимум предлагается проголосовать, но не более. Обязательно проговаривается фраза, что "выбор за Вами, голосовать "За" или "Против" или поставить галку "Воздержался" это исключительно Ваше решение".

Надо же, врете и не краснеете. А в суде такие же показания дадите или струсите?

 Отправлено: 28.09.13 22:43. Заголовок: А вот мне положили к..

А вот мне положили квитанцию в ящик.
А вот то, что народ хоть так заставляют прийти и проголосовать, считаю это правильно.
Иначе мы так никогда не соберем кворум, и назначат нам управляющую компанию.

 Отправлено: 28.09.13 22:56. Заголовок: Franzz79 пишет: А ..

Franzz79 пишет:

цитата:

А вот то, что народ хоть так заставляют прийти и проголосовать, считаю это правильно. Иначе мы так никогда не соберем кворум, и назначат нам управляющую компанию.

Может и правильно, главное иметь право выбора и выбирать реально выгодное предложение. Платить то реальные деньги из зарплаты! А если есть предложение, где платить нужно будет меньше, только ненормальный его отклонит! Как ни крути, а большинство жителей не миллионеры, и есть разница - 20 руб отдавать за каждый квадрат или 22,50 или больше...
Надо выбирать и голосовать, а то действительно УК назначат.

 Отправлено: 29.09.13 13:17. Заголовок: Вот точно, надо быст..

Вот точно, надо быстрее выбирать реальное предложение. А то уже как-то надоел такой "качественный" порядок за регулярно отстегиваемые деньги. Тут очевидно, что дороже не всегда лучше.

Ostran точно пишет:

цитата:

не только те, у кого это отражено в нике "неравнодушны" к судьбе ТСЖ и места где он проживает

Вот тоже, решила на форум зайти, потому как и мне не все равно, как жить дальше.

Выбираю нового Лидера! [взломанный сайт]

 Отправлено: 29.09.13 14:31. Заголовок: Неравнодушная пишет:..

Неравнодушная пишет:

цитата:

Ostran пишет:  цитата: Кроме того не только те, у кого это отражено в нике "неравнодушны" к судьбе ТСЖ и места где он проживает

А чтож ЗАКОННОСТЬ методов действий инициативной группы никак не комментируете? , и размер затраченных на это средств, не дороговато для "поборников справедливости"?
PS: впрочем все ваши комментарии и доводы здесь и в параллельных ветках далее повторения заученных фраз и банального "Сам дурак!"не пошли

 Отправлено: 29.09.13 14:35. Заголовок: Андрей 85 пишет: К..

Андрей 85 пишет:

цитата:

Как ни крути, а большинство жителей не миллионеры, и есть разница - 20 руб отдавать за каждый квадрат или 22,50 или больше...

Кстати, если вы не знаете: расходы на текущее содержание в ТСЖ Лидер - тоже 20 рублей, а довесок - накопление на капремонт. А вот за чей счет это будут делать в Орионе, и как на это деньги собирать ????? Например - ремонт крыши в 4 подьезде... надо 9999 руб, а жители 2 и 3 говорят "А мы то здесь причём?" И шог ??

 Отправлено: 29.09.13 15:12. Заголовок: Ostran в квитанции д..

Ostran в квитанции давно заглядывали? 22рубля и 56копеек + 2 рубля на кап ремонт.

 Отправлено: 29.09.13 15:26. Заголовок: Max3000 пишет: Ostr..

Max3000 пишет:

цитата:

Ostran в квитанции давно заглядывали? 22рубля и 56копеек + 2 рубля на кап ремонт.

Согласен, ошибся...
но логики накоплений на капремонт никто не отменял.
Да и потом: 2,56 (разница стоимости)*55м= 140,80 рублей
4м (площадь балкона)*20=80 рублей
Разница = 60.80 рублей - не такая разница, раби которого стоит менять известные проблемы, тем паче прогресс и компромис с ТСЖ наблюдается, на неизвестных, и очень озабоченных властью, дельцов, у которых и самих рыльце в пушку (по собственному опыту знаю). Скупой часто платит дважды.
Кроме того, ничего сверхважного кроме возможного !!! и не очень большого снижения стоимости в предложениях г-на Акимова - не наблюдал.

 Отправлено: 29.09.13 21:15. Заголовок: Ostran , вы что зако..

Ostran , вы что законы не читаете? То, что Вы накопите на ремонт отдадут тому, кто первый в этом нуждается. А уж что Вам достанется и достанется ли это вопрос.

 Отправлено: 29.09.13 21:40. Заголовок: Aksinia Вот и прочит..

Aksinia Вот и прочитайте ЖК РФ на досуге, а не пишите то, чего не знаете.
Это (средства на капремонт в общий котел) будет после появления регоператора и средства, накопленные на капремонт до этого момента остаются в ТСЖ, а вот после часа Ч вновь собранные средства попадают в общий котел.

 Отправлено: 29.09.13 23:45. Заголовок: Borrowed , не тыкайт..

Borrowed , не тыкайте всех в ЖК и что кто-то чего-то не знает и не читает.
Вы то сами хоть в курсе, что еще в июле принят закон и УЖЕ создан такой региональный оператор, а не как Вы написали, что это будет ПОСЛЕ его появления.

http://khabarovskonline.com/public/edinyy_fond_kapitalnogo_remonta_zhilya_sozdaetsya_v_krae_/

"Единый фонд капитального ремонта жилья создается в крае

Сегодня на внеочередном заседании Законодательной думы во втором и третьем чтении принят закон «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края», сообщает РИАП «Хабаровск онлайн».

Вводятся новые механизмы для решения проблем по ремонту жилого фонда. Законом устанавливается порядок расчета минимального размера ежемесячного взноса граждан на капитальный ремонт общедомового имущества, критерии очередности ремонта, порядок подготовки и утверждения соответствующей краевой программы и требования к ней.

Региональный оператор этой программы в установленном порядке и сроки будет предоставлять в орган государственного жилищного надзора края необходимые сведения о собственниках жилья, формирующих домовые фонды капремонта на специальных счетах, об их пополнении. За счет этих фондов формируется единый краевой фонд.

Закон разрешает использовать на возмездной основе средства, полученные региональным оператором от собственников в одних жилых домах, для капитального ремонта общего имущества в других зданиях.

Приняв этот закон, край получает доступ к финансовой поддержке со стороны государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

24 Июл 2013

Далее читайте:

" Кроме того, еще 17,3 млн. рублей необходимо для обеспечения деятельности созданной в июле 2013-го некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае».

26 сентября 2013г.

Пресс-служба Законодательной Думы Хабаровского края."

http://www.duma.khv.ru/Site.aspx?a=270101231

Так что такая организация уже создана еще в июле!

И теперь средства, которые ВСЕ будут платить будут расходоваться в первую очередь на ремонт аварийного жилья.

 Отправлено: 30.09.13 00:05. Заголовок: И 19 сентября 2013: ..

И 19 сентября 2013:
Капремонтом многоквартирных домов в Хабаровском крае займется НКО

http://khabarovskonline.com/public/kapremontom_mnogokvartirnyh_domov_v_habarovskom_krae_zaymetsya_nko_/

 Отправлено: 30.09.13 00:56. Заголовок: У меня информация от..

У меня информация от первоисточника, а именно учредителей регоператора. Помимо закона нужны подзаконные акты, которых еще нет. Одно дело официоз, а факт другое. Читайте между строк. Директор только в сентябре выбран, ну и так далее. Реально регоператор начнет работать с декабря.

 Отправлено: 30.09.13 10:40. Заголовок: Ну и какая разница, ..

Ну и какая разница, суть то одна в итоге...