Отправлено: 21.09.09 09:07. Заголовок: Обсуждалка

В этой темке (и только в ней) можно немного пофлудить!

Для недопущения впредь неприятных инцидентов, за порядком в разделе форума ТСЖ «Лидер» будут следить 2 Модератора. Итак, еще раз знакомьтесь -

Max3000<\/u><\/a> Максим, номер ICQ 582750322
annet<\/u><\/a> Анна, номер ICQ 306728868

 Отправлено: 20.01.10 12:21. Заголовок: ИПВ пишет: а я дума..

ИПВ пишет:

цитата:

а я думал, что один такой

Ну вот, видите, нас уже двое... Как то нужно всех жильцов микрорайона в нашу "секту" заманить... Может выйдем листовки раздавать? А то у нас в новогодние праздники люди чего только в унитаз не набросали [взломанный сайт]

цитата:

это я к тому, что, если хочешь, чтоб было сделано хорошо - сделай это сам. :-)

Вам повезло, что у вас есть такие необходимые в нашей непростой жизни навыки... А вот себя я слабо представляю снимающей унитаз и что-то там куда-то пробивающей [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.01.10 12:21. Заголовок: а что толку от того ..

а что толку от того что мы написали против... для противников сумма то не уменьшается... [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.01.10 12:24. Заголовок: Ирина М вы бухгалте..

Ирина М
вы бухгалтер ТСЖ Лидер? Или доругого?

 Отправлено: 20.01.10 12:26. Заголовок: ИПВ Она бухгалтер У..

ИПВ
Она бухгалтер Уссури

 Отправлено: 20.01.10 12:27. Заголовок: annet пишет: а что ..

annet пишет:

цитата:

а что толку от того что мы написали против... для противников сумма то не уменьшается

еслиб люди читали то, что подписывают, а вдобавок иногда еще и думали, то может и не была бы эта смета принята.

 Отправлено: 20.01.10 12:28. Заголовок: Кстати, хотела сказа..

Кстати, хотела сказать что мы прописывались и справки с ТСЖ от нас не требовали, так что - респект всем, кто брал справки, которые не понадобятся [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.01.10 12:30. Заголовок: ИПВ а вы видели как..

ИПВ
а вы видели как подписывают ?:)))))
ТСЖ - вы ставьте, ставьте подпись, там все правильно, не переживайте.
Жилец - конечно конечно.....

А по другому быть не могло, все в эйфории квартиры, переезда и т.д., вот и делаем выводы [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.01.10 12:31. Заголовок: Кстати, о бухгалтери..

Кстати, о бухгалтерии и ТСЖ:
а как в нашем ТСЖ закреплены отношения с упырями, которые поставили на газонах свои ларьки и просят деньги за парковку машин? Они платят нам (ТСЖ) арендную плату плюс электроэнергию по счетчику? а какой тариф? Договор то, наверняка, есть.

 Отправлено: 20.01.10 12:32. Заголовок: ИПВ вы тут ждете от..

ИПВ
вы тут ждете ответов на эти вопросы? [взломанный сайт]

правление боится сюда лезть, как в огонь.. закидаем же

 Отправлено: 20.01.10 12:38. Заголовок: annet видел. спроси..

annet
видел.
спросил у одной клуши: "а вы хоть посмотрели что подписываете?"
на что получил исчерпывающий ответ: "а чо?"

а еще умилило "прикатывание" со стороны представителя ТСЖ: "Не волнуйтесь, тут все без обмана, у нас в домах будет жить много сотрудников прокуратуры, милиции".
[взломанный сайт]
хотелось ответить: "вот это-то меня и беспокоит...."

 Отправлено: 20.01.10 12:39. Заголовок: Ирина М пишет: Яна,..

Ирина М пишет:

цитата:

Яна, ну ты же знаешь, что я бухгалтер ТСЖ с мая 2009 года. А взнос оплатила еще в мае 2008. Так что, моя профессиональная деятельность тут совсем ни при чем

Забыла... [взломанный сайт] мне уже кажется что вы с самого основаниия ТСЖ.. а ведь и правда, всего ничего прошло времени то .

 Отправлено: 20.01.10 12:41. Заголовок: annet , да я и не жд..

annet , да я и не жду, что бухгалтер нашего ТСЖ выложит по моей просьбе на форуме скан такого договора.
думал, может кто-то уже задавал лично эти вопросы правлению, и может просвятить.

 Отправлено: 20.01.10 12:41. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Ну ребята, Жилищный Кодекс РФ еще никто не отменял, ... . У нас в "УССУРИ" все просто - нет оплаченного вступительного взнос или должник - никаких обслуживаний (ни справок, ни специалистов, НИЧЕГО- НИЧЕГОШЕНЬКИ). Мы даже в РКЦ по вопросу регистрации граждан доп.письмо написали о том, что без нашей справки об отсутствии задолженности - не обслуживать. И Вы знаете - РАБОТАЕТ!

Действия Вашего ТСЖ не законны, одно обращение в Государственную Жилищную инспекцию Правительства края и Прокуратуру края и справки ТСЖ будет выдавать всем.

Обратимся к действующему законодательству.

Согласно ЖК РФ Ст. 156 п.8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В действующем законодательстве РФ нет разграничений по размеру оплаты для членов или не членов ТСЖ.

Согласно п.6. Ст. 155. ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

В соответствии с п.33 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Смета утверждена, размер платы определен и утвержден, поэтому требование руководства ТСЖ оплачивать собственникам жилья не являющихся членами ТСЖ по "другому тарифу" не правомерна.

Хабаровчанка пишет:

цитата:

- учите "МАТЧАСТЬ".!

Действительно, УЧИТЕ!

Ваш ход…

 Отправлено: 20.01.10 12:53. Заголовок: Borrowed пишет: Сме..

Borrowed пишет:

цитата:

Смета утверждена, размер платы определен и утвержден, поэтому требование руководства ТСЖ оплачивать собственникам жилья не являющихся членами ТСЖ по "другому тарифу" не правомерна.

При чем здесь выдача справок и другой тариф? У нас все оплачивают по одному тарифу. А вот справки не членам ТСЖ не выдаем...

Ничего, что я за Хабаровчанку походила?

 Отправлено: 20.01.10 13:01. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Мы даже в РКЦ по вопросу регистрации граждан доп.письмо написали о том, что без нашей справки об отсутствии задолженности - не обслуживать. И Вы знаете - РАБОТАЕТ!

С ТСЖ все понятно, это один из способов борьбы с неплательщиками. Вы-то можете писать что угодно!, но интересно насколько это законно с юридической стороны в исполнении ФМС?
Отказывать в регистрации гражданину проживающему в собственной квартире из-за отсутствия какой-либо справки? Думаю, что это все-таки нарушение российсого законодательства... Или я не прав? Может кто из юристов (специалистов) объяснит правомерность подобных действий?

 Отправлено: 20.01.10 13:02. Заголовок: Borrowed Кто про чт..

Borrowed
Кто про что... [взломанный сайт]

Ирина М пишет:

цитата:

Ничего, что я за Хабаровчанку походила?

Спасибо, спасибо. Ты еще пол-дня можешь за меня ходить... я поехала по делам [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.01.10 13:36. Заголовок: stolnik Нет, не зако..

stolnik, Ирина М Отказ от выдачи "справок" не правомерен. ТСЖ обязано выдавать ВСЕ справки, которые потребуются жителю дома. В плату за ЖКУ входит заработная плата сотрудника, у которого в должностных обязанностях есть соответствующая строка - предоставление по требованию выписки лицевого счета. И являюсь я членом ТСЖ или нет, есть у меня задолженность за оказанные ЖКУ - не важно. ТСЖ обязано выдать ее. Если нет, обращение в Прокуратуру и ГЖИ.

 Отправлено: 20.01.10 13:54. Заголовок: Borrowed пишет: пре..

Borrowed пишет:

цитата:

предоставление по требованию выписки лицевого счета

Мы опять же не про выписку с лицевого счета... Лицевой - выдаем. А на прописку мы выдаем справку об отсутствии задолженности. Справки такой формы нужны на оформление сделок купли-продажи и на прописку.

 Отправлено: 20.01.10 13:58. Заголовок: Ирина М Опять же обя..

Ирина М Опять же обязаны выдать....

 Отправлено: 20.01.10 14:06. Заголовок: Borrowed пишет: Опя..

Borrowed пишет:

цитата:

Опять же обязаны выдать....

А собственники обязаны оплатить вступительный взнос.
У Вас как-то однобоко обязанности распределяются [взломанный сайт]