Отправлено: 21.09.09 09:38. Заголовок: Домофоны. Обсуждение и предложения организаций.

Создаю новую тему по домофонам и предложениям организаций. Чтобы небыло рецидивов (в удалении тем) со стороны участников форума.
Все стороннее обсуждение будет удаляться.

 Отправлено: 17.09.09 10:46. Заголовок: Вариант А: С квартир..

Вариант А:
С квартиры - 1490р.
ОДИН ГОД БЕСПЛАТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (с момента сдачи систему в эксплуатацию абоненты не оплачивают 40 руб. в месяц)

ДОГОВОР "А":



СМЕТА "А":



Вариант Б
С квартиры - 1294р.
Абонентская плата начисляется с момента сдачи систему в эксплуатацию в размере 40 рублей в месяц. Абонент - квартира, жильцы которой пользуются домофонной системой: видеодомофоном, трубкой и(или) ключом (ключами).

ДОГОВОР "Б":



СМЕТА "Б":

 Отправлено: 17.09.09 11:05. Заголовок: И, собственно, перво..

И, собственно, первоначальный вариант - 938 рублей с квартиры, 5 лет обслуживания по 40 рублей.
Пока без договора - т.к. находится на стадии согласования с юристом ТСЖ "Лидер".

 Отправлено: 17.09.09 12:09. Заголовок: Десять минут назад б..

Десять минут назад был разговор с юрисконсультом ТСЖ "Лидер", Крайтором Виктором Васильевичем.

Я изложил нашу позицию: мы готовы смонтировать данную систему за 938 рублей с квартиры, взамен комплексного обслуживания системы в течение 5 лет за 40 рублей в месяц с абонента. В уровне своего обслуживания мы уверены.

Я попросил подробно ознакомиться с первоначальным вариантом договора, и подготовить предложения по его изменению - с тем, чтобы у ТСЖ были гарантии качественного обслуживания, а у нас - гарантии сохранения за нами объекта в течение 5-летнего срока.

Он спросил, были ли нарекания у нашей компании по налогам перед бюджетом (нареканий не было), какие объекты обслуживаем, сколько лет работаем.

Его ответ:
1. С договором подробно не знакомился ("пробежал" мельком)
2. Заседание правления будет на следующей неделе.
3. С договором ознакомится, и в случае, если выбор правления остановится на ООО "ОКС ДВ", подготовит предложения по внесению изменений в договор.
4. Сказал, что после заседания правления либо перезвонит сам, либо председатель.

Отчитался.

 Отправлено: 17.09.09 12:40. Заголовок: тема была создана не..

тема была создана не для споров и преперательств и личных разборок, а для конкретных предложений, вопросов и ответов в отношении домофонов...и если модераторы не хотят наводить порядок, то пришлось удалить всю тему...

а насчет цены и качества, то в россии еще долго не научатся изготавливать качественные вещи.. мы раньше пытались заниматься российским оборудованием, но очень быстро от него отказались, а за 10 лет я думаю в домофонах мы разбираться научились..
и такие вещи как бесплатные работы, и обрудование подешевле когдато практиковали, но в итоге остановились на оборудовании LASKOMEX, стали их диллерами и на многоквартирные дома стараемся ставить только его...
хочу повториться что если мы опустимся до российского оборудования, то цена упадет до почти на 800 рублей с квартиры, и ето с учером монтажных работ, так как у нас монтажники все-таки получают зарплату!

 Отправлено: 17.09.09 14:27. Заголовок: energomи если модера..

 Отправлено: 17.09.09 14:28. Заголовок: energom Вы бы нацен..

energom
Вы бы наценочки скинули на оборудование и бесконтактные брелки поставили с такойже панелью и кабель-канал добавили !
Ценыб Вам не было !

 Отправлено: 17.09.09 19:39. Заголовок: О, ну наконец-то все..

О, ну наконец-то все стало проясняться.
Ну и к чему были эти громкие фразы про разницу в 600 руб и пр. Ведь если приравнять условия договоров обоих фирм, то Ваша цена уже будет 1300 руб. Разница будет почти 200 руб. Что не так уж и много. Поэтому на первый план выйдет уже качество домофона, а не цена.

Ну и самое главное - ну раз Вы тут уже все уши нам прожужжали про качество Ваших домофонов и их обслуживания, то к чему это неуемное желание привязать ТСЖ на 5 лет к обслуживанию именно Вашей компанией? Если действительно все так радужно - то зачем ТСЖ нужно будет отказываться от Вашего обслуживания?

 Отправлено: 17.09.09 22:01. Заголовок: energom Возможно ли..

energom
Возможно ли установить домофоны с безконтактными брелоками?
Будет ли кабель до квартиры проложен в кабель-канале?
Пы сы:не оставляйте без внимания вопросы.

 Отправлено: 18.09.09 08:02. Заголовок: Хотите слепо перепла..

Хотите слепо переплатить 740 тысяч?
Ваше дело!

Только скажите, на чем основывается мнение о некачественности оборудования "Визит"? На отзывах пары форумов?
Лично Вы интересовались работой "ВИЗИТОВ" в Хабаровске?
Можете не отвечать - это очевидно - Вам нет до этого дела (либо заняты, либо еще какие-то несомненно уважительные причины...)

И даже если привести к Вам всех председателей всех ТСЖ, где установлены "ВИЗИТЫ", и они все в один голос Вам скажут, что это оборудование функционирует бесперебойно, Вы всё равно будете стоять на своем, и твердить, что всё российское производство - г...но (в том числе и автопром, и домофоны).

То, что Вы называете "привязать" ТСЖ - это "несколько" другое.

После того, как в Ваших домах будут установлены домофоны, люди начнут платить по 40 рублей в месяц с квартиры. Вы с этим согласны?
Согласны. Это очевидные вещи. Техническое обслуживание необходимо.

Мы же же предложили Вам оплатить лишь МАТЕРИАЛЫ и ОБОРУДОВАНИЕ! Взамен оплаты РАБОТ нам нужна гарантия того, что 5 лет мы будем обслуживать Ваше ТСЖ. Люди испугались того, что обслуживание будет некачественным? Для того, чтобы исключить вариант "халтуры" есть юрист ТСЖ, который может предложить дополнить договор согласно интересов Товарищества.

Информация Вашему правлению и юристу передана.

В случае, если они действительно заинтересованы в том, чтобы сэкономить Ваши деньги и грамотно ими распорядиться, они выполнят свое обещание и предложат поправки в первоначальный договор - с тем, чтобы у жильцов была уверенность в будущем высоком качестве нашего обслуживания, а не только в низкой стоимости монтажа. Ведь всё обсуждается!
Если же в ответ на нашу просьбу внести поправки в договор дело ограничится лишь согласным киванием юриста и управляющего в ответ (без реальных действий) - ни о каком стремлении сэкономить Ваши деньги говорить будет нельзя.
Но уже сегодня очевидно стремление управляющего отдать подряд "Подъездным домофонам", вопреки всем обоснованным и разумным доводам жильцов, прозвучавших на собрании.

Платите, Шура, платите, она золотая. (ах, там было "пилите"?.. да неважно уж...)

 Отправлено: 18.09.09 10:11. Заголовок: pearl Эти вопросы з..

pearl
Эти вопросы задавались на форуме не однократно (про кабель канал например)!
Но господин energom посчитал что удалить все сообщения проще чем отвечать на них !
Печально все это ...
Обслуживание наверно будет на таком же уровне, ... "а ...че ... домофон поломался... да это провокация.... не будем делать..."

 Отправлено: 18.09.09 10:30. Заголовок: pearl пишет: Возмож..

pearl пишет:

цитата:

Возможно ли установить домофоны с безконтактными брелоками?

по желанию конечно возможно, это будет немного дешевле
pearl пишет:

цитата:

Будет ли кабель до квартиры проложен в кабель-канале?

кабель будет в кабель канале

maxaon пишет:

цитата:

Обслуживание наверно будет на таком же уровне, ... "а ...че ... домофон поломался... да это провокация.... не будем делать..."

в нашем деле провокации устраиваются постоянно, но все ремонтируется в тот же день, и дополнительная плата за это не берется
И рычаги на доводчиках ломают постоянно, а денег с народа за ремонт и за новые доводчики еще ни разу не брали...

 Отправлено: 18.09.09 10:47. Заголовок: К тому же наша орган..

К тому же наша организация находится рядом с вашим районом на Световой 9-а, оф 213, 234, зарегестрирована по тому же адресу, и лицензирована там же.

и еще один ньюанс... так как мы понимаем что людям сложно сдавать сразу такие суммы денег, то монтируем все оборудование и двери изначально за свой счет, и делаем рассрочку для ТСЖ на 18 месяцев!

так же со следующего месяца снимаем помещение в ТСж "Лидер" и там будут находиться постоянно 2 монтажника, которые по первому звонку будут исправлять возможные неисправности...

 Отправлено: 18.09.09 10:56. Заголовок: Жданов А.Ю. Алексей..

Жданов А.Ю. Алексей, наверно сочинения в школе на отлично писал [взломанный сайт]
а если честно, то какое ТСЖ скажет что их не устраивает оборудование которое у них уже стоит??
а со стороны Уссури, в начале года дважды приходили к нам в офис с правления, и жаловались на плохое обслуживание, и предлогали заключить договор, но вскоре правление поменялось и все успокоилось! а жильцы до сих пор звонят и спрашивают не мы ли их обслуживаем, у многих проблеммы...

 Отправлено: 18.09.09 11:02. Заголовок: energom Спасибо за ..

energom
Спасибо за ответы ! Мы их очень ждали !
Если у Вас нет возможности более оперативно отвечать в форуме Вы объясните мы поймем, тоже люди !
Я лично за безконтактные брелки !!! (его можно и на работе прописать, что бы не таскать их по несколько штук)

energom
Можно услышать Ваше мнение насчет контактности и безконтактности относительно брелков ?
Кабель-канал будет до квартиры ?

 Отправлено: 18.09.09 12:23. Заголовок: energom пишет: а со..

energom пишет:

цитата:

а со стороны Уссури, в начале года дважды приходили к нам в офис с правления, и жаловались на плохое обслуживание, и предлогали заключить договор, но вскоре правление поменялось и все успокоилось! а жильцы до сих пор звонят и спрашивают не мы ли их обслуживаем, у многих проблеммы...

Вот отсюда давайте подробнее...
И какие жильцы к Вам ходят и какие жильцы имеют проблемы?
Факты в студию!

 Отправлено: 18.09.09 12:51. Заголовок: energom пишет: а ес..

energom пишет:

цитата:

а если честно, то какое ТСЖ скажет что их не устраивает оборудование которое у них уже стоит?? а со стороны Уссури, в начале года дважды приходили к нам в офис с правления, и жаловались на плохое обслуживание, и предлогали заключить договор, но вскоре правление поменялось и все успокоилось! а жильцы до сих пор звонят и спрашивают не мы ли их обслуживаем, у многих проблеммы...

СКАЗАННОЕ ВАМИ - ЛОЖЬ.

Вы не сможете назвать ни одного члена правления ТСЖ "Уссури", который приходил бы к Вам (еще и дважды), который бы жаловался на плохое обслуживание и которому Вы благородно отказали в заключении договора.
Также Вы не сможете назвать людей, у которых "до сих пор проблемы".
Потому как таких людей нет. В ТСЖ "Уссури" (как и на других наших объектах) наши сотрудники работают на высоком профессиональном уровне, и клиенты для нас - самые уважаемые и самые главные люди.


Некоторые думают, что в бизнесе нет места сантиментам.
Что как и на войне, все методы хороши, и можно забыть про мораль и нравственность.
Но это не так.
Оставаться честным и открытым можно (и нужно) и в бизнесе.
Можно бороться за выживание честными методами, а не поливать конкурентов грязью, не лгать о том, что к Вам ходят члены правления и просят Вас взять ТСЖ на обслуживание, а Вы им отказываете.

Мне жаль Вас, и не хочется больше вступать в полемику.
Вначале удаление темы (а ведь Вы могли обратиться к модераторам, не лишая людей возможности делать объективные выводы), теперь - ложь...
no comments.

P.S.: Эта тема создана для ОБСУЖДЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО МОНТАЖУ ДОМОФОННОЙ СИСТЕМЫ. Не для личных выпадов. Имейте ввиду. Захотите в очередной раз написать какую-нибудь гадость - пишите в личку. Если же у Вас есть, что ответить по поводу некачественного обслуживания ТСЖ "Уссури" - можете написать сюда. Только, пожалуйста, приводите конкретику: Ф.И.О., телефоны (или хотя бы адреса).
[взломанный сайт]

 Отправлено: 18.09.09 13:26. Заголовок: в общем опять перепа..

в общем опять перепалка... не приятно

 Отправлено: 18.09.09 13:30. Заголовок: Перепалок больше не ..

Перепалок больше не будет.
Что бы ни говорил представитель компании "Подъездные домофоны".
Обещаю.

 Отправлено: 18.09.09 15:51. Заголовок: в итоге остановились..

[energom пишет:

цитата:

в итоге остановились на оборудовании LASKOMEX, стали их диллерами и на многоквартирные дома стараемся ставить только его...

А это чье производство? Чем лучше российского?

 Отправлено: 18.09.09 20:07. Заголовок: maxaon к сожелению я..

maxaon к сожелению я не могу постоянно находиться на форуме и оперативно отвечать на вопросы...все-таки приходится заниматься работой, ведь помимо домофонов есть еще охранная, пожарная сигнализация, индивидуальные домофоны, электрика, компьютеры и т.д....на днях встречался с пожарниками, по поводу пожарной сигнализации по вашему району, после моей просьбы не накладывать пока штрафы за неработающюю пож. сигнализацию, обещали подождать пару месяцев пока мы ее восстановим(пожалуйста, жильцы, не выбрасывайте те два датчика которые в прихожей весят), а минимальный штраф 20 тысяч и платят его ТСЖ!
Victorovna Victorovna пишет:

цитата:

А это чье производство? Чем лучше российского?

LASKOMEX это польские домофоны, повторюсь, после 10 летнего опыта, заслужили наибольшее доверие, особенно в МНОГОквартирных домах, и технические характеристики у него на порядок выше чем у российских производителей..