Отправлено: 25.09.09 12:25. Заголовок: Смета расходов ТСЖ "Лидер" 2009

Выкладываю смету расходов ТСЖ Лидер
Она висит в ТСЖ, подписана 9 подписями.
СМЕТА<\/u><\/a>
Для тех, у кого не открывается эксель - она же, в картинках
<\/u><\/a> <\/u><\/a>

 Отправлено: 25.09.09 14:13. Заголовок: annet , что-то не от..

annet , что-то не открывается у меня.
Может скрином выложить?

 Отправлено: 25.09.09 16:00. Заголовок: lunatic попробуй ещ..

lunatic
попробуй еще раз, там эксель

 Отправлено: 25.09.09 19:38. Заголовок: Спасибо, у меня все ..

Спасибо, у меня все скачалось и открылось.
Сизу читаю.

 Отправлено: 25.09.09 19:53. Заголовок: annet Спасибо за см..

annet
Спасибо за смету. Вот где были ограждения двора спрятаны.И юрист у нас зарплату получает.В сравнении с другими сметами добавились кассир , диспетчер, мастер.

 Отправлено: 26.09.09 21:44. Заголовок: Я тоже не могу откры..

Я тоже не могу открыть!!! [взломанный сайт]

 Отправлено: 26.09.09 22:07. Заголовок: хм... с двух компьют..

хм... с двух компьютеров пробовала. Не получается. annet , ты можешь скрин сделать?

 Отправлено: 27.09.09 05:34. Заголовок: irocel lunatic \..

irocel lunatic
скрины в первом посте

 Отправлено: 27.09.09 12:59. Заголовок: Так дворники и уборщ..

Так дворники и уборщицы у Вас отдельные люди? 10 человек? Сойти с ума! А что тогда на каждый подъезд по уборщице не заложить то?

 Отправлено: 27.09.09 14:09. Заголовок: вообще есть над чем ..

вообще есть над чем поразмыслить, счетая смету..

 Отправлено: 28.09.09 09:17. Заголовок: annet пишет: Она ви..

annet пишет:

цитата:

Она висит в ТСЖ, подписана 9 подписями. СМЕТА

Такое ощущение,что наше правление подмахивает всё не глядя.

 Отправлено: 28.09.09 12:38. Заголовок: В ТСЖ "Спутник&#..

В ТСЖ "Спутник" тоже разные: две уборщицы и два дворника по одному рабочему на дом.

 Отправлено: 29.09.09 13:20. Заголовок: А зачем 7500 на канц..

А зачем 7500 на канц товары (у них что ручки с золотым пером будут у всех и даже у дворника с уборщицей и причем каждый месяц новые)? А в строку основные средства, что заложено, если уже в смете первоначального взноса есть строка на приобритение оборудования, мебели и т.д.? И крупно габаритный мусор, я думаю мы тоже каждый месяц не будем выбрасывать. А строка хоз расходы что в себе содержет? И связь 8000 в месяц это как-то круто, наш дом ребенка с четырмя телефонами, двумя точками интернет и то в месяц тратит от силы 5000? ???

 Отправлено: 29.09.09 14:45. Заголовок: Настёна 8 дом 4 под..

Настёна
8 дом 4 подъезд 1 этаж направо.

Вот там и пытаемся получить ответ на ваши сто зачем..

а тут вам не там...........тут мы а они там [взломанный сайт]

 Отправлено: 30.09.09 11:06. Заголовок: Настёна pearl ваши ..

Настёна pearl
Ваши посты перенесены в тему Обсуждалка
в данной теме обсуждаем только Смету...

 Отправлено: 30.09.09 15:45. Заголовок: annet пишет: в данн..

annet пишет:

цитата:

в данной теме обсуждаем только Смету...

Простите. больше не буду вреднечать [взломанный сайт]

 Отправлено: 01.10.09 18:09. Заголовок: Одно дело её обсудит..

Одно дело её обсудить-это конечно хорошо! А делать -то чего? Нас же РАЗВОДЯТ!!!

 Отправлено: 02.10.09 08:04. Заголовок: папа А что сейчас с..

папа
А что сейчас сделаешь,если НАШЕ правление такую смету подписало. Только общим собранием можно что-то изменить. А так, да,можно распинаться сколько угодно.

 Отправлено: 02.10.09 22:10. Заголовок: Давайте собираться в..

Давайте собираться все вместе, нужна независимая консультация юриста! 9й дом, кто не подписывал договор с ТСЖ объявитесь!!!

 Отправлено: 03.10.09 09:09. Заголовок: я не подписывала...

я не подписывала.

 Отправлено: 03.10.09 11:50. Заголовок: как-то пассивно сопр..

как-то пассивно сопротивляемся. Irocel, ты где, зачинщится наша?

 Отправлено: 03.10.09 15:43. Заголовок: мы подписали договор..

мы подписали договор, но везде отметили против.

 Отправлено: 03.10.09 21:44. Заголовок: Ну вот мы об этом го..

Ну вот мы об этом говорим,возмущаемся,только дальше "кухонных" разговоров дело не трогаетя! Помнитья как-то было собрание во дворе дома №6(ели не ошибаюсь),пришло со вех наших домов человек 40-постояли,тихо покричали,поулыбалиь и все разошлись! Тольку что собирались???
А есть те кто деньги сдавать собирается? Поделитесь своими мыслями по этому поводу!

 Отправлено: 03.10.09 21:55. Заголовок: Привет всем! Неужели..

Привет всем! Неужели мы всё-таки созрели до каких-либо действий! Прошу прощения, но я сейчас располагаю малым количеством времени, чтобы активно общаться. Повторяю ещё раз: я нашла юриста, который согласился нам помочь, правда за её помощь придётся платить. Нашла по рекомендации знакомых, сказали, что человек грамотный и не рвач, кое-где и бесплатно подскажет. С ней предварительно переговорили, она согласилась нам помочь. Я объявила об этом на форуме, но большого энтузиазма не встретила, поэтому не стала развивать этот момент, решив подождать, что будет дальше. Ну так что, будем действовать или дальше лясы точить?

 Отправлено: 04.10.09 00:47. Заголовок: irocel Могу отвечать..

irocel Могу отвечать только за свою семью. И это-однозначно ДА. Каков следующий шаг?

 Отправлено: 04.10.09 18:41. Заголовок: ­irocel принципильно..

*PRIVAT*

 Отправлено: 04.10.09 20:47. Заголовок: annet,папа жду Ваших..

annet,папа жду Ваших телефонов в личку, есть о чём пообщаться.

 Отправлено: 04.10.09 22:57. Заголовок: irocel, какие действ..

irocel, какие действия? О чем Вы говорите. Собрать 20 человек без какой-либо предварительной подготовки, не предупредив почти никого в т.ч. как я понял и руководство ТСЖ (а потом им предъявлять, что они не подготовились) - это действия? При этом со слов присутствующих это собрание ничем не отличалось от сборищ в школе - крики, эмоции, а толку ноль.

Юрист - это хорошо. Оплатить его услуги - небольшая проблема. Вот только, пожалуйста, огласите вопросы, которые Вы хотите ему задать. Желательно более-менее конкретные, а не как сделать, чтобы у нас в ТСЖ все было хорошо? и т.д.

Причем даже если юрист и окажет юридическую помощь - дальше-то что? Сам присутствовал при подписании несколькими людьми договора и анкеты. Большинство не читает вопросов, многие даже только подпись ставят, а галочки за них расставляет секретарь. А при моей попытке поинтересоваться - Вы вообще читаете за что расписываитесь последовал ответ - молодой человек не мешайте. Некоторые, наоборот, в качестве социального протеста просто овечают на все вопросы - против. Ну про это и про пакет документов (с их фотками) при вступлении в ТСЖ я еще постараюсь написать подробнее в понедельник-вторник. И что Вам здесь даст помощь юриста?

Я это не к тому, что все бесполезно, а к тому, что нужны конкретные дела. Не нравится Вам что-то в работе ТСЖ - напишите об этом, только конкрентная проблема - не нравится то и то, решить предлагаю так и так. И будьте готовы к тому, что придется печать анкету заочного голосования, обойти с ней не менее половины собственников (пытаясь объяснить суть проблемы многим) и собрать положительные ответы не менее чем у двух третей голосовавших (Комогорцева имеет около 10-15% голосов, что для общего числа голосовавших как раз и треть наверное составит). Так что если Вы хотите результата - придется меньше говорит, больше делать. Ну и время свободное искать в боьших количествах.

P.S. прошу прощения за возможные опечатки - печатал на ноутбуке на коленках в Домодедово.

 Отправлено: 05.10.09 09:54. Заголовок: Вот когда Вы прибуде..

r3r3drum
Вот когда Вы прибудете в Хабаровск, тогда и поговорим о конкретных действиях и обо всём остальном, а то тут уже один товарищ был такой [взломанный сайт]

 Отправлено: 05.10.09 18:15. Заголовок: irocel, ну вот я и п..

irocel, ну вот я и прибыл. А мое отсутствие каким-то образом мешало озвучить список вопросов для юриста например?

 Отправлено: 05.10.09 22:38. Заголовок: r3r3drum , рада, что..

r3r3drum , рада, что Вы с нами [взломанный сайт] , хотите быть в гуще событий - кидайте в личку контактный телефон с именем. Только, чур, эго своё поглубже спрячем и будем общаться конструктивно, а не на Р. [взломанный сайт]

 Отправлено: 06.10.09 14:31. Заголовок: irocel я тоже хочу в..

irocel я тоже хочу в гущу событий. Возьмите?

 Отправлено: 07.10.09 23:06. Заголовок: irocel, в гуще событ..

irocel, в гуще событий я определенно быть не хочу, тем более в такой гуще таких событий. Пока что все события - это бессмысленное собрание инициативной группы, где кроме криков и ругани ничего не собственно и не было. А вообще - даже список вопросов для юриста Вы так и не смогли озвучить. речь все идет о конкретных действиях?

 Отправлено: 08.10.09 08:36. Заголовок: r3r3drum вот какую т..

r3r3drum вот какую тему не прочитаю с Вашим постом-все какое-то недовольство. Вы сами, что можете конструктивного предложить, кроме негатива.

 Отправлено: 08.10.09 08:37. Заголовок: r3r3drum а можно я ..

r3r3drum
а можно я попробую свои вопросы сформулировать, а вы подправите?
вопросы не все по теме смета, но пока тут пишу...
1. Зачем нам все таки квартира, почему все сидят в электрощитовых, а мы обязаны покупать квартиру?
2. В смете есть пункты из которых следует что у нас в ТСЖ предусмотрены: бухгалтер младший бухгалтер, кассир. При таком объеме работы СТОЛЬКО бухгалтеров не нужно, тем более что в смете заложены: Услуги Сбербанка обслуживание счета, комиссия при переводе платежей - 41000 в год.. т.е. вопрос кассира - вообще отпадает! один бухгалтер и кассир на полставки - МАКСИМУМ!
3. Для чего нам юрист, делопроизводитель, если в правлении ТСЖ есть юрист (он конечно может отказаться помогать, но те договора которые я уже видела в ТСЖ составлены не грамотно и на такую зарплату точно хорошего юриста не найти). По делопроизводителю вообще вопрос, ОН ЗАЧЕМ???
4. Теперь по обслуживающему персоналу:
Заработная плата слесаря (5 чел), каждому по 15000р
Заработная плата электрика (5 чел) каждому по 15000
Заработная плата уборщицы (5 чел) каждому по 8900
Заработная плата дворника (5 чел) каждому по 10000
- нам нужны столько слесарей и электриков на 5 то домов???? судя по другим ТСЖ, 1 электрика и 1 сантехника на 2 дома более чем достаточно. Сделайте людям зарплату по 25000 и возьмите двоих НОРМАЛЬНЫХ. За эти деньги БУДУТ работать на всю катушку и держаться за место. Хамства и тягомотины не будет (зарплата ХОРОШАЯ). В итоге экономии: 15тыс*3 - 25тыс*2= 25000 !!!
та же история с уборщицами и дворниками: кто пойдет на эту зарплату, будет КАЧЕСТВЕННО работать и держаться за место на эту деньги???? Сделайте нормальную ЗП и возьмите двоих, ВСЕ, проблема будет решена!
4. Далее по смете уменьшатся и отпускные и налоги и прочее.
(хочу обратить внимание что если сложить все статьи про ЗП, налоги и прочее, то будет сумма 6 786 000 тыс. руб, а в смете вверху, эта сумма посчитана как 6 804 000 р (разница 20 000 - "мелочь" а не приятно!!)
5. Незапланированные расходы и удорожание 750 000 руб
Аварийные работы (по договору) 1 200 000 руб
Какие могу быть аварийные работы в новом доме??? есть у меня подозрение что это одно и тоже???
6. Охрана 480 000 в год, это охрана чего? Уж не тех ли мест пользования на которых встанут (дай бог, чтобы я ошибалась) будки с просящими за охрану деньги...
7. Обслуживание пожарной сигнализации 240 000 в год - можно по подробнее?
8. Канц товары, почтовые услуги, нотариальные услуги 90 000 - ????
9. Приобретение основных средств - 90 000 - разве эти суммы не закладываются в первоначальный взнос?
10. и еще вот это - Услуги связи 96 000 (!) в год (или 8000 тыс в мес)... звонить в Америку что-ли будут?

и далее: по многим статьям сметы ничего не могу сказать, т.к. в этом не разбираюсь.. поэтому оставляю их на суд "знающих"...

Вы прокомментируете?

 Отправлено: 08.10.09 09:04. Заголовок: да вас не просто дур..

да вас не просто дурят, вас облапошивают....
нас тоже хотели.... такие перцы...
боритесь!!!

 Отправлено: 08.10.09 09:24. Заголовок: А мне не совсем поня..

А мне не совсем понятно с отпускными.По смете получается,что и зарплату за 12 месяцев получать будут и ещё отпускные...
С учетом того,что дома новые,явно завышены расходы на ремонт текущий и капитальный.

 Отправлено: 08.10.09 09:45. Заголовок: Может письмо напишем..

Может письмо напишем в ТСЖ с просьбой ответить на вопросы, как думаете, ответят?

 Отправлено: 09.10.09 21:57. Заголовок: МосЯ , вы уже всем с..

МосЯ , вы уже всем семейством приняты, ждите звонка [взломанный сайт]

 Отправлено: 09.10.09 22:03. Заголовок: r3r3drum , считаю на..

r3r3drum , считаю на этом наш "конструктивный" диалог завершённым. Я не намерена общаться в подобном тоне. [взломанный сайт]

 Отправлено: 12.10.09 12:26. Заголовок: МосЯ пишет: r3r3dru..

МосЯ пишет:

цитата:

r3r3drum вот какую тему не прочитаю с Вашим постом-все какое-то недовольство. Вы сами, что можете конструктивного предложить, кроме негатива.

Ну почему же только недовольство? Конструктивное предложу обязательно!

annet пишет:

цитата:

r3r3drum а можно я попробую свои вопросы сформулировать, а вы подправите? вопросы не все по теме смета, но пока тут пишу... 1. Зачем нам все таки квартира, почему все сидят в электрощитовых, а мы обязаны покупать квартиру?

Хороший вопрос. Мне кажется оптимально будет походить по другим ТСЖ и посмотреть для чего реально используется помещение ТСЖ. Может быть нам действительно хватит электрощитовой. Но, кстати, пока этого так никто и не сделал.

цитата:

2. В смете есть пункты из которых следует что у нас в ТСЖ предусмотрены: бухгалтер младший бухгалтер, кассир. При таком объеме работы СТОЛЬКО бухгалтеров не нужно, тем более что в смете заложены: Услуги Сбербанка обслуживание счета, комиссия при переводе платежей - 41000 в год.. т.е. вопрос кассира - вообще отпадает! один бухгалтер и кассир на полставки - МАКСИМУМ!

Здесь тоже сложно сказать определенно. У знакомого - ТСЖ на 2 с половиной дома - у них бухгалтер и кассир на полставки. У нас 5 домов. А самое лучшее это походить по другим ТСЖ и поспрашивать насчет количества бухгалтеров/кассиров и объема их работы. Пока что этого никто не сделал. Кроме разговоров - "МНОГО и все тут!", "одного/двух хватит!" дельных предложений нет. Насчет 41 000 - судя по всему это именно плата за обслуживание счета в сбере. Я так понимаю не все жители будут платить через сбер. Да и зарплату кто-то выдавать работникам должен.

цитата:

3. Для чего нам юрист, делопроизводитель, если в правлении ТСЖ есть юрист (он конечно может отказаться помогать, но те договора которые я уже видела в ТСЖ составлены не грамотно и на такую зарплату точно хорошего юриста не найти). По делопроизводителю вообще вопрос, ОН ЗАЧЕМ???

Тут тоже нужно посмотреть. Я предпологаю, что все договора и т.д. сейчас делаются председателем на основе типовых. Делопроизводитель - тоже спорный вопрос. Если у нас будет вроде как уже утвержденный штат в более чем 20 человек, может быть он и понадобится. Опять же - нужно походить по другим ТСЖ, желательно крупным и посмотреть/поспрашивать у них. Пока что только разговоры.

цитата:

4. Теперь по обслуживающему персоналу: Заработная плата слесаря (5 чел), каждому по 15000р Заработная плата электрика (5 чел) каждому по 15000 Заработная плата уборщицы (5 чел) каждому по 8900 Заработная плата дворника (5 чел) каждому по 10000 - нам нужны столько слесарей и электриков на 5 то домов???? судя по другим ТСЖ, 1 электрика и 1 сантехника на 2 дома более чем достаточно. Сделайте людям зарплату по 25000 и возьмите двоих НОРМАЛЬНЫХ. За эти деньги БУДУТ работать на всю катушку и держаться за место. Хамства и тягомотины не будет (зарплата ХОРОШАЯ). В итоге экономии: 15тыс*3 - 25тыс*2= 25000 !!! та же история с уборщицами и дворниками: кто пойдет на эту зарплату, будет КАЧЕСТВЕННО работать и держаться за место на эту деньги???? Сделайте нормальную ЗП и возьмите двоих, ВСЕ, проблема будет решена!

В принципе согласен с Вами. но тоже нужно еще подумать. Первый год в наших домах, мне кажется, как раз будет очень много вызовов именно сантехников и электриков. Если уборщица или дворник нормально работают, то территории в 1 дом им должно хватить, особенно дворнику зимой. Ну и опять - желательно походить по другим ТСЖ, сравнить количество дворников/уборщиц, их зарплату, качество их работы.

цитата:

4. Далее по смете уменьшатся и отпускные и налоги и прочее. (хочу обратить внимание что если сложить все статьи про ЗП, налоги и прочее, то будет сумма 6 786 000 тыс. руб, а в смете вверху, эта сумма посчитана как 6 804 000 р (разница 20 000 - "мелочь" а не приятно!!)

Ну, тут нужно считать. По поводу 20 000 нужно тоже посчитать внимательно. Может это случайная опечатка/ошибка, а может и "специальная".

цитата:

5. Незапланированные расходы и удорожание 750 000 руб Аварийные работы (по договору) 1 200 000 руб Какие могу быть аварийные работы в новом доме??? есть у меня подозрение что это одно и тоже???

Судя по всему это не одно и то же. Незапланированные расходы - тут вроде как все понятно. А аварийные работы, со слов председателя ТСЖ, должны быть использованы на металлическое ограждение территории наших 5 домов.

цитата:

6. Охрана 480 000 в год, это охрана чего? Уж не тех ли мест пользования на которых встанут (дай бог, чтобы я ошибалась) будки с просящими за охрану деньги...

Судя по всему это и есть охрана огороженной забором территории 5 домов.

цитата:

7. Обслуживание пожарной сигнализации 240 000 в год - можно по подробнее? 8. Канц товары, почтовые услуги, нотариальные услуги 90 000 - ???? 9. Приобретение основных средств - 90 000 - разве эти суммы не закладываются в первоначальный взнос? 10. и еще вот это - Услуги связи 96 000 (!) в год (или 8000 тыс в мес)... звонить в Америку что-ли будут?

Ну тут нужно смотреть подробно по каждому пункту. Но конечно затраты на услуги связи впечатляют.


Ну и в целом - вопросы эти скорее не к юристу. Не думаю, что юрист будет подсчитывать зарплату дворника и т.д.

 Отправлено: 12.10.09 12:45. Заголовок: r3r3drum пишет: Хор..

r3r3drum пишет:

цитата:

Хороший вопрос. Мне кажется оптимально будет походить по другим ТСЖ и посмотреть для чего реально используется помещение

все ТСЖ сидят в элетрощитовых. В одном ТСЖ я была (ТСЖ Уссури), там ВПОЛНЕ достаточно места для трех-четырех постоянных работников, остальные - дворники, слесари и т.д. - приходящие...

цитата:

А самое лучшее это походить по другим ТСЖ и поспрашивать насчет количества бухгалтеров/кассиров и объема их работы.

посмотрите разделы остальных ТСЖ, там один бухгалтер (где то он бухгалтер-кассир. ТСЖ Спутник брать не будем... по объективным причинам)...

цитата:

Да и зарплату кто-то выдавать работникам должен.

работникам зарплата перечисляется на карточки, это делает бухгалтер...

цитата:

По поводу 20 000 нужно тоже посчитать внимательно. Может это случайная опечатка/ошибка, а может и "специальная".

посчитайте, табличка в первом посте, если считаете что "мой" эксель ошибся... случайные ошибки в программах по составлению смет не появляются... это все таки не счеты и человеческий фактор...

цитата:

аварийные работы, со слов председателя ТСЖ должны быть использованы на металлическое ограждение территории

аварийные работы - это аварийные работы, причем тут ограждения??? смета не может "подразумевать" расходы.. все что написано - то и написано...

Вопрос: как довести все эти и не только эти... вопросы нашему ТСЖ?

цитата:

Конструктивное предложу обязательно!

вот и предложите..

 Отправлено: 12.10.09 12:54. Заголовок: annet пишет: Вопрос..

annet пишет:

цитата:

Вопрос: как довести все эти и не только эти... вопросы нашему ТСЖ?

вы же знаете где находится ТСЖ, распечатайте и отнесите...

 Отправлено: 12.10.09 13:09. Заголовок: max отнести можно в..

max
отнести можно все что угодно, от туда же все это пойдет в ведро.. есть юридическая процедура, в какой срок все заявления должны быть рассмотрены и даны ответы, вопрос - как все это оформить и отправить в ТСЖ?

 Отправлено: 12.10.09 13:15. Заголовок: annet Пусть на ваш..

annet
Пусть на вашем экземпляре входящее отметят и ответят в 3-х дневный срок письменно...а если не ответят, то у вас на руках документ а не пустые слова, который можно будет уже как то применить...

 Отправлено: 12.10.09 20:28. Заголовок: max я напишу и отне..

max
я напишу и отнесу, но моей подписи мало - вы подпишетесь?

 Отправлено: 12.10.09 21:07. Заголовок: annet, да подписатьс..

annet, да подписаться то не проблема. Но нужно будет более конретно сформулировать вопросы и самое главное подумать над тем в какой форме им их передать. Чуть попозже попробую набросать. Насчет входящего номера я очень сомневаюсь, а вот попросить поставить автограф на копии - вполне реально.

P.S. насчет 18000 действительно неувязочка получается. Причем насколько я помню итог по первому разделу правильный, а вот в самом итоговом итоге учитывается уже "неправильная" сумма. С одной стороны, конечно, разница вроде небольшая - 3 коп/кв.м., а с другой стороны 18000 в год не так уж и мало на пустом месте.

 Отправлено: 13.10.09 05:38. Заголовок: r3r3drum ок, жду.. ..

r3r3drum
ок, жду.. [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.10.09 20:55. Заголовок: А я бы задала такие ..

А я бы задала такие вопросы (конечно только по тем пунктам, которые мне понятны):
1. Покажите должностные обязанности каждой штатной единицы.
Трудно судить нужно ли нам столько бухгалтеров и кассиров не видя их объема работ. Надеюсь, что прочитав должностные, многое встанет на место.
2. Покажите подробный расчет услуг связи, т.е. сколько телефонов городских (номера), сотовых (электрики, сантехники, и думаю не только они), интернет (какой тариф?). Так легче рассчитать.
3. Какой объем потребления холодной воды в кубометрах в месяц? Потому как подозреваю, что 5% от потребления на полив клумб в месяц - это очень много. Это скорее всего не поможет - можно списать на потери. НО! Поумничать можно [взломанный сайт] .
4. Освещение мест общего пользования - здесь нужна консультация специалиста. Кто слышал об ОДН - долю потребителя от общедомового потребления на общие нужды? Разве эти расходы нам не энергетики в квитанциях за свет должны выставлять? Вопрос нашему ТСЖ задать можно.
5. И по ФОТ. На мой беглый взгляд здесь точно можно сэкономить 73 копейки с квадрата. Судя по начислению ЕСН и НПЗ (что такое НПЗ к сожалению не знаю), а начисляются они в смете на ФОТ, налог 13% (НДФЛ) уже заложен в самих заработных платах (иначе он бы составлял не 58, а что-то около 66 тыс. руб. в месяц). Вопрос - зачем его еще раз добавили к расходам?
6. И последнее - на сколько квадратных метров сделан расчет? Пусть покажут проектную документацию, или что там еще, где эта цифра по всем нашим пяти домам указана.

Ну вот пожалуй и все пункты, которые можно хоть как-то проверить. Разделы сметы по капитальному и текущему ремонту имеют место быть как нечто абстрактное, потому как рано или поздно и то и другое случиться, и масштабы бедствия можно будет оценить именно тогда. [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.10.09 19:01. Заголовок: Предлагаю обратиться..

Предлагаю обратиться в правление письменно с требованием полной расшифровки, а также разъяснений кем и на основании каких решений была установлена именно такая структура и размеры оплаты. Имеются ли расчеты затрат по предоставляемым услугам или нормативные документы, на основании которых установлены ставки и тарифы.
Потребовать предоставление следующей информации:
- полный и подробный перечень общего имущества, в отношении которого будут оказываться услуги, с точным указанием границ начала ответственности собственников помещений многоквартирного дома по коммуникациям и другому общему имуществу дома и земельному участку,
- подробный перечень услуг по каждой позиции имущества,
- порядок определения цены по каждой позиции,
- порядок контроля исполнения перечисленных услуг,
- должностные обязанности каждой штатной единицы.

 Отправлено: 16.10.09 12:10. Заголовок: Victorovna Если вам ..

Victorovna Если вам подробно, а главное обоснованно ответят на каждый пункт, очень прошу покажите. Мы тут по поводу разницы в расчете платежей за воду уже не один месяц "бодаемся"...

 Отправлено: 27.10.09 12:47. Заголовок: Что то я давно в тем..

Пишем письмо в ТСЖ тут

 Отправлено: 09.11.09 10:29. Заголовок: annet Перезалей смет..

annet Перезалей сметы в формате excel 2003 (сохрани файл в расширением xls, а не xlsx), не у всех есть установленный MS Office 2007. Поэтому столько вопросов было.

 Отправлено: 09.11.09 11:02. Заголовок: Borrowed а разве у ..

Borrowed
а разве у тех у кого были вопросы после принскрина они не отпали?
и, кстати, смета в 2003 экселе [взломанный сайт]

 Отправлено: 16.01.10 20:35. Заголовок: а может быть сразу в..

а может быть сразу в прокуратуру на них жалобу накатать, пускай разбираются, у них и полномочия теперь есть [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.01.10 12:04. Заголовок: А вы возьмите и нака..

А вы возьмите и накатайте, это же ваши деньги

 Отправлено: 13.02.10 20:38. Заголовок: annet пишет: Аварий..

annet пишет:

цитата:

Аварийные работы (по договору) 1 200 000 руб

Ну вот договора они не заключили. Когда нам сегодня ночь понадобился сантехник. Позвонив по телефону, что указанна в квитанции получили ответ, что ТСЖ с ними разорвало контракт, забрали ключи и все... В итоге пока эти ТСЖники не пришли на работу почти с восьмого до первого этажа залило водой, еще и рядом квартиры прихватило.
А этот управляющий сидит и глазкам хлопает, мол вот только сегодня не было аварийного сантехникаю а так всегда....пожалуйста...
Ну и что сейчас можно сделать. Ладно, с каждым может произойти, ну вот как ТСЖ ответит за этот косяк? И куда эти заложенные 1200000 уйдут?

 Отправлено: 13.02.10 20:58. Заголовок: KoMet договор расто..

KoMet
договор расторгли с 01.02.10, у нас тоже была ситуация, когда пришлось туда звонить...
смета прошлого года (в ней указаны эти самые 1200 т.р.), сейчас она пересматривается (по слухам)....

 Отправлено: 15.02.10 17:08. Заголовок: Ну даже по старым ..

Ну даже по старым расценкам...
100 т р за один месяц и 50 т.р. за пол месяца...
Не плохая прибавка в зарплате..

 Отправлено: 25.03.10 09:04. Заголовок: Мухомор поскольку с..

Мухомор
поскольку сообщения не имели отношения к теме, то все перенесла в обсуждалку