Отправлено: 21.09.09 09:07. Заголовок: Обсуждалка -2

В этой темке (и только в ней) можно немного пофлудить!

Для недопущения впредь неприятных инцидентов, за порядком в разделе форума ТСЖ «Лидер» будут следить 2 Модератора. Итак, еще раз знакомьтесь -

Max3000<\/u><\/a> Максим, номер ICQ 582750322
annet<\/u><\/a> Анна, номер ICQ 306728868

 Отправлено: 09.08.10 21:08. Заголовок: ну да) ну как бы сты..

ну да) ну как бы стыдно и самой уже) 2,5 штуки не могу заплатить никак

 Отправлено: 10.08.10 07:23. Заголовок: @torva нам тоже в су..

@torva нам тоже в субботу отключили домофон, ребенок не мог домой попасть - испугался, истереку на весь двор закатил. Мы в декабре 2009 оплатили 2 000 руб., в квитанции я попросила написать "за домофон". Постоянно говорили, что в случае неоплаты оставшейся суммы первоначального взноса, отключат домофон. Но при этом в объявлениях, развешенных на подъездных дверях указано, что домофон могут отключить если иметтся задолженность по коммунальным платежам. Кто уже сталкивался, знают, что ТСЖ не имеет права отключать домофон за неуплату первоначального взноса. Прецеденты были. Сегодня претензию в ТСЖ отнесу, а там посмотрим.

 Отправлено: 10.08.10 07:57. Заголовок: НастенаР. пишет: Кт..

НастенаР. пишет:

цитата:

Кто уже сталкивался, знают, что ТСЖ не имеет права отключать домофон за неуплату первоначального взноса. Прецеденты были. Сегодня претензию в ТСЖ отнесу, а там посмотрим.

можно поподробней.

 Отправлено: 10.08.10 11:13. Заголовок: НастенаР. Текст, пож..

НастенаР. Текст, пожалуйста, в студию.

 Отправлено: 10.08.10 13:43. Заголовок: Borrowed получу отве..

Borrowed получу ответ от ТСЖ, обязательно выложу и претензию и ответ на нее.

 Отправлено: 10.08.10 14:01. Заголовок: НастенаР. а ну это ч..

НастенаР. а ну это через два месяца. Через месяц, как положено ответят и зарегистрируют, а потом в течении следующего месяца отправят.

 Отправлено: 10.08.10 21:39. Заголовок: НастенаР. а какие п..

НастенаР.
а какие прецеденты были? судились?

 Отправлено: 11.08.10 08:58. Заголовок: @torva у двух моих з..

@torva у двух моих знакомых семей, заселившихся в 2008, 2009 годах были аналогичные проблемы с ТСЖ, у последних именно с нашим ТСЖ, относительно отключения домофона из-за неполной оплаты первоначального взноса. Они обратились с претензиями в ТСЖ, пригрозив обратится за защитой нарушенного права в суд. По итогу домофоны подключили, до настоящего времени им их никто не отключил, взносы ими также в полной мере до сих пор не оплачены. Последняя история произошла в марте 2010г.

 Отправлено: 17.08.10 09:13. Заголовок: Со вчерашнего дня до..

Со вчерашнего дня домофон работает!!!

 Отправлено: 17.08.10 09:16. Заголовок: Borrowed Текст прете..

Borrowed Текст претензии еще нужен?
Спасибо отдельное за информацию, предоставленную energom.

 Отправлено: 17.08.10 11:34. Заголовок: НастенаР. да напиши..

НастенаР. да напишите, пожалуйств текст, тоже домофон отключили.

 Отправлено: 09.09.10 16:56. Заголовок: НастенаР. пишет: ст..

НастенаР. пишет:

цитата:

постоянно говорили, что в случае неоплаты оставшейся суммы первоначального взноса, отключат домофон.

Ребятки, всем привет!Я из мкр-на "Строитель", читаю о Ваших бедах и становится мне грустно...И это творят те люди из ТСЖ, которые живут с Вами по-соседству и которых Вы же и избрали?!Ничего себе!А первоначальный взнос - это дело добровольное или обязательное?Конечно, платить нужно, как же тогда им работать, но ведь ситуации у людей бывают разные.Да и насчет одинакового платежа для всех тоже как-то неправильно.Наверное, лучше бы придумать что-нибудь зависящее от площади кв. [взломанный сайт]

 Отправлено: 10.09.10 07:15. Заголовок: Евгения1508 пишет: ..

Евгения1508 пишет:

цитата:

Наверное, лучше бы придумать что-нибудь зависящее от площади кв.

У вас ,наверное, однокомнатная...

 Отправлено: 10.09.10 08:24. Заголовок: Евгения1508 пишет: ..

Евгения1508 пишет:

цитата:

читаю о Ваших бедах и становится мне грустно...

Сдается мне что когда начнет действовать Ваше ТСЖ, Вы вообще в транс уйдете [взломанный сайт] (шутко)

А вообще интересно конечно как например сумму на установку домофона связать с квадратными метрами ? Если у меня квартира больше так мне вместо одной, во все комнаты трубки должны поставить ? [взломанный сайт]

 Отправлено: 10.09.10 09:50. Заголовок: Victorovna пишет: У..

Victorovna пишет:

цитата:

У вас ,наверное, однокомнатная...

Нет,трехкомнатная)))Но техобслуживание ведь зависит от площади.

 Отправлено: 10.09.10 10:08. Заголовок: Victorovna Евгения15..

Victorovna Евгения1508 Согласно статье 137 Жилищного Кодекса РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

 Отправлено: 10.09.10 10:14. Заголовок: Евгения1508 Вы пишет..

Евгения1508 Вы пишете:

цитата:

Но техобслуживание ведь зависит от площади.

Вы вроде бы изначально писали о вступительном взносе, а не о ставке техобслуживания.

 Отправлено: 12.09.10 08:51. Заголовок: Вы вроде бы изначаль..

цитата:

Вы вроде бы изначально писали о вступительном взносе

Имелось в виду, что раз техобслуживание зависит от площади, то разумно было бы, что и вступительный взнос зависел бы от того же.

 Отправлено: 17.09.10 15:02. Заголовок: Евгения1508 Следуя..

Евгения1508

Следуя вашей логике, мы и коммунальные услуги должны оплачивать в зависимости от площади. А платим "по головам" или счётчикам.

Borrowed
А еще есть ст.155, 156 и 158 ЖК, где разъясняется,о каких именно платежах и взносах идет речь. [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.09.10 17:11. Заголовок: Victorovna пишет: С..

Victorovna пишет:

цитата:

Следуя вашей логике, мы и коммунальные услуги должны оплачивать в зависимости от площади. А платим "по головам" или счётчикам.

Отопление - коммунальная услуга и она оплачивается в зависимости от площади.


С этими статьями знаком, но мы говорим про "вступительный" взнос, а он должен оплачиваться в зависимости от площади (показания общедомового прибора учета делятся на суммарную общую площадь жилых помещений и умножаются на общую площадь жилого помещения каждого собственника).