Отправлено: 02.12.10 12:57. Заголовок: ТСЖ предлагает нам смету на 2011 год

ТСЖ предлагает нам нижеследущую смету на 2011 год.
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
Полный пакет документов тут: http://zalil.ru/30180226<\/u><\/a>

 Отправлено: 05.01.11 14:59. Заголовок: А в чем проблема? Ес..

А в чем проблема?
Если повышение не обосновано - станьте внезапно инициативным гражданином и добейтесь уменьшения.
А если обосновано - так собственно в чем вопрос?
Ну и вообще, если не нравится как что-то делают другие, так сделайте это сами и лучше!

 Отправлено: 05.01.11 15:33. Заголовок: Согласно новой сметы..

Согласно новой сметы цена за техобслуживание квадратного метра поднялась на рубль, т.е. для моей двушки в 60 квадратов на 60 рублей и это меня устраивало.
В тоже время, в листовках инициативного гражданина было написано, что то стоит дешевле, это стоит дешевле, зачем услуги клининговой компании, если в штате есть уборщицы и т.д. и т.п.
В результате, цену за квадратный метр снизили на 60 копеек за счет того, что вывели из тарифа потери воды, ОДН и МОП, энергопотребление теплового пункта, а все остальное осталось на прежнем месте.
Так спрашивается - чего полезного добилась эта инициативная группа?

 Отправлено: 05.01.11 16:16. Заголовок: Хм, а где же 300-500..

Хм, а где же 300-500 рублей?
Еще раз - не устраивает как кто-то что-то делает? Сделайте сами и лучше. Желающих вот только почти не нашлось. Или Вы тоже были в инициативной группе?

 Отправлено: 05.01.11 18:45. Заголовок: Полностью согласен с..

Полностью согласен с r3r3drum

 Отправлено: 06.01.11 20:39. Заголовок: r3r3drum а куда пой..

r3r3drum а куда пойдет экономия средств от предусмотренной потери воды? я уже приводил расчет, мне непонятно куда такой большой объем воды сможет утечь, даже заливая хоккейную коробку мы не расходуем и 10 части от запланированного, а ведь целевые деньги сложнее освоить. да и тариф предложенный с изменениями как то великоват, вот если бы мне в конце года сняли показания счетчиков воды ГВС и ХВС и на годовой расход прибавили эти 5%. то согласен их оплатить, думаю очень даже справедливо, да и кстати счетчики до сих пор не прошли пломбировку, кто должен этим заниматься?
Мне не жалко отдать эти 500-600 рублей, но если они были бы запланированы на реально нужные цели, вот обслуживание сигнализации в год 300 тыс рублей, при разговоре с пожарником, я узнал что обязательно устанавливается противопожарная система если высота дома выше 28 метров, в районе 12 этажа, да и понятие обслуживание он мне разъяснил, приходит дядя снимает датчик, пылесосит пыль с него, то есть делает какие то хитрые манипуляции, после этого он должен составить акт и собственник должен расписаться, при сборе всех этих актов составляется общий, который является подтверждающим документом на проведение оплаты услуги..... вот только ко мне за 1,5 года никто не приходил, и сигнализацию не проверял, а деньги имеют свое свойство находить чужой карман, вот только проверка фискальных органов может больно ударить по рукам таких руководителей

 Отправлено: 06.01.11 21:03. Заголовок: denislap пишет: И п..

denislap пишет:

цитата:

И потом, летом будет избираться по новой состав ревизионной комиссии, правление просит (ПРОСИТ, а не предлагает) желающим выдвигать в неё кандидатуры, поскольку квалифицированных специалистов желающих бесплатно поработать найти достаточно сложно, одна надежда на активистов.

просит потому что в прошлый раз при ревизии комиссия нашла кучу нарушений и предложила им их исправить. На деле сделано меньше половины...вот они и хотят поменять состав чтобы следующие возможно чего то не заметили или не знали про то что нашли пердыдущие члены ревизионной комиссии...

 Отправлено: 07.01.11 00:29. Заголовок: Servalies, причем зд..

Servalies, причем здесь я? В инициативной группе не состою. Вы, так понимаю тоже.
Есть конкретные претензии к правлению - предъявите им в письменном виде. Получите хотя бы отписку, чтобы потом можно было аргументированно разговаривать. Пока что это все пустые слова.

 Отправлено: 07.01.11 20:57. Заголовок: Сергей Белый пишет: ..

Сергей Белый пишет:

цитата:

И в итоге, у меня сложилось впечатление, ... инициативная группа граждан повысила нам квартплату ... на 300-500 рублей

Аргументируйте свой вывод, если сможете.

 Отправлено: 09.01.11 18:30. Заголовок: Надо бы инициировать..

Надо бы инициировать как то внешний аудит и сделать его ежегодным... нас 5 домов по 300 квартир даже по 30 руб это уже 50 штук...(оплата аудитору) а по результатам аудита не снимать с должностей (как почти все и делают) а заводить уголовные дела... у меня знакомый юрист "своего" бывшего председателя почти до инфаркта довел.... а то странно получается человек украл а его просто в отставку... типа больше не кради... и зп можно и 50 председателю сделать только на условиях как пишу... украл рубль в тюрьму.

 Отправлено: 09.01.11 20:50. Заголовок: Analitik Мыслите вер..

Analitik Мыслите верно и так должно быть не только в ТСЖ, но и в Правительстве. Чиновник ошибся/украл/подменил, то и штраф/компенсацию/возмещение должен платить он сам, лично, а не бюджет.

Как там в рекламе сыра Хохланд? "Это фантастика сынок"...

 Отправлено: 09.01.11 21:30. Заголовок: А, что продление гол..

А, что продление голосования до 21.01 отмененно? Сегодня приходил курьер от ТСЖ, сказал завтра последний срок голосования...

 Отправлено: 09.01.11 22:34. Заголовок: Согласна с Analitik..

Согласна с Analitik. Servalies Я так думаю, что главной цели снизить плату за квартиру у инициативной группы и не было. А вот разъяснить и описать конкретную статью расходов необходимо было руководством ТСЖ. Кроме этого, конкретно расписать куда были потрачены денежные средства и какие были выполнены работы услуги, что приобреталось, а не просто отписаться. Я за Аудит, члены ТСЖ должны знать куда они и за что отдают свои кровные деньги. Пусть они не обижаются, но сейчас доверять ни кому нельзя.

 Отправлено: 10.01.11 00:22. Заголовок: Borrowed С чиновнико..

Borrowed С чиновником согласен про фантастику... :) а про внешний аудит в чем проблема? а про уголовные дела это да нужна инициативная личность с материалами внешнего аудита... статью мошенничество вроде никто не отменял... пока садить не будем нечего не измениться... понятно есть гопвариант с трубой в подъезде (шутка конечно, но в каждой шутке есть доля шутки) а народ довести можно... важно чтоб и работники ТСЖ понимали что они на народ работаю а не наоборот... а то бывает приходишь а они с тобой как с просителем разговаривают... а ведь мы их начальники а не наоборот... в одном ТСЖ на (рабочем городке) другой юрист (не тот пример что в первый раз приводил) председатель когда юрист стал копать под него заявил ты МЕНЯ не устраиваешь я другого юриста возьму.. на ответ что не вас должен устраивать а собственников был очень зол.. но удалось собрать подписи и поменять руководителя... причем в процессе сбора подписей, когда запахло жаренным родня председателя (главбух ТСЖ), взяла самоотвод по состоянию здоровья... также продолжая тему хочется задать вопрос о родне председателя и ревизионной комиссии, ибо отчет ревизии кроме грустной усмешки ничего не вызывает...

 Отправлено: 10.01.11 09:16. Заголовок: Analitik Инициативны..

Analitik Инициативных за пределами форума 3,5 человека. Вот и вся проблема.

Потому что все привыкли, когда за них кто-то решает их проблемы. Это проще, потом можно кричать на каждом углу "Волки не традиционной сексуальной ориентации, волки не традиционной сексуальной ориентации..."

 Отправлено: 10.01.11 11:59. Заголовок: Согласен Borrowed , ..

Согласен Borrowed , все громкие высказывания раздаются только здесь, а как до дела дошло, кто пришел разбираться?! Я да ты, да мы с тобой, вот и весь результат, а теперь нас с тобой ещё и критикуют. Ну так пусть сами попробуют что-то решить... Я умываю руки...

 Отправлено: 11.01.11 14:03. Заголовок: В общем, все печальн..

В общем, все печально как обычно [взломанный сайт]
Так какой ценник в итоге будет, скажите кто знает

 Отправлено: 14.01.11 10:10. Заголовок: Я так подумал и реши..

Я так подумал и решил, что пениться сейчас не надо, а дождаться квитанцию за январь и потом посмотреть на сколько все увеличилось. Но как пример могу привести - ул. Кубяка, не ТСЖ, дружбану в квитанции за освещение мест общего пользования выставлена отдельной строкой сумма - 600 рублей.

 Отправлено: 14.01.11 12:00. Заголовок: Там не только освеще..

Там не только освещение. Это расход электрической энергии на общедомовые нужды. Если кто-то из жильцов в доме ворует электроэнергию (перемычки на счетчики или "мотает" его в другую сторону), то разницу между показаниями индивидуальных приборов учета и общедомовым распределяют между всеми жильцами пропорционально их собственному потреблению. Чем больше воруют, тем больше ОДН.

 Отправлено: 17.01.11 12:29. Заголовок: Ну и чего шумим? За ..

Ну и чего шумим? За лифт не будем платить отдельной строкой в квитанции, оплата вошла в тариф техобслуживания.Вывели из ставки ТО потери воды и правильно сделали.Уборщиц с нового года в штате нет, уборка ложится на плечи клининговой компании( ООО"КарибДВ").Так что инициативная группа нормально поработала. Мы с вами узнали, что в правлении не диверсанты, а нормальные заинтересованные собственники.Чего же боле?

 Отправлено: 25.01.11 12:00. Заголовок: Borrowed пишет: Ини..

Borrowed пишет:

цитата:

Инициативных за пределами форума 3,5 человека. Вот и вся проблема.

На самом деле инициативных гораздо больше! Просто не все знают об обсуждениях в интернете. Конечно это проблемы каждого, но возмущению все таки нет предела. Я только присоединился, но согласен по поводу аудита и прочего. Что от нас требуется. Может создадим базу телефонов собственников( каждый кому не безразличны условия проживания и взимания денег оставляет в ней свой номер) для смс рассылок разного рода. Например оповещение о собрании.