Отправлено: 02.12.10 12:57. Заголовок: ТСЖ предлагает нам смету на 2011 год

ТСЖ предлагает нам нижеследущую смету на 2011 год.
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
Полный пакет документов тут: http://zalil.ru/30180226<\/u><\/a>

 Отправлено: 26.01.11 12:22. Заголовок: Servalies пишет: во..

Servalies пишет:

цитата:

вот обслуживание сигнализации в год 300 тыс рублей

ага, только вот интересный факт-- со сдачи домов пожарную сигнализацию никто не обслуживает, да она и не работала никогда...

 Отправлено: 26.01.11 19:34. Заголовок: max пишет: ага, тол..

max пишет:

цитата:

ага, только вот интересный факт-- со сдачи домов пожарную сигнализацию никто не обслуживает, да она и не работала никогда...

Не знаю как у вас, но лично у меня в квартире и на площадках датчики работают (видны короткие вспышки светодиодов в них).

 Отправлено: 29.01.11 13:05. Заголовок: Горят, то они горят...

Горят, то они горят. Вот мы с мужем несколько раз экспериментировали, и газету поджигали и зажигалку подносили, но ни какого эффекта не было ни чего не пищало, ни кто и не приехал, если она на пульт сообщает, пожарным. Может они просто для галочки весят?

 Отправлено: 30.01.11 10:47. Заголовок: Динамовец Вообще-то..

Динамовец Вообще-то я их не проверял. Но эти датчики реагируют не на открыпое пламя и температуру, а на дым. Возможно вы когда хотели проверить, было мало дыма.

 Отправлено: 30.01.11 18:09. Заголовок: Вот именно, что мы и..

Вот именно, что мы и на дым (газетой), и на открытое пламя (зажигалкой) пытались. Возможно, они не такие чувствительные

 Отправлено: 30.01.11 21:07. Заголовок: Не партесь, они рабо..

Не партесь, они работают как извещатели для Вас, а на пульт пожарных не выведены, только зря платим какой-то фирме за обслуживание которое они не проводят.....

 Отправлено: 22.02.11 23:18. Заголовок: Насчет организации б..

Насчет организации базы телефонов собственников, я ЗА! мега-414-04-71
А про сигнализации, не знаю, как трюк с газетой, но вот на гарелый попкорн сигнализация визжала, пока мы всё не проветрили)

 Отправлено: 23.02.11 16:27. Заголовок: Ну и как вам новые с..

Ну и как вам новые счета?В связи с отъездом много пропустила... [взломанный сайт] В декабре проголосовала против... А кто-нибудь видел результаты голосования ? Откуда нарисовался капитальный ремонт ? Он уже требуется нашим домам ?

 Отправлено: 23.02.11 17:24. Заголовок: СОВА Нет, не требует..

СОВА Нет, не требуется. Это фонд капитального ремонта - для того, чтобы когда он (капитальный ремонт) понадобится, нам не пришлось резко увеличивать плату за техобслуживание. Это нормальная практика - откладывать средства на "черный день".

А что со счетами? Техобслуживание не на много увеличилось, а к увеличению коммунальных платежей ТСЖ не причастно.

 Отправлено: 23.02.11 17:40. Заголовок: Borrowed спасибо за ..

Borrowed спасибо за пояснение,но всё -таки:

1.8000000руб. экономии с прошлого периода
2.3000811руб ежегодно КП.(судя по квадратуре нашего ТСЖ)

Как -то оговаривалось ,как эти суммы будут контролироватся?

 Отправлено: 23.02.11 17:55. Заголовок: Скажите, а чем отлич..

Скажите, а чем отличается графа "содержание и ремонт жилья" от капитального ремонта? Объясните!

 Отправлено: 23.02.11 18:05. Заголовок: Тем же, чем текущий ..

Тем же, чем текущий от капитального ремонта. Мы платим "Техническое содержание и текущий ремонт общедомового имущества" и отдельно "Капитальный ремонт".

За счет экономии оплачивают коммунальные платежи, так как мы платим не вовремя и, к сожалению, не все. кто-то "забывает". Есть даже такие, которые считают, что жилищно-коммунальные услуги должны им предоставляться ТСЖ бесплатно и поэтому не платят.

3 млн. рублей для капитального ремонта 5 10-этажных 6 подъездных домов - это немного. Пшик, не более.

 Отправлено: 23.02.11 21:26. Заголовок: Ну, формулировка ..

Ну, формулировка "За счет экономии оплачивают коммунальные платежи, так как мы платим не вовремя и, к сожалению, не все. кто-то "забывает". Есть даже такие, которые считают, что жилищно-коммунальные услуги должны им предоставляться ТСЖ бесплатно и поэтому не платят." честно говоря, для меня не убедительна. Не вижу я не текущего, не капитального ремонта. Хотя, могу и ошибаться-во что искренне хочется верить.

 Отправлено: 24.02.11 00:18. Заголовок: Borrowed боюсь,что н..

Borrowed боюсь,что не дождёмся мы этого кап. ремонта,скажут мол инфляция деньги сожрала или ещё что-то, а на проценты от таких сумм ой как можно жить замечательно.А по отношению к должникам ,недавно объявление с угрозами , висело мол что поотключают все средства беззаботного существования... Давно бы так,а ? Или ждали когда смету примим...

 Отправлено: 24.02.11 08:42. Заголовок: СОВА Надо будет наше..

СОВА Надо будет нашему ТСЖ идею подкинуть, как можно неплательщиков отключить от канализаии и при этом не нарушить законодательство.

 Отправлено: 24.02.11 10:56. Заголовок: Borrowed Я думаю,что..

Borrowed Я думаю,что достаточно хотя бы свет отключить, чтобы народ засуетился, причём это не проблематично.Что-то ж они придумали отключать...

 Отправлено: 24.02.11 14:02. Заголовок: МосЯ пишет: Ну, фор..

МосЯ пишет:

цитата:

Ну, формулировка "За счет экономии оплачивают коммунальные платежи, так как мы платим не вовремя и, к сожалению, не все. кто-то "забывает". Есть даже такие, которые считают, что жилищно-коммунальные услуги должны им предоставляться ТСЖ бесплатно и поэтому не платят."

Для меня тоже, это не убедительно. А в суд подать на неплательщика? Почему, остальные добросовестные жильцы должны от них страдать. А сэкономленные деньги потратить на что-нибудь другое, например на озеленение территории в летний период или на оборудование камерами наружного наблюдения подъездов, хотя бы первые этажи и т.д.
Подскажите пожалуйста вот за содержание и ремонт жилья, оплата исходит от количества кв. метров общей площади квартиры, в соответствии со свидетельством о регистрации жилья или вместе с балконами? У меня в графе стоит 50,2 кв.м. В свидетельстве о регистрации общ. площадь квартиры 49,8 кв.м., а в договоре долевого строительства общ.площадь квартиры вместе с балконами 53,9 кв. м. Откуда они взяли 50,2 кв. м. или я что-то не понимаю?

 Отправлено: 24.02.11 14:23. Заголовок: Динамовец Вы правы,..

Динамовец Вы правы, но для того чтобы только подать заявление в суд необходимо соблюсти определенную процедуру, продолжительность которой 8 месяцев - раздел X Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307.

В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 приложения 2 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за техническое обслуживание и отопление определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

 Отправлено: 25.02.11 00:16. Заголовок: Borrowed Спасибо бол..

Borrowed Спасибо большое!!! [взломанный сайт] Пойду разбираться в ТСЖ

 Отправлено: 25.02.11 09:03. Заголовок: Динамовец А свидете..

Динамовец А свидетельство (технический паспорт) Вы отнесли в ТСЖ? Если нет, тогда ТСЖ все делает правильно.