Отправлено: 02.12.10 12:57. Заголовок: ТСЖ предлагает нам смету на 2011 год

ТСЖ предлагает нам нижеследущую смету на 2011 год.
<\/u><\/a>
<\/u><\/a>
Полный пакет документов тут: http://zalil.ru/30180226<\/u><\/a>

 Отправлено: 07.12.10 09:34. Заголовок: denislap обратите в..

denislap
обратите внимание на кнопку "правка" сообщений.

PS ваше собщение про правки удалила и поправила вышеуказанное.

 Отправлено: 07.12.10 10:02. Заголовок: denislap вот только..

denislap
вот только Квакер никакого отношения к нашему ТСЖ не имеет, и помогает нам исключительно из альтруистических соображений.......?

 Отправлено: 07.12.10 10:10. Заголовок: К сожалению войти в ..

К сожалению войти в ИГ не смогу, не проживаю в Ваших домах, однако, любую посильную помощь окажу, могу быть полезна по разным вопросам, начиная от законодательства заканчивая тех. вопросами. На вопрос почему ,отвечу- считаю что в области ЖКХ нельзя расслабляться и следует учить как правильно работать создавая комфортную атмосферу, а нерадивых и ленивых работников учат "мордой в салат" после чего он или работает или уходит!

 Отправлено: 07.12.10 11:37. Заголовок: Уважаемые коллеги! П..

Уважаемые коллеги! Помимо того, чтобы здесь написать "Мы с тобой" и моральной поддержки, которая тоже необходима, за период с 03 по 07 декабря 2010 г. кто-нибудь из вас проводил разъяснительную работу с соседями по этажу или подъезду, устно или, например, листовкой (см. первое сообщение)? Кто-нибудь пошёл в ТСЖ узнать про спорные пункты в смете (см. в первом сообщении), смету доходов ТСЖ? Работу ревизионной комиссии? А это как раз именно то, что необходимо сделать в первую очередь и не требует значительных временных и финансовых затрат. Неужели так сложно распечатать 20 копий первого сообщения и повесить на доске объявлений или пройтись по соседям?

Если решили работать вместе, так давайте работать и не забывать, что под лежачий камень вода не потечёт. Для того чтобы изменить предложенную правлением ТСЖ смету, необходимо бороться! Правление рассчитывает, и не без оснований, что никто не захочет вникать в смету и тем более добиваться её изменения. Гораздо проще "махнуть рукой".

Ещё раз, РАБОТАЕМ, мы должны донести до каждого жителя, что смета составлена некорректно, с нарушением федерального законодательства и мы намерены бороться за свои права!

 Отправлено: 07.12.10 12:37. Заголовок: давайте еще в эти ин..

давайте еще в эти информационные листовки добавим предложение о том как и что делать дальше. а то в первом сообщении информация просто о том, что смета вызывает вопросы. ну вызывает и что?

 Отправлено: 07.12.10 12:50. Заголовок: Ирина Пиндюрина пише..

Ирина Пиндюрина пишет:

цитата:

а то в первом сообщении информация просто о том, что смета вызывает вопросы. ну вызывает и что?

Да, собственно ничего. Пойти в правление ТСЖ и задать вопросы. Ещё лучше задать письменно, даже без ссылок на НПА - требуйте разъяснения по каждому пункту сметы, причём установите срок ответа до окончания заочного голосования. Требуйте сметы доходов ТСЖ... Только действуйте, именно действуйте, а не сидите на форуме!

Не вижу ничего страшного в том, что в листовках не будет сказано про дальнейшие действия. Жильцы должны знать - смета завышена. Если жилец "активный", то он пойдёт в правление и будет задавать вопросы. И не важно, что из 20 листовок, "разбросанных" мною, только 1 "нашла" своего читателя. Этот человек мне уже помогает, конкретными делами.

И самое главное, проголосовать против сметы.

 Отправлено: 07.12.10 15:22. Заголовок: Borrowed в ТСЖ не х..

Borrowed
в ТСЖ не ходила, к сожалению, нет времени, но сегодня напечатала 50 экз. листовок, в которых слегка подредактировала ваш текст, с указанием на суммы расходов по предложенной смете, так что сегодня разложу в своем подъезде

 Отправлено: 07.12.10 17:44. Заголовок: Borrowed Я тоже расп..

Borrowed Я тоже распечатала листовки по количеству квартир в подъезде, сегодня вечером разложу и приклею в лифте (хотя за время нахождения в лифте прочитать не успеешь, но внимание привлечет)

 Отправлено: 07.12.10 18:06. Заголовок: Вот это уже по делу...

Вот это уже по делу.

 Отправлено: 08.12.10 00:11. Заголовок: Сходила в ТСЖ, задал..

Сходила в ТСЖ, задала вопросы: про охрану территории, пункты 28-38,39-52 (из чего они вытекли) внятного ответа от глав.буха не получила. Рассказали только про клининговую конманию и уменьшение общей площади. Буду звонить и расклею листовку на инф.доске д.94 2 подъезд. Да, где написано, сколько наши дома вообще на гарантии?Я так поняла, что 1 год???

 Отправлено: 08.12.10 08:30. Заголовок: Нет, вы не правы, вз..

Нет, вы не правы, взгляните на свой договор долевого участия или купли-продажи с Дальспецстроем, там четко написано, что ДСС дает гарантию 5 лет на объект строительства - вашу квартиру и как следствие на долевую общую собственность (то самое оборудование, про которое говорят что истек гарантийный срок) с момента ввода дома в эксплуатацию.
Я считаю что правление нашего ТСЖ просто ищет лазейки для сбора денежных средств с членов ТСЖ. Кроме того, я от управляющего услышал в суботу интересную вещь - оказывается наше ТСЖ (что само по себе правовая форма некомерческой организации) является Обществом с ограниченной ответственностью - то бишь коммерческой организацией, целью которой выступает извлечение прибыли. Что собственно они и пытаются делать - извлекать прибыль из нас для себя.

 Отправлено: 08.12.10 08:52. Заголовок: denislap пишет: усл..

denislap пишет:

цитата:

услышал в суботу интересную вещь - оказывается наше ТСЖ (что само по себе правовая форма некомерческой организации) является Обществом с ограниченной ответственностью

Подброднее пожалуйста, что за ООО?

 Отправлено: 08.12.10 08:58. Заголовок: Мы с мужем провели с..

Мы с мужем провели среди своего подъезда ( 4 подъезд 94 дома)вечернюю агитацию тем, кого встретили в подъезде, соседям. Разложили в почтовые ящики, "всунули" во входные двери жильцов. Я еще в листовку добавила ссылку на форум. Неуспела повесить листовку возвращаясь с работы в лифте, а когда пошла с собакой гулять ее уже там не было. Сегодня утром опять наклеила.

 Отправлено: 08.12.10 09:32. Заголовок: НастенаР. Я с этим т..

НастенаР. Я с этим тоже столкнулся, развешивал после 23-00 (в моем подъезде в лифте уже через 20 минут листовки не было). Утром листовок не было ни на одном подъезде, видимо "спецназ" нашего правления хорошо работает. Утром управляющий показал мне листовку и спросил не я ли это напечатал.

По возможности, надо листовки раскидывать в почтовые ящики хотя бы своих подъездов.

 Отправлено: 08.12.10 11:27. Заголовок: denislap пишет: Я с..

denislap пишет:

цитата:

Я считаю что правление нашего ТСЖ просто ищет лазейки для сбора денежных средств с членов ТСЖ. Кроме того, я от управляющего услышал в суботу интересную вещь - оказывается наше ТСЖ (что само по себе правовая форма некомерческой организации) является Обществом с ограниченной ответственностью - то бишь коммерческой организацией, целью которой выступает извлечение прибыли. Что собственно они и пытаются делать - извлекать прибыль из нас для себя.

Такого просто не может быть! Возможно, что работники ТСЖ организовали параллельно ООО и оказывают ТСЖ услуги, например, что за клиннинговая компания? или по оказанию рем. работ и т.д. Вы спрашивали каким образом возможна утечка денег с ТСЖ? это никак не откровенное воровство (пришел, снял с р/сч деньги-скрылся, НЕТ) Это параллельно-перпендикулярные фирмы оказывающие услуги ТСЖ по заведомо высоким расценкам, приобретение для этих фирм материалов, использование площадей, и рабочего времени, использование времени штатных сотрудников и тех. возможностей ТСЖ, а также беспроцентное ссудирование средств кассы и т.д.
Я не хочу сказать, что все перечисленные факты есть в Вашем ТСЖ-это надо проверять (наличие и расценки сторонних организаций, подотчет сотрудников, инвентаризация материалов) Однако дыма без огня не бывает! Поменяйте ревизора!

 Отправлено: 08.12.10 13:42. Заголовок: Я лишь озвучил слова..

Я лишь озвучил слова управляющего. Возможно он сам ошибся. Для точности я сегодня обратился в ТСЖ письменно с заявлением о предоставлении возможности ознакомления со всеми учредительными документами ТСЖ и протоколами общего собрания и правления ТСЖ, изданных с момента его создания. Вот пойду в суботу к 10 часам читать, делать выписки и копии, может чего нарою интересного. Кто хочет поучаствовать, приглашаю составить компанию.

 Отправлено: 08.12.10 13:44. Заголовок: Квакер пишет: Это п..

Квакер пишет:

цитата:

Это параллельно-перпендикулярные фирмы оказывающие услуги ТСЖ по заведомо высоким расценкам, приобретение для этих фирм материалов, использование площадей, и рабочего времени, использование времени штатных сотрудников и тех. возможностей ТСЖ, а также беспроцентное ссудирование средств кассы и т.д.

Да, вы правы, это не воровство, всего лишь мошенничество с использованием своего должностного положения. Сущая мелочь в нашей стране.

 Отправлено: 08.12.10 14:25. Заголовок: denislap пишет: Вот..

denislap пишет:

цитата:

Вот пойду в суботу к 10 часам читать, делать выписки и копии, может чего нарою интересного. Кто хочет поучаствовать, приглашаю составить компанию.

Прошу коллег не оставаться в стороне, отписываясь на форуме и оказывая всеобщую моральную поддержку, а продолжить подготовку жителей домов к смене и защите реальной, фактической, проработанной сметы, а не этой "лажы", которую нам подсунули под видом документа.

Правление ТСЖ должно работать на нас, а не мы на них. И судя по последним событиям, наше ТСЖ про это забыло. Мы должны доказать им и себе, что являемся грамотными собственниками, которые готовы бороться за свои права, а не инфантильными и безвольными!

Или я ошибаюсь?

 Отправлено: 08.12.10 14:42. Заголовок: Скажу так, ничего ду..

Скажу так, ничего дурного в том, что в ТСЖ работают непосредственные владельцы ООО, оказывающие услуги -нет! За счет этого выживают многие компании, так рождаются конкурентноспособные монополии, главное без злоупотреблений! На любой вид работы должен быть конкурс (альтернативные компании и их сметы) Нет вредных веществ-есть вредное количество, так же с труд. ресурсами, не страшно когда человек берет на себя несколько работ-главное успевает-ли?

 Отправлено: 08.12.10 14:42. Заголовок: Прав на все 100%..

Borrowed, прав на все 100%