Отправлено: 01.07.10 20:59. Заголовок: Объявления ТСЖ

Здесь будут выкладываться объявления от ТСЖ. Просьба здесь не флудить. Вопросы и ответы писать по существу опубликованного объявления.

 Отправлено: 01.07.10 21:04. Заголовок: 1-е объявление. В св..

1-е объявление.
В связи с тем, что у нас в ТСЖ есть задолженники по кварплате. В т.ч. и злостные, просьба откликнуться юристов живущие в нашем доме, которые могут помочь составить исковое заявление в суд. Я понимаю, что любая работа должна оплачиваться, поэтому если найдется человек который поможет бескорыстно составить заявление из желания помочь будет очень хорошо, если со скидкой для своих тоже будет хорошо.
Телефон мой надеюсь знаете.

 Отправлено: 01.07.10 21:13. Заголовок: а что подразумеваетс..

а что подразумевается по ЗЛОСТНЫМИ.

 Отправлено: 01.07.10 21:38. Заголовок: которые не платят уж..

которые не платят уже полгода.

 Отправлено: 02.07.10 00:22. Заголовок: Волюнтаризм - принят..

Волюнтаризм - принятие субъективных произвольных решений, игнорирующих объективно существующие условия и закономерности.

 Отправлено: 02.07.10 11:07. Заголовок: перепутали с альтруи..

Видать перепутали с альтруизмом [взломанный сайт]

 Отправлено: 02.07.10 18:37. Заголовок: Умники блин... http..

Умники блин... [взломанный сайт]
В моем понимании Волюнтаризм - от слова волонтер т.е. по собственной воле.

А если обратиться к определениям:
Волюнтаризм – это понятие в философии, основанное на том, что высшим принципом бытия является воля. В социологии волюнтаризмом считается стремление некоторых индивидуумов к преодолению и изменению характеристик исторического процесса.
Википедия:
Другие значения:

Волюнтаризм — стремление реализовать желанные цели без учёта объективных обстоятельств и возможных последствий.
Экономический волюнтаризм — произвольные решения в хозяйственной практике, пренебрегающие объективными условиями и научно обоснованными рекомендациями (в таком значении это слово официально употреблялось в СССР в 1964—1985 для оценки деятельности Н. С. Хрущёва [1]).
Направление в философии, рассматривающее волю в качестве высшего принципа бытия. Волюнтаризм характерен для философии Августина, Иоанна Дунса Скота и др. Как самостоятельное направление впервые оформилось у Шопенгауэра.
В то же время под волюнтаризмом в экономике и политике на Западе часто подразумевают прямо противоположный принцип: организация социального и экономического устройства непосредственно из волеизъявления всех людей, без какого-либо внешнего принуждения (это близко многим школам анархизма).

P.S. Просил же не флудить.

 Отправлено: 02.07.10 20:53. Заголовок: APTEM пишет: P.S. ..

APTEM пишет:

цитата:

P.S. Просил же не флудить.

зато какой интерес к данной теме.
вопрос, а если от начисления платить треть или около того, то это относится к злостным неплательшикам? или полгода не платишь а потом бац и весь долг разом. то это как.

 Отправлено: 06.07.10 22:51. Заголовок: APTEM Мы не платим у..

APTEM Мы не платим уже больше чем полгода, но дело в том что квитанции выписывают не на нашу фамилию. Бухгалтеру не раз говорили об этом и давали копию договора. Я не собираюсь платить за какого-то дядю. Артем к тебе тоже мой муж обращался первый раз в мае, затем в июне. Мы сейчас на отдыхе надеюсь что когда приедим квитанция будет на нашу фамилию.

 Отправлено: 06.07.10 23:56. Заголовок: Евгеша Есть очень п..

Евгеша
Есть очень простое решение: заполняете квитанцию о переводе, в которой указываете Вашу фамилию. И платите себе спокойно. Доказательство, что оплата произведена именно Вами - наличие у Вас второй половинки квитанции...

PS/ и каких только отмазок не придумают неплательщики...

 Отправлено: 07.07.10 07:10. Заголовок: а причем тут отмазки..

а причем тут отмазки нам например в банке не отдают вторую половинку квитанции т.к. ее нет они забирают всю а нам остается только чек и вот чем докажешь????

 Отправлено: 07.07.10 08:33. Заголовок: а сами то понимаете,..

а сами то понимаете, что в первую очередь вы сами, как хозяева квартиры должны быть заинтересованны в оплате своих квитанций, надо всё-таки было уже добиться от ТСЖ правильного оформления, а не по пол года не платить.... а сейчас ещё судебные издержки, при этом, если в суде проиграете, то будите ещё и их оплачивать вместе с долгом..... а в суд вы письменные доказательства предъявите, что вы жалобу описали, в журнал заявок зарегистрировали вашу проблему.... ну и т.д., а так чем вы докажете, что обращались?

 Отправлено: 07.07.10 14:56. Заголовок: стелла пишет: вот ч..

стелла пишет:

цитата:

вот чем докажешь????

ЧЕКОМ!

 Отправлено: 07.07.10 20:10. Заголовок: КАВСА пишет: а в су..

КАВСА пишет:

цитата:

а в суд вы письменные доказательства предъявите, что вы жалобу описали, в журнал заявок зарегистрировали вашу проблему.... ну и т.д., а так чем вы докажете, что обращались?

Речь идет о претензионном порядке? Так это в другую сторону размышлять надо [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 07.07.10 22:08. Заголовок: Ирина М пишет: Есть..

Ирина М пишет:

цитата:

Есть очень простое решение: заполняете квитанцию о переводе, в которой указываете Вашу фамилию

Азачем мне такие заморочки, пусть тсж работает правильно. Почему я должна за них делать их же работу????

КАВСА пишет:

цитата:

а сами то понимаете, что в первую очередь вы сами, как хозяева квартиры должны быть заинтересованны в оплате своих квитанций, надо всё-таки было уже добиться от ТСЖ правильного оформления, а не по пол года не платить.... а сейчас ещё судебные издержки, при этом, если в суде проиграете, то будите ещё и их оплачивать вместе с долгом..... а в суд вы письменные доказательства предъявите, что вы жалобу описали, в журнал заявок зарегистрировали вашу проблему.... ну и т.д., а так чем вы докажете, что обращались?

Так мы пол года и пытались добиться, только у меня нет возможности каждый вечер в тсж бегать, т.к. работаю до поздна. Как ещё добиваться, когда Артему говорили об этом неоднократно, бухгалтеру договор давали???? Вот это уже их проблема что квитанции заполнить не могут нормально.

 Отправлено: 08.07.10 08:09. Заголовок: вы по документам кто..

вы по документам кто для этой квартиры? случайный жилец? тогда конечно, какие к вам претензии....
а вот если вы хозяин, тогда вы обязаны оплачивать содержание своего имущества....
при этом платить за содержание вашей квартиры может хоть дядя вася.... у вас будет основание - квитанция банка, по которой всегда можно доказать, что вы оплатили

а вот осенью на месяц позже тепло включат, например, я думаю, вам спасибо никто из соседей не скажет!

Р.С. телефоны и председателя и управляющего везде расклеены, в течении одного месяца, напоминая о себе каждый день - проблемы бы уже не было.... (вот в свидетельстве о праве собственности была бы другая фамилия, вы бы точно пол года не ждали бы) конечно вины с того, кто заполняет квитанцию это не снимает, но ...

 Отправлено: 08.07.10 09:53. Заголовок: КАВСА Сдается мне, ..

КАВСА
Сдается мне, все это бесполезно... Человек не хочет платить за квартиру и находит себе оправдание, мол в ТСЖ не делают свою работу... А если копнуть, наверняка в ТСЖ даже копий документов на эту квартиру нет.....

 Отправлено: 08.07.10 12:02. Заголовок: Ирина М я вот тоже ..

Ирина М я вот тоже не пойму.... ну месяц, ну второй, а с октября не платить только потому, что кто-то что-то напутал..... сумму долга представляете? я в ахе..... при том, что от от ответственности платить никто не освобожден.....
я в арбитраже присутствовала, на подобном (неуплата арендных платежей) .... так там дата в договоре просрочена ещё 2007 годом, а арендатор ещё не съехал, но и не платит, тоже на бумажку ссылается, дескать год там старый, значит силы не имеет..... и судья ему присудил ещё и штрафы оплатить все все.... и издержки, т.к. законы еще никто не отменял

 Отправлено: 22.08.10 03:14. Заголовок: APTEM пишет: В связ..

APTEM пишет:

цитата:

В связи с тем, что у нас в ТСЖ есть задолженники по кварплате. В т.ч. и злостные, просьба откликнуться юристов живущие в нашем доме, которые могут помочь составить исковое заявление в суд. Я понимаю, что любая работа должна оплачиваться, поэтому если найдется человек который поможет бескорыстно составить заявление из желания помочь будет очень хорошо, если со скидкой для своих тоже будет хорошо. Телефон мой надеюсь знаете.

Дело в том, что в суд подавать это крайняя мера. Если на каждого неплательщика в суд подавать, нужно нанимать не одного юриста , а целый отряд. Для суда необходимо соблюсти некоторые формальности (например-получал ли неплательщик уведомления о задолженности, и это помимо квитанции) и вообще какая работа велась с неплательщиком.
И неплательщики быват разные. Есть же длительные командировки, есть затяжные болезни и госпитализация, временные трудности с работой. Каждый случай рассматривается индивидуально.
У всех свои причины у некоторых действительно тяжелые ситуации бывают, а другим просто лень идти в банк. Я например знаю людей которые платят раз в пол года, причина - отсутствие времени (не барское это дело каждый месяц в банке очередь отстаивать).
для того чтобы бороться с неплательщиками нужно заняться этим вплатную, ведь это наши деньги!!!
Ну во-первых, создать инициативную группу или нанять специально для этой работы людей (Либо старший по подъезду)
Во-вторых, составить список неплательщиков
В-третьих, выяснить причину не платежей по каждому
вывисить списки, разослать уведомления
А дальше искать компромиссы, решения и т.д.
И только после этой работы на злостных неплатильщиков подавать в суд (кроме того к иску прилагаются сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику). И это очень длительный по времени процесс.
Понятно что работа тяжелая, но повторюсь это наши деньги и если это пустить на самотек, я нашему дому в ближайшем будущем не завидую.
Если кому-то тяжело платить за коммунальные услуги (всё съедает ипотека), можно оформить налоговый вычет который будет выплачиваться ежемесячно к зарплате. Подробнее: http://flegontova.forum24.ru/?1-12-0-00000035-000-220-0<\/u><\/a>
А ещё у кого родились дети после оформления ипотеки, нужно обратиться в комитет по молодежной политике за дополнительной субсидией, они дают список документов (если нужно список напечатаю). Примерно 100 тыс. руб., ещё упадет в счет погашения основного долга по ипотеке.

 Отправлено: 22.08.10 14:23. Заголовок: Xelen пишет: А ещё ..

Xelen пишет:

цитата:

А ещё у кого родились дети после оформления ипотеки, нужно обратиться в комитет по молодежной политике за дополнительной субсидией, они дают список документов (если нужно список напечатаю). Примерно 100 тыс. руб., ещё упадет в счет погашения основного долга по ипотеке.

можно по подробней этот момент осветить?

 Отправлено: 22.08.10 15:54. Заголовок: Мы оформляли ипотеку..

Мы оформляли ипотеку по молодежной программе на троих (я, муж и старшая дочь). Через 8 месяцев после оформления ипотеки родилась вторая дочь, которая во всём этом не участвовала. В коммитете по молодежной политике выплачивается ещё одна субсидия на одного ребенка родившегося после оформления программы. Я так поняла, что нужно поторопиться до октября, это всё можно уточнить в коммитете по молодежной политике (когда я звонила узнавала, мне даже сумму субсидии сказали - 113 тыс. руб.)
Вроде и так подробно описала.

 Отправлено: 22.08.10 17:30. Заголовок: Артём, так ты нашел ..

Артём, так ты нашел юриста, который иск составит в суд? Если нет, я могу помочь.

 Отправлено: 22.08.10 20:27. Заголовок: pion пишет: можно п..

pion пишет:

цитата:

можно по подробней этот момент осветить?

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ПРИ РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА
Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья должна обратиться в комитет по молодежной политике Министерства молодежной политике, спорта и туризма Хабаровского края (ул. Гоголя, 21 каб. 105), предоставив следующие документы:
• Заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка с указанием назначения использования данной социальной выплаты (на погашение собственных расходов по приобретению (строительству) жилого помещения или части ипотечного жилищного кредита или займа) и банковских реквизитов счета (счетов), на который(ые) необходимо перечислить средства дополнительной социальной выплаты. Заявление подписывается обоими супругами или родителем в неполной семье (заполняется в комитете по молодежной политике);
• Копии паспортов;
• Копию свидетельства о рождении ребенка (либо копию свидетельства об усыновлении);
• Копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);
• Справку о составе семьи по месту жительства в приобретенном (построенном) жилом помещении;
• Копии договора приобретения (строительства) жилого помещения, договора на получение ипотечного жилищного кредита (займа), свидетельства о праве собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение;
• Справку из банка, иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (займ), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления (в случае если для оплаты жилья использовался ипотечный кредит (займ).
Копии документов сверяются с оригиналами.

 Отправлено: 23.08.10 08:57. Заголовок: Xelen пишет: Я так ..

Xelen пишет:

цитата:

Я так поняла, что нужно поторопиться до октября

а почему нужно поторопиться? Это на вас я так понимаю пункт программы работает, где про дополнительных 5 % сказано (В случае рождения (усыновления) 1 ребенка молодым семьям – участникам строительства жилищного комплекса предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат. )? Значит вы первая, кто подтвердил, что не сбрехнули

 Отправлено: 23.08.10 10:48. Заголовок: а почему до октября,..

а почему до октября, что потом они платить не собираются? вдруг у меня родится ребенок в 2012 году?

 Отправлено: 23.08.10 14:30. Заголовок: стелла пишет: вдруг..

стелла пишет:

цитата:

вдруг у меня родится ребенок в 2012 году?

Вообще-то вдруг дети не рождаются.... [взломанный сайт]
Мы эту выплату оформляли в марте 2010 года, и что-бы успеть получть в этом году, нам сказали сдать документы до октября (т.е. до конца года). Так как деньги перечислять будут только с октября до конца года.
Вот как то так.
КАВСА пишет:

цитата:

Это на вас я так понимаю пункт программы работает, где про дополнительных 5 % сказано (В случае рождения (усыновления) 1 ребенка молодым семьям – участникам строительства жилищного комплекса предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат. )? Значит вы первая, кто подтвердил, что не сбрехнули

Да всё верно.

 Отправлено: 28.08.10 08:51. Заголовок: Это на вас я так пон..

цитата:

Это на вас я так понимаю пункт программы работает, где про дополнительных 5 % сказано (В случае рождения (усыновления) 1 ребенка молодым семьям – участникам строительства жилищного комплекса предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат. )

а если семья полностью расплатилась за квартиру и уже имеет двоих детей, то можно расчитывать на такую выплату при рождении третьего ребенка?

 Отправлено: 28.08.10 09:21. Заголовок: marina пишет: а есл..

marina пишет:

цитата:

а если семья полностью расплатилась за квартиру и уже имеет двоих детей

в этом случае вы и так уже получили свои 40% субсидии, это максимум, больше ничего не дадут....