Отправлено: 02.04.09 14:59. Заголовок: закрытый городок

на трубном территория тсж огорождены забором,как вам такая мысля?!

 Отправлено: 02.04.09 16:19. Заголовок: ява108 пишет: на тр..

ява108 пишет:

цитата:

на трубном территория тсж огорождены забором,как вам такая мысля?!

Спрашивали в ТСЖ говорят, что сперва нужно было определиться с территорией подконтрольной ТСЖ, и САМОЕ главное собрать "заборный налог" с жильцов. А сумма приличная...

 Отправлено: 02.04.09 17:40. Заголовок: начинать всегда тяжк..

начинать всегда тяжко,за то потом...А землю в скором будущем будут мерить.Хотя в первую очередь надо оградить детские площадки от машин.

 Отправлено: 03.04.09 13:07. Заголовок: а сколько это <з..

а сколько это <заборный налог>,если 3000,то в принципе реально....

 Отправлено: 03.04.09 17:13. Заголовок: ява108 Я не очень по..

ява108 Я не очень поняла идею! Каждое ТСЖ отгораживается от внешнего мира забором? Так? Проход, проезд - по пропускам?

 Отправлено: 03.04.09 17:50. Заголовок: отчасти-зато сразу р..

отчасти-зато сразу разницу почувствуеш по безоп. комфорту и чистоте...

 Отправлено: 08.04.09 22:57. Заголовок: очень жаль,что столь..

очень жаль,что столь актуальная тема безопасности нашего райончика не нашла
должного внимания.считаю тему неперспективной и прошу хотя бы обратить на<спортивный городок>.

 Отправлено: 09.04.09 08:09. Заголовок: ява108 Отчего же не..

ява108
Отчего же не нашла? Или это отвлекательный маневр? [взломанный сайт]

 Отправлено: 09.04.09 12:38. Заголовок: от чего отвлекать???..

от чего отвлекать???Наташа, здесь нет никакого тайного смысла,сама не видишь-никого это не интересует(если бы интересовало ,то уже высказывались по этой теме).

 Отправлено: 09.04.09 14:16. Заголовок: ява108 А может быть..

ява108
А может быть подумать на перспективу... перенести стадиончик за дом, а во дворе увеличить детскую площадку? клумбы? цветы? скамеечки?
А за домом, могли бы прям комплекс спортивный и создать... [взломанный сайт]

 Отправлено: 09.04.09 14:30. Заголовок: Наташа,пока не решит..

Наташа,пока не решится вопрос со стоянкой авто это только перспектива,а так конечно красиво!

 Отправлено: 05.05.09 13:13. Заголовок: Идея с отгораживание..

Идея с отгораживанием интересна. Но обратиться к ней нужно несколько позднее, когда все, или большенство заселится, потому как дело это затратное.
Есть вариант скооперироваться с остальными ТСЖ нашего микрорайона и загородить всю новостройку. Будет дешевле.

 Отправлено: 05.05.09 14:04. Заголовок: Мне нравится эта иде..

Мне нравится эта идея.

 Отправлено: 05.05.09 15:40. Заголовок: И по периметру вышки..

И по периметру вышки с автоматчиками [взломанный сайт]

 Отправлено: 05.05.09 19:22. Заголовок: kos http://s.rimg.i..

kos [взломанный сайт]

 Отправлено: 07.05.09 10:33. Заголовок: Я тоже считаю что эт..

Я тоже считаю что это отличная идея. Можно оородить частично.... Если ждать когда все застроится, у нас все превратиться не понятно во что....... Считаю что ТСЖ объединятся и будет всем хорошо.... хотя бы общую территорию. а вот дота отделенные по ТСЖ, там уже сами ТСЖ разделят

 Отправлено: 09.05.09 23:15. Заголовок: Мне тоже эта идея им..

Мне тоже эта идея импонирует конечно, но вот только, как определяется размер площади земли принадлежащей ТСЖ? Кто знает?

 Отправлено: 11.05.09 13:35. Заголовок: Кипарис пишет: Мне ..

Кипарис пишет:

цитата:

Мне тоже эта идея импонирует конечно, но вот только, как определяется размер площади земли принадлежащей ТСЖ?

А зачем территории всех ТСЖ разделять? Я думала тут имеется ввиду закрытый город вокруг всего нового района, а не каждого ТСЖ!

 Отправлено: 11.05.09 23:12. Заголовок: Chanterelle, ну а гр..

Chanterelle, ну а границы с Лестопромом, Автовазом и т.д....
Меня вот тоже вопрос границ земли интересует. Никто не знает?

 Отправлено: 12.05.09 09:24. Заголовок: тогда точно нужно п..

тогда точно нужно подождать пока все застроют и тогда уже определиться с территорией! Но на мой взгляд здесь должно быть единение ТСЖ в этом вопросе

 Отправлено: 12.05.09 10:10. Заголовок: Объядинение ТСЖ долж..

Объядинение ТСЖ должно быть однозначно......
А вот ограждение территории внутри городка (элементарно газоны) должно каждое ТСЖ на своей территории.

 Отправлено: 19.05.09 11:15. Заголовок: идея нравится. подде..

идея нравится. поддерживаю обоими руками.
+1.

 Отправлено: 20.05.09 07:57. Заголовок: ява108 пишет: огоро..

ява108 пишет:

цитата:

огорождены забором

От машин??? или от людей????

 Отправлено: 03.06.09 15:12. Заголовок: Предлагаю от машин....

Предлагаю от машин.......(Пока что)

 Отправлено: 02.07.09 16:06. Заголовок: Я тож поддерживаю ид..

Я тож поддерживаю идею об ограде всего микрорайона.А то со стороны индустриальной растаскивают детские площадки...Мне оч жаль!!!

 Отправлено: 02.07.09 16:11. Заголовок: АСЯ пишет: А то со ..

АСЯ пишет:

цитата:

А то со стороны индустриальной растаскивают детские площадки...Мне оч жаль!!!

Интересно куда и какие? Вы хоть прежде чем писать, хоть уточняли инфо. [взломанный сайт]

 Отправлено: 02.07.09 19:43. Заголовок: ага, кочевники с Инд..

ага, кочевники с Индустриального совершают набеги на пограничные районы микрорайона Флегантова, грабят и растаскивают детские площадки! :)

 Отправлено: 03.07.09 08:55. Заголовок: А это эстетично.......

А это эстетично............забором?...Не ну если Кованный думаю идея не плохая.... Думаю прежде всего нужно смету дождаться... да и пока не известно как м/д собой взаимодействуют ТСЖ нашего микрорайона.

 Отправлено: 03.07.09 09:00. Заголовок: Да,что сейчас творит..

Да,что сейчас творится возле наших домов,это конечно ни куда не годится.Ночью ни одна машина скорой или пожарной не подъедит к подъезду.Вот это уже страшно. [взломанный сайт]

 Отправлено: 03.07.09 09:23. Заголовок: Согласен с Женей. Пр..

Согласен с Женей. Проезды загораживать чревато..

 Отправлено: 03.07.09 15:10. Заголовок: А может просто водит..

А может просто водителей нацчить ездить?

 Отправлено: 03.07.09 15:12. Заголовок: У меня друзья живут ..

У меня друзья живут в доме с узкими проездами... так вот заезжают машины с одной стороны, а выезжают с другой..... и все понимающие водители..... что если хоть один муд...ло заедет не так (как у нас обычно бывает), то все... пипец..
Почему нельзя сделать односторонее движение.....

 Отправлено: 12.10.09 21:56. Заголовок: нужна парковка-перех..

нужна парковка-перехватчик(например расширить дорогу от155 до155а),огороженая,на виду,с освещением(хотя бы 3 софита)и тогда двор разгрузиться.

 Отправлено: 11.02.10 12:23. Заголовок: Для того чтобы начин..

Для того чтобы начинать решать об ограждении территорий надо оформить всем ТСЖ землю в собственность, иначе все ограждения будут не законны, и из комитета по управлению южным округом буду прилетать предписания о демонтаже .... Так что тут куча подводных камней, а вообще для начала надо по всем ТСЖ провести заочное голосование согласны ли собственники на установку ограждения ...это и будет впринципе основанием для включения стоимости ограждения в смету....

 Отправлено: 11.02.10 20:39. Заголовок: Оформление земли в с..

Оформление земли в собственность = налог на землю. Оно Вам надо?

 Отправлено: 12.02.10 10:21. Заголовок: АСЯ пишет: А то со ..

АСЯ пишет:

цитата:

А то со стороны индустриальной растаскивают детские площадки...Мне оч жаль!!!

ололо:) а еще мы пьем, бъем и хулиганим по всякому:) хотя у нас в районе хватает кадров - металлистов, но до флегонтова далековато

 Отправлено: 10.05.10 14:23. Заголовок: В связи с началом ле..

В связи с началом летнего сезона и прилагающихся к нему ночных гулянок, пьнок,гастрабатеров может стоит поднять вопрос, хотя бы об охране нашего микрораона, каким -нибудь частным образом.Возможно,что бы милицески патруль или какая другая организация с 21-00 до 7-00, разгонял всякие сборища и подозрительных лиц за отдельную плату. Вынести этот вопрос к ТСЖ и нанять охрану.Думаю ,что оплату по данному вопросу жители поддержат.

 Отправлено: 10.05.10 22:33. Заголовок: СОВА пишет: .Думаю ..

СОВА пишет:

цитата:

.Думаю ,что оплату по данному вопросу жители поддержат.

Люблю идеалистов.

 Отправлено: 11.05.10 10:00. Заголовок: так надо сначала озв..

так надо сначала озвучить эту оплату...в смысле сумму. Узнайте уж и такие подробности - сколько, как и почём...
Сейчас-то не очень народ активен, а узнав об очередных поборах ваще затаится...

 Отправлено: 11.05.10 12:49. Заголовок: Elka пишет: Узнайт..

Elka пишет:

цитата:

Узнайте уж и такие подробности - сколько, как и почём...

я б с удовольствием узнала ,если б знала где и кто этим может заняться, но увы,поэтому и попросила помощи у форумчан. Может кто-то знает о данного рода услугах...

 Отправлено: 04.12.10 21:28. Заголовок: Fahrenheit пишет: Д..

Fahrenheit пишет:

цитата:

Для того чтобы начинать решать об ограждении территорий надо оформить всем ТСЖ землю в собственность, иначе все ограждения будут не законны, и из комитета по управлению южным округом буду прилетать предписания о демонтаже ....

Земля оформляется не в собственность ТСЖ, а переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая положения Закона N 189-ФЗ, а также складывающуюся судебную практику, право общей долевой собственности на земельный участок возникает с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. При этом согласно положениям ст. 16 Закона N 189-ФЗ и ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер и осуществляется в заявительном порядке. (Письмо Минэкономразвития РФ от 27.08.2010 N Д23-3403)

То есть, с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Я тоже полностью поддерживаю мысль об ограждении придомовой территории, как вариант кованным забором с установкой шлагбаума - самая надежная охрана!!!
Видел много подобных ограждений территории даже в Шанхае, Китай (хотя там не воруют авто и детские площадки с лавочками)!

В Хабаровске такими заборами также ограждены придомовые территории многоквартирных домов: ул. Пушкина, 50; ул. Лермонтова, 52.

 Отправлено: 13.12.10 23:28. Заголовок: Идея отличная, но кт..

Идея отличная, но кто бы этим занялся? ТСЖисты зарплату получают и всем довольны

 Отправлено: 13.12.10 23:54. Заголовок: freewayrider пишет: ..

freewayrider пишет:

цитата:

ТСЖисты зарплату получают и всем довольны

А Вы рыдаете получая зарплату?
С какого момента времени вдруг ТСЖ должно предлагать мероприятия по улучшению комфорта? У Вас есть члены правления!

Забор вокруг всего городка, не принесет Вам желаемого результата, это эффективно в случае малой территории и 1-2 домов.

 Отправлено: 16.12.10 11:43. Заголовок: А я за ограждение за..

А я за ограждение забором! В Москве в спальных районах видела подобную картину. По периметру кованый забор, на них в некоторых местах камеры наблюдения, въезд через шлагбаум, у жильцов свои электронные ключи. А еще и дядечка сидит в будочке, в случаи если гости, скорая и т.д., при этом записывает номера. А при таком настрое, что забор не принесет желаемого результата, ни чего у нас не получится!!! Нужно стремиться к лучшему и добиваться положительных результатов. Безопасность, уют и т.д. надо делать самим и не на кого не надеяться!

 Отправлено: 16.12.10 11:44. Заголовок: TA-KIRA Когда в сле..

TA-KIRA
Когда в следующий раз будете писать,поставьте галочку Зарегистрироваться,а то все ваши сообщения каждый раз через премодерацию проходят [взломанный сайт]