Отправлено: 29.12.10 17:10. Заголовок: Смета ТСЖ СОНАТА и ее обсуждение

Собственно, обсуждаем, граждане.

СМЕТА НА 2011 год
<\/u><\/a>

СМЕТА на первоначальный взнос
<\/u><\/a>

 Отправлено: 25.12.10 20:40. Заголовок: Думаю что как таково..

Думаю что как такового собрания никто собирать не будет, его проведут заочно и все наши "непонятки" будут приняты единогласно :(, как не ужасно, но это факт.
Как до всех достучаться вот в чем вопрос

 Отправлено: 25.12.10 21:19. Заголовок: тогда выходит что вс..

тогда выходит что все наши недовольства бессмысленны? надо что то делать

 Отправлено: 25.12.10 22:30. Заголовок: alexzander пишет: я..

alexzander пишет:

цитата:

я как понимаю в штатку заложили 8человек

Об этом речь шла с управляющим. В смете не 8, а 19 человек. Из них 2 бухгалтера, 4 слесаря,4 уборщицы,3 электрика, а управляющий я так поняла нуженн для того, чтобы за ними смотреть, т.к. председатель заниматься этим не намерен. Создание резервного фонда на погашение платежей должников -вещь хорошая, однако расходование средств из данного фонда в случае отсутствия, либо меньшего количества должников представляется делом "слегка мутным". На вопрос одного из жильцов будет ли у нас ТТК(Интернет), было четко обозначено, что нет!!! Ну вопрос почему? управляющим было отвечено: " Не нравятся они мне... Не хотели сюда деньги вкладывать... "
Вообще управляющий мне не понравился, т.к. на любой вопрос который ему задавали отвечал так, чтобы сказать много и вроде умно, но абсолютно не ответить( это качество вырабатывается годами) - в конце концов кто-то торопился ушел, кто-то так и не получив ответа устал слушать...

цитата:

Так же прошу обратить внимание правления на то, чтобы внести в смету услуги аудиторской компании для проверки деятельности ТСЖ за отчетный период. Считаю что этот пункт обязателено должен присутствовать

Согласна полностью

 Отправлено: 25.12.10 23:21. Заголовок: Собрания наверное то..

Собрания наверное точно не будет, ибо при заполнении бумаг при приемке квартир, заполняешь лист заочного голосования, где есть пункт "принять смету". А есть жильцы, которые просто ставят все галочки в колонке "за", а ни фамилии ни имени не пишут. Вот и думай, сколько таких листиков будет...
Как я помню с первого собрания, у нас в составе ревизионной комиссии вроде как два аудитора. Единственный активный член правления на форуме сейчас без интернета, так что обсуждать можем только между собой :)

 Отправлено: 26.12.10 00:09. Заголовок: Нуууу, что сказать,..

Нуууу, что сказать, захотели председателя ДСС- получаем.

 Отправлено: 26.12.10 00:46. Заголовок: Ну что сказать-ситуа..

Ну что сказать-ситуация надо исправлять.
Нужно наладить работу ревизоров и нанимать аудитора.
Кроме того они уже нарушают требования жк,так что если хнауем прижмет можем все переиграть при желании.
На текущий момент нужно обратить внимание людей на эту смету и работу всего ТСЖ. Сдадимся сейчас-потом хуже будет.
Главное не стать стадом и быть активнее
П.С. Призываю не голосовать да такую смету и такой штат ТСЖ

 Отправлено: 26.12.10 01:23. Заголовок: На форуме мало челов..

На форуме мало человек. Основная масса проголосует пока не задумываясь, а прочувствует все позже,гораздо позже.

 Отправлено: 26.12.10 08:48. Заголовок: alexzander тащите ..

alexzander

тащите людей с Сонаты на форум, пусть вливаются.

 Отправлено: 26.12.10 10:13. Заголовок: alexzander А смысл б..

alexzander А смысл бунт устраивать? Вы сами-то готовы работать в ТСЖ???? Хотя бы помогать ДЕЛОМ, а не СЛОВОМ? Я просто к тому, что на вещи надо смотреть с позиции здравой оценки своих возможностей, не только потребностей.
А управляющего вашего слышала [взломанный сайт] ...разговаривая по тел с членом ТСЖ Соната слышала его вопли..Подумала: да ужжж....старое, не доброе ЖЭУ [взломанный сайт]

 Отправлено: 26.12.10 11:11. Заголовок: Я уже работаю в одно..

Я уже работаю в одном ТСЖ в правлении и тут могу работать(не председателем)
Сейчас главное найти не согласных с решением правления и неархить этот вопрос-не все готовы быстро принять решение(голова не тем занята,переезжают все)
Решаться все будет позже это верно подмечено,но начинать уже пора.
По одиночки мы слабы,а вместе мы сила способная на многое.
Будем бороться за свои права

 Отправлено: 26.12.10 13:55. Заголовок: Предлагаю развесить ..

Предлагаю развесить объявления на подъездах,дать ссылку на форум и сказать там же на все косяки сметы и договоров.
Людей надо проинформировать. Так мы подготовим тебе почву для дальнейших действий.
П.С. Я как понимаю тут есть из нашего правления только olechka хотелось бы ее комментарии услышать по этому поводу.

 Отправлено: 26.12.10 14:32. Заголовок: Объясните мне пожалу..

Объясните мне пожалуйста, (я в этом вообще ничего не понимаю, правда) в смете на первоначальный взнос п.п 1, 2, 3 - это разве не ДСС должен устанавливать? Они сдают дома без всяких там каких-то кранов? Или это что-то особенное?

 Отправлено: 26.12.10 15:42. Заголовок: Вот то-то и оно. Сме..

Вот то-то и оно.
Смета весьма странная и расчитана на тех кому все по... И на то что людям сейчас главное заехать.
Нас разводят на бабки

 Отправлено: 26.12.10 23:46. Заголовок: Для меня не понятно,..

Для меня не понятно, почему надо платить за опломбирование квартирных счетчиков и в первоначальном взносе и еще потом каждый месяц согласно сметы.
В смете на первоначальный взнос, один из последних пунктов: Вознаграждение обслуживающему персоналу до начала сбора платежей за приемку... Это типа зарплаты чтоли, пока мы не платим за квартиры? Значит, все сантехники и прочие рабочие должны все делать и не требовать никаких "вознаграждений" доплнительно?

 Отправлено: 27.12.10 10:01. Заголовок: я лично пыталась пол..

я лично пыталась получить ответы на вопросы по смете у Оле4ки и она мне не смогла ответить ни на один, а отправила к председателю. Так что ждать ее считаю бессмысленно, надо устраивать встречу с председателем.

 Отправлено: 27.12.10 12:38. Заголовок: Думаете она состоитс..

Думаете она состоится?
Давайте устроим с ним встречу.
Кто знает как ей позвонить или еще какие варианты с ней увидеться?

 Отправлено: 27.12.10 23:31. Заголовок: Смета ТСЖ

Дорогие будущие соседи!По смете ТСЖ я тоже котегорически не согласен,много откровенного бреда.
Однозначно должна быть опозиционо-конструктивная реакция со стороны будущих соседей и единомышленников.
В данный момент под общую безумную эйфорию связаную с переездом, с неразберихой, с рекламным лозунгом НОВЫЙ ГОД В НОВОЙ КВАРТИРЕ, я думаю нам навязывают то, что нам не надо. Давайте учиться считать свои деньги правильно и осознавать что мы не стадо.Лично я платить за безумство составителей сметы не буду.Нужен общественный контроль составления сметы, как и откуда взялись цифры, и вообще кто и когда избрал этих "чудесных" менеджеров: председателя и управляющего и т.д.
ДОЛОЙ СТАРЫХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ КОЛХОЗОВ И СОВХОЗОВ,УПРАВДОМОВ.
ТОЛЬКО ГРАМОТНЫЙ ВЗЕШЕННЫЙ ОБОСНОВАНЫЙ расчёт и подход. Ещё раз повторю, платить не хочу и не буду,пока не уберут или не обоснуют из сметы безумные цифры, предусмотренные не понятно на что! Думаю пора уже что-то решать по-поводу управляющего и другой свиты так как уже на самой зачаточной или начальной стадии своего менеджмента у товарищей возникает много вопросов.

 Отправлено: 28.12.10 00:00. Заголовок: Поддерживаю полность..

Поддерживаю полностью. Так сейчас мы уже на умы масс повлиять не сможем (как верно было подмечено эйфоррия и все такое) будем думать на перед и убеждать людей что их разводят. Предлагаю в личке обменяться контактами и начинать создавать инициативную группу по борьбе с произволом ТСЖ и мошенничеством так сказать. Чем нас будет больше тем лучше. Главное не отступать

 Отправлено: 28.12.10 22:35. Заголовок: Ко всем недовольным:..

Ко всем недовольным:
1. собирать собрание, менять правление, сеять смуту глупо и нерационально, во-первых это невозможно,если возможно, то перейдет в такую склоку, которая никому пользы не принесет.
2. я знаю некоторых людей в правлении, люди здравые и адекватные, готовые прислушиваться к мнению людей. сыр-бор из-за сметы, что завышены цены. возьмем пример. вы считаете что цена завышена на 1-с. ПРИВОДИТЕ ЧЕЛОВЕКА КОТОРЫЙ ГОТОВ ОФИЦИАЛЬНО УСТАНОВИТЬ 1-С ЗА МЕНЬШИЕ ДЕНЬГИ. Естественно тсж установит программу на ваших условиях. решение по заключению договоров и покупке к-то инвентаря решается всеми членами правления, а не председателем или управляющим. Это касается всей сметы, всей работы тсж. если хотите принять участие - принимайте, просто сидеть на форуме и писать писанину бессмысленное занятие!
З.Ы. в подьездах холодно! ходят посторонние! надо ставить домофоны, нужно чтобы люди сдавали взносы!
З.З.Ы. Мой муж (член правления) принес в тсж 2 собственных стула и стопку распечаток, и это помимо первоначального взноса. Завтра попросим Олечку (она работает в тсж) завести журнал предложений, где и что можно сделать дешевле, еще раз скажу официально! оставляйте контакты, все проработается.
З.З.З.Ы предложения не устанавливать уличные доски обьявлений(пусть обьявы клеют на дверь), не покупать 10 стульев (у трио всего 2), и все в таком духе считаю не заслуживающими внимания.
И еще. К сожалению, из всех высказывающих тут свое недовольство мало кто пришел/придет в тсж и предложит свою помощь.

 Отправлено: 29.12.10 10:00. Заголовок: Неужели вы считаете,..

Неужели вы считаете, что 25 руб. за 1 кв.м. за ТО в НОВОСТРОЙКЕ это нормально?