Отправлено: 29.12.10 17:10. Заголовок: Смета ТСЖ СОНАТА и ее обсуждение

Собственно, обсуждаем, граждане.

СМЕТА НА 2011 год
<\/u><\/a>

СМЕТА на первоначальный взнос
<\/u><\/a>

 Отправлено: 24.01.11 21:03. Заголовок: Господа, А где вообщ..

Господа, А где вообще заочно то голосовать. А то петицию в подъезде повесили а информации по ней не дали.
Меня так же как и многих из вас не устраивает смета на первоначальный вступительный взнос и не 2011 год

 Отправлено: 24.01.11 21:37. Заголовок: Уважаемые соседи... ..

Уважаемые соседи... Я считаю что после драки кулаками не машут... Раз выбрали членов правления и председателя на общем собрании - нужно с ними работать...

Считаю что сегодня "революцию" устраивать не стоит... Это не ускорит установку дверей на подъезды, установку домофонов, появление табличек с номерами домов, заключение договоров, запуск лифтов и решение любых других проблем.... Нужно оказывать максимальную помощь нашим работникам, думаю что и так им хватает ежедневного "выноса мозга" от жильцов...

Кроме того, на собрании не было желающих быть председателем (кроме НВ), да и в правление желающих было не много.

Так что предлагаю как можно быстрее сдавать деньги на первоначальный взнос и с пониманием относится к ситуации.
Поменять членов правления и председателя, а так же штат, мы сможем сами чуть позже, все таки мы Товарищество Собственников Жилья.
P.S. Кстати меня не устраивает стоимость ТО, я расчитывал платить в новом доме около 20р.

 Отправлено: 25.01.11 09:57. Заголовок: Считаю что сегодня "революцию" устраивать не стоит...

Полностью поддерживаю!!! Необходимо чтобы работа нашего ТСЖ (соотв. и наших индивидуальных пещер) как можно скорее наладилась. А она не наладится пока мы не заплатим первоначальный взнос..... За "спасибо" никто работать не будет. И мне как человеку (въезжающему или въехавшему) в новую квартиру не хочется омрачать это событие горами мусора под окнами и в подъездах, хлопающими на ветру входными дверями и т.п.
А по стоимости первоначального взноса можно еще долго жевать эту тему и решать сколько же он должен быть - 3799р или 3004,12р или 3601,15р..... Надо просто взять квитанцию и пойти ОПЛАТИТЬ! (кстати, въезжая в новую кв.4 года назад первоначальный взнос у нас был 3000р, но это было 4 ГОДА НАЗАД - так что суммы и ставки в нашем ТСЖ вполне адекватные)

 Отправлено: 25.01.11 11:07. Заголовок: увидев смету, мягко ..

увидев смету, мягко говоря, удивился наглости правления. Я в курсе, что, как правило, в новых ТСЖ все правление, а особенно председатель, в первый же год работы меняют себе машины на очень престижные, а некоторые и квартиры. Но не хочу, чтобы теперь и на мне так наживались, поэтому такой первоначальный взнос платить категорически отказываюсь.
Также есть очень большие замечания по смете на 2011 год, особенно по пунктам:
где пропущенный пункт 1.2 на сумму 69700 р.?;
пункт 1 (ФОТ) расписать подробнее по штатному расписанию (если оно конечно есть);
п. 4,5,
п. 6 - бред. Фирма, где я работаю, платит 1600р./мес. для обслуживания 1С
п. 10,11 можно объединить и уменьшить сумму
п 13 - это вообще отдельная тема, так как по итогам года на эту сумму можно жить всему ТСЖ 4 месяца без уплаты взносов.
Кстати, бухгалтерию сейфом и шкафами могу оснастить через фирму, где работаю - получится дешевле.

 Отправлено: 25.01.11 15:08. Заголовок: Samurai пишет: поэт..

Samurai пишет:

цитата:

поэтому такой первоначальный взнос платить категорически отказываюсь.

А в это время горы мусора на помойке, около подъездов, и в самих подъездах растут... А убирать их некому, точнее платить нечем...

Ну или более чем реальная ситуация:
Заболел ребенок, температура... вызываем скорую/врача, а на той линии, " А у вас на доме табличек нет, мы к вам не поедем! Приезжайте сами"..... (конечно звонок в министерство здравоохранения на следующий день решил ситуацию, но это было уже днем).
Звоним в ТСЖ, объясняем ситуацию, в ответ "Несколько десятков квартир приняты, а взнос внесли девять собственников, заказывать таблички не на что"

Общее собрание жильцов состоялось, правление было сформировано.... Как выбирали/голосовали - то и получили. Почему правление остановилось на сумме 3800 неизвестно, но насколько помню изначально предлагалось больше... где то на форуме писали.

 Отправлено: 25.01.11 15:19. Заголовок: 5700 если память не ..

5700 если память не изменяет. Таблички стоят в районе 13000 одна (с подсветкой). А есть еще и уже действующий штат, который з/п не видит, а кушать от этого меньше не хочет...Да уж..
Kulagin По части скорой - нет слов. Я бы к ним приехала

 Отправлено: 25.01.11 15:20. Заголовок: Samurai пишет: Я в ..

Samurai пишет:

цитата:

Я в курсе, что, как правило, в новых ТСЖ все правление, а особенно председатель, в первый же год работы меняют себе машины на очень престижные, а некоторые и квартиры.

Вот интересно, как правление наживается???? Если правление не получает ни з/п, ни вознаграждение и с деньгами дело не имеет вообще.
Kulagin пишет:

цитата:

вызываем скорую/врача, а на той линии, " А у вас на доме табличек нет, мы к вам не поедем! Приезжайте сами"

Сегодня в 7 утра по дороге к нашей остановке встретила скорую, они как раз номер дома спрашивали и как проехать.
Kulagin пишет:

цитата:

но насколько помню изначально предлагалось больше... где то на форуме писали.

Изначально в смете была заложена покупка квартиры - 2 миллиона. разделите на 820 квартир и прибавьте к 3800. Вот та сумма изначально и планировалась

 Отправлено: 25.01.11 15:21. Заголовок: Разница пишет: А ес..

Разница пишет:

цитата:

А есть еще и уже действующий штат, который з/п не видит, а кушать от этого меньше не хочет...

Вот в этом ты абсолютно права... [взломанный сайт]

 Отправлено: 25.01.11 16:00. Заголовок: ole4ka пишет: Вот и..

ole4ka пишет:

цитата:

Вот интересно, как правление наживается???? Если правление не получает ни з/п, ни вознаграждение и с деньгами дело не имеет вообще.

хех, вот слова истинного хапуги, который с места в карьер хочет, чтобы на следующий день после образования ТСЖ деньги рекой потекли. Тем более, что я написал "в первый год...", а ведь еще даже и первого месяца не прошло, как правление бедное начало выть...денюшек им не несут. Ан нет, господа, вы сначала доверие заработайте, а потом уже и получайте плоды вашей работы.
Вопрос: "Есть информация, сколько квартир принято и сколько собственников из них пришли в ТСЖ и увидели смету, а тем более за нее проголосовали?"

 Отправлено: 25.01.11 16:11. Заголовок: Вообще, работа в ТСЖ..

Вообще, работа в ТСЖ подразумевает наличие энтузиазма и даже безвозмездного желания человека, помочь в деле обустройства и поддержания порядка в зоне ответственности ТСЖ, еще при том, что он является жильцом на данной территории. А сейчас уже ТСЖ возвели в разряд организаций, которые должны приносить огромную прибыль членам правления, а также одним из способов отмывания через подставные/свои конторы средств, собранных с жильцов-своих, по сути, соседей. Вот и стремятся в это правление, чтобы хапануть побольше, да жить за счет других послаще. Мое мнение, 1500р. первоначальный взнос и все.
Знаю, что те, кто живет в построенных домах в центре города вообще не платили первоначального взноса при образовании ТСЖ.

 Отправлено: 25.01.11 16:16. Заголовок: Kulagin пишет: А в ..

Kulagin пишет:

цитата:

А в это время горы мусора на помойке, около подъездов, и в самих подъездах растут... А убирать их некому, точнее платить нечем...

поддерживаю.

умиляет меня наш народ своей простотой - как в лагеря в 37-м, так ровным строем с песней и соседа за ручку с собой еще тянут.
как организовать обычное тсж, сдать убогие 3800, проконтролировать уборку мусора своими ремонтниками, доставщиками техники и мебели, так тут все такие умные и образованными с активной гражданской позицией становятся.

денег в тсж сейчас нет ни что - сейчас даже квитанции выставить не могут, т.к. нет техники и настроенной 1с с бд жильцов. а жильцы по тихой "умничают", жмутся за свои 3800, которые обязательно своруют и пропьют в Тае с девочками/мальчиками(выбор по желанию и потребностям) и думают, что все собой разрулится и устаканится. не устаканится, и мусор будет горами и люди начнут разбегаться к апрелю, т.к. без зп в тсж уже второй месяц работают.

для начала давайте все организованно, ведя неразумного соседа за ручку, идем и платим взнос. проконтролировать расходы, подсказать председателю где/что купить подешевле у нас времени будет предостаточно - 16 независимых человек в правлении , можно инициировать через год аудиторскую проверку, если у кого-то есть "подвязки", которые могут облегчить и удешевить жизнь тсж - идем и сообщаем их председателю/управляющему, а не сотрясаем воздух.
для начала нужно закупить элементарные вещи для существования тсж, снять помещение(хорошо пока есть халява в виде щитовой и нет ни одного инспектора из роспотребнадзора с проверочкой), отладить рабочие процессы, отобрать вменяемый штат, начать платить зп нанятым работникам.
пока наше тсж держится на чистом энтузазизме его работников, надеждой на светлое будущее и вменяемых жильцов.

 Отправлено: 25.01.11 16:22. Заголовок: меня интересует вопр..

меня интересует вопрос: "У скольких членов правления ТСЖ работа в нем является единственной?"

 Отправлено: 25.01.11 16:31. Заголовок: Samurai пишет: меня..

Samurai пишет:

цитата:

меня интересует вопрос: "У скольких членов правления ТСЖ работа в нем является единственной?"

давайте не путать "штат сотрудников ТСЖ" и "правление ТСЖ".
разберитесь сначала с этими понятиями и поймете, кто за что получает.

 Отправлено: 25.01.11 16:40. Заголовок: я как раз эти поняти..

я как раз эти понятия различаю, вот и спрашиваю именно так, как спрашиваю. Не надо думать, что все тут невежды, как большинство тех, кто бездумно платит первоначальный взнос.

 Отправлено: 25.01.11 16:49. Заголовок: Samurai Уахахахахахх..

Samurai Уахахахахаххахахахах Умилил. С хера бы у кого-то из правления эта, прости Господи, "работа" была бы постоянной? Ты чего? Ты о чем?
Вот у меня есть работа, организация и в трудовой определенная запись, я хожу на нее изо дня в день в определенное время, исполняю определенные обязанности. Где ж ты видел в ЕТКС такую профессию "ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ" ? [взломанный сайт]
Чет я грубовато, извини.
Отвечу тебе за Оле4ку, которую ты окрестил

цитата:

истинного хапуги, который с места в карьер хочет, чтобы на следующий день после образования ТСЖ деньги рекой потекли.

. Она - мать-одиночка, взявшая ипотеку на 20 лет и которой на данный период времени ребенка кормить нечем. И она работает в ШТАТЕ ТСЖ.
А ты, не разобравшись, полил человека грязью!
Да, и благодаря таким как ты ВАШ доблестный председатель не платит ей зарпалту, т.к. НЕЧЕМ. Но есть ей от этого меньше не хочется.

 Отправлено: 25.01.11 16:56. Заголовок: Samurai пишет: я ка..

Samurai пишет:

цитата:

я как раз эти понятия различаю, вот и спрашиваю именно так, как спрашиваю. Не надо думать, что все тут невежды, как большинство тех, кто бездумно платит первоначальный взнос.

могу ответить на вопрос, абсолютно безвозмездно и бесплатно ))
на собрании люди выходили и рассказывали о себе. все трудоустроены, с ВО, работают в строительстве, энергетике, экономические/юридические специальности. в правление идти мало кто хотел. кричало на собрании очень много, готовых взять на себя ответственность еле наскреблось необходимое количество.

 Отправлено: 25.01.11 17:04. Заголовок: 1. вот тогда объясни..

1. вот тогда объясните мне, как можно успеть и на основной работе все сделать и в ТСЖ все наладить? Получится, что и там и там будет бардак. Хотябы на время становления ТСЖ человек должен заниматься только им.
2. я тоже взял кредит на 20 лет и почему-то не работаю в ТСЖ. А то, что она мать-одиночка и ей ребенка кормить нечем - это тут к чему? Если она устроилась в ТСЖ, то значит з.п. позволяет прокормить себя и ребенка? Это сколько, если не секрет, в месяц получается?
3. Да, да благодаря мне и еще многим-многим незаселившимся жильцам )))

Работа в ТСЖ - это на первых парах полный энтузиазм. Меня удручает, что люди даже уровня руководителей не могут думать на шаг вперед.

 Отправлено: 25.01.11 17:14. Заголовок: Я сам был членом пра..

Я сам был членом правления ТСЖ, больше года... Собрания проводились, раз в месяц, (с 19:00 до часов 22-23), иногда собирались и в выходные. На них (собраниях) мы принимали решения, что и как и за сколько делать, в том числе принимали участие в составлении смет. Я ни получил ни копейки. Данное участие (А НЕ РАБОТА) была во благо наших жильцов и многоквартирного дома и не в ущерб основной работе.

 Отправлено: 25.01.11 17:17. Заголовок: респект..

респект

 Отправлено: 25.01.11 17:19. Заголовок: Samurai У меня к Вам..

Samurai У меня к Вам вопрос, а Вы были на общем собрании? До конца? И еще вопрос, (правда не по теме, но очень актуальный) у Вас на 10 этаже клапан стоит либо труба на крышу выходит?