Отправлено: 29.12.10 17:10. Заголовок: Смета ТСЖ СОНАТА и ее обсуждение

Собственно, обсуждаем, граждане.

СМЕТА НА 2011 год
<\/u><\/a>

СМЕТА на первоначальный взнос
<\/u><\/a>

 Отправлено: 25.01.11 17:42. Заголовок: LH пишет: в Тае с д..

LH пишет:

цитата:

в Тае с девочками/мальчиками(выбор по желанию и потребностям)

самое главное что бы не в своих честно приобретенных квартирах с громкой музыкой, криками, периодическим покуриванием в подъезде и до пяти-шести утра...

 Отправлено: 25.01.11 17:51. Заголовок: Kulagin 1. на общем..

Kulagin
1. на общем собрании был, не до конца - выбрали членов комисси по контролю и я ушел.
2. клапан, и периодически из него "попахивает"

 Отправлено: 25.01.11 18:27. Заголовок: Нет, ну если для ког..

Нет, ну если для кого-то эта сумма (3,800 т.р.), так, пустяк, то пусть спонсируют конечно всех на добровольных началах. Но прежде чем заявлять такие смешные статьи расходов и откровенно говоря завышать их, для этого братцы обоснования нужны, это не три копейки. И интересно вот что - в элит. жилье то что строилось от "Амурских зорь", никто не платил за организацию таких сумм, а у нас по социалке готовы деньги "выжимать". Ну и где смеяться? А то что квартиры были приняты наполовину недоделанными и за свой личный счёт пришлось ликвидировать поломки, это кому предъявлять? И защитников всех униженных и оскорблённых рекомендую сбавить обороты, а то не иначе как можно подумать, что у вас есть свой личный интерес!)))

 Отправлено: 25.01.11 19:15. Заголовок: olgaal пишет: а то ..

olgaal пишет:

цитата:

а то не иначе как можно подумать, что у вас есть свой личный интерес!

Абзац! [взломанный сайт]
Короче: я была голодная, злая и потому несдержанная. Ну вас, товарисчи-сонатовцы мне своих хватает. [взломанный сайт]

 Отправлено: 25.01.11 19:28. Заголовок: olgaal пишет: "..

olgaal пишет:

цитата:

"Амурских зорь", никто не платил за организацию таких сумм, а у нас по социалке готовы деньги "выжимать". Ну и где смеяться? А то что квартиры были приняты наполовину недоделанными и за свой личный счёт пришлось ликвидировать поломки, это кому предъявлять? И защитников всех униженных и оскорблённых рекомендую сбавить обороты, а то не иначе как можно подумать, что у вас есть свой личный интерес!)))

позвоните в АЗ и уточните стоимость квадрата. далее уточните реальный срок строительства по объектам. потом уже делайте сравнения.
квартиры недоделаны - есть четкая инструкция как с этим бороться, не раз обсуждалась на форуме. хотите нагнуть ДСС по полной???
В договоре прописано, что отделка производится согласно проекту, т.о. идите в ДСС, поднимайте проект, оттуда вытаскивайте часть, касающуюся нашего соцремонта - что там действительно заложено и по каким строительным нормам должно делаться. есть расхождения со сметой и фактическим состоянием, не устраивают материалы и качество выполненных работ?? - проводите независимые экспертизы и при отказе ДСС исправлять косяки идите в суд. кто кому запрещает жить согласно ГК???
Надеюсь, я прояснил вопрос "КОМУ КУДА ЧТО ПРЕДЪЯВЛЯТЬ"?

перед тем как осуждать "корыстность" нашего правления, уточните сначала схему его работы, сколько оно за это "получает", и штатное расписание тсж "соната", т.е. кто чем там занимается согласно трудовым договорам. после этого уже предъявляйте обвинения.

по личному интересу. интерес один - хАчу чтоб красиво жилось на новом месте, чтоб собаки в подъезде не гадили, что мусор возле подъезда всякие ур...ы свой поубирали и т.д. но это уже, наверное только в следующей жизни и не в это месте ))))

 Отправлено: 25.01.11 20:00. Заголовок: Samurai пишет: п 13..

Samurai пишет:

цитата:

п 13 - это вообще отдельная тема, так как по итогам года на эту сумму можно жить всему ТСЖ 4 месяца без уплаты взносов.

Этот пункт предусмотрен специально для таких как вы.
Samurai пишет:

цитата:

Кстати, бухгалтерию сейфом и шкафами могу оснастить через фирму, где работаю - получится дешевле.

Зайдите в ТСЖ и оставьте прайсы и контакты. если в отчете о потраченных средствах позже вы увидите что шкафы и сейфы были купленны дороже, то тогда и будете возмущаться, а сейчас вы безосновательно оскорбляете людей. Samurai пишет:
[quote]` Samurai пишет:

цитата:

я как раз эти понятия различаю, вот и спрашиваю именно так, как спрашиваю. Не надо думать, что все тут невежды, как большинство тех, кто бездумно платит первоначальный взнос.

вы не правы. члены правления ни сейчас ни потом ден.вознаграждения не получат. вот было бы смешно если ради тсж муж оставил бы основную работу Samurai пишет:

цитата:

я тоже взял кредит на 20 лет и почему-то не работаю в ТСЖ

а что так???? не хочется новую машину???
Samurai пишет:

цитата:

на общем собрании был, не до конца - выбрали членов комисси по контролю и я ушел.

просто пшик.

 Отправлено: 25.01.11 22:22. Заголовок: Нет, ну всё-таки я б..

Нет, ну всё-таки я была права, что вся дружная кагорта "адвокатов" ТСЖ, что-то с этого "имеет" иначе так рьяно бы не защищали, так что ребята может сэкономим на юристе, зачем он нам, когда есть вы?)))) Люди знающие законы...)))) В интернете уже сидят во время рабочего дня как я поняла некоторые представители ТСЖ на данном форуме, осталось им чаёк за наш счёт организовать, обеды и био-туалеты поставить под каждого! Вы согласны это делать для организации комфортного рабочего места?)))) Вперёд!)))

 Отправлено: 25.01.11 22:30. Заголовок: olgaal Позвольте воп..

olgaal Позвольте вопрос, Вы ранее проживали в многоквартирном доме где было не ЖЭУ, а именно ТСЖ? Если да, то сколько платили за ТО (за кв. метр), имели отношение к правлению? Участвовали в общем собрании жильцов? Только пожалуйста честно.

 Отправлено: 25.01.11 22:52. Заголовок: Отвечаю: Да, я и сей..

Отвечаю: Да, я и сейчас состою в другом ТСЖ, за кв. метр стоимость 21 р., и за вступление не было уплочено ни копейки. А в собраниях я всегда учавствую. А что за интерес, разве тут речь обо мне? Мы обсуждаем смету расходов, так что ответы и вопросы должны быть по существу.

 Отправлено: 25.01.11 23:16. Заголовок: LH пишет: перед тем..

LH пишет:

цитата:

перед тем как осуждать "корыстность" нашего правления, уточните сначала схему его работы, сколько оно за это "получает", и штатное расписание тсж "соната", т.е. кто чем там занимается согласно трудовым договорам. после этого уже предъявляйте обвинения.

Очень правильно!

Уважаемый Samurai !!! Обобщая вышесказанное, как член правления я работаю на энтузиазме. НО! Теперь я перешла в штат сотрудников ТСЖ на должность Инженера. Я заключила договор, и буду получать зп (надеюсь конечно ее наконец увидеть).
Samurai пишет:

цитата:

Если она устроилась в ТСЖ, то значит з.п. позволяет прокормить себя и ребенка? Это сколько, если не секрет, в месяц получается?

Раз уж вам так интересно, то отвечу. ЗП - 22968. И этой суммы мне не хватает. Так что не переживайте так сильно.

 Отправлено: 25.01.11 23:48. Заголовок: Ну я так понимаю сид..

Ну я так понимаю сидеть на форуме уважаемая ole4ka в то время как вы перешли в штат сотрудников ТСЖ в рабочее время, это не есть правильно! Или вы хотите получать свои 22.968 просиживая в инете за счёт жильцов, эти деньги отрабатывать надо! А то что вам не хватает ваших доходов, ну так это ваша проблема! Наша задача платить по комунальным платежам, уборку территории и благоустроиство, но не как за ваше безоблачное будущее! И кстати вступать или не вступать, платить либо не платить это дело добровольное!)))

 Отправлено: 26.01.11 00:13. Заголовок: Отличная ветка! olg..

Отличная ветка!

olgaal но вы бы накал слегка сбавили,а? Пжалста, пжалста, пжалста!! Если сможете конечно.

Я вас ооочень прошу не переходить на личности и не скатываться к банальному хамству в адрес отдельных работников тсж Соната(это я счас тонко на ole4kу намекаю).
Очень прошу.

Претензии к работе тсж, непонятки по смете и проч. - это да - все сюда, для того форум и существует.

С любовью, ваш модератор

 Отправлено: 26.01.11 01:06. Заголовок: У меня по прежнему в..

У меня по прежнему возникают вопросы. "Горы мусора у подъездов", что должны убираться за счет первоначального взноса? Как вообще его можно оплачивать, если сумма его не принята на общем собрании(хоть и заочном). Мне сегодня даже звонили с ТСЖ с вопросом "Почему я его не оплатила!!!" - говорят сумма в зависимости от решения собственников в голосовании менятся не будет( со слов управляющего) - это нормально, вообще!!! Аргументом по утверждению суммы на содержание дома(более 20 руб/кв.м.) было то, что ФОТ будет 34 %. Президент в своем послании заявил, что еще 2 года для подобных субъектов ФОТ до 34% не поднимут,т.е. и содержание дома до 25 руб поднимать не зачем. Готова оплачивать ежемесячные платежи - пока не берут ( так что ж говорить, что денег нет). Однако , это не повод переходить на личности!!! Что касается общения на форуме работника ТСЖ, так ей спасибо нужно сказать за это общение!!! Большую часть информации о доме, о заселении,смете я получаю ИМЕННО с форума. мне это удобно, и я думаю, что таких как я очень много. Я получаю ответы на вопросы, связанные с работой ТСЖ,т.к. еще не переехала, а приезжать часто возможности нет.
ПОЧЕМУ, olgaal, вы считаете что подобную работу с членами ТСЖ сторудник должен осуществлять не в рабочее время? И за собственный счет?

 Отправлено: 26.01.11 05:48. Заголовок: olgaal пишет: Ну я ..

olgaal пишет:

цитата:

Ну я так понимаю сидеть на форуме уважаемая ole4ka в то время как вы перешли в штат сотрудников ТСЖ в рабочее время, это не есть правильно!

Интересно, а когда вы меня в рабочее время на форуме видели? Я тут могу появиться только во время обеда. Напоминаю, что в ТСЖ компа НЕТ!!! Так что за ВАШ СЧЕТ, как вы пишите, в инете я точно не сижу...
olgaal пишет:

цитата:

А то что вам не хватает ваших доходов, ну так это ваша проблема!

Нет, ну вы может успокоитесь уже все по очереди мои доходы считать???? Я вам ничего и не говорила. Никто не спорит, что это МОЯ проблема. И с ней я разберусь, без вашей "помощи"!!!

Обращаюсь ко всем!!! Если подобные наезды будут продолжаться, то я в темки Сонаты вообще заходить не буду! И отвечать на вопросы, связанные с нашим ТСЖ тоже. Я здесь для ДРУЖЕСТВЕННОГО общения. И в перепалках участвовать не собираюсь!!!

 Отправлено: 26.01.11 09:15. Заголовок: Горячая беседа получ..

Горячая беседа получилась однако [взломанный сайт]
Я сам противник такого первоначального взноса (тольо потому, что смета безграмотная и не обоснованная) и против того чтобы платить по 25,1 за обслуживание (смета также весьма размыта).
Но давайте посмотрим на все с другой стороны - работу ТСЖ мы всегда можем проверить заказав аудиторскую проверку либо поручив нашей ревизионной комиссиией проверить деятельность нашего ТСЖ (правда придется делат инициативную группу и все такое - желающие есть???).
По поводу платить или не платиь взносы и остальное решать каждому придется самому, но я буду платить только после того как голосование окончится - так как сейчас прием взносов не утвержденных общим собранием не законно. Но платиь их придется все равно иначе с вас их истребут в судебном порядке (Читаем ЖК РФ).
В связи со всем выше сказанным предлагаю всем не довольным или сомневающимся в честности нашего ТСЖ не переходить на личности и не оскорблять друг друга а действовать огласно закона. Предлагаю дать нашему ТСЖ время до начала лета, а там посмотреть как оно будет работать и уже тогда решать вопрос о создании инициативной группы , проведении проверок (аудиторских, бухгалтерских, смет на работы и договоров), переизбрнии правления и т.д.
P.S. Сейчас, до оглашения результатов голосования, все споры платиь или нет бесполезны.

 Отправлено: 26.01.11 10:02. Заголовок: Уважаемый модератор,..

Уважаемый модератор, форум на то он и существует, чтобы каждый мог высказать своё мнение и наболевшее, если вы не знали конечно! Я свои деньги очень хорошо считаю, думаю как и каждый здесь из присутствующих. И нечего тут устраивать дискрименацию, хамства не было, следите за другими участниками форума "Раз уж вам так интересно, то отвечу. ЗП - 22968. И этой суммы мне не хватает. Так что не переживайте так сильно". Но если функции некоторых из членов правления сводятся к тому, чтобы банально "зависать" в инете, общаясь, то я замолкаю, думаю все меня поняли. Члены правления хотят уже наконец зарплаты, а что конкретно они сделали за текущий месяц, где это можно увидеть? Может кто подскажет?
Согласна с Аlexzander, только в ТСЖ не имеют права заставить вступать, в него как можно вступить так и выйти из него и не быть его членом, в этом случае ты конечно теряешь право голоса при принятии решений общего масштаба, но я так чувствую, что если не являясь его членом уже требуют взносы, то что будет дальше...))) ИМХО))

 Отправлено: 26.01.11 10:19. Заголовок: olgaal последнее к..

olgaal

последнее китайское

хамить - прекращайте

 Отправлено: 26.01.11 10:21. Заголовок: Да уж.... Срань кака..

Да уж.... Срань какая то получилась..

Я вот предположил несколько другую ситуацию, например:
- Я не собираюсь жить в квартире полученной по соц. программе я буду ее сдавать.
- Я хочу заработать на перепродаже квартиры, (стоимость то ее уже приличная стала)
- Я не планирую заезжать в ближайшее время, пусть стоит. Позже начну делать ремонт.
Вероятно я бы уклонялся от первоначального взноса, говорил что это обдираловка, работники ТСЖ - хапуги и пр. пр.пр. (повторюсь - ВЕРОЯТНО)

НО у нас ситуация просто катастрофическая!!! Да мы уже живем в новой квартире (сделав минимум вложений на приведение ее в более менее нормальное состояние). Живем уже пол-месяца. И видим что происходит вокруг:
- Помойки переполнены,
- В подъездах САРАЙ, Окурки, Мусор как строительный так и бытовой и пищевой.
- Около подъездов образовалась помойка,
- Скорую и врача не возможно вызвать,
- Сегодня утром обнаружил что на первых этажах вырваны с корнем светильники, кое где уже нет плафонов. (не удивлюсь если где то повырывают счетчики и автоматы, повыламывают двери, вынесут стеклопакеты, скрутят говносмесители и унитазы)

Я удивляюсь как при всем этом в квартире тепло, есть ХВС, ГВС, работает канализация и электричество.

И это понятно почему происходит: нет средств что бы все это убрать/купить/заказать/оплатить и т.п. А откуда им взяться если первую квитанцию за ТО мы увидим в первых числах февраля!!!! + нужно время на установку/заказ/изготовление и пр...
А на чем печатать эти квитанции? От руки? На чем считать? На палочках? Чем писать?

Я считаю что без первоначального взноса нам не обойтись, если конечно кто нибудь не предоставит беспроцентный кредит... Опять же на какой срок? Зависит от того, какой процент собственников оплатит квитанции?

То же самое можно и говорить про сумму первоначального взноса, понятно почему она завышена, потому что не все будут его платить в ближайшее время и вообще платить.

P.S. Сейчас начнется: "Из за таких как вы торопыг, мы вынуждены платить первоначальный взнос".

 Отправлено: 26.01.11 10:21. Заголовок: Скажите люди добрые ..

Скажите люди добрые - устраиваясь на работу к работодателю вы также говорите ему - давайте я поработаю с полгодика, покажу на что я способна (способен), ПРОЯВЛЮ себя, сделаю что-то КОНКРЕТНОЕ - тогда и заплатите мне сколько посчитаете нужным? Если так - наша организация (коллектив) очень ждет вас. -))))

 Отправлено: 26.01.11 10:23. Заголовок: Точно подметил. Нам ..

Точно подметил. Нам такие нужны.