Отправлено: 10.10.10 09:08. Заголовок: ТСЖ "Соната" (4,5,6 дома) - обсуждение (продолжение)

Уважаемые собственники!
Для сохранности нашей собственности (в частности: установка дверей с домофонами, закрытие решетками подвалов), для своевременного ввода дома в эксплуатацию и прочих организационных нужд необходимы определенные денежные средства.
Убедительная просьба внести первоначальный взнос!
Заранее благодарны за понимание.

Всем привет! [взломанный сайт] В этой темке обсуждаем ТСЖ "Соната" и все связанное с ним


Обсуждение сметы<\/u><\/a>

Новое помещение ТСЖ "Соната": ул. Вахова, 8-Б (4 дом), 2 подъезд, 1 этаж, электрощитовая.

Тел. 462-562

телефоны электриков, сантехников и проч.:
Скрытый текст

электрик 5 дом 89625022029

На время модернизации скрипта уменьшен допустимый размер тем до их автоматического закрытия, поэтому, убедительная просьба ко всем!!! Пользуйтесь функцией правки, не пишите по 2,3 сообщения подряд!!!

 Отправлено: 20.11.10 18:47. Заголовок: ole4ka спасибо за ин..

ole4ka спасибо за информацию. Хотелось уточнить по смете общее собрание - это хорошо, но когда и как предварительно можно со сметой ознакомится? Возможно рассылка по эл.почте или размещение здесь? Кстати я правильно поняла, что без квитанций об оплате первого взноса можно вообще за актом не приходить? или все-таки Акт и первоначальный взнос вещи раздельные и друг с другом связанные только в силу места обращения?

 Отправлено: 20.11.10 18:58. Заголовок: Хочу Вас предостереч..

Хочу Вас предостеречь, в эту сумму опасно закладывать жизненно необходимые мероприятия т.к. практика показывает примерно 30% собственников не вступают в члены ТСЖ, затем реализация квартир ДСС может затянуться, да и многие организации скупают квартиры и не вступают в члены (т.к. предоставляют кв. по дог. найма). Как только у Вас пойдут люди за ключами, сетками и еще чем-нибудь (незнаю что входит в стоимость) подготовте пакет документов: 1. Заявление 2. Договор на ком. обслуживание. 3. Анкету, копируйте те документы какие у них есть (Вам могут предстоять судебные разбирательства). Удачи!

 Отправлено: 20.11.10 19:10. Заголовок: Иринка пишет: когда..

Иринка пишет:

цитата:

когда и как предварительно можно со сметой ознакомится? Возможно рассылка по эл.почте или размещение здесь?

уточню в понедельник у председателя этот вопрос!
Иринка пишет:

цитата:

Кстати я правильно поняла, что без квитанций об оплате первого взноса можно вообще за актом не приходить

конечно же нет. Вы можете оплатить этот взнос и после подписания акта. Но чем быстрее все внесут первоначальный взнос, тем быстрее мы сможем к примеру установить входные двери и домофоны. Выше я озвучила статьи. Логика проста:взнос все равно сдавать нужно будет сдавать, но в наших с вами интересах сделать это быстрее, если мы собираемся жить в наших домах, то нам и небезразлично как мы там будем жить

 Отправлено: 20.11.10 19:16. Заголовок: ole4ka пишет: небез..

ole4ka пишет:

цитата:

небезразлично как мы там будем жить

Как показывает практика, многие люди приобретают квартиры с коммерческой целью и их невозможно убедить (ведь им не жить там) Ни в коем случае не хочу Вас переубеждать, просто будте к этому готовы, есть мероприятия способные убедить собственников (у всех они разные) продумайте какие они у Вас.

 Отправлено: 20.11.10 19:55. Заголовок: Итак у нас получаетс..

Итак, у нас получается следующая математика 820 х 3800 = 3 116 000 руб. Замки, двери, домофоны, зарплата персонала, решетки че там еще ??? не крутовато ?
Кто - нибудь поднимал вопрос об установке заборов?

 Отправлено: 20.11.10 20:21. Заголовок: UsamaBL напоминаю, ч..

UsamaBL напоминаю, что я не председатель и не несу ответственность за всё правление в целом. Полагаясь на свою совесть делаю все, что считаю разумным и нужным для своего дома. И чисто на добровольных началах отвечаю на все вопросы. Я готова поделиться с вами той информацией, которой владею. Но не хочу взамен получать шквал негатива. Тем более кроме меня на сайте с правления никого нет. Председатель составила смету. В утверждении всех сумм статей этой сметы участвовали мы, и поверьте, что цифры брались не с потолка. Первоначально взнос был рассчитан в размере 5750. В итоге урезали до 3800.

 Отправлено: 20.11.10 20:23. Заголовок: UsamaBL Насколько я ..

UsamaBL Насколько я знаю ole4ka не является председателем правления Сонаты и совсем не обязана отвечать на подобные вопросы. Задавая их подобным образом вы вполне можете просто напросто обидеть человека. Не надо воспринимать информацию сразу в штыки, ее надо изучить (проверить) и тогда уже делать выводы. А так вы просто добьетесь того, что человек, представляющий хоть какую-то информацию в эфир - обидется и замолчит. К тому же, как я поняла, она единственная возражала против покупки квартиры под ТСЖ. И как раз именно она хочет экономить средства собственников.

Оле4ка! [взломанный сайт] прям в унисон. [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.11.10 21:07. Заголовок: Разница пишет: А та..

Разница пишет:

цитата:

А так вы просто добьетесь того, что человек, представляющий хоть какую-то информацию в эфир - обидется и замолчит

Судя по ответам и представленной информацииole4ka человек очень грамотный и деловой, приятно читать и легко воспринимать четко освещенную информацию. К сожалению претензии которые Вы будете слышать от собственников и читать здесь, неотъемлемая сторона нашей работы. Увы предостережения о которых писала это первое с чем столкнетесь. Прошу Вас набраться терпения и не откликаться на бестактность. Если понадобиться совет или какая-либо помощь в работе пишите, обязательно помогу. С нового года очень много изменений в законодательстве, касаемо ЖКХ.

 Отправлено: 20.11.10 21:22. Заголовок: Квакер пишет: Прошу..

Квакер пишет:

цитата:

Прошу Вас набраться терпения

я стараюсь!
А вообще, дорогие соседи, надеюсь мы с вами найдем общий язык!

 Отправлено: 20.11.10 21:26. Заголовок: Подготовьте пакет до..

Подготовьте пакет документов, очень пригодиться, если нужны шаблоны и перечень информации, скину.

 Отправлено: 20.11.10 21:28. Заголовок: Квакер спасибо, но п..

Квакер спасибо, но пока нет необходимости, ведь у нас председатель тоже с богатым опытом

 Отправлено: 20.11.10 21:35. Заголовок: ole4ka пишет: ведь ..

ole4ka пишет:

цитата:

ведь у нас председатель тоже с богатым опытом

Что правда , то правда считаю что хотя бы первый год этот человек сможет Вас уберечь от многих проблем + все вопросы гарантийного ремонта решаются легко и быстро + ее опыт поможет не наступить на те же грабли (а они поверьте у всех одинаковые) + женщина душевная (принимает все близко к сердцу), единственный минус ее нагрузка не позволит плотно заниматься вами поэтому нужен грамотный управляющий.

 Отправлено: 20.11.10 21:43. Заголовок: Квакер пишет: нуже..

Квакер пишет:

цитата:

нужен грамотный управляющий

бесспорно!

 Отправлено: 20.11.10 22:23. Заголовок: можно немного точнее..

можно немного точнее по персоналу? Кого и сколько и за каие деньги.
И еще вопрос: почему все-таки решили снимать квартиру под ТСЖ а не использовать площади, которыми владеет ТСЖ?(щитовые, чердаки, подвалы и прочее). это сможет съекономить нам до 200 000 в год как минимум.
Предлагаю внести этот вопрос на правление.
P.S. Можете повлиять каким-нибудь образом на членов правления ТСЖ - и попросить их хоть изредка появляться на форуме и оставлять краткую информацию о своей деятельности, а то Вас к сожалению на долго может не хватить :(

 Отправлено: 20.11.10 22:28. Заголовок: alexzander пишет: м..

alexzander пишет:

цитата:

можно немного точнее по персоналу? Кого и сколько и за каие деньги

после следующего собрания, мы вчера внесли некоторые изменения в штатное расписание
alexzander пишет:

цитата:

почему все-таки решили снимать квартиру под ТСж а не испольщовать площади, которыми владеет ТСЖ?(щитовые, чердаки, подвалы и прочее

этот вопрос на форуме обсуждался и не раз. в наших домах нет помещений, которые удалось бы приспособить под ТСЖ
alexzander пишет:

цитата:

Можете повлиять каким-нибудь образом на членов правления ТСЖ - и попросить их хоть изредка появляться на форуме и оставлять краткую информацию о своей деятельности

попросить могу...
alexzander пишет:

цитата:

а то Вас к сожалению на долго может не хватить :(

я стойкая...

 Отправлено: 20.11.10 23:19. Заголовок: ole4ka я ни в коем ..

ole4ka я ни в коем разе не собирался ни кого обижать или еще что. Хотелось бы увидеть смету, согласно которой будем денежку сдавать, только и всего. Разница, а на какие вопросы по твоему должен отвечать член правления ТСЖ ?

 Отправлено: 20.11.10 23:27. Заголовок: UsamaBL Ну в общем н..

UsamaBL Ну в общем на любые относительно ТСЖ. Согласна. Просто ты написал с таким возмущением!!! Которое мне ооочень понятно, саму поражает некоторые решения Сонаты.
Плохо то, что здесь вы (Соната) можете общаться только с Олей. И на нее обрушивается весь шквал вопросов и недоумения.

 Отправлено: 21.11.10 01:35. Заголовок: Разница пишет: И на..

Разница пишет:

цитата:

И на нее обрушивается весь шквал вопросов и недоумения.

В таком случае, если Вы обнародовали на собрании адрес форума есть смысл появиться тут другим членам правления (хотя на этот вопрос уже ответили). На мой взгляд огромной оплошностью считаю допускать какое-либо общение собственников, о работе ТСЖ, это пораждает еще больше вопросов (т.к. пищу для размышлений собственник получает от других людей, порой от тех кто даже не имеет никакого отношения к вашим домам). Образуются группы, к сожалению, иногда агрессивно настроенных, Вам сложнее впоследствии отстаивать свою позицию. Например, на первых порах самое популярное возмущение: Почему я должен платить, если еще не успел заселиться, или подписать акт приема квартиры. ИЛИ Зачем нам помещение ТСЖ? Вот начиная с таких вопросов скалачиваются инициативные группы, тем паче все условия для знакомства и общения предоставлены, я даже против очных собраний (в крайних случаях). Возможно, последует шквал недоумений, но поверьте, раньше я рассуждала иначе, до тех пор пока сама не стала работать в ТСЖ.
Хотя в ваших домах люди не избалованные вниманием живут, самая сознательная часть населения, а вот в элитном жилье (где я работаю) попадаются смертельные случаи.

 Отправлено: 21.11.10 08:20. Заголовок: UsamaBL пишет: Хоте..

UsamaBL пишет:

цитата:

Хотелось бы увидеть смету, согласно которой будем денежку сдавать, только и всего.

хорошо, я уточню этот момент)

 Отправлено: 21.11.10 12:53. Заголовок: На следующих выборах..

На следующих выборах правления буду обязательно баллотировался. Олечка, а тебе отдельный респект за информацию. [взломанный сайт]