Отправлено: 10.10.10 09:08. Заголовок: ТСЖ "Соната" (4,5,6 дома) - обсуждение (продолжение)

Всем привет! [взломанный сайт] В этой темке обсуждаем ТСЖ "Соната" и все связанное с ним


Новое помещение ТСЖ "Соната": ул. Вахова, 8-Б (4 дом), 1 подъезд, 2 этаж, кв.8.

Тел. 462-562

 Отправлено: 19.11.11 21:09. Заголовок: армия нам нужна но д..

армия нам нужна но делать из нее фиг знает что не надо как понять то что работяга на заводе получает в 3 раза меньше чем лейтенант только что выпустившийся из института, я не против платить такие деньги людям которые реально защищают родину или занимаются личным составом по совершенствованию его подготовки, но я против платить такую зарплату людям которые не вылазят из гарнизонов, и не знают как автомат разбирается, а большинство наших офицеров именно такие, у меня двоюродный брат 7 командировок в чечню отмотал и я считаю его реальным офицером, но когда он рассказывал про большинство офицеров плеваться хотелось, поэтому он с армии и ушел капитаном и без квартиры, а тут на все готовенькое и еще какие то претензии строит я дурею

 Отправлено: 19.11.11 21:30. Заголовок: sherbina пишет: ка..

sherbina пишет:

цитата:

как понять то что работяга на заводе получает в 3 раза меньше чем лейтенант только что выпустившийся из института

ну давайте сравним зарплату секретаря и летчика - они тоже должны получать одинаково?sherbina пишет:

цитата:

я против платить такую зарплату людям которые не вылазят из гарнизонов, и не знают как автомат разбирается,

вы считаете что военнослущащим надо платить только если они были в горячих точках или занимаются с личным составом (им надо бы еще и доплачивать)? они занимаются не только этим.

может это ему дали служебную квартиру, в которой он проживет год или 2? вы об этом не думали? зачем ему тогда платить первоначальный взнос?

кстати если я, допустим покупаю квартиру уже не у ДСС, а у человека, который уже платил взнос в ТСЖ, то я тоже должен буду платить взнос?

 Отправлено: 19.11.11 21:30. Заголовок: Никто здесь не умаля..

Никто здесь не умаляет трудностей профессии военного, но есть и другие, не менее тяжелые профессии - шахтер и пр. Ну нет ни у кого таких вышеописанных льгот, как у военных. Тут речь о их "особенности", которую они несут по жизни.

 Отправлено: 19.11.11 22:08. Заголовок: Вообще, понятия не и..

Вообще, понятия не имею чем занимаются военные. И сколько они зарабатывают.
Я считаю, что каждый вправе сам выбрать профессию по желанию.

Но давайте вспомним начало деятельности нашего ТСЖ. И ответы на заданные вопросы председателю ТСЖ.
Почему у нас первоначальный взнос 3800, а не меньше?
Почему у нас тех. обслуживание 25р., а не 20 (или 19), как в других новых домах?
Не знаю, что отвечали вам, но я слышал, что это вынужденная мера, так как в наших домах очень много квартир для военных.

Или вот еще один свежий пример. Решил я пойти потребовать от государства место в детском садике. И что же я услышал???? "Вы что, в вашем районе так много военных, мы просто обязаны им в первую очередь предоставить место, мы не можем нарушать закон."


Если уж говорить про сюжет про ТВ, то как я понимаю меня не одного потряхивало от просмотра репортажа.
Знаете что я предположил. Если бы это был не военный, а человек любой другой профессии, то резонанс все равно был бы. Так как многих возмущает тот факт, что мы внесли взнос, а кто то не собирается и более того, после просмотра сюжета больше я так понимаю никто вообще сдавать не будет. А с наших средств придется нанимать юриста и пытаться отсудить взносы с неплательщиков.

 Отправлено: 19.11.11 22:24. Заголовок: Вот и потряхивало от..

Вот и потряхивало от сюжета, что вижу - если военный , то к нему должно прибавляьтся - гордость,честь и достоинство. Так как это Человек государственный, обученный , грамотный . С тсж всегда можно разобраться . У собственника всегда больше прав и с тсж нужно вести борьбу (желательно) в письменном виде , если не устраивает то в суд.Пусть государство и разбирается. А здесь был использован "Удар исподтишка" , чужими руками , руками репортеров, которым чем грязнее белье, тем выше рейтинг. Я за "настоящих военных".

 Отправлено: 19.11.11 22:31. Заголовок: тунгус пишет: кстат..

тунгус пишет:

цитата:

кстати если я, допустим покупаю квартиру уже не у ДСС, а у человека, который уже платил взнос в ТСЖ, то я тоже должен буду платить взнос?

Ксати по этому вопросу, у нас в ТСЖ когда перепродают квартиру, то рекомендуют передать новому собственику , все оплаченные квитанции по накопительному фонду ( у нас квитанции на капремонт отдельный и он накопительный), квитанции на перованачальный взнос . Так как эти взносы к ежемесячному содержанию не относяться, и начислены "вступ.взнос" разово и на квартиру.

 Отправлено: 20.11.11 01:36. Заголовок: Ну я про "военн..

Ну я про "военных" еще год назад рассуждал и сколько они нам будут стоить ))
Чтобы такого цирка больше не было ТСЖ надо отработать схему выбивания бабла и давать заселяющимся памятку с указанием статей/ссылок, почему они должны платить.
"Военный" народ диковатый и наглый - чтобы эту квартиру вымутить много чего сделать пришлось - кто-то действительно геройствовал на КТО, кто-то бабла нужным людям задвинул или год коньяком их поил - просто не давать ключ и брать ни испуг не получится.
и не боятся потом защищать свое мнение. пришло телефидиние - уверенно изложить свою позицию, опять же привести ссылки и объяснить, что халява закончилась - надо платить за блага цивилизации. даже если где-то не правы - хороший блеф заменяет дохлую пару на фулл-хаус )))

 Отправлено: 20.11.11 08:46. Заголовок: LH Телепередачу, в к..

LH Телепередачу, в которой будут рассказывать, например, про обязательность первоначального взноса, никто смотреть не будет, это не интересно, не рейтингово. Гораздо круче на весь край заявить, что ТСЖ "Соната" занимается незаконными сборами и защищать позицию людей, отказывающихся платить. Что собственно, СМИ и делают.

Читаю комментарии Варнаковой Татьяны и такое ощущение, что нахожусь на базаре, крик, шум, гам и при этом не то что ни одной ссылки на закон, хотя это слово она повторяет очень часто, но даже ни одного разумного объяснения. Только базар!

 Отправлено: 21.11.11 09:17. Заголовок: deil70 пишет: А зде..

deil70 пишет:

цитата:

А здесь был использован "Удар исподтишка" , чужими руками , руками репортеров, которым чем грязнее белье, тем выше рейтинг.

Хорошо сказано, согласен.
Считаю что нет разницы военные или гражданские выступают в качестве главных действующих лиц, но факт остается фактом - желая пользоваться благом пришли и сказали "Дай!!!", но при всем этом они не были в той ситуации в которой были мы год назад, когда не было НИЧЕГО и всю инфраструктуру ТСЖ приходилось создавать и поднимать за счет наших первоначальных взносов.
P.S. По поводу сюжета - напомнило старый анекдот: "Все сказанное вами будет извращено и направлено против вас..." [взломанный сайт]

 Отправлено: 21.11.11 10:54. Заголовок: Чё-то подавляющее бо..

Чё-то подавляющее большинство подошло к обсуждению этого вопроса с колокольни людей сдавших вступительный взнос, и поэтому обида разрывает за то, что кто-то не заплатил.
Одни эмоции. А как же Законодательство РФ? Его что отменили в отдельно взятом ТСЖ?
Несколько лет назад, когда мы ставили домофон на предыдущую квартиру, одна семья в подъезде наотрез отказалась сдавать деньги на домофон. Дык нам в домофонной компании четко сказали, что трубку им не поставят, но мы ОБЯЗАННЫ выдать им ключ.
И второй момент - не знаю как в ТСЖ "Соната", но когда нам 2 года назад в ТСЖ "Лидер" устанавливали домофон, то стоимость установки на наш 60-квартирный подъезд была завышена почти в 2 раза по сравнению со среднегородской (специально звонил и узнавал). Поэтому, некоторое количество неплатильщиков изначально заложено в смету. И не надо кричать, что этот военный залез к кому-то в карман.

Borrowed, ты же всегда оперируешь статьями из Законодательства, что же в этот-то раз всё на одних эмоциях?

deil70 пишет:

цитата:

конечно за наши кровные бюжетные деньги они несчастные - ежегодный пролет бесплатно с семьей куда ни будь в плохинькие Сочи по бесплатной путевке. И отпуск всего до дней итак 56. И зарплата как то поприличней . Да и пенсию имеют уже лет в 40 .

Ну а это вообще из оперы: "Не беда, что моя корова сдохла, беда, что у соседа жива осталась..."

 Отправлено: 21.11.11 11:36. Заголовок: stolnik Я сам был пр..

stolnik Я сам был против этого взноса (много слов написано в теме "ТСЖ "Лидер"), пока мне на работе не разъяснили, что не прав и этот взнос сдать обязан. Обоснование простое: статья 137 ЖК РФ.

 Отправлено: 21.11.11 12:35. Заголовок: и поэтому обида разр..

цитата:

и поэтому обида разрывает за то, что кто-то не заплатил.

Да. И не только. Уверен, после показа репортажа вообще ни один новосел не заплатит. И мы окажемся в далеке от той суммы которая была заложена на

цитата:

некоторое количество неплатильщиков

А для того, что бы они заплатили (если уговоры не помогут), придется потратить (опять же деньги жильцов), на законное выбивание средств. А очень бы хотелось, потратить их на другие цели. Например на ограждение детской площадки. Или ремонт той же детской площадки.

 Отправлено: 21.11.11 12:39. Заголовок: Kulagin пишет: Увер..

Kulagin пишет:

цитата:

Уверен, после показа репортажа вообще ни один новосел не заплатит.

На это и рассчитано.

 Отправлено: 21.11.11 12:45. Заголовок: Не думаю. Я поначалу..

Не думаю. Я поначалу думал ТВ так же вызвать.. Рассказать, что с нас взнос берут завышенный, ТО завышенное, мотивируя что военные живут с нами.. Но зачем нам эта дурная слава. Потом квартиру хрен продашь. Да и Военным зачем это нужно...

 Отправлено: 21.11.11 12:46. Заголовок: Ведь мы прекрасно по..

Ведь мы прекрасно понимаем, что специально раскинуты квартиры военных по разным домам.

 Отправлено: 21.11.11 13:45. Заголовок: Kulagin пишет: А с ..

Kulagin пишет:

цитата:

А с наших средств придется нанимать юриста и пытаться отсудить взносы с неплательщиков.

Между прочим вступление в тсж не обязательно, согласно ЖК. Это всего лишь право каждого собственника. И не один юрист ничего не сможет сделать. Вы вступили в тсж -значит вас устраивает такой порядок вещей, другие не вступают - значит их не устраивает.

 Отправлено: 21.11.11 13:55. Заголовок: Что же касается домо..

Что же касается домофонов, то мной в тсж неоднократно вносилось предложение счет на установку и подключение домофона выставлять отдельно от суммы вступительного взноса. На что следовали неоднократные отказы. И какие после этого делать выводы? Да сделать обычные дубликаты и жить спокойно! Что собственно и делают люди

 Отправлено: 21.11.11 14:02. Заголовок: И приходящим гостям ..

И приходящим гостям - нервировать соседей, у которых есть домофон. "Откройте пожалуйста дверь!" Так что ли?

 Отправлено: 21.11.11 14:16. Заголовок: Гостям и позвонить м..

Гостям и позвонить можно. У всех сотовые есть.

А ведь проблема то вовсе не в этом, а в подходе нашего тсж к сбору средств. Ну не берут они деньги отдельно на установку домофона, и домофонная компания отказывается работать на прямую, исключая тсж(договор у них есть, за которым видимо скрыты какие-то корыстные интересы). Эти вопросы неоднократно поднимались в теме по Установке домофонов на этом форуме. Потом и оказывается, что за счет большинства приходится все делать.

Однако, интересная финансовая политика тсж....

 Отправлено: 21.11.11 14:18. Заголовок: Kulagin пишет: е ду..

Kulagin пишет:

цитата:

е думаю. Я поначалу думал ТВ так же вызвать..

Мною не верно изложена мысль:

цитата:

Уверен, после показа репортажа вообще ни один новосел не заплатит.

На это и рассчитано журналистами, что после их "обучающего" сюжета, будет наведен порядок в ЖКХ. Уже были резонансные сюжеты и телерепортажи, где журналисты, досконально не разобравшись, не проконсультировавшись со специалистами (вообще какими-либо), говорили о различных нарушениях, плохой работе, которые после изучения ситуация оказывалась абсолютно противоположной. И уже не "ЖКХ" виновно, а наоборот... Но об этом уже никто не знает. например, так было с сюжетом про завышенные нормативы на отопление, показанного 27 декабря 2010 г.

Вот и в этом сюжете, сказано про нарушением председателем ТСЖ права гражданина на беспрепятственный (свободный) доступ к своему жилищу (например, нарушение пункта 4 статьи 3 ЖК РФ), а про обязательность внесения первоначального взноса (например статьи 137 ЖК РФ) не сказано. Также могли бы рассказать зрителям (это будет интересно всем новоселам), что такое первоначальный взнос и подробным объяснением его назначения, 2-х фраз Комогорцевой явно недостаточно. В общем, журналисты сделали все, чтобы поднять бурю в стакане и свой рейтинг, на большее их, увы, не хватает.

mrs777 Не путайте "Первоначальный" и "Вступительный" взносы. Вступительный взнос платят только собственники, желающие вступить в ТСЖ, а остальные нет. В данном конкретном случае речь идет о Первоначальном взносе, который оплачивется всеми собственниками помещений.