Отправлено: 21.06.10 08:48. Заголовок: Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение

 Отправлено: 08.12.10 16:05. Заголовок: Управляющим может бы..

Управляющим может быть-наемное лицо.

 Отправлено: 08.12.10 16:05. Заголовок: Управляющим может бы..

Управляющим может быть-наемное лицо.

 Отправлено: 08.12.10 16:21. Заголовок: чем так приглянулся...

чем так приглянулся.. наверное самых честных правил)

 Отправлено: 08.12.10 17:08. Заголовок: Bojitel пишет: ТСЖ ..

Bojitel пишет:

цитата:

ТСЖ "Фартуна"

фАртуна? оригинальненько... [взломанный сайт]

 Отправлено: 08.12.10 18:03. Заголовок: Разница пишет: фАрт..

Разница пишет:

цитата:

фАртуна? оригинальненько...

Это чтоб фАртило:)

 Отправлено: 08.12.10 21:11. Заголовок: Здравствуйте жильцы ..

Здравствуйте жильцы монолитов по Флегонтова. Я из дома 36. Предлагаю до подписания договора с ТСЖ инициировать собрание жильцов, для рассмотрения и утверждения сметы, возможно с перевыбором членов правления. Предлагаю сделать это в декабре.

 Отправлено: 09.12.10 10:02. Заголовок: Выступайте инициатор..

Выступайте инициатором.. Я за!

 Отправлено: 09.12.10 10:04. Заголовок: Нас на сайте очень м..

Нас на сайте очень мало...Надо, видать, тогда объявления на доме вывесить...

 Отправлено: 09.12.10 11:43. Заголовок: смотрю тут только 36..

смотрю тут только 36 дом .. :) а с 21 есть? .. пришло мне сегодня письмо счастья :) Дом №21 по ул. Флегонтова 21 (строительный адрес) в г. Хабаровске сдан в эксплуатацию.
Дата приемки квартиры по акту приема-передачи согласно утвержденному графику заселения с 20.12.2010 ... (дословно с письма.) В письме есть и уведомление и Бюллетень ЗАОЧНОГО голосования,.
Вот такие дела. Суета по вывешиванию объявлений, не согласия со сметой, буду не буду, скажу одно - нас слишком мало .. 639 квартир - это приблизительно 639 человек, а нас 0.01% от общего числа жильцов. Так, что или, что-то делать, или не лить сопли на форуме.

 Отправлено: 09.12.10 11:47. Заголовок: А по существу ... мн..

А по существу ... мне нафик не нужны там ЧОПовцы! Пусть эти деньги идут бабушкам консъержкам .. а не пьяницам с ЧОПа .. тем более он будет ОДИН на дом! И будет с каким то пультом и видео .. а в подъездах никого не будет.
Ограждение за лимон - это вообще шок, со всем остальным согласен.

 Отправлено: 09.12.10 11:48. Заголовок: Предложения? Каким о..

Предложения? Каким образом известить оставшийся 99,99% процент без суеты с объявлениями.

 Отправлено: 09.12.10 11:49. Заголовок: DefSoft пишет: Огра..

DefSoft пишет:

цитата:

Ограждение за лимон - это вообще шок, со всем остальным согласен.

На все остальное тоже стоимость завышена...

 Отправлено: 09.12.10 12:49. Заголовок: Привет! http://s7.r..

Привет! [взломанный сайт]
Я тоже с Флегонтова 21. Мне сегодня тоже пришло письмо, но срок принятия стоит 14.01.2011 г. (у нас 4 подъезд), а тма ещё работ ни в проворот! Сейчас с мужем будем джамшутов гонять, чтоб все сделали по нашим замечаниям до срока приемки, чтоб потом осталось только подписать.

 Отправлено: 09.12.10 14:53. Заголовок: DefSoft пишет: А по..

DefSoft пишет:

цитата:

А по существу ... мне нафик не нужны там ЧОПовцы!

Решение принимает общее собрание, при условии 51% от общего числа кворума, первый год увеличивать штат не рекомендую (изменения с 2011 в части отчислений с ФОТ) к тому же ЧОП несет материальную ответственность (кстати неплохо компенсируют), а вот бабушку только отругать.

 Отправлено: 09.12.10 19:26. Заголовок: Привет я с 21 дома. ..

Привет я с 21 дома. Мне тоже пришло письмо что дом сдан. Дата приемки квартиры 13 января 2010 года. Ни с каким взносом в 6200 руб не согласен, цифра нереальная, полностью согласен что надо пересматривать.

 Отправлено: 09.12.10 20:27. Заголовок: Сегодня получил инфо..

Сегодня получил информацию о ТСЖ "Фортуна", разместил на сайте для ознакомления.
ТСЖ зарегистрировано, внесено в ЕГРЮЛ 06.10. 2010 г.. Учредители - Дальспецстрой, ООО ""Монолит" и девять физических лиц.
Провести собрание собственников жилья на настоящий момент инициативно сложно (информация о собрании должна быть отправлена каждому или заказным письмом или вручена лично и т.д.).
ТСЖ было организовано Дальспецстроем с целью переложить оплату за коммунальные расходы и другие услуги на жильцов. Но!!! Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение".
Кроме того, вступать в ТСЖ имеет право только собственник (статья 143 ЖК РФ). Мы имеем право не оплачивать расходы на содержание жилья и другие услуги, мы не имеем права вообще вступать в ТСЖ, (нет права собственности) и соответственно не платить вступительный взнос. Если ты идёшь и подписываешь договор с ТСЖ, то нарушаешь законодательство РФ и члены ТСЖ тоже.
Что касается составленной ТСЖ "Фортуна" сметы, то согласно ст.148 Жилищного кодекса РФ в полномочия правления ТСЖ входит «составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения". Т.е. смета утверждается на общем собрании и должна быть оформлена протоколом (статья 46 ЖК)

 Отправлено: 10.12.10 10:42. Заголовок: Протоколом они тычут..

Протоколом они тычут - нате, смотрите, вот протокол заседания нашего чудо-правления, на котором была единогласно принята наша чудо-смета ))) Вы потом, типо, заочно проголосуете, что вас все не устраивает, но нам уже, собственно фиолетово )))

Короче, какие выводы?? Ничего не подписывать и нукуда не вступать до когда??
Получается в январе я уже должна буду самостоятельно оплачивать коммуналку и прочее, а если я не в ТСЖ - т.е. должна заключить договора на обслуживание со всеми коммунальными службами (вода, свет и т.п). Платить этот бредовый сбор нет ни малейшего желания...что делать то...просветите...

 Отправлено: 10.12.10 11:47. Заголовок: Я так понимаю, что к..

Я так понимаю, что квитанции по коммуналке они всем разносить будут и вступившим в ТСЖ и нет. А сбор вступительный начнут принуждать оплатить, иначе, например, в квартире не установят домофон. Я с 21 дома и с данным вступительным взносом совершенно не согласна.

 Отправлено: 10.12.10 11:55. Заголовок: Всем привет!..

Всем привет!

 Отправлено: 10.12.10 12:49. Заголовок: Li@a нет, они будут ..

Li@a нет, они будут давать квитанции на оплату, просто будут теребить вас, чтобы вы сдали деньги на первый взнос.