Отправлено: 17.02.12 17:03. Заголовок: Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья

Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ.
Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников.

Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :)))

Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать.
Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство.

Моя жалоба дня:
Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно.
Предложение дня:
Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений.

Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.

 Отправлено: 17.02.12 17:23. Заголовок: Интересно, а управля..

Интересно, а управляющий читает этот форум?

 Отправлено: 17.02.12 17:40. Заголовок: Если читает, то я хо..

Если читает, то я хочу сказать ему спасибо за то, что оперативно среагировал на обращение по поводу разбитого стекла на входной двери тамбура 4-го подъезда д.4 по ул.Флегонтова и организовал работу по его замене. Но в этой бочке меда, есть ложка дегтя. На стекле имеется трещина. Обидно, блин.

 Отправлено: 17.02.12 17:45. Заголовок: Он знает что есть та..

Он знает что есть такой форум, ветка и темы, но пока полагает что посредством этого форума общаются психически нездоровые люди. Сегодня так и было мне в лицо сказано , потом правда И.К. извинился в ответ на мое требование... но желания "снизойти" я не увидела.. а жаль, чем скорее, тем было бы лучше для всех нас, соседи. Неправда ли?
За желание выпить ЧАЮ с пирогами в кругу своих соседей, познакомиться и выслушать друг друга нам сегодня всем поставил "диагноз" наш управляющий

 Отправлено: 17.02.12 17:49. Заголовок: Деятель пишет: ему..

Деятель пишет:

цитата:

ему спасибо з

Эххх, где Вы были со своим "спасибо"..чуть пораньше, может он и не сорвался бы на оскорбления

 Отправлено: 17.02.12 18:01. Заголовок: ТСЖ - это своего род..

ТСЖ - это своего рода государство. Собственники - это народ. Члены ТСЖ - государственная дума и совет федерации. Правление ТСЖ - правительство. Председатель ТСЖ - президент. Управляющий ТСЖ - министр ЖКХ и Минрегиона. Это я к тому, что если на нашем уровне управляющий ставит "диагнозы" своему "народу", то какие "диагнозы" ставят нам реальные наши правители? Это так, чисто риторически.

 Отправлено: 17.02.12 18:31. Заголовок: глобалист, Вы однако..

глобалист, Вы однако :)))))
А инициативная группа - оппозиционные партии? Тогда С-ой - это Жириновский ? :)))))))


Вот это динамика посещений! За час 30 посетителей темы. Теперь кто-то скажет что эта тема (недовольство работой ТСЖ) ВЫДУМКА?
Эй, "тридцатка за час" а чего молчим? Все устраивает или или что-то другое?

 Отправлено: 17.02.12 19:22. Заголовок: Деятель пишет: Пред..

Деятель пишет:

цитата:

Председатель ТСЖ - президент

Только Чуров ему поможет удержаться в кресле))) .

 Отправлено: 17.02.12 19:27. Заголовок: Какой режим работы н..

Какой режим работы нашего ТСЖ? В субботу работают?

 Отправлено: 17.02.12 19:33. Заголовок: alexatc Нет, в субб..

alexatc
Нет, в субботу и воскресенье не работают. Если аварийная ситуация, то можно дозвониться (по опыту) только мастеру (Елене Николаевне).
Странно, но зарплата при этом у диспетчера и мастера (получается у нее ненормированный рабочий день) одинаковая......

 Отправлено: 17.02.12 19:33. Заголовок: - необоснованно за..

- необоснованно завышенный штат работников ТСЖ (в лидере больше домов - меньше работников)
- космические целевые взносы

 Отправлено: 17.02.12 19:35. Заголовок: орх пишет: Нет, в с..

орх пишет:

цитата:

Нет, в субботу и воскресенье не работают

вот еще одна претензия, все ТСЖ в нашем районе работают в субботу до обеда. Многим было бы это очень удобно.

 Отправлено: 17.02.12 19:35. Заголовок: откуда у вас цифра 1..

откуда у вас цифра 18млн? Вы перепутали строки сметы.
ФОТ на 12 год 7203т.р.

 Отправлено: 17.02.12 19:42. Заголовок: орх пишет: откуда у..

орх пишет:

цитата:

откуда у вас цифра 18млн?

ошибся [взломанный сайт] у них ФОТ занимает в ТО с кв.м. всего 10-13 руб, а у нас!!!! ну просто рекорд по всем домам: почти 18

 Отправлено: 17.02.12 19:45. Заголовок: Не знаю деталей, но ..

Не знаю деталей, но к штатным уборщикам у них есть еще услуги клининговой компании, поэтому сравнивать отдельно от всего остального ФОТ не совсем корректно.

 Отправлено: 17.02.12 19:50. Заголовок: Претензий мы особо м..

Претензий мы особо много не наберем. ТСЖ свою работу вообщем выполняет. Претензия в основном в расценках на эту работу.

 Отправлено: 17.02.12 20:06. Заголовок: А зачем нам "наб..

А зачем нам "набирать претензии"?
нам надо так построить работу, чтобы претензий было minimum minimorum.
Кстати, у ТСЖ тоже могут быть претензии (кроме огульных обвинений в "нездоровье") :))).
Сегодня, например, была свидетелем очередного затопления подвала какашками. Причина - выброшенный в унитаз пищевой мусор, даже консервные банки встречаются и целые картофелины.
Вот у меня всвязи с этим предложение к ТСЖ - считать перерасход по воде и водоотведению (засоры чистят водой) с учетом фактов затоплений в пересчете на каждую квартиру по "провинившемуся" стояку.
Получится экономия по ОДН для добросовестно эксплуатирующих свое жилье собственников.

 Отправлено: 17.02.12 20:10. Заголовок: Сегодня был совсем у..

Сегодня был совсем уж дикий случай... С высотки на Флегонтова 4 "прицельно" пакетом с мусором метнули в слесаря, проходившего под домом. Есть два свидетеля. Какой этаж - заметить не удалось. Было бы смешно, если бы не было так грустно..

 Отправлено: 17.02.12 20:15. Заголовок: Мда http://s7.rimg.i..

Мда [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.02.12 21:47. Заголовок: орх пишет: пакетом..

орх пишет:

цитата:

пакетом с мусором метнули в слесаря

Слушайте, ну это совсем уже... вот это точно "диагноз". Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, их многих заселили на верхние этажи... Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию. таких инцидентов было бы меньше!!

 Отправлено: 17.02.12 21:54. Заголовок: Юлишна пишет: Не хо..

Юлишна пишет:

цитата:

Не хочу наговаривать, но может это бабушки?,

ну нет....
в жизни не поверю...
бабушки наоборот, куда культурнее ...

может ребенок какой? которому сказали родители днем мусор вынести?)))))

Юлишна пишет:

цитата:

Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию

не дай бог....