Отправлено: 17.02.12 17:03. Заголовок: Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья

Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ.
Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников.

Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :)))

Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать.
Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство.

Моя жалоба дня:
Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно.
Предложение дня:
Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений.

Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.

 Отправлено: 17.02.12 17:23. Заголовок: Интересно, а управля..

Интересно, а управляющий читает этот форум?

 Отправлено: 17.02.12 17:40. Заголовок: Если читает, то я хо..

Если читает, то я хочу сказать ему спасибо за то, что оперативно среагировал на обращение по поводу разбитого стекла на входной двери тамбура 4-го подъезда д.4 по ул.Флегонтова и организовал работу по его замене. Но в этой бочке меда, есть ложка дегтя. На стекле имеется трещина. Обидно, блин.

 Отправлено: 17.02.12 17:45. Заголовок: Он знает что есть та..

Он знает что есть такой форум, ветка и темы, но пока полагает что посредством этого форума общаются психически нездоровые люди. Сегодня так и было мне в лицо сказано , потом правда И.К. извинился в ответ на мое требование... но желания "снизойти" я не увидела.. а жаль, чем скорее, тем было бы лучше для всех нас, соседи. Неправда ли?
За желание выпить ЧАЮ с пирогами в кругу своих соседей, познакомиться и выслушать друг друга нам сегодня всем поставил "диагноз" наш управляющий

 Отправлено: 17.02.12 17:49. Заголовок: Деятель пишет: ему..

Деятель пишет:

цитата:

ему спасибо з

Эххх, где Вы были со своим "спасибо"..чуть пораньше, может он и не сорвался бы на оскорбления

 Отправлено: 17.02.12 18:01. Заголовок: ТСЖ - это своего род..

ТСЖ - это своего рода государство. Собственники - это народ. Члены ТСЖ - государственная дума и совет федерации. Правление ТСЖ - правительство. Председатель ТСЖ - президент. Управляющий ТСЖ - министр ЖКХ и Минрегиона. Это я к тому, что если на нашем уровне управляющий ставит "диагнозы" своему "народу", то какие "диагнозы" ставят нам реальные наши правители? Это так, чисто риторически.

 Отправлено: 17.02.12 18:31. Заголовок: глобалист, Вы однако..

глобалист, Вы однако :)))))
А инициативная группа - оппозиционные партии? Тогда С-ой - это Жириновский ? :)))))))


Вот это динамика посещений! За час 30 посетителей темы. Теперь кто-то скажет что эта тема (недовольство работой ТСЖ) ВЫДУМКА?
Эй, "тридцатка за час" а чего молчим? Все устраивает или или что-то другое?

 Отправлено: 17.02.12 19:22. Заголовок: Деятель пишет: Пред..

Деятель пишет:

цитата:

Председатель ТСЖ - президент

Только Чуров ему поможет удержаться в кресле))) .

 Отправлено: 17.02.12 19:27. Заголовок: Какой режим работы н..

Какой режим работы нашего ТСЖ? В субботу работают?

 Отправлено: 17.02.12 19:33. Заголовок: alexatc Нет, в субб..

alexatc
Нет, в субботу и воскресенье не работают. Если аварийная ситуация, то можно дозвониться (по опыту) только мастеру (Елене Николаевне).
Странно, но зарплата при этом у диспетчера и мастера (получается у нее ненормированный рабочий день) одинаковая......

 Отправлено: 17.02.12 19:33. Заголовок: - необоснованно за..

- необоснованно завышенный штат работников ТСЖ (в лидере больше домов - меньше работников)
- космические целевые взносы

 Отправлено: 17.02.12 19:35. Заголовок: орх пишет: Нет, в с..

орх пишет:

цитата:

Нет, в субботу и воскресенье не работают

вот еще одна претензия, все ТСЖ в нашем районе работают в субботу до обеда. Многим было бы это очень удобно.

 Отправлено: 17.02.12 19:35. Заголовок: откуда у вас цифра 1..

откуда у вас цифра 18млн? Вы перепутали строки сметы.
ФОТ на 12 год 7203т.р.

 Отправлено: 17.02.12 19:42. Заголовок: орх пишет: откуда у..

орх пишет:

цитата:

откуда у вас цифра 18млн?

ошибся [взломанный сайт] у них ФОТ занимает в ТО с кв.м. всего 10-13 руб, а у нас!!!! ну просто рекорд по всем домам: почти 18

 Отправлено: 17.02.12 19:45. Заголовок: Не знаю деталей, но ..

Не знаю деталей, но к штатным уборщикам у них есть еще услуги клининговой компании, поэтому сравнивать отдельно от всего остального ФОТ не совсем корректно.

 Отправлено: 17.02.12 19:50. Заголовок: Претензий мы особо м..

Претензий мы особо много не наберем. ТСЖ свою работу вообщем выполняет. Претензия в основном в расценках на эту работу.

 Отправлено: 17.02.12 20:06. Заголовок: А зачем нам "наб..

А зачем нам "набирать претензии"?
нам надо так построить работу, чтобы претензий было minimum minimorum.
Кстати, у ТСЖ тоже могут быть претензии (кроме огульных обвинений в "нездоровье") :))).
Сегодня, например, была свидетелем очередного затопления подвала какашками. Причина - выброшенный в унитаз пищевой мусор, даже консервные банки встречаются и целые картофелины.
Вот у меня всвязи с этим предложение к ТСЖ - считать перерасход по воде и водоотведению (засоры чистят водой) с учетом фактов затоплений в пересчете на каждую квартиру по "провинившемуся" стояку.
Получится экономия по ОДН для добросовестно эксплуатирующих свое жилье собственников.

 Отправлено: 17.02.12 20:10. Заголовок: Сегодня был совсем у..

Сегодня был совсем уж дикий случай... С высотки на Флегонтова 4 "прицельно" пакетом с мусором метнули в слесаря, проходившего под домом. Есть два свидетеля. Какой этаж - заметить не удалось. Было бы смешно, если бы не было так грустно..

 Отправлено: 17.02.12 20:15. Заголовок: Мда http://s7.rimg.i..

Мда [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.02.12 21:47. Заголовок: орх пишет: пакетом..

орх пишет:

цитата:

пакетом с мусором метнули в слесаря

Слушайте, ну это совсем уже... вот это точно "диагноз". Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, их многих заселили на верхние этажи... Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию. таких инцидентов было бы меньше!!

 Отправлено: 17.02.12 21:54. Заголовок: Юлишна пишет: Не хо..

Юлишна пишет:

цитата:

Не хочу наговаривать, но может это бабушки?,

ну нет....
в жизни не поверю...
бабушки наоборот, куда культурнее ...

может ребенок какой? которому сказали родители днем мусор вынести?)))))

Юлишна пишет:

цитата:

Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию

не дай бог....

 Отправлено: 17.02.12 21:59. Заголовок: я думаю надо ТСЖ нал..

я думаю надо ТСЖ наладить работу с участковым. За такое можно попасть по статье "хулиганство"

 Отправлено: 17.02.12 22:02. Заголовок: орх пишет: Сегодня ..

орх пишет:

цитата:

Сегодня был совсем уж дикий случай... С высотки на Флегонтова 4 "прицельно" пакетом с мусором метнули в слесаря, проходившего под домом. Есть два свидетеля. Какой этаж - заметить не удалось. Было бы смешно, если бы не было так грустно..

Юлишна пишет:

цитата:

Слушайте, ну это совсем уже... вот это точно "диагноз". Не хочу наговаривать, но может это бабушки?, их многих заселили на верхние этажи... Зря наверное мусоропровод не ввели в экспуатацию. таких инцидентов было бы меньше!!

Боже мой! Куда смотрит правление?

 Отправлено: 17.02.12 22:16. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

собственник-член ТСЖ пишет:

цитата:

Боже мой! Куда смотрит правление?

Ну что за фигня такая, а собственник-член ТСЖ!? Есть проблема, надо искать решение, а не обороняться. Я вот думаю если Вам так тяжко (личные нападки мерещатся) может уйти из правления?
Сколько бы Вы не нападали, я не смогу это расценивать больше, чем как оборону. А меня, Юлишну и даже Станцова Вам бояться наверное стыдно!
Хватит уже дурашку изображать, Вы тоже нам сосед, а потому Ваше высокомерие (? или что это) не делает наших отношений более добрыми.

 Отправлено: 17.02.12 22:21. Заголовок: Fortynka Нет, правда..

Fortynka Нет, правда! Я однажды видела, как дедуля с моего подъезда (он ветера, еле ходит, слава Богу хоть на 3 этаже живет) вынес мусор на крыльцо и поставил. пошёл домой. У старых людей не редко моразм. всё может быть.
А что плохого в мусоропроводе? Я просто не в курсе...

 Отправлено: 17.02.12 22:27. Заголовок: крысы, Юля и запахи...

крысы, Юля и запахи. Необходимость сан. обработки регулярной и проч. "прелести" при сбоях в логистике служб вывоза ТБО

 Отправлено: 17.02.12 22:37. Заголовок: орх пишет: Ну что з..

орх пишет:

цитата:

Ну что за фигня такая, а собственник-член ТСЖ!? Есть проблема, надо искать решение, а не обороняться. Я вот думаю если Вам так тяжко (личные нападки мерещатся) может уйти из правления? Сколько бы Вы не нападали, я не смогу это расценивать больше, чем оборону. А меня, Юлишну и даже Станцова Вам бояться наверное стыдно! Хватит уже дурашку изображать, Вы тоже нам сосед, а потому Ваше высокомерие (? или что это) не делает наших отношений более добрыми.

Вы сами-то верите в то, что написали?

 Отправлено: 17.02.12 22:42. Заголовок: Меня упрекают в нап..

Меня упрекают в нападках, высокомерии и боязни некоторых форумчан. НО:
Юлишна пишет:

цитата:

Я однажды видела, как дедуля с моего подъезда (он ветера, еле ходит, слава Богу хоть на 3 этаже живет) вынес мусор на крыльцо и поставил. пошёл домой. У старых людей не редко моразм. всё может быть.

ДОРГИЕ СОСЕДИ! ДАЙ ВАМ БОГ, ДОЖИТЬ ДО ТАКИХ ЛЕТ! БУДЬТЕ СНИСХОДИТЕЛЬНЫ, БОЛЕЕ ДОБРЕЕ К ПОЖИЛЫМ ЛЮДЯМ!!! Еще не известно доживем ли мы до таких лет, и какой он будет - маразм. Желаю всем, чтобы рядом были ДОБРЫЕ люди и РОДНЫЕ, которые всегда и во всем помогали, а не плевали в спину...

 Отправлено: 17.02.12 22:42. Заголовок: Меня упрекают в нап..

Меня упрекают в нападках, высокомерии и боязни некоторых форумчан. НО:
Юлишна пишет:

цитата:

Я однажды видела, как дедуля с моего подъезда (он ветера, еле ходит, слава Богу хоть на 3 этаже живет) вынес мусор на крыльцо и поставил. пошёл домой. У старых людей не редко моразм. всё может быть.

ДОРГИЕ СОСЕДИ! ДАЙ ВАМ БОГ, ДОЖИТЬ ДО ТАКИХ ЛЕТ! БУДЬТЕ СНИСХОДИТЕЛЬНЫ, БОЛЕЕ ДОБРЕЕ К ПОЖИЛЫМ ЛЮДЯМ!!! Еще не известно доживем ли мы до таких лет, и какой он будет - маразм. Желаю всем, чтобы рядом были ДОБРЫЕ люди и РОДНЫЕ, которые всегда и во всем помогали, а не плевали в спину...

 Отправлено: 17.02.12 23:00. Заголовок: Я в себя верю, и в ..

Я в себя верю, и в людей которые рядом.
Сергей Геннадьевич, мне действительно жаль, только Вы не слышите..На разных языках, но об одном и том же говорим... [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.02.12 23:31. Заголовок: Юлишна пишет: У ста..

Юлишна пишет:

цитата:

У старых людей не редко моразм. всё может быть.

Юля, это скорее не маразм, а интуитивные опасения не дойти/вернуться с помойки, не получив перелом шейки бедра на наших "очищенных" от снега дворах. Сколько ни прошу в ТСЖ список ветеранов - не дают, опасаясь наказания за разглашение персональных данных. Знаю только ходячих или их опекунов, с которыми сумела познакомиться как с клиентами в аптеке, которой работала.

 Отправлено: 18.02.12 08:57. Заголовок: орх Да нет же, Вы ме..

орх Да нет же, Вы меня совсем не поняли. Тот дедуля - хороший старичок. Он вполне в себе... ну то есть у него то нет маразма. Понятно, что он ботся не дойти. Я тогда так тоже и подумла. Я говорю про того (маразм), кто бросил мусор с верхних этажей!!!

 Отправлено: 18.02.12 08:59. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

собственник-член ТСЖ пишет:

цитата:

Боже мой! Куда смотрит правление?

А вот это действительно улыбнуло! Вот так паранойя!!!!!!!! Ржу нимагу!!!!!!! [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 19.02.12 15:01. Заголовок: Юлишна пишет: Тот д..

Юлишна пишет:

цитата:

Тот дедуля - хороший старичок. Он вполне в себе... ну то есть у него то нет маразма.

Ну а если и был бы маразм (по-другому старческая деменция, болезнь Альцгеймера, когнитивные изменения связанные со старением сосудов) то это болезнь.
Думаю Вы просто этого не знали, потому солидарна и с Вами и с собственником-членом ТСЖ (наверное он об этом подумал, а написал все в форме упрека) в том, что таким старикам нужно просто помогать по-соседски.

 Отправлено: 23.02.12 13:06. Заголовок: А у вас господа фору..

А у вас господа форумчане, кроме как на бабушек и дедушек-ветеранов ,метающих мусор из окон, или гастарбайтеров этих несчастных, на которых всех собак повесили, подумать больше не накого????
И ничего, что полно детей и "больших" детей просто тупо невоспитанных??? или вы такое не признаете, что чьи то дети бывают невоспитанными, так же как и их родители? или у вас тому примеров нет? А у меня их тьма - таких примеров. Они повсюду. И их становится всё больше и больше, бьющих, плюющих, кидающих, пачкающих и прочих гадостей делающих. Печально всё это..
у меня там дед ветеран живет, у него 3 класса образования, и возрастом к сотне приближается, так он покультурнее некоторых здесь пишущих будет.
И всю жизнь боится соседям, где бы он не жил, причинить какие то неудобства. Иной раз и надо бы, да не может. Воспитание не позволяет.
Так что давайте не будем про бабушек, дедушек и маразм.. тем более стариков там не так уж и много проживает.. А кто проживает, большинство не одни, а с родственниками, и не у всех они плохие! Так что, списки ветеранов дома собрать, это наверное лишнее. Достаточно помощи своим соседям-ветеранам, и то если они в ней нуждаются!

 Отправлено: 23.02.12 21:06. Заголовок: Tequila вот это вас..

Tequila вот это вас торкнуло [взломанный сайт]

 Отправлено: 23.02.12 21:07. Заголовок: Стариков сколько про..

Стариков сколько проживает неизвестно точно. Все больше такие квартиры сдаются. Кем и кому предполагать не буду.
Ваше бла бла бла не впечатляет.
Яду в Вас много, не отравитесь ненароком прикусив язык.

 Отправлено: 23.02.12 21:08. Заголовок: Tequila Да здесь ка..

Tequila Да здесь каждый уважает ветеранов больше, чем вы уважаете любого из участников этого форума!

 Отправлено: 23.02.12 21:10. Заголовок: superjet100 мне тож..

superjet100
мне тоже показалось что в трезвом уме такую тираду выдать сложно...

 Отправлено: 23.02.12 21:11. Заголовок: ВСЮ МУЖСКУЮ АУДИТОРИ..

ВСЮ МУЖСКУЮ АУДИТОРИЮ ФОРУМА С ПРАЗДНИКОМ!

 Отправлено: 23.02.12 21:22. Заголовок: Стариков сколько п..

цитата:

Стариков сколько проживает неизвестно точно. Все больше такие квартиры сдаются. Кем и кому предполагать не буду. Ваше бла бла бла не впечатляет. Яду в Вас много, не отравитесь ненароком прикусив язык.

а уж как ваше здесь БЛА БЛА повсеместное не впечатляет, вы бы только знали! смешно читать..
детей лучше своих воспитывайте и не пеняйте на пожилых людей.
вот уж точно, горстка с "диагнозом"

 Отправлено: 23.02.12 21:28. Заголовок: орх на свой яд бы л..

орх на свой яд лучше посмотрите, не знаете на кого его пролить.. кто бы не появился и что бы не написал
superjet100 и ВАС касается.. господин-реплика

 Отправлено: 23.02.12 21:33. Заголовок: Tequila чего касает..

Tequila чего касается то? [взломанный сайт] может вы курите чего? С чего вы взяли, что здесь кто то не уважает ветеранов?

 Отправлено: 23.02.12 21:33. Заголовок: Tequila Идите, доро..

Tequila
Идите, дорогой, допивайте в одиночестве. На хамов у меня времени нет.

 Отправлено: 23.02.12 21:35. Заголовок: superjet100 уж пове..

superjet100 уж поверьте, вашего деда, мы уважаем не меньше вашего [взломанный сайт]

 Отправлено: 23.02.12 21:38. Заголовок: superjet100 а был л..

superjet100
а был ли дед?
Ненависть сочится на чужих детей и на "горстку" в которую не приняли....

 Отправлено: 23.02.12 21:52. Заголовок: http://s.rimg.info/..

[взломанный сайт]
к вам никто и не просился.. [взломанный сайт]
орх а я Вам не дорогой ! и даже не дорогая [взломанный сайт]
а вы кроме себя похоже вообще никого не замечаете
удачи в общем !

 Отправлено: 23.02.12 21:56. Заголовок: Tequila и вам удачи..

Tequila
и вам удачи!
....неужели " дорогое"??

 Отправлено: 23.02.12 21:57. Заголовок: вы же сидите тут в с..

вы же сидите тут в своем мирке, и кидаетесь на всех , чье мнение отличается от вашего!
ищете предмет нападок по поводу и без, и еще кого то в чем то упрекаете???
собственник-член ТСЖ был первым примером...
продолжайте кидаться, как цепные псы [взломанный сайт]
вряд ли тут еще найдутся желающие потом что то писать
видимо этого вы и добиваетесь [взломанный сайт]

 Отправлено: 23.02.12 22:05. Заголовок: Ну так не пишите, че..

Ну так не пишите, чего Вы добиваетесь? Ничего не сделали и не предложили, нежный розовый пудель, а все вас обижають почему-то....
Повода ищете? Его не будет.
А с членом ТСЖ мы сами как нибудь без Вашей помощи разберемся, по-соседски (если он этого захочет, а не вы, защитник-зорро :))).

 Отправлено: 23.02.12 22:13. Заголовок: Tequila Форум - это..

Tequila Форум - это место массового общения, где каждый волен высказывать свои мысли или несогласие с мнением другого!

 Отправлено: 24.02.12 09:51. Заголовок: Заведите себе "ф..

Заведите себе "флудоветку" и ругайтесь там сколько влезет!!! Почти во всех темах Фортуны очень много лишних разговоров, и зачастую чтоб найти необходимую инфу уходит много времени!!

 Отправлено: 24.02.12 12:09. Заголовок: а по существу здесь..

а по существу здесь говорят или только словоблудием занимаются?

 Отправлено: 24.02.12 16:25. Заголовок: Сергуня sermark Ваш..

Сергуня sermark
Ваши высказывания по теме пожалуйста :)

 Отправлено: 25.02.12 12:45. Заголовок: претензии!! а какие ..

претензии!! а какие претензии ??? ну стоит 2 мешка с мусором на первом этаже на самом проходе уже 3 неделе!!!))) и никакого реагирования...

 Отправлено: 28.02.12 07:36. Заголовок: Сергуня Так напишит..

Сергуня
Так напишите жалобу на имя управляющего. Копию себе оставьте.
Если будете ждать или устно просить, не дождетесь ничего кроме оскорблений в свой адрес (опыт).

По мусору:
Новое" открытие". Ни у одного из магазинов в доме №2 нет своего контейнера. Весь мусор складывается в общие с жильцами дома контейнеры. Договоры на ТО ТСЖ заключает с собственниками нежилых помещений с учетом стоимости вывоза мусора. Но не все из них нежилые, и соответственно использование помещений НЕ ЦЕЛЕВОЕ (соответственно возникает вопрос а есть ли вообще договоры и как это контролируется ответственными лицами).
Стоимость ВСЕГО мусора, вывезенного из контейнеров ТСЖ распределяется равными долями между ВСЕМИ собственниками жилья.
Получается мы, жильцы, при существующем положении дел и попустительстве управляющего звена ТСЖ, помогаем снизить издержки по ведению бизнеса, расположившегося в наших домах?!!

Вопросы к ТСЖ: Если расчет за вывоз мусора с собственниками нежилых помещений ( или используемых незаконно для ведения коммерческой деятельности) осуществляется по факту, ГДЕ контейнеры специально для этих целей?
Почему собственники квартир сегодня оплачивают в том числе вывоз мусора, собранного магазинами?

 Отправлено: 28.02.12 10:45. Заголовок: На форуме никто на э..

На форуме никто на этот факт не даст нормального ответа!!! это вопросы тсж

 Отправлено: 28.02.12 12:47. Заголовок: Сергуня на наш фору..

Сергуня
на наш форум заглядывают-таки профессионалы. И ответы уже есть и действия, которые дают результаты (промежуточные).

 Отправлено: 29.02.12 09:24. Заголовок: Да да результаты ест..

Да да результаты есть!!! мешок с мусором стоявший в подъезде 4, дома 4 , 2 месяца наконец вынесли [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт] только не в контейнер, а просто поставили у подъезда!!! Это реальный РЕЗУЛЬТАТ

 Отправлено: 29.02.12 09:34. Заголовок: НУ вот, промежуточны..

НУ вот, промежуточный результат :))! Теперь надо написать жалобу управляющему на работу дворника. :))
Сергуня Сергуня пишет:

цитата:

претензии!! а какие претензии ???

А предложения у Вас есть какие-либо на тему?

Вот предложение для решения вопроса по горячей воде в частности, с примером положительного результата: http://flegontova.forum24.ru/?1-23-0-00000020-000-80-0-1330568635
Правление ТСЖ, когда вы готовы обсудить этот вопрос, не "отшучиваясь" необходимостью строительства собственной котельной??

 Отправлено: 30.09.12 17:45. Заголовок: Меня замучили лифты...

Меня замучили лифты....
Народ, а как работают лифты в других подъездах??????
В нашем подъезде (Ф2, 3 подъезд) лифты ломаются постоянно. Я даже стала записывать, свои обращения в "Лифттэк" о поломках...
Что творилось в августе - не передать! Только с 1 августа по 12 августа лично мной было сообщено о поломке лифтов (иногда один лифт ломался, иногда оба сразу) - 10раз!!! И это рабочие дни, то есть я на работе еще нахожусь. И не могу сказать, как они работали в это время. Причем был один день (5 августа), когда я мастера вызывала трижды! то есть сделают.. проходит время - опять ломается.
В ТСЖ я уже писала по этому поводу... Два раза....

А сегодня в лифте застрял мой ребенок.... (подросток).
Это хорошо, мы дома были!!!!! Как он закричал! млин....
а если будний день????!!! если дома никого?????

Есть у кого мысли по этому поводу??????????????????

 Отправлено: 02.10.12 22:01. Заголовок: какие могут быть мыс..

какие могут быть мысли у растроИвшегося ТЕКИЛО-СЕРГУНЯ-ЧЛЕНА? :))) Я очень даже верю в то, что прокурор может быть отличным адвокатом по уголовным делам :))
Только мне эта "метаморфоза" кажется неэтичной как минимум...

Мелкие "покусы" не помогают, переходим от "лекарственной терапии" к "хирургической"..
Последней каплей стало "исполнение" пожелания жильцов видеть во дворе ель.

Трое затаптывали в выкопанную в песке среди бетонных оснований "малых форм" яму бедную сосну....посреди детской площадки ...
Как плевок в лицо.. Председатель другой, стиль тот же.

 Отправлено: 09.10.12 20:26. Заголовок: Тов жители ! Я чего ..

Тов жители ! Я чего то не пойму нафига сейчас ремонтировать подъезды со стороны лестничных пролетов? Закрашивается таже новая краска новой краской. Отмыть бабло? У нас нужно было в 4 доме поменять или покрасить двери там, поменять доводчики на зиму что бы не бахали двери, подремонтировать заборчики. И кто чем отмыл окна после обработки стен влупидолом?

 Отправлено: 10.10.12 01:24. Заголовок: :))) ЧТО ТАКОЕ ВЛУПИ..

:))) ЧТО ТАКОЕ ВЛУПИДОЛ (ОН ЖЕ ОКНОМАЗ)?? Это то самый гидрофобный р-р? Мылом намыливала, давала пене постоять, потом губкой кухонной (абразивной поверхностью).. только так...даже материться пробовала (не помогло!)
Ремонт вашего дома якобы за счет застройщика (в рамках гарантии). По нашему дому ремонта нет и не обещают.. подрядчик у застройщика другой, проект другой, г-на только не меньше..СОРРИ ЗА НЕЖНЫЕ СЛОВА..

 Отправлено: 13.10.12 15:32. Заголовок: Кто может объяснить,..

Кто может объяснить, КУДА идет ОДН по холодной воде в размере 32% от собственного потребления?
вы просто прикиньте СКОЛЬКО идет на ОДН с площадки...
Вопрос: КУДА?

 Отправлено: 13.10.12 21:48. Заголовок: Fortynka Освещение п..

Fortynka Освещение подъездов (внутри и снаружи), работа лифтов.

 Отправлено: 14.10.12 09:44. Заголовок: Borrowed пишет: For..

Borrowed пишет:

цитата:

Fortynka Освещение подъездов (внутри и снаружи), работа лифтов.

прошу прощения, я не указала, что речь идет про холодную ВОДУ.

 Отправлено: 14.10.12 11:08. Заголовок: Fortynka Тогда надо ..

Fortynka Тогда надо письменно обратиться в ТСЖ. Причины разные могут быть.

 Отправлено: 14.10.12 11:17. Заголовок: Borrowed пишет: For..

Borrowed пишет:

цитата:

Fortynka Тогда надо письменно обратиться в ТСЖ. Причины разные могут быть.

ну вот лично вы можете предположить, что надо делать ежемесячно на 25-32% ОДН???

 Отправлено: 14.10.12 11:28. Заголовок: Borrowed, а сколько ..

Borrowed, а сколько у Вас в доме ОДН по холодной воде????

 Отправлено: 14.10.12 21:02. Заголовок: Колеблется от - 25% ..

Колеблется от - 25% до +25%. Последние 2 квитанции ОДН отрицательный.
Причины: полив клумб, нормативщики (воровство), сматывание счетчика, утечки...

 Отправлено: 14.10.12 22:47. Заголовок: прикольно. за все су..

прикольно.
за все существование нашего ТСЖ у нас небыло ниразу показание ОДН с "минусом"

 Отправлено: 16.10.12 17:23. Заголовок: дополню, "сущест..

дополню, "существуем с октября 2010 года
ой, а можно поподробнее ? Что такое нормативщики, сматывание счетчика и как ОДН МОЖЕТ СТАТЬ ОТРИЦАТЕЛЬНЫМ?

 Отправлено: 16.10.12 18:54. Заголовок: Нормативщики - оплач..

Нормативщики - оплачивают коммунальные услуги по нормативу, а не по показаниям приборов учета, так как им "не выгодно" и по сути воруют ресурс.
ОДН может быть отрицательным, так как показания снимаются не одномоментно, а в разное время; накопленная погрешность индивидуальных приборов учета при их суммировании; разная чувствительность общедомового и индивидуального приборов учета, которая изменяется со временем и зависит от наличия фильтра на входе.

 Отправлено: 16.10.12 19:26. Заголовок: Borrowed пишет: Нор..

Borrowed пишет:

цитата:

Нормативщики - оплачивают коммунальные услуги по норматив

судя по ответам нашего ТСЖ у нас от того и такой ОДН, что "не все собственники сдают показания счетчиков".
но и норматив им никто не начисляет - так как говорят: неправомерно. о, как!

 Отправлено: 16.10.12 19:26. Заголовок: m@m пишет: и как ОД..

m@m пишет:

цитата:

и как ОДН МОЖЕТ СТАТЬ ОТРИЦАТЕЛЬНЫ

не боись.. нам это не грозит)

 Отправлено: 16.10.12 21:20. Заголовок: Fortynka пишет: нор..

Fortynka пишет:

цитата:

норматив им никто не начисляет - так как говорят: неправомерно.

Только в случае, если показания ИПУ не подавались менее 3 месяцев (в этот период начисления по средним значениям ИПУ за год), свыше 3 месяцев - по нормативу, согласно пункту 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354.

 Отправлено: 16.10.12 22:33. Заголовок: от за это спасибо!)..

от за это спасибо!)

 Отправлено: 17.10.12 10:45. Заголовок: Borrowed пишет: Тол..

Borrowed пишет:

цитата:

Только в случае, если показания ИПУ не подавались менее 3 месяцев (в этот период начисления по средним значениям ИПУ за год), свыше 3 месяцев - по нормативу

Дык это чего ж получается? Если в квартире зарегистрирован один человек, а проживает десять - тогда они не подают показания счетчика и платят по нормативу за одного???
ПрЫкольно.

 Отправлено: 17.10.12 17:03. Заголовок: как я понимаю, норм..

как я понимаю, норматив на одного потребителя, а потребителем является каждое прописанное лицо. За прописку ТСЖ оплачивает (т.е. это мы оплачиваем) услуги за прописку ЕЖЕМЕСЯЧНО, поэтому данные о числе прописанных в ТСЖ есть. Есть и причина, по которой эти данные не используются для начислений по нормативу. Причины эти не оправдывают неудовлетворительную работу ТСЖ.

 Отправлено: 18.10.12 22:21. Заголовок: Скажите пожалуйста, ..

Скажите пожалуйста, кто знает. Цветочные горшки (два) с цветами , двух- и десяти- литровый на площадке перед моей квартирой могут представлять собой опасность при пожаре?
Меня ТСЖ трогательно (такая забота [взломанный сайт] ) уведомило "убрать".. при этом нет уведомлений о сносе перегородок обших коридоров, уборке мусора с межэтажных переходов, предупреждений о курении в местах общего пользования как источнике пожарной опасности..
Скажите, я тут ненароком подумала.. может ТСЖ хочет арендную плату брать за размещение цветов ( по странному стечению обстоятельств в цветочных горшках [взломанный сайт] ) на площадках?

 Отправлено: 14.12.12 19:57. Заголовок: ТСЖ Фортуна жжет.. ..

ТСЖ Фортуна жжет..

сегодня отключили в 3 подъезде Ф2 все лифты на несколько дней по причине того, что "из-за халатности некоторых жильцов" дверь на уличный балкон была не закрыта, стояк отопления перемерз и вода затопила лифтовую шахту...

А я бы сказала, что это отвратительная подготовка дома к зиме, коли двери на балкон не закрываются и стояк не работает....
В очередной раз ТСЖ показало себя с лучшей стороны.

 Отправлено: 14.12.12 20:00. Заголовок: надо было ТСЖ на тех..

надо было ТСЖ на тех.этаже сделать себе кабинеты и диспетчера там посадить и бухгалтерию....
вместе бы поразвекались... а то чего жильцы одни мучаются?

 Отправлено: 14.12.12 23:47. Заголовок: орх пишет: Мусор, о..

орх пишет:

цитата:

Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно.

Раз ничего не осталось, действия о выносе мусора правильны, но не до конца - нести надо было и вытряхать прямо в ТСЖ председателю на стол, а если бы попытался привлечь за административное нарушение/хулиганство - правильно осветить этот факт в СМИ.