Отправлено: 17.02.12 17:03. Заголовок: Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья

Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ.
Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников.

Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :)))

Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать.
Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство.

Моя жалоба дня:
Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно.
Предложение дня:
Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений.

Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.

 Отправлено: 23.02.12 21:28. Заголовок: орх на свой яд бы л..

орх на свой яд лучше посмотрите, не знаете на кого его пролить.. кто бы не появился и что бы не написал
superjet100 и ВАС касается.. господин-реплика

 Отправлено: 23.02.12 21:33. Заголовок: Tequila чего касает..

Tequila чего касается то? [взломанный сайт] может вы курите чего? С чего вы взяли, что здесь кто то не уважает ветеранов?

 Отправлено: 23.02.12 21:33. Заголовок: Tequila Идите, доро..

Tequila
Идите, дорогой, допивайте в одиночестве. На хамов у меня времени нет.

 Отправлено: 23.02.12 21:35. Заголовок: superjet100 уж пове..

superjet100 уж поверьте, вашего деда, мы уважаем не меньше вашего [взломанный сайт]

 Отправлено: 23.02.12 21:38. Заголовок: superjet100 а был л..

superjet100
а был ли дед?
Ненависть сочится на чужих детей и на "горстку" в которую не приняли....

 Отправлено: 23.02.12 21:52. Заголовок: http://s.rimg.info/..

[взломанный сайт]
к вам никто и не просился.. [взломанный сайт]
орх а я Вам не дорогой ! и даже не дорогая [взломанный сайт]
а вы кроме себя похоже вообще никого не замечаете
удачи в общем !

 Отправлено: 23.02.12 21:56. Заголовок: Tequila и вам удачи..

Tequila
и вам удачи!
....неужели " дорогое"??

 Отправлено: 23.02.12 21:57. Заголовок: вы же сидите тут в с..

вы же сидите тут в своем мирке, и кидаетесь на всех , чье мнение отличается от вашего!
ищете предмет нападок по поводу и без, и еще кого то в чем то упрекаете???
собственник-член ТСЖ был первым примером...
продолжайте кидаться, как цепные псы [взломанный сайт]
вряд ли тут еще найдутся желающие потом что то писать
видимо этого вы и добиваетесь [взломанный сайт]

 Отправлено: 23.02.12 22:05. Заголовок: Ну так не пишите, че..

Ну так не пишите, чего Вы добиваетесь? Ничего не сделали и не предложили, нежный розовый пудель, а все вас обижають почему-то....
Повода ищете? Его не будет.
А с членом ТСЖ мы сами как нибудь без Вашей помощи разберемся, по-соседски (если он этого захочет, а не вы, защитник-зорро :))).

 Отправлено: 23.02.12 22:13. Заголовок: Tequila Форум - это..

Tequila Форум - это место массового общения, где каждый волен высказывать свои мысли или несогласие с мнением другого!

 Отправлено: 24.02.12 09:51. Заголовок: Заведите себе "ф..

Заведите себе "флудоветку" и ругайтесь там сколько влезет!!! Почти во всех темах Фортуны очень много лишних разговоров, и зачастую чтоб найти необходимую инфу уходит много времени!!

 Отправлено: 24.02.12 12:09. Заголовок: а по существу здесь..

а по существу здесь говорят или только словоблудием занимаются?

 Отправлено: 24.02.12 16:25. Заголовок: Сергуня sermark Ваш..

Сергуня sermark
Ваши высказывания по теме пожалуйста :)

 Отправлено: 25.02.12 12:45. Заголовок: претензии!! а какие ..

претензии!! а какие претензии ??? ну стоит 2 мешка с мусором на первом этаже на самом проходе уже 3 неделе!!!))) и никакого реагирования...

 Отправлено: 28.02.12 07:36. Заголовок: Сергуня Так напишит..

Сергуня
Так напишите жалобу на имя управляющего. Копию себе оставьте.
Если будете ждать или устно просить, не дождетесь ничего кроме оскорблений в свой адрес (опыт).

По мусору:
Новое" открытие". Ни у одного из магазинов в доме №2 нет своего контейнера. Весь мусор складывается в общие с жильцами дома контейнеры. Договоры на ТО ТСЖ заключает с собственниками нежилых помещений с учетом стоимости вывоза мусора. Но не все из них нежилые, и соответственно использование помещений НЕ ЦЕЛЕВОЕ (соответственно возникает вопрос а есть ли вообще договоры и как это контролируется ответственными лицами).
Стоимость ВСЕГО мусора, вывезенного из контейнеров ТСЖ распределяется равными долями между ВСЕМИ собственниками жилья.
Получается мы, жильцы, при существующем положении дел и попустительстве управляющего звена ТСЖ, помогаем снизить издержки по ведению бизнеса, расположившегося в наших домах?!!

Вопросы к ТСЖ: Если расчет за вывоз мусора с собственниками нежилых помещений ( или используемых незаконно для ведения коммерческой деятельности) осуществляется по факту, ГДЕ контейнеры специально для этих целей?
Почему собственники квартир сегодня оплачивают в том числе вывоз мусора, собранного магазинами?

 Отправлено: 28.02.12 10:45. Заголовок: На форуме никто на э..

На форуме никто на этот факт не даст нормального ответа!!! это вопросы тсж

 Отправлено: 28.02.12 12:47. Заголовок: Сергуня на наш фору..

Сергуня
на наш форум заглядывают-таки профессионалы. И ответы уже есть и действия, которые дают результаты (промежуточные).

 Отправлено: 29.02.12 09:24. Заголовок: Да да результаты ест..

Да да результаты есть!!! мешок с мусором стоявший в подъезде 4, дома 4 , 2 месяца наконец вынесли [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт] только не в контейнер, а просто поставили у подъезда!!! Это реальный РЕЗУЛЬТАТ

 Отправлено: 29.02.12 09:34. Заголовок: НУ вот, промежуточны..

НУ вот, промежуточный результат :))! Теперь надо написать жалобу управляющему на работу дворника. :))
Сергуня Сергуня пишет:

цитата:

претензии!! а какие претензии ???

А предложения у Вас есть какие-либо на тему?

Вот предложение для решения вопроса по горячей воде в частности, с примером положительного результата: http://flegontova.forum24.ru/?1-23-0-00000020-000-80-0-1330568635
Правление ТСЖ, когда вы готовы обсудить этот вопрос, не "отшучиваясь" необходимостью строительства собственной котельной??

 Отправлено: 30.09.12 17:45. Заголовок: Меня замучили лифты...

Меня замучили лифты....
Народ, а как работают лифты в других подъездах??????
В нашем подъезде (Ф2, 3 подъезд) лифты ломаются постоянно. Я даже стала записывать, свои обращения в "Лифттэк" о поломках...
Что творилось в августе - не передать! Только с 1 августа по 12 августа лично мной было сообщено о поломке лифтов (иногда один лифт ломался, иногда оба сразу) - 10раз!!! И это рабочие дни, то есть я на работе еще нахожусь. И не могу сказать, как они работали в это время. Причем был один день (5 августа), когда я мастера вызывала трижды! то есть сделают.. проходит время - опять ломается.
В ТСЖ я уже писала по этому поводу... Два раза....

А сегодня в лифте застрял мой ребенок.... (подросток).
Это хорошо, мы дома были!!!!! Как он закричал! млин....
а если будний день????!!! если дома никого?????

Есть у кого мысли по этому поводу??????????????????