Отправлено: 17.02.12 17:03. Заголовок: Книга жалоб и предложений для ТСЖ от собственников жилья

Предлагаю сюда выкладывать все имеющиеся замечания, претензии и предложения для ТСЖ.
Так сказать в качестве профилактики ответов на обращения собственников в стиле "а я не знал что такое вообще было", "да ну, вы все придумываете, потому что хотите мне лично сделать плохо", "идите и поговорите в другом месте, лучше с психиатром". А так же профилактики "завалов" диспетчера ТСЖ официальными обращениями, претензиями и жалобами собственников.

Сегодня получила еще одну порцию хамства от управляющего ТСЖ Безденежных Игоря Константиновича. Причина на этот раз в обнаруженном его подчиненными объявлении в подъезде дома №4, в котором было предложение к собственникам обращаться за разъяснениями в ТСЖ по начислениям за отопление в январе текущего года. Он почему-то решил что это объявление расклеивала я :)))

Наш управляющий имеет ложное представление о том, что собственники в подавляющем большинстве удовлетворены результатами его работы так же как он сам. Надеюсь что публикации ваших жалоб и предложений помогут нашему управляющему группировать их соответственно тем и оперативней их устранять/реализовывать.
Было бы неплохо чтобы ответы И.К. оставлял здесь, потому что при личном общении ему очень трудно сдерживать эмоции без перехода на хамство.

Моя жалоба дня:
Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно.
Предложение дня:
Управляющему организовать инструктажи сотрудников и привлеченных рабочих о содержании, порядке и сроках выполнения работ, а так же усилить контроль за выполнением служебных поручений.

Очень надеюсь на адекватную реакцию управляющего в ответ на законные требования содержать места общего пользования, прилегающие к моей и соседским квартирам в чистоте.

 Отправлено: 14.12.12 19:57. Заголовок: ТСЖ Фортуна жжет.. ..

ТСЖ Фортуна жжет..

сегодня отключили в 3 подъезде Ф2 все лифты на несколько дней по причине того, что "из-за халатности некоторых жильцов" дверь на уличный балкон была не закрыта, стояк отопления перемерз и вода затопила лифтовую шахту...

А я бы сказала, что это отвратительная подготовка дома к зиме, коли двери на балкон не закрываются и стояк не работает....
В очередной раз ТСЖ показало себя с лучшей стороны.

 Отправлено: 14.12.12 20:00. Заголовок: надо было ТСЖ на тех..

надо было ТСЖ на тех.этаже сделать себе кабинеты и диспетчера там посадить и бухгалтерию....
вместе бы поразвекались... а то чего жильцы одни мучаются?

 Отправлено: 14.12.12 23:47. Заголовок: орх пишет: Мусор, о..

орх пишет:

цитата:

Мусор, оставленный на лестничной клетке строителями, занимавшимися ремонтом лифтовых порталов, пролежал три недели. Штатный уборщик отказалась его убирать. Управляющий на личное обращение собственника ответил немотивированным отказом и откровенным хамством. Мусор (остатки штукатурки, деревянную щепу, строительную ветошь, упаковку от строительных материалов (пустые мешки и банки) пришлось выносить самостоятельно.

Раз ничего не осталось, действия о выносе мусора правильны, но не до конца - нести надо было и вытряхать прямо в ТСЖ председателю на стол, а если бы попытался привлечь за административное нарушение/хулиганство - правильно осветить этот факт в СМИ.

 Отправлено: 15.12.12 15:48. Заголовок: С мусором все понятн..

С мусором все понятно - мы сами (жильцы) привыкли гадить там, где живем. ТСЖ, перекройте этоу нерадивому собственник воду, свет и т.д. - вывезет.
Еще одна проблема есть. И как выяснилось, к ТСЖ отношение не имеет, со слов управлящего. Дорога по пригорку к дому на Флегонтова-2 сейчас уже просто СМЕРТЕЛЬНО ОПАСНА. Пешеходы не могут ни спуститься, ни подняться. Машинв скатываются на проезжую часть. Лично я уже видела 2 аварии. Скорее всего их было больше. Невозможность проезда вынуждает автовладельцев объезжаь каток по газаном. А потом как прошлой зимой и этого не дадут делать сотрудники ДПС своими ежедневными дежурствами. В общем, в ТСЖ ответили, что дорога к ним не относится, и соответственно, посыпать они её не будут. Между прочим, хамовато ответили. В отделе по благоустройству южного округа мне сообщили, дорога действительно бесхозная. Посыпают они только магистрали и места остановок общественного транспорта. Так что же делать? Самим через дорогу нарыть песка и ведрами носить? А между тем, в пятницу на пригорке снова произошла авария. Машины скорой помощи подъехать в район не могут. Такси просто не поднимаются, ждут на Флегонтова в кармане.

 Отправлено: 15.12.12 17:06. Заголовок: дорога в район не ед..

Вы привыкли гадить там, где живете?! Сочувствую..., хотя это Ваш выбор!
Дорога в район не единственная, и "скорым" не одна она НЕ ЕДИНСТВЕННАЯ помеха (посмотрите что во дворах делается.
Хамство в нашем ТСЖ - НОРМА, так что не удивляйтесь.
Бесхозных дорог нет на территории города :). Как Вы думаете кто ее чистил вчера вечером, после аварии?

 Отправлено: 15.12.12 18:47. Заголовок: по теме "немодул..

по теме "немодулированной камеры видеонаблюдения":
Несколько дней назад проезжая через двор ТСЖ "Спутник", регистратор сработал..камера. Я тогда удивилась..
А оно во как (см. последнюю фотку в материале по ссылке)!!!!!!:
http://blog.khabara.ru/2012/12/15/musorit-budem-civilizovanno.html
вот она, "модулированная", небутафорская... и никто из автомобилистов с ума не сходит.
Вывод. Мы, дорогие соседи платим не за видеоохрану а за воздух.. видимо в легких наших сотрудников ТСЖ И НАНЯТОЙ ОХХРЕНИХРАНЫ....

 Отправлено: 15.12.12 22:09. Заголовок: Anna2f пишет: В отд..

Anna2f пишет:

цитата:

В отделе по благоустройству южного округа мне сообщили, дорога действительно бесхозная.

Врут сволочи, дорога (земля) не может быть бесхозной, а вы на ней поставте шлагбаум и берите 10 руб за проезд, так в скором времени и появится хозяин. Все то что ТСЖ ( землю) не оформило в общедолевую собственность жильцов жилого дома является государственными землями, т.е. муниципальной и соответственно отдел по благоустройству должен был подсказать МУП "Южное" обратить внимание на этот участок дороги. Пишите жалобу в прокуратуру по возможности приложите фото.

 Отправлено: 16.12.12 07:34. Заголовок: sergei2012 пишет: д..

sergei2012 пишет:

цитата:

дорога (земля) не может быть бесхозной

Может. И не только дорога, но и объекты, коммуникации. В Хабаровске бесхозяйных объектов (в том числе коммунальные сети) хватает.

 Отправлено: 16.12.12 10:15. Заголовок: Borrowed пишет: Мож..

Borrowed пишет:

цитата:

Может.

???????????
Тогда почему в случае САМОЗАХВАТА всегда находится хозяин? [взломанный сайт]

 Отправлено: 16.12.12 15:05. Заголовок: и ведь действительно..

и ведь действительно дорогу в пятницу почистили..
КТО?

 Отправлено: 16.12.12 15:10. Заголовок: И кстати.... очень х..

И кстати.... очень хорошее замечание...
ЕСЛИ тсж оформит землю, за дорогу и за аварии будет отвечать ТСЖ?
или поставят шлагбаум? [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.12.12 17:34. Заголовок: нееет, щлагбаум пост..

нееет, щлагбаум поставить будет ниизя! Проезд во дворы закрывать запрещено

 Отправлено: 18.12.12 21:50. Заголовок: m@m пишет: Проезд в..

m@m пишет:

цитата:

Проезд во дворы закрывать запрещено

сделать проезд платным типа на содержание ( подметание и т.д.)

 Отправлено: 19.12.12 17:00. Заголовок: http://s.rimg.info/..

[взломанный сайт] это как?

 Отправлено: 19.12.12 22:13. Заголовок: m@m пишет: это как?..

m@m пишет:

цитата:

это как?

молча, типа решением собрания собственников

 Отправлено: 20.12.12 16:59. Заголовок: "типа" или р..

"типа" или решением? И как тогда, если все ТСЖ участки в собственность переведут, жителям ТСЖ внутри района попадать к своим домам?

http://m2.ru/mperspektiva/blogs/19398/

"Дело в том, что улицы, проезды, автомобильные дороги и другие подобные объекты считаются особым видом территорий в составе городских земель. А посему предназначены для беспрепятственного пользования всеми жителями и гостями города. По закону они могут находиться только в государственной или муниципальной собственности, а предоставляться лишь в пользование или в аренду."

 Отправлено: 20.12.12 20:17. Заголовок: да вы сначала свою п..

да вы сначала свою придомовую территорию оформите в собственность. Мы вот свою в процессе оформления территорию огородили забором и ничего, окружающие дома поорали и утихли, зато теперь у нас ни бичей, ни всякой пьяни, ни рекламных объяв и прочей гадостьи, одним словом много чего хорошего стало

 Отправлено: 20.12.12 20:38. Заголовок: sergei2012 пишет: М..

sergei2012 пишет:

цитата:

Мы вот свою в процессе оформления территорию огородили забором и ничего, окружающие дома поорали и утихли

скажите где это произошло?
Посмотреть хочется как вы отгородить проезд во дворы смогли...да еще и в процессе оформления