Дом №21 монолитный, переменной этажности, состоящий из 4-х подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, в 1-м подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 299 квартир, в том числе 1-комнатных - 138 шт., 2-комнатных - 53 шт., 3-комнатных - 108 шт.
Дом №36 монолитный, переменной этажности, состоящий из 5-ти подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, во 2-ом подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 340 квартир, в том числе 1-комнатных - 171 шт., 2-комнатных - 48 шт., 3-комнатных - 121 шт.
вероятней всего подразумевается исправление брака ДСС за счет собственников, как точно было сказано что бы по судам не затаскали, а тут своего поставим и будем на многое закрывать глаза. Как пример пункт сметы:вывоз крупногабаритного мусора... а я точно знаю что строители обязаны за собой убрать весь мусор строительный, и даже не нам обязаны, а это требования городских властей, только как всегда хотят решить это не за свой счет и даже не за счет ВСЕХ собственников, а только за счет тех кто купил квартиру за свои деньги, а не на халяву ее поимел как троюродный внучатый племянник ....
Проблема не в самих ТСЖ и не в людях которые требуют что то от них, проблема в не желании властей навести порядок, у нас масса норм.актов в сфере ЖКХ противоречат друг другу, СНиПы которые уже устарели, и прочий беспорядок, как пример приведу отсутствие в законодательстве закрепленного понятия Балкон и Лоджия, а нам лечат что на лоджию 0,3 и на балкон 0,5 коэффициенты, а ЖК говорит что это вообще не входит в общую площадь квартиры... много таких примеров, и работа ТСЖ трактуется всеми по своему.
Я бы с большим удовольствием принес эти 6200 за вступительный взнос в ТСЖ и платил бы без проблем 27,чтототам за метр если смета и трата этих денег были обоснованными, а не такой хе....ей как я вижу сейчас, пример (видеонаблюдение 3,5млн / 20.000 руб. макс. средняя цена в проекте 1 камеры итого 175 камер с горой оборудования) - сие есть бред, мониторить эти камеры 2 охранниками !!!! ну и стоимость владения всем этим будет запредельной.
Сейчас жителям домов 21 и 36 надо определится нужны ли им те управленцы кого предлагают или не нужны, нужна ли такая смета или не нужна.
Проблема не в самих ТСЖ и не в людях которые требуют что то от них, проблема в не желании властей навести порядок, у нас масса норм.актов в сфере ЖКХ противоречат друг другу, СНиПы которые уже устарели, и прочий беспорядок, как пример приведу отсутствие в законодательстве закрепленного понятия Балкон и Лоджия, а нам лечат что на лоджию 0,3 и на балкон 0,5 коэффициенты, а ЖК говорит что это вообще не входит в общую площадь квартиры... много таких примеров, и работа ТСЖ трактуется всеми по своему.
Абсолютно с вами согласна! количество разъяснений на предыдущие разъяснения, как почта для Гарри Потера, однако существуют документы пытающиеся прокомментировать и расшифровать те решения государства, которые непонятны. И мне ясно почему, ведь мои слова о председателе ДСС вы откомментировали как вам удобно. Поймите я не ищу конфликта, больше всего мне бы хотелось вам пожелать УДАЧИ! Я предлагаю Вам избраться в состав членов правления, такой ход был-бы показателем конкретных действий! А свое отношение к смете В/В высказала ранее и оно к сожалению не в поддержку, есть смысл доработки, нет смысла в бунтавстве!
Отправлено: 20.12.10 18:15. Заголовок: Согласна и поддержив..
Согласна и поддерживаю maxcel. Мне не трудно заплатить, но мне не всё равно кто будет владеть коммунальным хозяйством в моём доме, кто будет воровать мои деньги. Зачем я буду слушать хамство от тех, кому я плачу. Я квартиру покупаю не каждый день и буду биться за каждый рубль. Изучив смету, я поняла, что она требует доработки, и люди, которые осуществили незаконный захват меня тоже не устраивают.
Отправлено: 20.12.10 19:49. Заголовок: Опять разговаривала ..
Опять разговаривала с нашим доблестным управляющим. Сегодня уже в открытую сознался, что все-таки, все ветеранские взносы раскидали на нас: "Да вы не переживайте, там все навсего по 500 руб на чел получилось"....ну-ну... А еще раз 25 повторил: Выхода у вас никакого нет. Что вы тут некоторые ходите недовольные. Никуда не денетесь. Так что вступайте в тесные ряды нашего тсж и оплачивайте первоначальный взнос. Он единогласно утвержден правлением, ничего вы с этим уже не поделаете. Еще раз двадцать повторил, что вот начну я делать ремонт, будут у меня вопросы (к примеру захочу я полотенчик в ванной поменять), а он мне на них ничем не ответит, согласования тсж на это не даст, т.к. я не вступила. Так что не выдрепенивайтесь, скажите спасибо, что по 6200, а не по 12000 собираем. Сумма эта куда более, чем реальная, так же как и ТО ( в котором теперь уже вся з/п (раньше по его же словам ее там не было) - поэтому в смете фот и отсутсвует). Это они еще по минимуму взяли, реально может денег еще и не хватить. На тезис, типа, как-то все добровольно-принудительно получается..опять же услышала " а куда вам деваться". Люди оплачивают, вас, недовольных человек 10 от силы наберется.
Спросила по-другому. Если у меня, к примеру, денег нет, такую сумму платить. Ответ, честно, улыбнул. Ну мы пойдем вам навстречу, можете не всю сумму сразу, а к примеру, на год оплату растянуть. А нахрена это называется первоначальным взносом, если я это год оплачивать могу!!!??? Может сделаете тогда взнос поразумнее - оплачу сразу. После этого понеслись пространные рассуждения на тему как ему самому тяжко, в двух квартирах ремонт делать...ск-ко он ему стоить будет и прочее и прочее....При этом, мне, естессно, напомнили, что нифига я не понимаю, им виднее как надо.
Да какое мне вообще дело до его квартир и ремонтов в них!!?? Ни с какой колокольни не волнует. Просто получается самое натуральное принудилово. На кой фиг тогда эти бланки непонять зачем нужного голосования? ДЛя проформы? Получается что так. Почему я должна платить за внучатых племянников ветеранов, которым и так квартиры нахаляву подоставались? Мне не трудно заплатить, но ощущение себя каким-то печальным лохом, чесс слово, не радует.. Либо я реально ни хрена не понимаю, либо на кой мне все это тогда рассказывать..
Отправлено: 20.12.10 20:47. Заголовок: Квакер пишет: есть ..
Квакер пишет:
цитата:
есть смысл доработки, нет смысла в бунтавстве!
Каким образом можно доработать смету если нам говорят что она утверждена? Либо оплачивайте сейчас, либо потом вам придется это сделать [взломанный сайт]
Отправлено: 20.12.10 21:38. Заголовок: Я предлагаю Вам тако..
Я предлагаю Вам такой вариант, я заплатил 50 % от изначальной суммы при вступлении, мне установили домофон, повесили информационные щиты, и т. п., за 1,5 года вроде смена в управлении прошла, естественный отбор берет свое, уже думаю остальные внести.
Кстати зарплата у тружеников ТСЖ не очень большая, премиальных нет, поощрений тоже, но они какой то силой держатся за места, остается только догадываться почему....
Давай те хоть открытку поздравительную напишем, да подарок с конфетками для их детишек, авось и они будут проникновенней к нам....готов отдать немного кровных деньжищ....есть у нас активисты для сбора пожертвований?
Отправлено: 20.12.10 21:56. Заголовок: n@ta пишет: Либо оп..
n@ta пишет:
цитата:
Либо оплачивайте сейчас, либо потом вам придется это сделать
Бред, даже в голову не берите, нет желания вступать, не вступайте, проблемы нет, если будут морщить-суд, отказать в согласовании переустройства не могут (я о полотенцесушителях и прочем). Если бы мне так ответили, как описано выше, потребовала-бы договор на ком. обслуживание и ВСЕ! Мне не понятно выражение Куда Вы денетесь!
Отправлено: 20.12.10 23:51. Заголовок: Если Ваше решение со..
Если Ваше решение сопряжено с сомнением-не вступаете, такое решение ни чем Вам не грозит, написать заявление можно в любое время, считаю глупым, непродуманным и нелепым распределять расходы связанные с необходимостью благоустройства жизни всех, на выборочные квартиры, очень много писала об этом. Вам следует знать свои права и обязанности, они должны быть описаны в договоре на ком. обслуживание. А давление управляющего, лишнее подтверждение того что человек-новичок в этой деятельности, или ему до бороды как Вы поступите, его з/платы это не каснется, Ваш дом-Ваши деньги-Ваша жизнь.
Отправлено: 21.12.10 12:17. Заголовок: марина пишет: хотя ..
марина пишет:
цитата:
хотя если почитать как все тсж начинались, один в один будет.
Нет не все, я конечно тоже ратовала за то, чтобы вступали в ТСЖ, и у меня есть свои хитрости, однако, принуждать и тем более в чем-либо ограничивать никто и не думал! К процессу сдачи квартир мы были во всеоружии, приемка домов, и заселение прошло на УРА! Если Вы считаете что у всех одно и то же, тогда почему не подумать над тем, что я пишу? Да потому, что каждый считает что у него-то точно все будет здорово, а получается........ Через мою память прошло не 5 и не 10 их, а проблемы те же. Видимо это зов природы человеческой, сначала делать, потом думать и не в коем случае не пользоваться чужим опытом!
Отправлено: 21.12.10 17:12. Заголовок: Зачем вы цепляетесь ..
Зачем вы цепляетесь за условности? Ну хорошо, не сегодня, так через месяц, вы станете собственником, решите принципиальный вопрос " Хочу я или нет вступать в ряды членов ТСЖ"
Отправлено: 21.12.10 21:26. Заголовок: Ну его в баню то тсж..
Ну его в баню то тсж и все что с ним связано...
Народ, ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ со сдачей домов Флегонтова 2 и 4!!! И пусть их еще доделывать не известно ск-ко ))) Все-равно - всех будущих соседей поздравляю с приближающимся новосельем!!!!!
Отправлено: 25.12.10 21:49. Заголовок: Для интереса, посмот..
Для интереса, посмотрите смету ТСЖ "Соната". Один председатель....там 3 дома...а общие суммы статей...хм раз так в хорошо отличаются...Для примера: опломбировка счетчиков там - 40 тыщ на 3 дома, у нас 195 на 2 дома...
Отправлено: 25.12.10 22:09. Заголовок: Неоднократно писала,..
Неоднократно писала, я противник обсуждения финансовых документов на форуме, с другой стороны мне симпатично Ваше стремление исправить недочеты и отладить работу ТСЖ. Возможно стоит предложить свою кандидатуру в ЧП. Суммы нет смысла сравнивать, для этого необходимо знать логику расчетов. И еще, очень уважительно отношусь к председателю НВ, где она, ошибок быть не должно.
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 12
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
<\/u><\/a> 
Обидно только.
))) Все-равно - всех будущих соседей поздравляю с приближающимся новосельем!!!!!
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума