Автор | Сообщение |
madra
|
| |
Сообщение: 1992
Зарегистрирован: 19.03.09
Откуда: Хабаровск
Репутация:
5
|
|
Отправлено: 21.06.10 08:48. Заголовок: Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение (продолжение)
<\/u><\/a> <\/u><\/a> <\/u><\/a> Скрытый текст
Дом №21 монолитный, переменной этажности, состоящий из 4-х подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, в 1-м подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 299 квартир, в том числе 1-комнатных - 138 шт., 2-комнатных - 53 шт., 3-комнатных - 108 шт. 1 подъезд – 14 этажная секция 2 подъезд – 16 этажная секция 3 подъезд – 18 этажная секция 4 подъезд – 22 этажная секция Дом №36 монолитный, переменной этажности, состоящий из 5-ти подъездов, в каждом подъезде на 1-ом этаже расположены электрощитовые, во 2-ом подъезде расположено помещение ТСЖ. В доме 340 квартир, в том числе 1-комнатных - 171 шт., 2-комнатных - 48 шт., 3-комнатных - 121 шт. 1 подъезд – 23 этажная секция 2 подъезд – 18 этажная секция 3 подъезд – 16 этажная секция 4 подъезд – 14 этажная секция 5 подъезд – 7 этажная секция
|
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|
maxcel
|
| |
Сообщение: 30
Зарегистрирован: 10.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.01.11 00:37. Заголовок: ТСЖ к этому ни каког..
ТСЖ к этому ни какого отношения не имеет оно вообще в проектировании дома и отделочным работам отношения не имеет, это не его компетенция, ДСС несколько раз переделывал проект хочу не хочу стеклить 3-х комнатные там два балкона по 16 м.п. каждый почти, сумма круглая получается (сам для себя считал) не все потом хотели бы за это дополнительно заплатить... а так как ДСС сделали то и подавно :) Остеклить можно по проекту перепланировки с согласованием, согласно действующего законодательства. "Красная линия" нет такого юридического понятия...
|
|
|
EAcorp
|
| moderator
|
Сообщение: 663
Зарегистрирован: 20.09.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 24.01.11 19:14. Заголовок: А по проекту должны ..
А по проекту должны ли были быть застеклены эти балконы??? Если да, то в сумму за квадрат (за квартиру) остекление входит... А так как Балконы не застеклили, требуйте возврат денег (пересчёт стоимости квадрата)!!! А ещё лучше идёте в фирму составляете смету на остекление балкона и в ДСС её!!!
|
|
|
maxcel
|
| |
Сообщение: 31
Зарегистрирован: 10.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 24.01.11 20:00. Заголовок: У нас в договоре чет..
У нас в договоре четко прописано было что в случае если застройщик примет решения остеклить балконы нужно будет составить доп.соглашение и оплатить, в проект это насоколько я знаю 2 раза ставили а потом убирали, цена за 2 балкона около 100-120 Круб. это холодным профилем, если теплым то от 150 и выше, т.е. холодным не выгодно стеклить, деньги большие а эффект нулевой. !НО! нужно делать проект на теплое остекление обязательно, т.к. вес этой конструкции должен быть посчитан и довольно точно, у нас балконы расчитаны на определенную нагрузку на м2 и этажность большая лучше не рисковать, для осиливших приобретение 3 комнатной и сделавшему в ней ремонт расходы на проект и его согласование будут ооочень незначительными, цены начинаются от 16000 рублей за проект и согласование, если сделать единый проект на все квартиры то будет подешевле :)
|
|
|
ЮЮ
|
| |
Сообщение: 5
Зарегистрирован: 07.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.01.11 11:05. Заголовок: Приглашали сегодня ..
Приглашали сегодня БТИ к себе в квартиру, милая тетечка пришла прямо с утра, мерила все по-честному, времени это заняло буквально 15 минут. А вот ключи от нашей квартиры до сих пор не дают, хотя мы акт подписали, мотивируют это тем, что еще ходят какие-то мифические комиссии, что-то принимают, проводят опрессовку труб и бла-бла-бла. Совершенно непонятно кто за это отвечает, и к кому обращаться, чтобы они шевелились быстрее. Хотели сегодня установить входную дверь - запретили, теперь обещают уже в феврале все закончить. Ситуация несколько нервирует, квартира вроде бы наша, а начать ремонт невозможно. [взломанный сайт] До жути надоело жить с родственниками, у кого такая же ситуация, тот меня поймет.
|
|
|
EAcorp
|
| moderator
|
Сообщение: 664
Зарегистрирован: 20.09.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 25.01.11 20:16. Заголовок: maxcel пишет: если ..
maxcel пишет: цитата: | если сделать единый проект на все квартиры то будет подешевле :) |
| Разговаривал с вашим руководством ТСЖ, сказали что позже (примерно через полгода) как всё устаканится, собираются занятся этим вопросом. Т.е. заказать единый проект опросить всех желающих по стояку и сделать единообразное остекление... Так как самовольное остекление этих балконов запрещено (типа красная линия)! Также ТСЖ упомянули про запрет на установку Кондёров со стороны флегонтова! Во двор пожалуйста, а вот на флегонтова нельзя, и снова - Красная линия!!!
|
|
|
Li@a
|
| |
Сообщение: 275
Настроение: Бывало и лучше..
Зарегистрирован: 20.06.10
Откуда: Хабаровск
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.01.11 20:30. Заголовок: EAcorp пишет: Такж..
EAcorp пишет: цитата: | Также ТСЖ упомянули про запрет на установку Кондёров со стороны флегонтова |
| а по поводу кондиционеров вроде еще вопрос спорный был, т.е. не решен до конца (на законодательном уровне), хотя может ошибаюсь.
|
|
|
maxcel
|
| |
Сообщение: 32
Зарегистрирован: 10.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.01.11 21:11. Заголовок: НЕТ такого понятия К..
НЕТ такого понятия Красная линия.... даже в интерпритации нашего понимания этой фразы ул. П.Морозова ни когда ей не была, есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01 ноября 2010 г. № 3551 О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАБАРОВСКА, есть ФЗ Жилищный кодекс, они описывают порядок перепланировки и дают исчерпывающий перечень оснований для отказа, -остекление фасада (балкона) подлежит согласованию индивидуально каждым (проект может быть единым), установка кондиционеров не является перепланировкой и не подлежит согласованию, единое решение по размещению внешних блоков может быть принято в рамках конкретного ТСЖ (аналогия не является нормой права, армейская поговорка-"Безобразно но единообразно"), Нет запрещающих норм нет запрета, в судебном порядке пусть обжалуют если получится хехехе :)
|
|
|
Sayonara
|
| |
Сообщение: 87
Настроение: Всегда отличное
Зарегистрирован: 13.03.10
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 25.01.11 23:32. Заголовок: А мы уже живем в сво..
А мы уже живем в своей квартире... нас также как и ЮЮ задолбала совместная жизнь с родственниками - хоть стреляйся или вешайся ... и даже отсутствие ремонта в ней нас не пугает... самое главное - обработали всю квартиру праймером, чтобы не было пыли... ванну и унитаз поставили, водопровод провели, стиралку подключили, сейчас на окно повесили кусок провода (а-ля антена) - телевизор показывает [взломанный сайт]
|
|
|
ЮЮ
|
| |
Сообщение: 6
Зарегистрирован: 07.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 09:41. Заголовок: Sayonara Вот и мы т..
Sayonara Вот и мы так же хотим, уже готовы жить в окружении голого бетона, но зато в своей квартирке! А у нас еще почему-то электричества в квартире нет, хотя в подъезде на площадке есть.
|
|
|
Сергуня
|
| |
Сообщение: 25
Зарегистрирован: 14.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 11:52. Заголовок: Счастливые вы люди!!..
Счастливые вы люди!! я с 12.01 не могу принять уже 3 я неделя пошла но так ничего и не доделали!!!уже с работы не отпускают!! как быть??? у них есть какие то сроки на исправление ?? кто знает пиши.....
|
|
|
Сергуня
|
| |
Сообщение: 26
Зарегистрирован: 14.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 11:52. Заголовок: Счастливые вы люди!!..
Счастливые вы люди!! я с 12.01 не могу принять уже 3 я неделя пошла но так ничего и не доделали!!!уже с работы не отпускают!! как быть??? у них есть какие то сроки на исправление ?? кто знает пиши.....
|
|
|
|
Лёлюшка
|
| |
Сообщение: 11
Зарегистрирован: 08.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 15:29. Заголовок: Мы с 17 декабря прин..
Мы с 17 декабря принять не можем, сегодня вроде должны всё доделать. Я звонила в ДСС спрашивала про сроки, сказали что должны исправить в течении месяца, если за это время не сделают писать жалобу в СУ 745 (Уссурийская 7) на имя начальника, если и после этого не сделают, писать в ДСС на имя Хризмана. У нас месяц ничего не делали, всё обещали "завтра всё исправим...", а завтра опять то же самое. Я позвонила в ДСС проконсультировалась куда жалобу писать, пожаловалась на ужасное качество выполненых работ, так у нас за два дня всё исправили, только нечаянно стекло разбили на балконе, сегодня должны заменить.
|
|
|
Сергуня
|
| |
Сообщение: 27
Зарегистрирован: 14.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 16:34. Заголовок: Лёлюшка
Куда звонили подскажи пжалусто!!!????? я сам сегодня попробовал позвонить в 6й кабине в дальспецстрой в общем отправили меня почему то в СУ писать заявление, дескать отвалите от нас мы не строим!))))) Если что то не устраивает то пишите на имя Хризмана.Складывается впечатление что никому дела нет до нас........... Лёлюшка а вы с какого дома??
|
|
|
EAcorp
|
| moderator
|
Сообщение: 668
Зарегистрирован: 20.09.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
1
|
|
Отправлено: 26.01.11 20:04. Заголовок: ЮЮ пишет: А у нас е..
ЮЮ пишет: цитата: | А у нас еще почему-то электричества в квартире нет, хотя в подъезде на площадке есть |
| Ну это я думаю поправимо!!! Откройте щиток на площадке и включите там общий автомат на квартиру! Щиток можно открыть отвёрткой или даже руками, в ваших домах замки на щитках закреплены так, что прокручиваются вокруг своей оси!
|
|
|
Лёлюшка
|
| |
Сообщение: 12
Зарегистрирован: 08.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 22:02. Заголовок: Сергуня 471388 это ..
Сергуня 471388 это телефон отдела в ДСС куда можно позвонить и спросить все интересующие вопросы по поводу приёма квартиры, что должно в ней быть, а чего нет, если не исправляют недоделки, что делать. Я с Флегонтова 4, 2 подъезд. Мы сегодня подписали Акт. Ура!!!!
|
|
|
DefSoft
|
| |
Сообщение: 54
Зарегистрирован: 07.11.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 22:20. Заголовок: Лёлюшка пишет: Я с ..
Лёлюшка пишет: цитата: | Я с Флегонтова 4, 2 подъезд. Мы сегодня подписали Акт. Ура!!!! |
| Привет соседям, :) я тоже с этого подъезд.
|
|
|
ЮЮ
|
| |
Сообщение: 7
Зарегистрирован: 07.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 26.01.11 22:21. Заголовок: EAcorp Спасибо за с..
EAcorp Спасибо за совет, попробуем.
|
|
|
Сергуня
|
| |
Сообщение: 28
Зарегистрирован: 14.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.01.11 12:20. Заголовок: Лёлюшка
Может есть какой другой номер??? !!! звоню пол дня никто не отвечает, может кабинет это какой мне подскажите????........
|
|
|
Лёлюшка
|
| |
Сообщение: 13
Зарегистрирован: 08.10.10
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.01.11 16:14. Заголовок: Сергуня 89622207130..
Сергуня 89622207130 это телефон начальника над прорабами, позвоните ему объясните ситуацию. DefSoft Привет соседям! [взломанный сайт]
|
|
|
Сергуня
|
| |
Сообщение: 29
Зарегистрирован: 14.01.11
Репутация:
0
|
|
Отправлено: 27.01.11 16:43. Заголовок: Да да , есть у меня ..
Да да , есть у меня этот номер-Владимир Ильич!!!во вторник когда был я на стройке он обещал всё исправить и взять на личный контроль!!! жду звонка........
|
|
|
Ответов - 301
, стр:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
All
[только новые]
|
|