Отправлено: 21.06.10 08:48. Заголовок: Монолиты Флегонтова 21,36-обсуждение (продолжение)

 Отправлено: 19.12.10 12:34. Заголовок: Ага.. беспроблемног..

Ага..

цитата:

беспроблемного запуска домов,проблемы устраняются беспрепятственно

что-то нифига я этого не наблюдаю...до сих пор никого не заселяют, т.к. тсж все устаканить не может..

 Отправлено: 19.12.10 17:27. Заголовок: пишет: беспроблемно..

пишет:

цитата:

беспроблемного запуска домов

вероятней всего подразумевается исправление брака ДСС за счет собственников, как точно было сказано что бы по судам не затаскали, а тут своего поставим и будем на многое закрывать глаза.
Как пример пункт сметы:вывоз крупногабаритного мусора... а я точно знаю что строители обязаны за собой убрать весь мусор строительный, и даже не нам обязаны, а это требования городских властей, только как всегда хотят решить это не за свой счет и даже не за счет ВСЕХ собственников, а только за счет тех кто купил квартиру за свои деньги, а не на халяву ее поимел как троюродный внучатый племянник ....

Проблема не в самих ТСЖ и не в людях которые требуют что то от них, проблема в не желании властей навести порядок, у нас масса норм.актов в сфере ЖКХ противоречат друг другу, СНиПы которые уже устарели, и прочий беспорядок, как пример приведу отсутствие в законодательстве закрепленного понятия Балкон и Лоджия, а нам лечат что на лоджию 0,3 и на балкон 0,5 коэффициенты, а ЖК говорит что это вообще не входит в общую площадь квартиры... много таких примеров, и работа ТСЖ трактуется всеми по своему.

Я бы с большим удовольствием принес эти 6200 за вступительный взнос в ТСЖ и платил бы без проблем 27,чтототам за метр если смета и трата этих денег были обоснованными, а не такой хе....ей как я вижу сейчас, пример (видеонаблюдение 3,5млн / 20.000 руб. макс. средняя цена в проекте 1 камеры итого 175 камер с горой оборудования) - сие есть бред, мониторить эти камеры 2 охранниками !!!! ну и стоимость владения всем этим будет запредельной.

Сейчас жителям домов 21 и 36 надо определится нужны ли им те управленцы кого предлагают или не нужны, нужна ли такая смета или не нужна.

 Отправлено: 19.12.10 20:47. Заголовок: maxcel пишет: Пробл..

maxcel пишет:

цитата:

Проблема не в самих ТСЖ и не в людях которые требуют что то от них, проблема в не желании властей навести порядок, у нас масса норм.актов в сфере ЖКХ противоречат друг другу, СНиПы которые уже устарели, и прочий беспорядок, как пример приведу отсутствие в законодательстве закрепленного понятия Балкон и Лоджия, а нам лечат что на лоджию 0,3 и на балкон 0,5 коэффициенты, а ЖК говорит что это вообще не входит в общую площадь квартиры... много таких примеров, и работа ТСЖ трактуется всеми по своему.

Абсолютно с вами согласна! количество разъяснений на предыдущие разъяснения, как почта для Гарри Потера, однако существуют документы пытающиеся прокомментировать и расшифровать те решения государства, которые непонятны. И мне ясно почему, ведь мои слова о председателе ДСС вы откомментировали как вам удобно. Поймите я не ищу конфликта, больше всего мне бы хотелось вам пожелать УДАЧИ!
Я предлагаю Вам избраться в состав членов правления, такой ход был-бы показателем конкретных действий!
А свое отношение к смете В/В высказала ранее и оно к сожалению не в поддержку, есть смысл доработки, нет смысла в бунтавстве!

 Отправлено: 20.12.10 18:15. Заголовок: Согласна и поддержив..

Согласна и поддерживаю maxcel. Мне не трудно заплатить, но мне не всё равно кто будет владеть коммунальным хозяйством в моём доме, кто будет воровать мои деньги. Зачем я буду слушать хамство от тех, кому я плачу. Я квартиру покупаю не каждый день и буду биться за каждый рубль. Изучив смету, я поняла, что она требует доработки, и люди, которые осуществили незаконный захват меня тоже не устраивают.

 Отправлено: 20.12.10 19:49. Заголовок: Опять разговаривала ..

Опять разговаривала с нашим доблестным управляющим. Сегодня уже в открытую сознался, что все-таки, все ветеранские взносы раскидали на нас: "Да вы не переживайте, там все навсего по 500 руб на чел получилось"....ну-ну... А еще раз 25 повторил: Выхода у вас никакого нет. Что вы тут некоторые ходите недовольные. Никуда не денетесь. Так что вступайте в тесные ряды нашего тсж и оплачивайте первоначальный взнос. Он единогласно утвержден правлением, ничего вы с этим уже не поделаете. Еще раз двадцать повторил, что вот начну я делать ремонт, будут у меня вопросы (к примеру захочу я полотенчик в ванной поменять), а он мне на них ничем не ответит, согласования тсж на это не даст, т.к. я не вступила. Так что не выдрепенивайтесь, скажите спасибо, что по 6200, а не по 12000 собираем. Сумма эта куда более, чем реальная, так же как и ТО ( в котором теперь уже вся з/п (раньше по его же словам ее там не было) - поэтому в смете фот и отсутсвует). Это они еще по минимуму взяли, реально может денег еще и не хватить. На тезис, типа, как-то все добровольно-принудительно получается..опять же услышала " а куда вам деваться". Люди оплачивают, вас, недовольных человек 10 от силы наберется.

Спросила по-другому. Если у меня, к примеру, денег нет, такую сумму платить. Ответ, честно, улыбнул. Ну мы пойдем вам навстречу, можете не всю сумму сразу, а к примеру, на год оплату растянуть. А нахрена это называется первоначальным взносом, если я это год оплачивать могу!!!??? Может сделаете тогда взнос поразумнее - оплачу сразу. После этого понеслись пространные рассуждения на тему как ему самому тяжко, в двух квартирах ремонт делать...ск-ко он ему стоить будет и прочее и прочее....При этом, мне, естессно, напомнили, что нифига я не понимаю, им виднее как надо.

Да какое мне вообще дело до его квартир и ремонтов в них!!?? Ни с какой колокольни не волнует. Просто получается самое натуральное принудилово. На кой фиг тогда эти бланки непонять зачем нужного голосования? ДЛя проформы? Получается что так. Почему я должна платить за внучатых племянников ветеранов, которым и так квартиры нахаляву подоставались?
Мне не трудно заплатить, но ощущение себя каким-то печальным лохом, чесс слово, не радует..
Либо я реально ни хрена не понимаю, либо на кой мне все это тогда рассказывать..

 Отправлено: 20.12.10 20:47. Заголовок: Квакер пишет: есть ..

Квакер пишет:

цитата:

есть смысл доработки, нет смысла в бунтавстве!

Каким образом можно доработать смету если нам говорят что она утверждена? Либо оплачивайте сейчас, либо потом вам придется это сделать [взломанный сайт]

 Отправлено: 20.12.10 21:38. Заголовок: Я предлагаю Вам тако..

Я предлагаю Вам такой вариант, я заплатил 50 % от изначальной суммы при вступлении, мне установили домофон, повесили информационные щиты, и т. п., за 1,5 года вроде смена в управлении прошла, естественный отбор берет свое, уже думаю остальные внести.

Кстати зарплата у тружеников ТСЖ не очень большая, премиальных нет, поощрений тоже, но они какой то силой держатся за места, остается только догадываться почему....

Давай те хоть открытку поздравительную напишем, да подарок с конфетками для их детишек, авось и они будут проникновенней к нам....готов отдать немного кровных деньжищ....есть у нас активисты для сбора пожертвований?

 Отправлено: 20.12.10 21:56. Заголовок: n@ta пишет: Либо оп..

n@ta пишет:

цитата:

Либо оплачивайте сейчас, либо потом вам придется это сделать

Бред, даже в голову не берите, нет желания вступать, не вступайте, проблемы нет, если будут морщить-суд, отказать в согласовании переустройства не могут (я о полотенцесушителях и прочем). Если бы мне так ответили, как описано выше, потребовала-бы договор на ком. обслуживание и ВСЕ!
Мне не понятно выражение Куда Вы денетесь!

 Отправлено: 20.12.10 23:08. Заголовок: Квакер пишет: Мне н..

Квакер пишет:

цитата:

Мне не понятно выражение Куда Вы денетесь!

Мне тоже, НО ПОВТОРЯЮТ ЕГО РЕГУЛЯРНО И С УДОВОЛЬСТВИЕМ. Притом реально давят - вступайте и все тут...

Квакер пишет:

цитата:

Если бы мне так ответили, как описано выше, потребовала-бы договор на ком. обслуживание и ВСЕ!

Реально, надо собраться хотя бы несколько человек, я, к примеру, даже не знаю что требовать то можно в таких случаях...

 Отправлено: 20.12.10 23:51. Заголовок: Если Ваше решение со..

Если Ваше решение сопряжено с сомнением-не вступаете, такое решение ни чем Вам не грозит, написать заявление можно в любое время, считаю глупым, непродуманным и нелепым распределять расходы связанные с необходимостью благоустройства жизни всех, на выборочные квартиры, очень много писала об этом. Вам следует знать свои права и обязанности, они должны быть описаны в договоре на ком. обслуживание. А давление управляющего, лишнее подтверждение того что человек-новичок в этой деятельности, или ему до бороды как Вы поступите, его з/платы это не каснется, Ваш дом-Ваши деньги-Ваша жизнь.

 Отправлено: 21.12.10 08:56. Заголовок: Li@a да, вот неповез..

Li@a да, вот неповезло. хотя если почитать как все тсж начинались, один в один будет.

 Отправлено: 21.12.10 11:31. Заголовок: Ну...и не говорите....

Ну...и не говорите...у всех одни и те же грабли... Обидно только.

 Отправлено: 21.12.10 12:17. Заголовок: марина пишет: хотя ..

марина пишет:

цитата:

хотя если почитать как все тсж начинались, один в один будет.

Нет не все, я конечно тоже ратовала за то, чтобы вступали в ТСЖ, и у меня есть свои хитрости, однако, принуждать и тем более в чем-либо ограничивать никто и не думал!
К процессу сдачи квартир мы были во всеоружии, приемка домов, и заселение прошло на УРА!
Если Вы считаете что у всех одно и то же, тогда почему не подумать над тем, что я пишу? Да потому, что каждый считает что у него-то точно все будет здорово, а получается........
Через мою память прошло не 5 и не 10 их, а проблемы те же. Видимо это зов природы человеческой, сначала делать, потом думать и не в коем случае не пользоваться чужим опытом!

 Отправлено: 21.12.10 16:52. Заголовок: Граждане, среди вас ..

Граждане, среди вас есть хоть один собственник? Почему вы вступаете в товарищество собственников? Это же незаконно.

 Отправлено: 21.12.10 17:12. Заголовок: Зачем вы цепляетесь ..

Зачем вы цепляетесь за условности? Ну хорошо, не сегодня, так через месяц, вы станете собственником, решите принципиальный вопрос " Хочу я или нет вступать в ряды членов ТСЖ"

 Отправлено: 21.12.10 21:26. Заголовок: Ну его в баню то тсж..

Ну его в баню то тсж и все что с ним связано...

Народ, ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ со сдачей домов Флегонтова 2 и 4!!! И пусть их еще доделывать не известно ск-ко ))) Все-равно - всех будущих соседей поздравляю с приближающимся новосельем!!!!!

 Отправлено: 22.12.10 18:49. Заголовок: Li@a пишет: Ну его ..

Li@a пишет:

цитата:

Ну его в баню

ПОЗДРАВЛЯЮ! В новой квартире Вам необходим солярий!

 Отправлено: 25.12.10 21:49. Заголовок: Для интереса, посмот..

Для интереса, посмотрите смету ТСЖ "Соната". Один председатель....там 3 дома...а общие суммы статей...хм раз так в хорошо отличаются...Для примера: опломбировка счетчиков там - 40 тыщ на 3 дома, у нас 195 на 2 дома...

 Отправлено: 25.12.10 22:09. Заголовок: Неоднократно писала,..

Неоднократно писала, я противник обсуждения финансовых документов на форуме, с другой стороны мне симпатично Ваше стремление исправить недочеты и отладить работу ТСЖ. Возможно стоит предложить свою кандидатуру в ЧП. Суммы нет смысла сравнивать, для этого необходимо знать логику расчетов. И еще, очень уважительно отношусь к председателю НВ, где она, ошибок быть не должно.

 Отправлено: 25.12.10 22:48. Заголовок: Да вот что-то в наше..

Да вот что-то в нашем случае ни смысла, ни логики.

 Отправлено: 25.12.10 22:54. Заголовок: А где смета находитс..

А где смета находится, хотела посмотреть?

 Отправлено: 26.12.10 13:04. Заголовок: смета Сонаты находит..

смета Сонаты находится в темке Сонаты, мкрн Строитель

 Отправлено: 26.12.10 13:39. Заголовок: Нет, Ваша смета?..

Нет, Ваша смета?

 Отправлено: 26.12.10 15:23. Заголовок: Не отслеживаю, смотр..

Не отслеживаю, смотреть надо

 Отправлено: 03.01.11 11:26. Заголовок: Народ, када заселять..

Народ, када заселяться будем????
Кто знает по срокам???

 Отправлено: 03.01.11 12:37. Заголовок: согласно графика Дал..

согласно графика Дальспецстроя буду после 14.01 квартиру принимать

 Отправлено: 03.01.11 13:53. Заголовок: Yakut_iz_Hab пишет: ..

Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

согласно графика Дальспецстроя буду после 14.01 квартиру принимать

принятие квартиры это еще не заселение. мы свою квартиру уже приняли... а заселение када?

 Отправлено: 03.01.11 13:54. Заголовок: Yakut_iz_Hab у вас с..

Yakut_iz_Hab у вас случайно не первый подЪезд?

 Отправлено: 03.01.11 13:59. Заголовок: Sayonara пишет: Yak..

Sayonara пишет:

цитата:

Yakut_iz_Hab у вас случайно не первый подЪезд?

судя по регистрации у вас пятый подъезд.... так он уже давным давно сдан...

 Отправлено: 03.01.11 14:00. Заголовок: Sayonara дык если п..

Sayonara
дык если приняли, то можете в любой момент заселяться. Тем более, судя по свету в вечернее время в ваших домах, кто то это уже благополучно сделал и живет [взломанный сайт]

 Отправлено: 03.01.11 14:02. Заголовок: А в чем проблема то?..

А в чем проблема то? Приняли квартиру, делайте ремонт и въезжайте ))) В нашем (3-ем) уже живут 2 ветерана, счетчики пломбируйте (если еще не сделали) и вперед ))

 Отправлено: 03.01.11 14:10. Заголовок: annet пишет: Sayona..

annet пишет:

цитата:

Sayonara дык если приняли, то можете в любой момент заселяться.

мы тоже так думали... ан нет... ремонт делать можно, а заселятся - нет...

Li@a пишет:

цитата:

А в чем проблема то?

вы ключи от домофона получили?????

 Отправлено: 03.01.11 14:25. Заголовок: неа )) не до ттого б..

неа )) не до ттого было )) дверь себе пока поставить пытаюсь. А что, не дают? Ну вообще, пока ДСС не съехал, а не съезжают они до полной сдачи ими дома, т.е. до момента принятия жильцами 1-го подъезда, там их охрана дежурит...с ним разговариварила - говорит спецально не пускает, чтобы не шарахались туда-сюда...Один фик, без ремонта я туда факт не въеду...Пенсионеров же запустили, притом не только в 3-ем подъезде - с чего бы это простым смертным незя?

 Отправлено: 03.01.11 14:36. Заголовок: Li@a пишет: А что, ..

Li@a пишет:

цитата:

А что, не дают?

не дают.
говорят пока ТСЖ дом не примет, ключи не дадут. Двери открыты в рабочее время потом фсе... закрыты...

а свет горит - это как раз и делают ремонты... выйти то можно, а вот зайти(((
как же мы после работы попадем?((
вот и вопрос: КАДА ЗАСЕЛЕНИЕ????

Li@a пишет:

цитата:

дверь себе пока поставить пытаюсь.

мы дверь поставили... в чем проблема?????

 Отправлено: 03.01.11 14:40. Заголовок: Sayonara пишет: как..

Sayonara пишет:

цитата:

как же мы после работы попадем?((

Ну не знаю...я хожу в любое время свободно...и в сб-вс :))

Sayonara пишет:

цитата:

мы дверь поставили... в чем проблема?????

Да нет проблема, на 5-ое по графику установка, очередь блин ))

 Отправлено: 03.01.11 14:42. Заголовок: А кстати, дверь без ..

А кстати, дверь без лифта поднимали?

 Отправлено: 03.01.11 14:49. Заголовок: Li@a пишет: и в сб-..

Li@a пишет:

цитата:

и в сб-вс :))

и в субботу и в воскресенье, но до 5.
а меня интересует время после 18...

Li@a пишет:

цитата:

А кстати, дверь без лифта поднимали?

да... без лифта.
мы много чего без лифта поднимали....

 Отправлено: 03.01.11 14:55. Заголовок: Li@a пишет: на 5-ое..

Li@a пишет:

цитата:

на 5-ое по графику установка, очередь блин ))

наверное это Гардиан?

 Отправлено: 03.01.11 14:59. Заголовок: Sayonara пишет: нав..

Sayonara пишет:

цитата:

наверное это Гардиан?

Она самая ) акт не подписывала долго, вот и дотянула ))

Sayonara пишет:

цитата:

мы много чего без лифта поднимали....

Ну пока двери нет...не рискнула...

Sayonara пишет:

цитата:

и в субботу и в воскресенье, но до 5. а меня интересует время после 18...

В последний раз приехала в 21 с небольшим, единсвенно меня охранник отговаривал потому что у меня света не было еще, мол ниче не увидишь, а так иди ))) Все договариваемо ))) Ну надо мне было )))

 Отправлено: 03.01.11 15:02. Заголовок: Li@a пишет: Все дог..

Li@a пишет:

цитата:

Все договариваемо )))

да и мы так проходили... но дергать каждый раз охранника - не по мне...

 Отправлено: 03.01.11 15:05. Заголовок: Ну а куда деваться ..

Ну а куда деваться Сидеть ждать пока еще весь первый подъезд сдастся/примется?

 Отправлено: 03.01.11 15:19. Заголовок: Sayonara пишет: Yak..

Sayonara пишет:

цитата:

Yakut_iz_Hab у вас случайно не первый подЪезд? судя по регистрации у вас пятый подъезд.... так он уже давным давно сдан...

У меня первый подъезд)))

30.12 поднимался в свою квартиру, соседи ветераны оказались, им квартиру уже почти отделали. Посмотрел свою вроде ничего серьезного из косяков не заметил, на кухне только батареи холодные, видать один стояк с подъездом и воду еще не закачали в него.
Если мусор на балконе, щели между остеклением балконов и стеной есть, требовать устранения.
И кстати канализация и вода должны быть доведены до кухни?

 Отправлено: 03.01.11 15:23. Заголовок: Yakut_iz_Hab пишет: ..

Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

И кстати канализация и вода должны быть доведены до кухни?

Нет, к сожалению, гребенка - это уже по вашей части...только дырка между санузлом и кухней в стене...
Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

Если мусор на балконе, щели между остеклением балконов и стеной есть

а вот это конечно пусть доделывають..

 Отправлено: 03.01.11 15:28. Заголовок: Yakut_iz_Hab пишет: ..

Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

У меня первый подъезд)))

а в регистрации написан пятый))))))))))))))

сейчас весь дом ждет только первый подъезд...
Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

соседи ветераны оказались

они практически везде...
и по вечерам именно однокомнатные квартиры в основном ремонтируют.
все те же южные личности...

 Отправлено: 03.01.11 15:38. Заголовок: если в первом подъез..

если в первом подъезде начали показывать квартиры, то на устранение недоделок у ДСС - 2 недели (со дня внесения их прорабу).
интересно только когда ТСЖ примет первый подъезд?

 Отправлено: 03.01.11 15:43. Заголовок: Sayonara пишет: то ..

Sayonara пишет:

цитата:

то на устранение недоделок у ДСС - 2 недели (со дня внесения их прорабу).

это теоретически...а практически - месяц...в ДСС уточняла...

Sayonara пишет:

цитата:

интересно только когда ТСЖ примет первый подъезд?

тоже интересно...до весны хоть управятся...

 Отправлено: 03.01.11 15:52. Заголовок: Li@a пишет: это тео..

Li@a пишет:

цитата:

это теоретически...а практически - месяц...в ДСС уточняла...

странно... нам прораб сказал - что срок установлен 2 недели.. а практически они справились за 5 рабочих дней...

 Отправлено: 03.01.11 16:04. Заголовок: Ну это смотря что и ..

Ну это смотря что и кому как повезет...мне тянули 3 недели..

А вы ремот своими силами делаете или нанимать кого будете?

 Отправлено: 03.01.11 16:10. Заголовок: Sayonara пишет: ци..

Sayonara пишет:

цитата:

цитата: У меня первый подъезд))) а в регистрации написан пятый))))))))))))))

обшибся при регистрации, дальше уточнил))
Sayonara пишет:

цитата:

цитата: соседи ветераны оказались они практически везде...

как же они на 17 этаж подниматься будут то, бедненькие [взломанный сайт]

Про оплату за остекление балконов ничего не говорят в ДДС?

 Отправлено: 03.01.11 16:15. Заголовок: Yakut_iz_Hab пишет: ..

Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

Про оплату за остекление балконов ничего не говорят в ДДС?

Нет, ничего про доплаты не говорят, но вот в целях удешевления москитных сеток нам не будет ))

 Отправлено: 10.01.11 19:18. Заголовок: Ну, так что, надо п..

Ну, так что, надо полагать все первоначальный взнос в ТСЖ оплатили?
А в акте приемки нужна подпись ТСЖ?

 Отправлено: 10.01.11 19:25. Заголовок: ЮЮ пишет: А в акте ..

ЮЮ пишет:

цитата:

А в акте приемки нужна подпись ТСЖ?

к акту приемки ВАШЕЙ квартиры ТСЖ не имеет никакого отношения.
они пусть свои коммуникации принимают...

а вы с какого подъезда?
есть какая информация по заселению?

 Отправлено: 10.01.11 22:19. Заголовок: Я из первого подъез..

Я из первого подъезда, 13 этаж. 13-го января пойду подписывать акт. Просто у меня в акте наряду фамилиями и подписями всяких начальников стоит графа: ТСЖ "Фортуна", я так понимаю, они там тоже должны свою подпись поставить?

Так что посоветуете: сдавать первоначальный взнос сразу или повыпендриваться? Кто как сделал?

Кто заказывал двери, в какие сроки установили?

 Отправлено: 10.01.11 22:49. Заголовок: ЮЮ пишет: Я из перв..

ЮЮ пишет:

цитата:

Я из первого подъезда, 13 этаж. 13-го января пойду подписывать акт. Просто у меня в акте наряду фамилиями и подписями всяких начальников стоит графа: ТСЖ "Фортуна", я так понимаю, они там тоже должны свою подпись поставить? Так что посоветуете: сдавать первоначальный взнос сразу или повыпендриваться? Кто как сделал? Кто заказывал двери, в какие сроки установили?

Я с 4 подъезда 10 этаж, Флегонтова 4. Приемка квартиры тоже запланирована на 13 января согласно графику. Как я понял, ты говоришь про памятку которую дали в ДСС (у кого что подписать). На акте, как понимаю, не требуется подписи ТСЖ.
Вообще с ТСЖ отдельный разговор будет. Пока я никуда не вступал и ничего не подписывал, о каких голосованиях и взносах вообще может идти речь.
Насчет дверей есть отдельная тема, там много полезной информации.

 Отправлено: 10.01.11 23:17. Заголовок: Ну все, дверь постав..

Ну все, дверь поставила - можно приступать ))) Народ, кто что планирует делать с трубами в ванной?? как-то не очень мне их внешний вид...

 Отправлено: 11.01.11 01:59. Заголовок: У меня на Акте, под ..

У меня на Акте, под подписями всех лиц ДДС поставлен штамп ТСЖ, типо там тоже нужно подпись взять.
Когда начинаем коммунальные и прочие услуги оплачивать, после получения свидетельства о собственности, подписания соглашения о выполненном договоре или подписания Акта?

 Отправлено: 11.01.11 11:55. Заголовок: Я с Флегонтова 4, 2 ..

Я с Флегонтова 4, 2 подъезд. Приёмка квартиры была запланирована 17 декабря. Недоделок была куча, до сих пор не всё устранили. Сказали, что к февралю [взломанный сайт] точно всё устранят. У знакомых квартира в 3 подъезде, пришли принимать 23 декабря, им сказали раньше февраля не приходите. И прораб нам сказал, что сдача нашего дома не раньше конца февраля. Акт мы ещё так и не подписали, в ТСЖ не вступали.
У вас в квартиру подведены коллективная антенна и телефон? У вас в квартире тепло? У нас очень холодно, я не знаю, может это ДСС экономит на отоплении, а после сдачи дома будет тепло? Или такая холодина и будет? С окон дует жутко, а у вас как?

 Отправлено: 11.01.11 14:55. Заголовок: ттт...но вот в кварт..

ттт...но вот в квартире оч тепло, даже жарко и с окон не сифонит...ттт еще раз...надеюсь так и дальше будет, а не только до момента заселений ))). Антенна у всех до счетчиков - в кв тяните кабель сами, либо ставьте TVI от редкома, там же и телефон - если хотите - заключаете с ними договор и в течении месяца все провода в кв вам протянут.

 Отправлено: 11.01.11 21:47. Заголовок: Вчера смотрели кварт..

Вчера смотрели квартиру. Тоже не заделаны окна на балконе, мусор везде, в прихожей под батареей лужа. С окон дует ужасно, и в кухне холодная батарея. В общем в квартире совсем не жарко. На окнах нет ручек - это у всех так или только у меня?

 Отправлено: 11.01.11 22:09. Заголовок: Сегодня также был п..

Сегодня также был полон желаний подписать акт приемки, пришел в квартиру и просто о..ел (грубо говоря) это же надо было так испортить все что еще до окончания казалось нормальным,
1.оконный профиль в спальне треснул (вероятней всего ставили подоконники пытались впиндюрить его с помощью монтировки) прораб пытается убедить что все хорошо можно заклеить ГЫГЫ "Скочем" менять типо до тепла не смогут
2.полы в ванной и туалете видно джумшуты ногами в сапогах выравнивали, пошкрибли и оно пристыло как Г...
3. и т.д.
Такое впечатление что перед сдачей квартиры в нее впустили "криворуких" и они испахабили все что до них сделали.
ППЦ полный, лучше бы отдали как есть, месяц назад, сам бы все доделал.

Фурнитуры на окнах нет, ее обещают выдать вместе с ключами, мотивировка -украдут, фактически избавляют себя от работы по регулировке кривых окон, второй заход на приемку пойду с ручкой от окна

 Отправлено: 11.01.11 23:07. Заголовок: maxcel пишет: второ..

maxcel пишет:

цитата:

второй заход на приемку пойду с ручкой от окна

Точно также сделаю [взломанный сайт]

 Отправлено: 12.01.11 00:44. Заголовок: maxcel пишет: Такое..

maxcel пишет:

цитата:

Такое впечатление что перед сдачей квартиры в нее впустили "криворуких" и они испохабили все что до них сделали.

Очень точно подмечено! У нас ещё с проводкой проблемы, розетки работают, а лампочки на потолке нет. А так же в ванную с туалетом проводку вообще не провели.

 Отправлено: 12.01.11 18:13. Заголовок: Li@a пишет: Ну все,..

Li@a пишет:

цитата:

Ну все, дверь поставила - можно приступать )))

Поздравляем [взломанный сайт] Теперь можно уже заезжать и жить [взломанный сайт]

Li@a пишет:

цитата:

Народ, кто что планирует делать с трубами в ванной??

Ты имеешь в виду отводы от стояков с кранами и счетчиками и редукторами ??? Самим эти "готические" формы не нравятся. Причем у нас в квартире в ванной они находятся как бы в нише за вентиляционной шахтой и их можно закрыть фальш-стеной из ГВЛа, только нужно будет полотенцесушитель вывести. А в туалете такая же ниша пустует и стояки идут тупо в другом углу - сами голову ломаем как их спрятать...

 Отправлено: 12.01.11 19:46. Заголовок: Спасибо! http://s7.r..

Спасибо! [взломанный сайт]

Sayonara пишет:

цитата:

А в туалете такая же ниша пустует и стояки идут тупо в другом углу

вот и у меня в ванной такая же фигня...с одной стороны ничем не используемая впадина между стенами, а стояк и прочее на другой стороне...Короб придется ваять...Трубы какие-то не стандартные, толще чем обычно...как интересно полотенцесушитель поменять (его то точно оставлять на виду надо), кусок самой этой трубы с завитушками или полностью стояк?? сантехник с меня выдающийся

 Отправлено: 12.01.11 21:14. Заголовок: А мы решили в своем ..

А мы решили в своем дизайн-проекте немного исправить данную ситуацию с Мега решением ДСС и переложить трубы туда где им место, если оставлять все на виду -убого, вот в гостиной у нас вообще отопления 2 стояка шедевральных - 2 стояка рядом на смежные стены (ну на..фига мне две батареи в одном углу от двух разных стояков ???)
А полотенчик мы решили похоронить а вместо него бойлер встанет, полотенчик уже электрический переедет на нужное место
Если честно дофига что переделывать прийдется, чтобы на квартиру стала похоже, а не на решение для молодой семьи от строителей Хабаровска
Кто нибудь из 3 комнатных первого подъезда уже узнавал стоимость остекления балконов ?
И еще стат вопрос:
Кто как делал проект своего будущего жилища ?

 Отправлено: 13.01.11 00:18. Заголовок: maxcel пишет: Кто к..

maxcel пишет:

цитата:

Кто как делал проект своего будущего жилища ?

в плане ремонта/дизайна/мебля?

 Отправлено: 13.01.11 10:53. Заголовок: maxcel пишет: Кто к..

maxcel пишет:

цитата:

Кто как делал проект своего будущего жилища ?

Делал дизайн двушки.. решение: студия.

 Отправлено: 13.01.11 20:13. Заголовок: поскажите а 4-х комн..

поскажите а 4-х комнатные квартиры в этих домах есть?

 Отправлено: 13.01.11 20:31. Заголовок: Lida пишет: поскажи..

Lida пишет:

цитата:

поскажите а 4-х комнатные квартиры в этих домах есть?

не... нету, я хотел больше чем 3 комнаты но их просто нет у ДСС

 Отправлено: 13.01.11 23:01. Заголовок: 4-х комнатные кварти..

4-х комнатные квартиры ДСС продает путем соединения квартир (двухкомнатных и однокомнатных)

 Отправлено: 15.01.11 14:32. Заголовок: Sayonara 4-х комнатн..

цитата:

Sayonara 4-х комнатные квартиры ДСС продает путем соединения квартир (двухкомнатных и однокомнатных)

наверно это очень дорого хотя надо узнать, жаль что они не продумали насчет четырехкомнатных [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.01.11 16:35. Заголовок: Lida пишет: наверно..

Lida пишет:

цитата:

наверно это очень дорого

не факт....
просто многокомнатные (в том числе и 4-х комнатные) - не очень популярны...
вон дома на Флегонтова - трешки до сих пор не распроданы.....

 Отправлено: 16.01.11 15:22. Заголовок: Будущие жильцы перв..

Будущие жильцы первого подъезда, скажите, у кого-нибудь уже стоят счетчики на воду? Нам при осмотре квартиры сказали, что установкой счетчиков занимается ТСЖ, а еще их должна принять на обслуживание какая-то комиссия. Обещали, что это чудо произойдет на следующей неделе. У кого какая информация?

 Отправлено: 16.01.11 16:22. Заголовок: у меня нет счетчиков..

у меня нет счетчиков воды. При входе в подъезд висело объявление про лифт, что то про 9 остановок и 3000 рублей, как это понимать

 Отправлено: 16.01.11 17:12. Заголовок: Лёлюшка пишет: У на..

Лёлюшка пишет:

цитата:

У нас ещё с проводкой проблемы, розетки работают, а лампочки на потолке нет. А так же в ванную с туалетом проводку вообще не провели.

У нас вообще никаких розеток нет, только провода торчат. И электричества нет, сказали что подключат при подписании акта и подписании показаний счетчиков. Счетчиков воды тоже нет.

 Отправлено: 17.01.11 00:28. Заголовок: n@ta пишет: Лёлюшка..

n@ta пишет:

цитата:

Лёлюшка пишет: цитата: У нас ещё с проводкой проблемы, розетки работают, а лампочки на потолке нет. А так же в ванную с туалетом проводку вообще не провели. У нас вообще никаких розеток нет, только провода торчат. И электричества нет, сказали что подключат при подписании акта и подписании показаний счетчиков. Счетчиков воды тоже нет.

У нас розеток тоже нет - просто провода торчат. Когда проверяли проводку оказалось, что провода под розетки под напряжением, а провода под лампочки - без. Оказалось пакетник нерабочий, для чего его такой установили неизвестно [взломанный сайт] .
А у нас счётчики воды установлены, только не опломбированы, сказали после подписания акта работники ТСЖ опломбируют.

 Отправлено: 17.01.11 10:19. Заголовок: Yakut_iz_Hab приве..

Yakut_iz_Hab
привет сосед. Ты подписал акт приемки? Кто принял квартиру, подскажите на что внимание обратить, есть ли какие с"стандартные" косяки?

 Отправлено: 17.01.11 11:09. Заголовок: 1. Проверьте как под..

1. Проверьте как подключен счетчик, не перепутаны ли они между квартирами.
2. Окна (это у всех), чтоб не дуло, прилегало все плотно, подоконники не имели странно выгнутую форму (заглушки и фурнитуру выдает прораб после подписания акта, я в акте указывала, что окна не проверены, т.к. нет возможности это сделать (ручек не было), но в целом ттт все обошлось).
3. Пробита ли и прочищена вентиляция
4. Провода чтобы били под напряжением
5. Счеткики пломбировал сам управляющий, либо теперь будет сантехник. Процедура в 15 минут.
6. Ну и в общем целом - чтобы не было дыр в полах, стенах, потолках :)

 Отправлено: 17.01.11 11:33. Заголовок: Li@a Сэнкс, оконная..

Li@a
Сэнкс, оконная рама на балконе должна быть обрамлена уголком? пару недель назад был, отделано не было..

 Отправлено: 17.01.11 11:59. Заголовок: Bojitel Уголок долж..

Bojitel
Уголок должен быть, у нас его тоже нет, но прораб сказал, что всё сделают...

 Отправлено: 17.01.11 12:36. Заголовок: Bojitel вартиру еще..

Bojitel вартиру еще не принимал, во вторник поеду. В субботу приезжал с замерщиком дверей.
Кстати, а должны ли быть розетки или хотя бы проводка в ванной проложена. И все же требовать ли сейчас установку счетчиков воды.

Опять проверил стояк на кухне, он холодный!!! Как быть, указывать в акте про это?

 Отправлено: 17.01.11 13:01. Заголовок: Yakut_iz_Hab пишет: ..

Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

а должны ли быть розетки или хотя бы проводка в ванной проложена

у меня в ванной провод был под лампочку над дверью и все.

Yakut_iz_Hab пишет:

цитата:

проверил стояк на кухне, он холодный!!! Как быть, указывать в акте про это

- в журнале прорабу заявку пишите.