Отправлено: 07.02.11 13:38. Заголовок: Бардак в ТСЖ "Фортуна". Нужны активисты!

Итак, вкратце.Я как собственник планирую инициировать очное собрание членов ТСЖ "Фортуна". Для чего:
1. Чтобы снизить вступительный взнос (с 6200 до максимум 4000). Тем, кто взнос уже сделал - разницу вернуть.
2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб.
Для этого планируется в марте провести очное собрание членов ТСЖ с перевыборами Правления, выборами Председателя Правления. Установить нормальную смету расходов. Есть интересующиеся?
Кстати, штат работников ТСЖ - 24 чел. Считаем - Председатель, управляющий, бух, паспортист, 2 электрика, 3 сантехника, 4 уборщицы, 2 дворника. 1 юрист.
1 садовник. У меня получается 17 чел. А еще 7 это кто???
Дальше. В 5 летнем доме мы платим 15 руб. А в новом должны платить 27?! На что? Бред.
В общем - если есть заинтересованные - пишите, будем объединяться.

 Отправлено: 07.02.11 14:06. Заголовок: Сенина Замените фраз..

Сенина Замените фразу "2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб. " на "2. Чтобы снизить оплату ЖИЛИЩНЫХ услуг до 20 руб.". Снизить плату за коммунальные услуги Вы не сможете даже большом желании.

 Отправлено: 07.02.11 16:29. Заголовок: Чтобы снизить плату ..

Чтобы снизить плату за жилое помещение до 20 руб.за метр.

 Отправлено: 07.02.11 19:54. Заголовок: Сенина пишет: плани..

Сенина пишет:

цитата:

планируется в марте провести очное собрание членов ТСЖ

Всё же заочное куда реальнее чтобы набрать кворум...

Хотя в марте ещё очень мало народу будет жить...

Сенина пишет:

цитата:

1. Чтобы снизить вступительный взнос (с 6200 до максимум 4000)

цитата:

2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб.

+1000500!!!

 Отправлено: 07.02.11 20:18. Заголовок: Да есть заинтересова..

Да есть заинтересованные, тему про наши дома здесь<\/u><\/a> видели? Так чем в конце то концов закончилось заочное голосование, кто в курсе?

 Отправлено: 09.02.11 18:44. Заголовок: Так, открываю карты...

Так, открываю карты. Чтобы провести заочное голосование, нужно, чтобы в голосовании приняли 50 % членов ТСЖ (считать по головам). Решение принимается большинством (по площади квартир). Чтобы провести очное собрание, нужно 1) уведомить ЧЛЕНОВ ТСЖ 2) Провести собрание, в протоколе отразить, что кворум был, что голосовали поднятием руки, что приняли такие-то решения. И пусть потом старое правление докажет, что НЕ БЫЛО КВОРУМА, что РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО. В течение 2-х дней внести изменения в ЕГРЮЛ. Срок для обжалования у них 6 мес.

 Отправлено: 10.02.11 08:37. Заголовок: Надеюсь, все понимаю..

Надеюсь, все понимают, что такое член ТСЖ (это не собственник, это собственник, написавший заявление на вступление в ТСЖ!!!) Почувствуйте разницу! Нужно несколько собственников (которые, естественно, станут членами), чтобы набрать кандидатов в правление и соответственно выбрать это самое правление и его председателя. Потом всю эту шайку разгонять и нормально управлять своими домами. А то за 27 руб.за кв.метр в новом доме - управлять особого ума не надо, а за зарплату в - сколько они там себе положили- тысяч, наверное, 40 - любой дурак справится. Кто хочет реально действовать, а не только говорить, пишите мне на почту senina.maria@mail.ru

 Отправлено: 09.12.11 11:18. Заголовок: Членов ТСЖ достаточн..

Членов ТСЖ достаточно, так как они просто заставляли писать заявления при получении документов. И потом, чем больше членов ТСЖ тем лучше нам живущим в этих домах! Поэтому, это серьезный вопрос! Собрание планируется в январе! НУЖНО ГОТОВИТЬСЯ!!

 Отправлено: 09.12.11 11:18. Заголовок: Бардак в ТСЖ "Фортуна"

Я мучаюсь в доме №4 по Флегонтова. Полностью согласен, что "головку" в руководстве нужно менять. Они планируют проводить собрание в январе! Нужно готовиться!!! Согласен объединиться со всеми кому надоел этот БАРДАК и отговорки руководства ТСЖ!!!

 Отправлено: 09.12.11 12:19. Заголовок: Давно пора. В вашей ..

Давно пора. В вашей ветке форумов столько много лбдей неверющих в победу, просто ужас! за свои деньги даже биться нехотят! Поэтому и в России бардак.

Где ненадо вы за копейку удавите, а где вас обманывают, так хвостом виляете и убегаете!

 Отправлено: 16.12.11 05:44. Заголовок: icemail пишет: Давн..

icemail пишет:

цитата:

Давно пора. В вашей ветке форумов столько много лбдей неверющих в победу, просто ужас! за свои деньги даже биться нехотят!

Хм... Чтобы снять существуещее руководство и назначить новое - нужно чтобы это самое новое было... Че толку орать "Давайте устроим революцию" ??? Для того чтоб её устроить - нужен вождь... Он у вас есть ??? Где взять хорошего управляющего, чтоб и деньги неворовал, и чтоб за небольшую зарплату хорошо работал ??? В выборах самое главное - как бы хуже не было бы...

 Отправлено: 16.12.11 15:57. Заголовок: Ну что то делать тож..

Ну что то делать тоже надо. Менять нужно, хоть с малого.

 Отправлено: 17.12.11 06:23. Заголовок: icemail пишет: Ну ч..

icemail пишет:

цитата:

Ну что то делать тоже надо. Менять нужно, хоть с малого.

Конечно, делать надо... Но как написано в заголовке темы - "Нужны активисты!"... А с ними у нас уж очень туго... С Флегонтова 2 знаю только одну активную девушку, котрая после сентябрьского потопа бегала и подписи под письмом в ДСС собирала...

 Отправлено: 27.12.11 19:14. Заголовок: Видели повестку янва..

Видели повестку январского голосования?! Нас собираются вновь обокрасть! Предлагаю обсудить и выработать вариант противостояния.

 Отправлено: 18.01.12 09:48. Заголовок: Всем привет. Я со вс..

Всем привет.
Я со всем вогласна. готова поучавствовать! Давайте соберем инициативную группу. Я и еще 2 человека у меня есть. чем больше нас наберется тем быстрее соберем все подписи и успеем до собрания. кто к нам присоедениться желает, звоните 8924-218-9076. Вижу недовольных много, звоните помогайте свои деньги отбивать!

 Отправлено: 18.01.12 15:27. Заголовок: А варианты уже есть?..

А варианты уже есть? Присоединяйтесь к нам, чем нас больше, тем мы сильнее!

 Отправлено: 24.01.12 22:44. Заголовок: Смотрите смету!..

Смотрите смету!

 Отправлено: 24.01.12 22:44. Заголовок: + бухгалтер-расчетчи..

+ бухгалтер-расчетчик, диспетчер и 5 уборщиц (всего 9 уборщиц по 1 на подъезд)

 Отправлено: 25.01.12 10:56. Заголовок: Не нужно нам столько..

Не нужно нам столько уборщиц!!!!! И дворников чтолько не нужно! и слесарь и электрик пусть по одному будут!!!

 Отправлено: 25.01.12 11:24. Заголовок: Юлишна пишет: Не ну..

Юлишна пишет:

цитата:

Не нужно нам столько уборщиц!!!!! И дворников чтолько не нужно! и слесарь и электрик пусть по одному будут!!!

В ТСЖ 2 дома - 1 электрик/сантехник/дворник не справятся с таким объемом работ. А как быть, если один в отпуске, а второй заболел? Поэтому их минимум 2. Отбросьте эмоции и для начала рассудите логически что и зачем.

 Отправлено: 25.01.12 12:13. Заголовок: Расскажите, я правда..

Расскажите, я правда не знаю, 2 электрика целый день работают? Или все же время от времени?
Я понимаю, что один может заболеть/ уйти в отпуск, но для таких случаев можно обращаться либо к фирмам, либо к частникам по гр.пр договору. Зачем трудоустраивать еще одного электика?

Я как то звонила в тсж по услугам электрика, мне сказали что он придет после обеда. Естественно я обратилась к частнику, который придет ко мне в конкретное время, а не когда то после обеда

 Отправлено: 25.01.12 12:30. Заголовок: FAS пишет: 2 электр..

FAS пишет:

цитата:

2 электрика целый день работают

Да + дежурство по ночам.

цитата:

для таких случаев можно обращаться либо к фирмам

Это не позволит оперативно устранить аварию/неисправность на общедомовом имуществе (пока найдешь, договоришься, пока он приедет - много времени пройдет). Можно заключить договор с фирмой на обслуживание общедомового имущества, но это будет или столько же стоить или даже дороже (так как к заработной плате электрика, прибавятся расходы на зп директору фирмы и т.д.).

 Отправлено: 25.01.12 12:43. Заголовок: Вот интересно, а чем..

Вот интересно, а чем они ночью то помогут? и хде их искать? где конкретно они дежурят?

 Отправлено: 25.01.12 12:54. Заголовок: в штате ТСЖ "Спу..

в штате ТСЖ "Спутник" 15 человек, у нас 24. При почте равной общей площади!! зачем столько народу??!! Дайте кто нибудь вразумительный ответ. Зачем выдумывать велосипед, если можно взять за образец работу успешно работающего ТСЖ. Я думаю для многих ответ очевиден.((

 Отправлено: 25.01.12 12:57. Заголовок: а 2 электрика и 2 са..

а 2 электрика и 2 сантехника действительно нужно. Есть множество других не нужных должностей в нашем доблестном ТСЖ.

 Отправлено: 25.01.12 12:59. Заголовок: Юлишна пишет: Вот и..

Юлишна пишет:

цитата:

Вот интересно, а чем они ночью то помогут? и хде их искать? где конкретно они дежурят?

Если проблема на общедомовом имуществе, то отключат/отремонтируют/заменят. Если на индивидуальном (личном, то есть розетка, квартирная проводка и т.д.), тоже самое но за отдельную плату.

цитата:

и хде их искать? где конкретно они дежурят?

Есть телефон - аварийной службы ТСЖ.

alexatc пишет:

цитата:

а 2 электрика и 2 сантехника действительно нужно. Есть множество других не нужных должностей в нашем доблестном ТСЖ.

Попробуйте, организуйте ТСЖ, на 2 дома с 1 работником, выполняющим функции электрикадворникасантехникадиспетчера.

Вы вообще с организацией труда или рабочего процесса знакомы?

 Отправлено: 25.01.12 13:15. Заголовок: Borrowed пишет: Поп..

Borrowed пишет:

цитата:

Попробуйте, организуйте ТСЖ, на 2 дома с 1 работником, выполняющим функции электрикадворникасантехникадиспетчера.

Ой, да что Вы все в крайности бросаетесь. Никто не говорит что один будет работать за всех. Но действительно есть же примеры других ТСЖ. В Лидере 5 домов!!! по 4-5 подъездов!!! Что хотите сказать у них в штате 15 дворников и 20 уборщиц??? Вот прикол бы был)))))

 Отправлено: 25.01.12 13:16. Заголовок: Просто организовыват..

Просто организовывать нужно уметь работу!

 Отправлено: 25.01.12 13:58. Заголовок: Юлишна пишет: В Лид..

Юлишна пишет:

цитата:

В Лидере 5 домов!!! по 4-5 подъездов!!! Что хотите сказать у них в штате 15 дворников и 20 уборщиц???

ТСЖ "Лидер" 5 домов по 6 подъездов, 5*слесарь + 5*электрик. Вместо уборщиц договор с компанией - так удобнее.

 Отправлено: 25.01.12 15:00. Заголовок: вот и мое мнение: кр..

вот и мое мнение: критиковать всегда легко.. намного сложнее сделать самим..
реальных действий не видно...

 Отправлено: 25.01.12 15:13. Заголовок: Какие должны быть ре..

Какие должны быть реальные действия по вашему мнению?

 Отправлено: 25.01.12 17:02. Заголовок: Sayonara пишет: вот..

Sayonara пишет:

цитата:

вот и мое мнение: критиковать всегда легко.. намного сложнее сделать самим.. реальных действий не видно...

Так что ж вы не звоните нам, узнали бы тогда какие действия. Хотя бы через форум пробудить в людях сомнения тоже действие, которое приведет в свое время к взрыву. Это одно действие, а вот если позвоните нам, узнаете и про другие действия!!! Телефон выше смотрите.

 Отправлено: 25.01.12 21:34. Заголовок: Юлишна пишет: Хотя ..

Юлишна пишет:

цитата:

Хотя бы через форум пробудить в людях сомнения тоже действие, которое приведет в свое время к взрыву.

Вы революцию хотите устроить ? Калаши у меня покупайте:)))))))))))

 Отправлено: 26.01.12 09:44. Заголовок: По выбору правления ..

По выбору правления - сначала выслушаем итоги работы, дадим оценку действиям..
По итогам работы за год - логично, выслушаем, дадим оценку действиям..
По штату - просим правление показать штатное расписание.. Обсуждаем.. (в том числе вопросы - нужно нам 2 сантехникаэлектрикауборщицы или не нужно - для этого и собираемся на собрание)
По оплате - просим правление обосновать увеличение расходов (документально конечно же).. Обсуждаем..
По единовременным расходам -
1. энергосберегающие мероприятия - поддерживаю руками и ногами. Смотрим смету, обсуждаем, принимаем решение. Один момент - каким образом оплата стоимости установки светильников и датчиков движения зависит от квадратуры квартиры? Этот вопрос я задам правлению... (понимаю, есть статья ЖК, но у меня разве больше прав на эти светильники будет что-ли? Предлагается равными долями от каждой квартиры)
2. Видеонаблюдение в лифтах - а смысл? Предотвратить повреждения вывесок, кнопок и панелей? Если человек - свинья (как те, которые эти действия уже сделали) - ничего не поможет и это будет просто трата денег... Не вижу необходимости. Как оплата стоимости установки видеокамер и соответственно вывода изображения на пульт охраны (СИДЯЩЕЙ В 3 ПОДЪЕЗДЕ!!! в количестве одного человека) зависит от квадратуры квартиры?

Поправьте, если ошибаюсь:
1. Стоимость горячего водоснабжения рассчитывается исходя из стоимости холодной воды + энергия, необходимая для ее нагрева (выписка из разъяснений к квитанции). Нагревает воду ТСЖ. По этому принципу увеличена стоимость горячей воды.... Теперь нам предлагается на летний период ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, которое обеспечивает МУП "Тепловые сети". Далее еще прикольней!!! - "приготовлением горячей воды собственники занимаются самостоятельно путем установки в квартирах водонагревателей накопительного или проточного типа".
Т.е. - отказавшись от услуги, которая не предоставляется))))))) я должен установить у себя в квартире (3-х комнатка - ванная и туалет раздельные - по 2 стояка!!) 2 накопительных бойлера стоимостью от 7 до 14 тысяч р. при этом попутно разломать короб, закрывающий трубы, чтобы к этим трубам подсоединиться..
Эт как?????
Проточные нагреватели не принимаю как класс... И Вам никому не советую!

В общем, участие подтверждаю - мое имя Егор. дом № 4, 7-924-204-3832.

 Отправлено: 26.01.12 10:16. Заголовок: Novoselov пишет: Ка..

Novoselov пишет:

цитата:

Как оплата стоимости установки видеокамер и соответственно вывода изображения на пульт охраны (СИДЯЩЕЙ В 3 ПОДЪЕЗДЕ!!! в количестве одного человека) зависит от квадратуры квартиры?

Novoselov пишет:

цитата:

но у меня разве больше прав на эти светильники будет что-ли? Предлагается равными долями от каждой квартиры

честно говоря у меня такие же вопросы... аналагично, этого я не понимаю...

Novoselov пишет:

цитата:

По штату - просим правление показать штатное расписание..

Novoselov пишет:

цитата:

По оплате - просим правление обосновать увеличение расходов

вот именно.. правление..хоть один человек это понимает...!
Как то мне "посчастливилось" присутсвовать на нем... мною выводы сделаны...
Novoselov пишет:

цитата:

дополнительно вычистим ВЫЕЗД до ул. Флегонтова!!!!!

увы... данный выезд не принадлежит Фортуне... территория не оформлена...
очистку данной территории производит ДСС...

 Отправлено: 26.01.12 10:17. Заголовок: ХМ, пока писал вспом..

ХМ, пока писал вспомнилось:
1. Организовать ПЛАТНУЮ парковку! Эт зачем? Т.е. - парковка со стороны ул. Флегонтова будет платной для тех, кто не успел поставить машину во дворе.. Для меня - актуально, приезжая с тренировки примерно в 1 час ночи... Предложение - если уж организовывать установку шлагбаумов с брелками, то парковка должна быть бесплатной для собственников квартир!
2. На собрании поддержите в обсуждении - когда у нас во дворе все таки уберут снег? И предлагаю - давайте эту уборку попробуем сделать совместную с 2-мя соседними домами (напротив нашего - не помню какое ТСЖ) и дополнительно вычистим ВЫЕЗД до ул. Флегонтова!!!!! Пока то все обходится, но каждый день передо мной перебегают дорогу как взрослые так и дети, причем им пофигу, что лед и машина (не дай бог) может не успеть затормозить...

 Отправлено: 26.01.12 10:19. Заголовок: Sayonara пишет: Как..

Sayonara пишет:

цитата:

Как то мне "посчастливилось" присутсвовать на нем... мною выводы сделаны...

Поделись выводами!)))

Sayonara пишет:

цитата:

вот именно.. правление..хоть один человек это понимает...!

Вот здесь смысла не совсем понял - обратил внимание на маленькую букву "п"?

 Отправлено: 26.01.12 10:22. Заголовок: Sayonara пишет: увы..

Sayonara пишет:

цитата:

увы... данный выезд не принадлежит Фортуне... территория не оформлена... очистку данной территории производит ДСС...

Ну ладно, какая разница - оформлена территория или нет? убирает ее ДСС или нет... Кто или что мешает нам взять и убрать ее? Для снегоуборщика (трактора или бульдозера) почистить лишние 100 метров - ерунда... Для себя же делаем!!!

 Отправлено: 26.01.12 11:08. Заголовок: Novoselov пишет: Во..

Novoselov пишет:

цитата:

Вот здесь смысла не совсем понял - обратил внимание на маленькую букву "п"?

наоборот.... никаких скрытых намеков..
слово правление (неважно с какой буквы) - прозвучало на данной ветке впервые....
хотя по сути, все вопросы на голосование выносят именно они...

 Отправлено: 26.01.12 11:10. Заголовок: Novoselov пишет: Кт..

Novoselov пишет:

цитата:

Кто или что мешает нам взять и убрать ее?

это будет нецелевое использование средств ТСЖ... за лишние 100м платить надо... законно ли?

 Отправлено: 26.01.12 11:17. Заголовок: весело тут.....

весело тут, однако...

 Отправлено: 26.01.12 11:19. Заголовок: Sayonara пишет: Nov..

Sayonara пишет:

цитата:

Novoselov пишет:  цитата: Как оплата стоимости установки видеокамер и соответственно вывода изображения на пульт охраны (СИДЯЩЕЙ В 3 ПОДЪЕЗДЕ!!! в количестве одного человека) зависит от квадратуры квартиры? Novoselov пишет:  цитата: но у меня разве больше прав на эти светильники будет что-ли? Предлагается равными долями от каждой квартиры честно говоря у меня такие же вопросы... аналагично, этого я не понимаю...

Вышеперечисленное - это общее имущество, следовательно принадлежит каждому собственнику пропорционально площади квартиры, поэтому и их оплата зависит от площади квартиры (статья 37, пункт 2 статьи 39).

 Отправлено: 26.01.12 11:24. Заголовок: Borrowed пишет: Выш..

Borrowed пишет:

цитата:

Вышеперечисленное - это общее имущество, следовательно принадлежит каждому собственнику пропорционально площади квартиры, поэтому и их оплата зависит от площади квартиры (статья 37, пункт 2 статьи 39).

а вот и ответ...
спасибо, Borrowed

 Отправлено: 26.01.12 11:37. Заголовок: Borrowed пишет: Выш..

Borrowed пишет:

цитата:

Вышеперечисленное - это общее имущество, следовательно принадлежит каждому собственнику пропорционально площади квартиры, поэтому и их оплата зависит от площади квартиры (статья 37, пункт 2 статьи 39).

С этими положениями я давно знаком... Вопрос был не в этом.. а в отсутствии здравого смысла при данном распределении.. Мое мнение - общая стоимость реализации этой затеи делится равными долями между всеми собственниками, вне зависимости от площади жилья

 Отправлено: 26.01.12 11:39. Заголовок: Sayonara пишет: это..

Sayonara пишет:

цитата:

это будет нецелевое использование средств ТСЖ... за лишние 100м платить надо... законно ли?

Товарищество Собственников Жилья (читай САМИ собственники) захотело ДЛЯ СВОЕГО УДОБСТВА И БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЛЮДЕЙ ЗА !!!!СВОИ!! деньги вычистить дорогу.. Закон не причем))

 Отправлено: 26.01.12 11:42. Заголовок: Novoselov пишет: То..

Novoselov пишет:

цитата:

Товарищество Собственников Жилья (читай САМИ собственники)

только после решения общего собрания...
пока решения нет, считай собственники не хотели...

 Отправлено: 26.01.12 11:42. Заголовок: Fortynka пишет: вес..

Fortynka пишет:

цитата:

весело тут, однако...

Я здесь первый день - уже улыбаюсь!! Почитай ветку про установку дверей в коридорах - настроение поднимется))) Аж забавно от того, какие доводы приводятся противниками этой затеи..

 Отправлено: 26.01.12 11:44. Заголовок: Novoselov пишет: По..

Novoselov пишет:

цитата:

Почитай ветку про установку дверей в коридорах - настроение поднимется))) Аж забавно от того, какие доводы приводятся противниками этой затеи..

и на какой стороне ты в данном вопросе?))))))))))))

Novoselov пишет:

цитата:

Я здесь первый день -

откуда узнал про форум?

 Отправлено: 26.01.12 11:44. Заголовок: Fortynka пишет: тол..

Fortynka пишет:

цитата:

только после решения общего собрания... пока решения нет, считай собственники не хотели...

Естественно!! Хотя, после одного утра захотелось самому бульдозер нанять, а тому балбесу (который перебегал) по лицу заехать

 Отправлено: 26.01.12 11:46. Заголовок: Novoselov пишет: Во..

Novoselov пишет:

цитата:

Вопрос был не в этом..

Точно также можно сказать и про "текущий ремонт и содержание", однако есть ЖК.

 Отправлено: 26.01.12 11:47. Заголовок: Fortynka пишет: и н..

Fortynka пишет:

цитата:

и на какой стороне ты в данном вопросе?))))))))))))

На стороне тех, кто установил или хочет это сделать.. и НЕ только потому, что сам хочу сделать то же..

Fortynka пишет:

цитата:

откуда узнал про форум?

Из объявления о сборе инициативной группы

 Отправлено: 26.01.12 11:47. Заголовок: Novoselov пишет: то..

Novoselov пишет:

цитата:

тому балбесу (который перебегал) по лицу заехать

всем не настучишь....
увы... либо быть самому как балбес и ездить через колонку (по газону).... либо аккуратненькоооо спускаться по склону....

 Отправлено: 26.01.12 11:54. Заголовок: Fortynka пишет: увы..

Fortynka пишет:

цитата:

увы... либо быть самаму как балбес и ездить через колонку (по газону).... либо аккуратненькоооо спускаться по склону....

Даже когда аккуратненькоооо катишься все время кто-то норовит перебежать.. Причем не возле самого выезда, где пешеходный переход, а там где дорожка на остановку

 Отправлено: 26.01.12 12:02. Заголовок: кстати.. тема про ку..

кстати.. тема про курение дала информацию для размышления...
подумайте, какую площадь приходится убирать уборщицам...
это в 10-этажках лестничный ролет + полплощадки, потому как остальная территория ограждена на две квартиры...
а у нас... лифтовая территория... площадка перед квартирами.. и отдельная лестница.... + маленькие тамбуры и открыте балконы...

 Отправлено: 26.01.12 12:18. Заголовок: А мне интересно, что..

А мне интересно, что у нас 9 уборщиц на 9 подъездов,т.е. на подъезд по уборщице, но все подъезды разной этажности, а зарплата у всех уборщиц одинаковая.

 Отправлено: 26.01.12 12:20. Заголовок: Лёлюшка пишет: А мн..

Лёлюшка пишет:

цитата:

А мне интересно, что у нас 9 уборщиц на 9 подъездов,т.е. на подъезд по уборщице, но все подъезды разной этажности, а зарплата у всех уборщиц одинаковая.

я знаю, что свечки делятся по этажам.. а вот как в остальных подъездах - не знаю....

 Отправлено: 26.01.12 12:42. Заголовок: Ну почему у нас долж..

Ну почему у нас должно быть 9 уборщиц, если в других ТСЖ с такой же площадью и меньшим количеством подъездов только 2? Просто не понятно. Вопрос о переносе мусорных баков во дворе 4-го дома. Хотят перенести от 1-го к 4-му подъезду к трансформаторной будке. С больной головы на здоровую как называется. Возле 4-го подъезда детская площадка, пусть летом воняет там))). Мое предложение перенести мусорные баки за дом, там где нам пытаются навязать платную парковку. И мусоровозке проще и площадка реже будет попадаться на глаза, тем более что не нужно обходить весь дом, есть арка между пепрвым и вторым подъездом. Что думаете?

 Отправлено: 26.01.12 12:54. Заголовок: alexatc пишет: если..

alexatc пишет:

цитата:

если в других ТСЖ с такой же площадью и меньшим количеством подъездов

вы путаете понятия...
да.. площадь одинаковая.... но не общего имущества (т.е. + территория подездов), а площади помещений собственников (т.е. квартир!).
иначе говоря, при одинаковой площади квартир, у нас разная площадь подъездов...
и 35 006,8 - это как раз площадь всех квартир в двух домах...

 Отправлено: 26.01.12 12:54. Заголовок: Я тоже за перенос му..

Я тоже за перенос мусорки за дом. В наши баки выбрасывают мусор и жители соседних домов, а значит что мы платим за утилизацию чужого мусора + наши контейнеры постоянно переполнены и мусор летает по всему двору

 Отправлено: 26.01.12 13:03. Заголовок: Счет везде, кроме ар..

Счет везде, кроме арабских стран, ведется слева)))) если унести баки за дом - пенсионерам будет сложно! Я то еле по этим лестницам спускаюсь...

 Отправлено: 26.01.12 13:04. Заголовок: И я за перенос мусор..

И я за перенос мусорных баков за дом. Хочу ещё предложить на собрании, что бы бухгалтерия на обратной стороне квитанции за оплату ком. платежей печатала отчёт за месяц, а именно сколько денежных средств было на начало месяца, сколько поступило в течении месяца, сколько было истрачено и сколько осталось на конец месяца. А далее подробно на что и какие суммы были истрачены. У нас раньше была квартира в ТСЖ "Уссури", они так делают, очень удобно

 Отправлено: 26.01.12 13:06. Заголовок: Fortynka пишет: вы ..

цитата:

вы путаете понятия...

о что нашла...

цитата:

Дом № 36 Общая площадь квартир – 19 464,31 м2 (с лоджиями / балконами с понижающим коэф. 0,5/0,3) Площадь квартир – 18 322,91 м2 (без лоджий и балконов) Площадь лоджий – 1 883,45 м2 Площадь балконов – 665,57 м2 Строительный объем здания – 100 964,04 м3 Общая площадь здания – 28 531,2 м2

правда это был проект...
при строительстве были внесены изменения...
более точная информация наверняка есть в ТСЖ...

 Отправлено: 26.01.12 13:08. Заголовок: Лёлюшка пишет: что..

Лёлюшка пишет:

цитата:

что бы бухгалтерия на обратной стороне квитанции

по мне, если не на обратной стороне квитанции, тогда на стендах в подъезде...
я тожеть об этом думала...

 Отправлено: 26.01.12 14:09. Заголовок: Novoselov пишет: а ..

Novoselov пишет:

цитата:

а тому балбесу (который перебегал) по лицу заехать

Novoselov пишет:

цитата:

Пока то все обходится, но каждый день передо мной перебегают дорогу как взрослые так и дети, причем им пофигу, что лед и машина (не дай бог) может не успеть затормозить..

1. Максимальная скорость движения в жилой зоне или на дворовой территории в настоящее время составляет 20 км/ч (пункт 10.2 ПДД), при такой скорости вряд ли вы кого то сшибете
2. Fortynka пишет:

цитата:

всем не настучишь.... увы... либо быть самому как балбес и ездить через колонку (по газону).... либо аккуратненькоооо спускаться по склону....

на укатанной в конкретный лед дороге ездить стремно ???, несколько раз уже замечал, как выразился товарищ новоселов балбесов которые в наглую не стесняясь людей едут по тротуару, деловито им сигналя что бы им уступили дорогу
3. если не перебегать дорогу перед машинами внутри района я имею ввиду ждать будешь часа 2 пока какой нибудь водитель догадается притормозить и пропустить человека, а так основная масса видя переходящего человека еще и газку подбавит что бы не ждать пока он там по этому льду проковыляет и знак им не помеха, если им на светофор на--ть с высокой колокольни.
Поэтому не надо валить все беды на пешеходов, сами хороши )))) ( я имею ввиду автовладельцев)

 Отправлено: 26.01.12 14:17. Заголовок: А мне пешеходу очень..

А мне пешеходу очень сложно перебегать по пешеходному переходу по сколькой и кривой дорожке в то время как на меня пытается наехать, дабы поторопить, какой то нервный водитель.
Я буду идти медленно и аккуратно, дабы не подскользнуться и не покалечиться, и торопить меня не стоит.

 Отправлено: 26.01.12 14:52. Заголовок: sherbina пишет: 1. ..

sherbina пишет:

цитата:

1. Максимальная скорость движения в жилой зоне или на дворовой территории в настоящее время составляет 20 км/ч (пункт 10.2 ПДД), при такой скорости вряд ли вы кого то сшибете

Надеюсь не нужно рассказывать про состояние дороги на выезде к ул. Флегонтова и про процесс резкого (в пол) торможения на такой дороге при неожиданном перебегании кого то перед капотом...sherbina пишет:

цитата:

как выразился товарищ новосел

Novoselov (или пробуйте на русском - Новоселов)... мы с Вами незнакомы, прошу не коверкать

sherbina пишет:

цитата:

Поэтому не надо валить все беды на пешеходов, сами хороши )))) ( я имею ввиду автовладельцев

Никто и не валит... Балбесов хватает и с одной и с другой стороны)))

А ведь все обсуждение началось с элементарного предложения - за какие то дополнительные расходы вычистить выезд, дабы всем было спокойней!

 Отправлено: 26.01.12 15:08. Заголовок: Novoselov пишет: Ба..

Novoselov пишет:

цитата:

Балбесов хватает и с одной и с другой стороны))) А ведь все обсуждение началось с элементарного предложения - за какие то дополнительные расходы вычистить выезд, дабы всем было спокойней!

+1....
начали за здравие, а закончили....

 Отправлено: 26.01.12 15:10. Заголовок: Novoselov пишет: No..

Novoselov пишет:

цитата:

Novoselov (или пробуйте на русском - Новоселов)

извиняюсь исправил, просто удивляет постановка вопроса, я типа еду никого не трогаю, а они блин туда сюда через дорогу, а я же еду могу сбить,

цитата:

а тому балбесу (который перебегал) по лицу заехать

а знаете как порой жаль что не ходишь со скоростью 50 км в час и просто не догонишь того урода который чуть тебя не сносит на пешеходном переходе когда ему горит красный ??, когда стоишь на том самом знаке который вы описали с женой на 7 месяце беременности, ну не может она быстро ходить, а хрен кто пропустит, повторюсь видят что медленно идут так еще газку подбавляют что бы проскочить пока перед ними проходить не стали
Еще раз извиняюсь накипело просто, а про очистку улицы с вами полностью согласен

 Отправлено: 26.01.12 15:24. Заголовок: )) Ничего страшного ..

)) Ничего страшного (эт про извинения))
Я и сам не всегда водитель... И переходить дорогу с 3-х летним сыном тоже страшновато...
Я всегда пропускаю переходящих через дорогу (не важно на пешеходном переходе или вне его, правда во втором случае немножко раздраженно)... Удивляет просто непонимание тех, кто перебегает прям перед носом, что не всегда водитель сможет среагировать, да и дорога не всегда позволяет резко остановиться...

 Отправлено: 26.01.12 16:05. Заголовок: По поводу уборщиц хо..

По поводу уборщиц хочу внести разъяснения: только вчера специально ходила в ТСЖ Лидер. Для тех кто до этого давал неактуальную информацию: У них 5 домов по 6 подъездов!!! И всего 5 уборщиц! На каждый ДОМ по одной. Если сложить все этажи 6-и подъездов, получается 54!!!! 1 убор. убирает 54 этажа! И ниче, все нормально, чисто и в выходные они все отдыхают! Просто если сами жители будут больше уважать себя и своих соседей, то ничего такого страшного не произойдет с подъездами за 2 дня, пока уборщицы отдыхают. А если мы сами будем свинями, то можно нанять хоть 50 уборщиц, но чище не станет!!!
Далее, у этого же ТСЖ 3 электрика, работают сутки через двое. И на 5 домов им не нужно 10 электриков, как у нас! и по всему остальному персоналу такая же схема. все справляются, у них управляющий такой грамотный и вежливый мужчина, не в ровень с нашим. Мне к ним в ТСЖ сразу захотелось перейти!!! Может так и порешаем? (Как вариант, если из наших членов правления никто не захочет брать на себя ответственность и становиться председателем!)

 Отправлено: 26.01.12 17:03. Заголовок: Разумно.. ..

Разумно..

 Отправлено: 26.01.12 17:43. Заголовок: Юлишна пишет: Не ну..

Юлишна пишет:

цитата:

Не нужно нам столько уборщиц!!!!! И дворников чтолько не нужно! и слесарь и электрик пусть по одному будут!!!

Для этого и собрание, чтобы обсудить

 Отправлено: 26.01.12 18:17. Заголовок: Novoselov пишет: Те..

Novoselov пишет:

цитата:

Теперь нам предлагается на летний период ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ,

Это предложение, которое предлагается к обсуждению.
Причина - масса жалоб в летнее время на то, что горячая вода становится "горячей" только после слива. Никто из пожаловавшися не хотел слушать, что плохой водоразбо (мало жильцов было летом).
Я например против подобного отказа, но предложение правления подлежит обсуждению дабы летом не было жалоб.

 Отправлено: 26.01.12 18:19. Заголовок: Sayonara пишет: Как..

Sayonara пишет:

цитата:

Как то мне "посчастливилось" присутсвовать на нем... мною выводы сделаны...

Выводы Вы сделали еще до того, как пришли на правление.
А само правление в тот день, фактически не решало вопросы, а в течение почто 3-х часов, отвечало на ПРЕТЕНЗИИ присутствовавших (в том числе и Ваши)

 Отправлено: 26.01.12 18:23. Заголовок: парковка

Друзья!
Я сторонник установки шлагбаумов на въездах на домовую территорию.
Не будет лишних машин соседних домов и рабочих (которые приезжают утром в СУ).

 Отправлено: 26.01.12 18:26. Заголовок: Юлишна пишет: Мне к..

Юлишна пишет:

цитата:

Мне к ним в ТСЖ сразу захотелось перейти!!! Может так и порешаем? (Как вариант, если из наших членов правления никто не захочет брать на себя ответственность и становиться председателем!)

А почему сами-то не желаете?
Критиковать и "революции" устраивать проще, так ведь?

 Отправлено: 26.01.12 18:29. Заголовок: про листовку

В объявлении инициативной группы написаноо желании выразить недоверие правлению и провести дополнительную проверку. Хочется узнать у инициаторов - причины недоверия и о какой такой дополнительной проверке идет речь? Кто-то уже проверял? Или вы недоверяете ревизионной комиссии, которую сами же избрали?

 Отправлено: 26.01.12 18:33. Заголовок: Сенина пишет: Итак,..

Сенина пишет:

цитата:

Итак, вкратце.Я как собственник планирую инициировать очное собрание членов ТСЖ "Фортуна". Для чего: 1. Чтобы снизить вступительный взнос (с 6200 до максимум 4000). Тем, кто взнос уже сделал - разницу вернуть. 2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб. Для этого планируется в марте провести очное собрание членов ТСЖ с перевыборами Правления, выборами Председателя Правления. Установить нормальную смету расходов. Есть интересующиеся? Кстати, штат работников ТСЖ - 24 чел. Считаем - Председатель, управляющий, бух, паспортист, 2 электрика, 3 сантехника, 4 уборщицы, 2 дворника. 1 юрист. 1 садовник. У меня получается 17 чел. А еще 7 это кто??? Дальше. В 5 летнем доме мы платим 15 руб. А в новом должны платить 27?! На что? Бред. В общем - если есть заинтересованные - пишите, будем объединяться.

На все Ваши вопросы есть ответы, Вы их просто не слышите или не хотите слышать.
Бесплатный сыр (по 20 руб.) - в мышеловке !

 Отправлено: 26.01.12 19:00. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

собственник-член ТСЖ пишет:

цитата:

А само правление в тот день, фактически не решало вопросы

Вы там тоже были ???

 Отправлено: 26.01.12 20:09. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

А вы сами, " собственник-член ТСЖ", почему не желаете стать председателем? Или вас все устраивает в нашем ТСЖ?

 Отправлено: 26.01.12 21:15. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

собственник-член ТСЖ пишет:

цитата:

Я например против подобного отказа, но предложение правления подлежит обсуждению дабы летом не было жалоб

по сути, те кто захочет уйти от проблемы с горячей водой - поставят себе бойлер....
а кто не захочет - так и остануться и будут жаловаться....

 Отправлено: 26.01.12 21:16. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

собственник-член ТСЖ пишет:

цитата:

А само правление в тот день, фактически не решало вопросы, а в течение почто 3-х часов, отвечало на ПРЕТЕНЗИИ присутствовавших (в том числе и Ваши)

ой... а что такого интересного там было???

 Отправлено: 26.01.12 21:26. Заголовок: Fortynka пишет: ой...

Fortynka пишет:

цитата:

ой... а что такого интересного там было???

приходите - увидите [взломанный сайт]