Отправлено: 07.02.11 13:38. Заголовок: Бардак в ТСЖ "Фортуна". Нужны активисты!

Итак, вкратце.Я как собственник планирую инициировать очное собрание членов ТСЖ "Фортуна". Для чего:
1. Чтобы снизить вступительный взнос (с 6200 до максимум 4000). Тем, кто взнос уже сделал - разницу вернуть.
2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб.
Для этого планируется в марте провести очное собрание членов ТСЖ с перевыборами Правления, выборами Председателя Правления. Установить нормальную смету расходов. Есть интересующиеся?
Кстати, штат работников ТСЖ - 24 чел. Считаем - Председатель, управляющий, бух, паспортист, 2 электрика, 3 сантехника, 4 уборщицы, 2 дворника. 1 юрист.
1 садовник. У меня получается 17 чел. А еще 7 это кто???
Дальше. В 5 летнем доме мы платим 15 руб. А в новом должны платить 27?! На что? Бред.
В общем - если есть заинтересованные - пишите, будем объединяться.

 Отправлено: 29.01.12 18:48. Заголовок: Fortynka ну .... быв..

Fortynka ну .... бывает )))))))))))))))

 Отправлено: 29.01.12 18:55. Заголовок: всех извинила, всех ..

всех извинила, всех простила...)))))
мир, дружба, жвачка)
[взломанный сайт]

[взломанный сайт]

 Отправлено: 29.01.12 19:01. Заголовок: http://s.rimg.info/..

[взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 29.01.12 19:50. Заголовок: FAS, кстати... Вы ду..

FAS, кстати...
Вы думаете установка забора решит проблему с чем?

 Отправлено: 29.01.12 19:58. Заголовок: Я была в доме на Фру..

Я была в доме на Фрунзе 11 (но вход с калинина). У них вокруг дома забор и туда не попасть постороннему, тк вход через домофон. Думаю что забор помог бы избежать пьяных посиделок летом и детям спокойнее, и машин лишних не было бы. Хотя забор не панацея безопасности конечно

 Отправлено: 29.01.12 20:15. Заголовок: FAS пишет: Я была в..

FAS пишет:

цитата:

Я была в доме на Фрунзе 11 (но вход с калинина). У них вокруг дома забор и туда не попасть постороннему, тк вход через домофон. Думаю что забор помог бы избежать пьяных посиделок летом и детям спокойнее, и машин лишних не было бы. Хотя забор не панацея безопасности конечно

залезла в Яндекс-карты.. не нашла.... и панорама не помогла....
там электрические ворота с видеокамерами???.... при которых охрана сидит с пультом...
думаю, это совсем другая цена вопроса....

 Отправлено: 29.01.12 20:24. Заголовок: Fortynka FAS Там на..

Fortynka FAS
Там на Уссурийском, Амурском , Фрунзе, Калинина и других много таких домов с заборами. Всё вполне прилично, вход на территорию через калитку с домофоном, щлагбуам на кнопке, охрана в будке. Наши в правлении, почему-то в этом вопросе доверились управляющему, который и на собрании сказал, что это не реально. Он боится, что ему не разрешат это сделать в администрации города. Я, например, давить пока на него не пытался, потому что не решен вопрос с землей.
А вообще это реально, поставить забор - практически все вопросы безопасности будут решены. А так же вопрос парковок чужих машин.

 Отправлено: 29.01.12 20:24. Заголовок: Напротив дальспецстр..

Напротив дальспецстроя есть дом, тоже забором обнесен. Дорогое удовольствие наверное. Вчера напомнило- они еще и фонтан там построили,бл.. [взломанный сайт]

 Отправлено: 29.01.12 20:30. Заголовок: собственник-член ТСЖ..

собственник-член ТСЖ а у нас сделана проплата по ограждению площадок?
наверное да, коли уже делать на Флегонтова 4 начали....

 Отправлено: 29.01.12 20:34. Заголовок: alexatc пишет: они ..

alexatc пишет:

цитата:

они еще и фонтан там построили,бл..

[взломанный сайт]

 Отправлено: 29.01.12 20:41. Заголовок: Fortynka пишет: ну ..

Fortynka пишет:

цитата:

ну посчитайте сами... 4000руб/30руб за литр = 130 литров...

ну если у нас действительно есть такая техника(снегооотбрасыватель как я понял), то вопросов нет. Просто честно говоря, я видел что снег у нас во дворе, убирают исключительно лопатой. Мои извенения, если я плохо осведомлен.

 Отправлено: 29.01.12 20:45. Заголовок: alexatc пишет: Прос..

alexatc пишет:

цитата:

Просто честно говоря, я видел что снег у нас во дворе, уберают исключительно лопатой

я тоже видела именно это...
но может планировали купить в 2012 году... не знаю....

 Отправлено: 29.01.12 20:53. Заголовок: Fortynka пишет: но ..

Fortynka пишет:

цитата:

но может планировали купить в 2012 году... не знаю

тогда бы они обязательно внесли бы в смету покупку этой техники.Ладно, вопросов много, ждем ответов...

 Отправлено: 30.01.12 01:14. Заголовок: и еще вопрос.. а сме..

и еще вопрос.. а смету собственно кто переписывать то будет? в этом деле тоже нужно "варить" и неплохо при чем..

 Отправлено: 30.01.12 01:14. Заголовок: Подскажите,что решил..

Подскажите,что решили по поводу отключение от горячей воды на весь летний период? Это мы должны в 21 веке полгода с бойлерами мыться?

 Отправлено: 30.01.12 05:57. Заголовок: Tequila пишет: Се..

Tequila пишет:
[quote]`
Сейчас главная задача донести до всех, что при проведении заочного голосования необходимо проголосовать против всего, что предлагает ТСЖ.
После этого они должны пересмотреть расходы на 2012 год и инициировать новое собрание.

 Отправлено: 30.01.12 06:18. Заголовок: димарик77 все верно...

димарик77 все верно....

 Отправлено: 30.01.12 12:51. Заголовок: димарик77 пишет: не..

димарик77 пишет:

цитата:

необходимо проголосовать против всего

Ну почему же вообще против всего ??? Есть вполне разумные пункты... Ну к примеру из Белютня для членов ТСЖ:

1. Утвердить форму проведения данного общего собрания членов ТСЖ Фортуна... - вполне можно ставить "За" - где тут криминал ???
2. Выбор председательствующего и секретаря... - опять же "За" - потому как собрание ведет именно председатель ТСЖ, она докладывает о проделанной работе, озвучивает мероприятия на след год.
3. Утвердить состав счетной комиссии Шибитова Н.Н. и Шатанова А.В. - "За" - ничего не имею против данных людей, живут в нашем доме
4. Утвердить отчет правления о проделанной работе - "За" - работа сделана, правильно или неправильно, но сделана. Ну и как правильно было отмечено - отключений воды, тепла, электричества, лифтов за неуплату не было - а это уже неплохо
5. Отчет ревизионной комиссии - "За" - меня полностью устроил отчет который подготовил тов. Карась (прошу прощения не помню инициалы) с сотоварищами
6. Избрать новых членов правления - Нудель Ю.М., Лаханская О.В., Кирилин В.Н. - "За" - насколько я знаю желающих было больше, но члены правления выбрали именно этих троих. За Лаханскую О.В. могу сказать что это именно та девушка, которая во 2-м доме собирала подписи после затопления квартир дождем в сентябре.
7. Утвердить смету расходов и доходов на 2012 год... - Однозначно "Нет" - смету нужно ересматривать и перерабатывать...
8. Утверждение сметы на целевые расходы в мае 2012... - Тоже "Нет" - нужно пересмотреть, потому как охрану, домофон, антену не вижу смысла привязывать к квадратному метру площади квартир, а нужно привязывать к количеству квартир и опять же думаю нужно включать в общее ТО на весь год...
9. Утверждение сметы по единорвременным целеквым расходам... на энергосбережение... - "Нет"... Вообще энергосбережение это конечно хорошо, но для начала думаю будет достаточно заменить лампы накаливания на энергосберегающие - позволит сократит энергопотребление дома в 5 раз!!! - 4 лампочки на площадку - это 500 рублей или примерно 2,5 рубля с квадратного метра единовременно. Датчики движения можно поставить потом при экономии денег от прочих статей расходов. Да и есть опасения что датчики движения не будут замечать медленноидущих ветеранов...
10. Утверждение сметы... на установку видеонаблюдения в лифтах - "Нет" - Вообще дело нужное - не будутссать, срать и просто гадить в лифтах, но смету надо пересмотреть, нутром чую что это можно сделать дешевле.

Итого у меня получилось 6 - "За", 4 - "Против"

 Отправлено: 30.01.12 12:53. Заголовок: Fortynka пишет: пац..

Fortynka пишет:

цитата:

паццстолом)))))))))))) ржунимагу)))))

Приятно, что хоть кому-то весело.
Думала снова о злосчастном фасаде. Весна не за горами, проблема сама собой не уйдет. Риски кратко Ольга нарисовала (разрушение фасада максимум через 7 лет, когда гарантийный срок кончился и денег на ТАКОЙ объем работ еще не накоплен). Протокол собрания, насколько я поняла не вели. Специально подошла, спросила, получила ответ: "Вы же видите какой базар развели!". Базар будет до тех пор, пока вопрошающие не получат ответы на все свои вопросы. А вопросов была тьма...тьмою оставшаяся.
Например г-н Безденежных (блин, не люблю когда говорят о "говорящих" фамилиях, надеюсь тут просто совпадение :))), когда говорил о попытках администрации ЮО оштрафовать за неубранный снег, предложил сократить придомовую площадь для оформления в собственность, с целью сокращения расходов на уборку и содержание этой территории. Не согласна, считаю недальновидным предложением (в интересах собственников).

 Отправлено: 30.01.12 13:00. Заголовок: dimarik пишет: Пров..

dimarik пишет:

цитата:

Проверить всю смету предложить свои расценки...

Да кто против то ??? Список запалнированных работ у тебя есть, садись на телефон, ищи фирмы, узнавай расценки... Все верно... Только это должны быть реальные расценки, соответствующие действительности... Мне тоже очень хотелось бы иметь 19-20 рублей на ТО, но это нереально

dimarik пишет:

цитата:

давить это гнилое правление ТСЖ

Имей хоть капельку уважения к людям, всетаки они обеспечили приемку и ввод дома в эксплуатацию и год обеспечивали его функционирование. Кричать и критиковать все умеют, тут много ума не надо...