Отправлено: 07.02.11 13:38. Заголовок: Бардак в ТСЖ "Фортуна". Нужны активисты!

Итак, вкратце.Я как собственник планирую инициировать очное собрание членов ТСЖ "Фортуна". Для чего:
1. Чтобы снизить вступительный взнос (с 6200 до максимум 4000). Тем, кто взнос уже сделал - разницу вернуть.
2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб.
Для этого планируется в марте провести очное собрание членов ТСЖ с перевыборами Правления, выборами Председателя Правления. Установить нормальную смету расходов. Есть интересующиеся?
Кстати, штат работников ТСЖ - 24 чел. Считаем - Председатель, управляющий, бух, паспортист, 2 электрика, 3 сантехника, 4 уборщицы, 2 дворника. 1 юрист.
1 садовник. У меня получается 17 чел. А еще 7 это кто???
Дальше. В 5 летнем доме мы платим 15 руб. А в новом должны платить 27?! На что? Бред.
В общем - если есть заинтересованные - пишите, будем объединяться.

 Отправлено: 26.01.12 11:19. Заголовок: Sayonara пишет: Nov..

Sayonara пишет:

цитата:

Novoselov пишет:  цитата: Как оплата стоимости установки видеокамер и соответственно вывода изображения на пульт охраны (СИДЯЩЕЙ В 3 ПОДЪЕЗДЕ!!! в количестве одного человека) зависит от квадратуры квартиры? Novoselov пишет:  цитата: но у меня разве больше прав на эти светильники будет что-ли? Предлагается равными долями от каждой квартиры честно говоря у меня такие же вопросы... аналагично, этого я не понимаю...

Вышеперечисленное - это общее имущество, следовательно принадлежит каждому собственнику пропорционально площади квартиры, поэтому и их оплата зависит от площади квартиры (статья 37, пункт 2 статьи 39).

 Отправлено: 26.01.12 11:24. Заголовок: Borrowed пишет: Выш..

Borrowed пишет:

цитата:

Вышеперечисленное - это общее имущество, следовательно принадлежит каждому собственнику пропорционально площади квартиры, поэтому и их оплата зависит от площади квартиры (статья 37, пункт 2 статьи 39).

а вот и ответ...
спасибо, Borrowed

 Отправлено: 26.01.12 11:37. Заголовок: Borrowed пишет: Выш..

Borrowed пишет:

цитата:

Вышеперечисленное - это общее имущество, следовательно принадлежит каждому собственнику пропорционально площади квартиры, поэтому и их оплата зависит от площади квартиры (статья 37, пункт 2 статьи 39).

С этими положениями я давно знаком... Вопрос был не в этом.. а в отсутствии здравого смысла при данном распределении.. Мое мнение - общая стоимость реализации этой затеи делится равными долями между всеми собственниками, вне зависимости от площади жилья

 Отправлено: 26.01.12 11:39. Заголовок: Sayonara пишет: это..

Sayonara пишет:

цитата:

это будет нецелевое использование средств ТСЖ... за лишние 100м платить надо... законно ли?

Товарищество Собственников Жилья (читай САМИ собственники) захотело ДЛЯ СВОЕГО УДОБСТВА И БЕЗОПАСНОСТИ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЛЮДЕЙ ЗА !!!!СВОИ!! деньги вычистить дорогу.. Закон не причем))

 Отправлено: 26.01.12 11:42. Заголовок: Novoselov пишет: То..

Novoselov пишет:

цитата:

Товарищество Собственников Жилья (читай САМИ собственники)

только после решения общего собрания...
пока решения нет, считай собственники не хотели...

 Отправлено: 26.01.12 11:42. Заголовок: Fortynka пишет: вес..

Fortynka пишет:

цитата:

весело тут, однако...

Я здесь первый день - уже улыбаюсь!! Почитай ветку про установку дверей в коридорах - настроение поднимется))) Аж забавно от того, какие доводы приводятся противниками этой затеи..

 Отправлено: 26.01.12 11:44. Заголовок: Novoselov пишет: По..

Novoselov пишет:

цитата:

Почитай ветку про установку дверей в коридорах - настроение поднимется))) Аж забавно от того, какие доводы приводятся противниками этой затеи..

и на какой стороне ты в данном вопросе?))))))))))))

Novoselov пишет:

цитата:

Я здесь первый день -

откуда узнал про форум?

 Отправлено: 26.01.12 11:44. Заголовок: Fortynka пишет: тол..

Fortynka пишет:

цитата:

только после решения общего собрания... пока решения нет, считай собственники не хотели...

Естественно!! Хотя, после одного утра захотелось самому бульдозер нанять, а тому балбесу (который перебегал) по лицу заехать

 Отправлено: 26.01.12 11:46. Заголовок: Novoselov пишет: Во..

Novoselov пишет:

цитата:

Вопрос был не в этом..

Точно также можно сказать и про "текущий ремонт и содержание", однако есть ЖК.

 Отправлено: 26.01.12 11:47. Заголовок: Fortynka пишет: и н..

Fortynka пишет:

цитата:

и на какой стороне ты в данном вопросе?))))))))))))

На стороне тех, кто установил или хочет это сделать.. и НЕ только потому, что сам хочу сделать то же..

Fortynka пишет:

цитата:

откуда узнал про форум?

Из объявления о сборе инициативной группы

 Отправлено: 26.01.12 11:47. Заголовок: Novoselov пишет: то..

Novoselov пишет:

цитата:

тому балбесу (который перебегал) по лицу заехать

всем не настучишь....
увы... либо быть самому как балбес и ездить через колонку (по газону).... либо аккуратненькоооо спускаться по склону....

 Отправлено: 26.01.12 11:54. Заголовок: Fortynka пишет: увы..

Fortynka пишет:

цитата:

увы... либо быть самаму как балбес и ездить через колонку (по газону).... либо аккуратненькоооо спускаться по склону....

Даже когда аккуратненькоооо катишься все время кто-то норовит перебежать.. Причем не возле самого выезда, где пешеходный переход, а там где дорожка на остановку

 Отправлено: 26.01.12 12:02. Заголовок: кстати.. тема про ку..

кстати.. тема про курение дала информацию для размышления...
подумайте, какую площадь приходится убирать уборщицам...
это в 10-этажках лестничный ролет + полплощадки, потому как остальная территория ограждена на две квартиры...
а у нас... лифтовая территория... площадка перед квартирами.. и отдельная лестница.... + маленькие тамбуры и открыте балконы...

 Отправлено: 26.01.12 12:18. Заголовок: А мне интересно, что..

А мне интересно, что у нас 9 уборщиц на 9 подъездов,т.е. на подъезд по уборщице, но все подъезды разной этажности, а зарплата у всех уборщиц одинаковая.

 Отправлено: 26.01.12 12:20. Заголовок: Лёлюшка пишет: А мн..

Лёлюшка пишет:

цитата:

А мне интересно, что у нас 9 уборщиц на 9 подъездов,т.е. на подъезд по уборщице, но все подъезды разной этажности, а зарплата у всех уборщиц одинаковая.

я знаю, что свечки делятся по этажам.. а вот как в остальных подъездах - не знаю....

 Отправлено: 26.01.12 12:42. Заголовок: Ну почему у нас долж..

Ну почему у нас должно быть 9 уборщиц, если в других ТСЖ с такой же площадью и меньшим количеством подъездов только 2? Просто не понятно. Вопрос о переносе мусорных баков во дворе 4-го дома. Хотят перенести от 1-го к 4-му подъезду к трансформаторной будке. С больной головы на здоровую как называется. Возле 4-го подъезда детская площадка, пусть летом воняет там))). Мое предложение перенести мусорные баки за дом, там где нам пытаются навязать платную парковку. И мусоровозке проще и площадка реже будет попадаться на глаза, тем более что не нужно обходить весь дом, есть арка между пепрвым и вторым подъездом. Что думаете?

 Отправлено: 26.01.12 12:54. Заголовок: alexatc пишет: если..

alexatc пишет:

цитата:

если в других ТСЖ с такой же площадью и меньшим количеством подъездов

вы путаете понятия...
да.. площадь одинаковая.... но не общего имущества (т.е. + территория подездов), а площади помещений собственников (т.е. квартир!).
иначе говоря, при одинаковой площади квартир, у нас разная площадь подъездов...
и 35 006,8 - это как раз площадь всех квартир в двух домах...

 Отправлено: 26.01.12 12:54. Заголовок: Я тоже за перенос му..

Я тоже за перенос мусорки за дом. В наши баки выбрасывают мусор и жители соседних домов, а значит что мы платим за утилизацию чужого мусора + наши контейнеры постоянно переполнены и мусор летает по всему двору

 Отправлено: 26.01.12 13:03. Заголовок: Счет везде, кроме ар..

Счет везде, кроме арабских стран, ведется слева)))) если унести баки за дом - пенсионерам будет сложно! Я то еле по этим лестницам спускаюсь...

 Отправлено: 26.01.12 13:04. Заголовок: И я за перенос мусор..

И я за перенос мусорных баков за дом. Хочу ещё предложить на собрании, что бы бухгалтерия на обратной стороне квитанции за оплату ком. платежей печатала отчёт за месяц, а именно сколько денежных средств было на начало месяца, сколько поступило в течении месяца, сколько было истрачено и сколько осталось на конец месяца. А далее подробно на что и какие суммы были истрачены. У нас раньше была квартира в ТСЖ "Уссури", они так делают, очень удобно