Отправлено: 07.02.11 13:38. Заголовок: Бардак в ТСЖ "Фортуна". Нужны активисты! (продолжение)

Итак, вкратце.Я как собственник планирую инициировать очное собрание членов ТСЖ "Фортуна". Для чего:
1. Чтобы снизить вступительный взнос (с 6200 до максимум 4000). Тем, кто взнос уже сделал - разницу вернуть.
2. Чтобы снизить оплату коммунальных услуг до 20 руб.
Для этого планируется в марте провести очное собрание членов ТСЖ с перевыборами Правления, выборами Председателя Правления. Установить нормальную смету расходов. Есть интересующиеся?
Кстати, штат работников ТСЖ - 24 чел. Считаем - Председатель, управляющий, бух, паспортист, 2 электрика, 3 сантехника, 4 уборщицы, 2 дворника. 1 юрист.
1 садовник. У меня получается 17 чел. А еще 7 это кто???
Дальше. В 5 летнем доме мы платим 15 руб. А в новом должны платить 27?! На что? Бред.
В общем - если есть заинтересованные - пишите, будем объединяться.

 Отправлено: 16.02.12 21:24. Заголовок: орх Да я и не панику..

орх Да я и не паникую. Просто констатирую факт! [взломанный сайт]

 Отправлено: 17.02.12 23:10. Заголовок: ответ на наше письмо..

ответ на наше письмо ждать долго...!! может уже пора приступать к действиям.....НОВОЕ СОБРАНИЕ..!!!!:)

 Отправлено: 17.02.12 23:19. Заголовок: Vikki да, сейчас го..

Vikki
да, сейчас готовим мероприятия, которые помогут обеспечить легитимность очного собрания. Главное возражение правления - "не соберем людей". Инф. будет в воскресенье - понедельник.

 Отправлено: 18.02.12 08:16. Заголовок: В этот раз соберем. ..

В этот раз соберем. Объясните про доверенность от людей, которые не могут присутствовать на собрании. Это реально?

 Отправлено: 18.02.12 19:36. Заголовок: alexatc пишет: Объя..

alexatc пишет:

цитата:

Объясните про доверенность от людей, которые не могут присутствовать на собрании. Это реально?

Объясняю.

Частью 2 ст.48 Жилищного Кодекса РФ установлено, что 2. представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными .........................либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями "пунктов 4" и "5" статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Разъясню по ч.4 ст.185 Гражданского Кодекса РФ, т.к. ч.5 относится к случаю, если собственник - юридическое лицо.
ч.4 ст.185 ГК РФ гласит, что доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

 Отправлено: 28.02.12 23:59. Заголовок: Уважаемые жильцы, со..

Уважаемые жильцы, собственники и члены ТСЖ! Скоро 8 марта! В наших домах проживает очень много ветерановов Великой Отвечественной войны! Давайте организуемся и поздравим женщин с 8 марта, а также подготовимся к тому, чтобы поздравить всех ветеранов с годовщиной 9 мая! кто за?

 Отправлено: 29.02.12 21:41. Заголовок: орх пишет: Не проще..

орх пишет:

цитата:

Не проще ли менять песок в песочницах, а не на всей площадке? Мы о наших детках будем заботиться или о собаках со всего микрорайона?

А вот, еслибы тех, кто держит собак, чтоб они выгуливали их не в песочницах и т.д.... Вот куда бы инициативную группу послать

 Отправлено: 29.02.12 21:42. Заголовок: орх пишет: Не проще..

орх пишет:

цитата:

Не проще ли менять песок в песочницах, а не на всей площадке? Мы о наших детках будем заботиться или о собаках со всего микрорайона?

А вот, еслибы тех, кто держит собак, чтоб они выгуливали их не в песочницах и т.д.... Вот куда бы инициативную группу послать

 Отправлено: 29.02.12 21:46. Заголовок: fotovan И до них доб..

fotovan И до них доберемся, не переживайте))) [взломанный сайт]

 Отправлено: 29.02.12 22:17. Заголовок: fotovan пишет: А во..

fotovan пишет:

цитата:

А вот, еслибы тех, кто держит собак, чтоб они выгуливали их не в песочницах и т.д.... Вот куда бы инициативную группу послать

"Послать" - это Вы можете! Давайте без пустословия, как хотели.
Для этого не обязательно в смету закладывать расходы на песок для песочниц почти в 500 тыр на год. К слОву песок у соседей стоит 16-20 тысяч в ГОД на песочницы.

 Отправлено: 11.03.12 18:08. Заголовок: Народ, кто получил о..

Народ, кто получил ответ по преьензии приколотый к новой квитанции??? оказывается мы еще и ДОЛЖНЫ ДОПЛАТИТЬ!!! Вот умора то! Деятель , проконсультируйте, пожалуйста! А то я в шоке! Мы когда подписи собирали по этой претензии, люди спрашивали:" а больше не станет?" Получается, они очень разочаруются!

 Отправлено: 12.03.12 11:10. Заголовок: Юлишна а почему они..

Юлишна
а почему они спрашивали "больше не станет?".. Чего боятся?
Платить по фактическому расходу или "расправы" за требования объективного начисления, объяснений расчетов?
Если фактический расход стоит сегодня дороже, чем вчера, надо знать насколько дороже и почему.
Разочаруются в чем? В том что получили не тот ответ которого ждали или в том, что "угрозу" по доплате приведут в исполнение?
Как Вы думаете, тот кто прямо не отвечает на вопросы, а прибегает к угрозам, зачем он это делает?
Я думаю это может быть желанием что-то скрыть (возможно просто не знают как ответить), а угрозы - симптом слабости, потребность в защите. "Лучшая защита - нападение".
Мне вот непонятно, почему я, приобретая квартиру в июне 2011, должна платить по перерасчету за январь-май 2011, и при этом быть благодарной за то, что мне "еще мало насчитали",,, Думаю платить должен тот, кто такие ошибки допускает. Или по крайней мере людей, допускающих такие ошибки нельзя допускать к управлению нашего общего имущества.

 Отправлено: 12.03.12 18:12. Заголовок: Поясняю, что в соотв..

Поясняю, что в соответствии с правилами утвержденными ПП 307 начисление по нормативу производится,в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год. Дома введены в эксплуатацию в 2010 г. ТСЖ "Фортуна" зарегистрировано 06.10.2010. Таким образом в 2011 г. ТСЖ должно было начислять плату за отопление по нормативу. В конце 2011 г. или в январе 2012 г. должны были сделать корректировку с учетом показания приборов за 2011 г. и в 2012 г. производить начисление по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Так, что зря они пугают нормативом. Для этого и предусмотрена корректировка.

 Отправлено: 17.03.12 19:07. Заголовок: Правление или кто-ни..

Правление или кто-нибудь расскажите: если в месяц весь фот составляет 387 тыс с копейками, как отпускные могут равняться 748 тыс? Вам на очном собрании об этом говорили и вы уверяли что это опечатка! Почему опечатка перекочевала в новый бюллютень?

 Отправлено: 17.03.12 21:16. Заголовок: Какая прелесть... А ..

Это Я, "кто-нибудь" :)))

Какая прелесть... А у Вас бюллетень со сметой что ли? У меня этих цыыфр нет, а еще сегодня двоих соседей встретила - сказали что у них до сих пор бюллетеней нет.

"почему, почему..!!" Собственно Собственник-член мне снова ответил типа "по-кочану!" :) Спросите, может у него для Вас, дорогая ФАС, найдутся добрые слова :)
Я не верю уже в такую щщщедрость