Отправлено: 13.05.09 12:10. Заголовок: Гаражи и стоянки

Здесь обсуждаем гаражи, автопарковки и стоянки нашего микрорайона

 Отправлено: 13.05.09 14:13. Заголовок: MOON а че гаражи обс..

MOON а че гаражи обсуждать, их все равно же не будет)). Вернее будут они или нет- тут точно не нам решать, а вот про коляски можно было и поспорить))))

 Отправлено: 13.05.09 14:27. Заголовок: Почему не будут то? ..

Почему не будут то? Кооперативы тоже кто-то должен организовывать. Если только и кричать, что ничего нам не надо, кладовки не нужны, то пусть предлагают альтернативу. Гараж - хороший выход! И таскать по этажам велики не надо и габаритный груз никто не мешает поднимать. Только пока не видно Бабок-ежек что-то в этой теме.

 Отправлено: 13.05.09 14:31. Заголовок: а что бабкам ежкам с..

а что, по бабкам ежкам соскучились=)))) [взломанный сайт]

 Отправлено: 13.05.09 14:48. Заголовок: Янот Ну да Chanterel..

Янот Ну да Chanterelle соскучилась!

 Отправлено: 13.05.09 15:54. Заголовок: ну с кооперативом вс..

ну с кооперативом всё таки не сразу.... обжиться то надо и ипотеку уменьшить... бюджет то не резиновый!!!!
Я помню у меня родители даже по выходным сами на стройке строили в кооперативе, чтоб меньше сумма была итоговая (там кто строил, тем меньше взнос очередной) Но прийти к теме гаражей придем, как то на улице плоховато с машиной, чай не в тропиках живем, но как-то для нашего 1го дома, наверное, рановато....

 Отправлено: 13.05.09 16:11. Заголовок: открыть гараж то у м..

открыть гараж то у меня силенок не хватит)))
А я всех все равно люблю, и бабок и ежиков тоже)))

 Отправлено: 13.05.09 21:52. Заголовок: КАВСА пишет: ну с ..

КАВСА пишет:

цитата:

ну с кооперативом всё таки не сразу.... обжиться то надо и ипотеку уменьшить... бюджет то не резиновый!!!!

До того как начать строить гаражи, необходимо и место получить в аренду и просчитать все, а на это тоже ого-го времен и сил нужно.
Конечно переливать из пустого в порожнее проще, чем начать реальные вопросы.

 Отправлено: 14.05.09 15:21. Заголовок: Я, знаешь ли, Анют, ..

Я, знаешь ли, Анют, пока не въеду, не почувствую себя собственником жилья, пока то только на бумаге мы владельцы квартиры, но потом я тебе обещаю, что тема кооперативного гаража для меня не "увянет" Мы хотим такой гараж и будем искать таких же желающих и строить
Я на работе сталкиваюсь с вопросами землеустройства, межевания и узаконивания земли (попробую по узнавать побольше, ибо у нас всё-таки не под гаражи земля). Это самый главный вопрос. А потом поставить на готовом зем. участке блок комнаты, засыпать к ним подъездные пути и огородить забором, будет гораздо проще, чем выбить себе зем.участок .....

 Отправлено: 14.05.09 15:43. Заголовок: КАВСА на готовом уча..

КАВСА на готовом участке на всех желающих блок комнат боюсь не хватит....

 Отправлено: 14.05.09 16:22. Заголовок: А в несколько этажей..

А в несколько этажей можно поставить [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.05.09 17:23. Заголовок: Evga кстати есть так..

Evga кстати есть такие "гаражи" в виде карусели, но они не дешевые...

 Отправлено: 14.05.09 20:33. Заголовок: А чтоб ГСК организов..

А чтоб ГСК организовать нужно землю покупать???

 Отправлено: 15.05.09 08:42. Заголовок: Эмми, покупать ее ни..

Эмми, ИМХО покупать ее никто не даст (по крайней мере в районе Флегонтова). Только в аренду сроком на 3 года, потом продление. Даже Лестопром (преприятие рядом с домом №1) находится там на правах аренды земли. А вот у Автоваза земля в собственности, но он ее выкупил ой как давно. А вообще на совещаниях по межеванию территории такая драка за каждый сантиметр.

 Отправлено: 15.05.09 10:04. Заголовок: А мы сначала желающи..

А мы сначала желающих найдем (человек так 50-100 или это много?) Затем кооператив создадим, зарегистрируем, или как там правильно? а потом землю будем выбивать и дальше по плану....
Потому боюсь кто с нами не присоединиться сразу, то будет искать желающих им продать своё место в кооперативе.
Ведь пока людей не наберем не прикинем даже размер земельного участка, а потом он уже не сможет раздвинуться как резиновый

 Отправлено: 15.05.09 10:13. Заголовок: pion пишет: кстати ..

pion пишет:

цитата:

кстати есть такие "гаражи" в виде карусели, но они не дешевые...

знаю что есть, только я не такие представила...представила такие блок-комнаты одна на одной этажей пять [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.05.09 10:18. Заголовок: Пока есть земля ,зна..

Пока есть земля ,значит надо уже сейчас задумываться над гаражами ,а то потом нас опередят и плакали наши гаражи [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.05.09 10:19. Заголовок: Evga а как в такие ..

Evga а как в такие гаражи заезжать??? [взломанный сайт] не могу представить даже

 Отправлено: 15.05.09 10:19. Заголовок: где есть земля? ..

где есть земля?

 Отправлено: 15.05.09 10:21. Заголовок: та земля, которая к ..

та земля, которая к амуру и где частные дома расписана на года вперед
У нас вариант скорее всего там где тепловики и где местные кооперативы а там пусто, кроме гаражей и сараев к железке никого важного

 Отправлено: 15.05.09 10:34. Заголовок: КАВСА пишет: где ес..

КАВСА пишет:

цитата:

где есть земля?

точно не скажу. Никогда на Флегонтова не была. Просто проезжая мими, видела много незастроенного места (ну не все же это под строительство домов пойдет)

 Отправлено: 15.05.09 10:53. Заголовок: Эмми пишет: не могу..

Эмми пишет:

цитата:

не могу представить даже

я пока про это тоже не представила [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.05.09 11:12. Заголовок: я так поняла что всё..

я так поняла что всё
Там где частный сектор и территория близ амура в сторону центра до микр-на Парус будет Флегонтова 2 и 3 На этом форуме этот вопрос уже обсуждался
поэтому если земля и будет, то только в пределах 15-20 минут пехом [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.05.09 12:45. Заголовок: КАВСА пишет: поэтом..

КАВСА пишет:

цитата:

поэтому если земля и будет, то только в пределах 15-20 минут пехом

и это нормально????? Как всегда все делается через одно место !!! Ну почему не могут все продумать??? Вроде хорошо -доступное жилье ,но с другой стороны до этого жилья не доехать ,не уехать. Да на флегонтова оч нужны гаражи ,ведь с транспортом напряженка ,дет.садов не хватка, следовательно родителям надо возить детей в другие сады.

 Отправлено: 15.05.09 14:41. Заголовок: КАВСА пишет: А мы с..

КАВСА пишет:

цитата:

А мы сначала желающих найдем (человек так 50-100 или это много?) Затем кооператив создадим, зарегистрируем, или как там правильно? а потом землю будем выбивать и дальше по плану....

Мне кажется желающих то пруд пруди, только заниматься этим никто не хочет. Может пойти от обратного? Узнать сколько земли можно будет взять, а потом расчитать возможное количество гаражей на этой территории?

 Отправлено: 15.05.09 15:32. Заголовок: Привет всем. Если по..

Привет всем. Если посмотреть на ситуационный план микрорайона, то возле дома №1 предусмотрены гаражи. Кто нибудь знает, что это будут за гаражи, неужели многоуровневые? Да и если судить по последней фотографии со строительства дома по МЖК, то там уже разравняли площадку.

 Отправлено: 15.05.09 15:49. Заголовок: я не знаю, кто знает..

я не знаю, кто знает пусть поделиться

 Отправлено: 15.05.09 17:48. Заголовок: Если я не ошибаюсь, ..

Если я не ошибаюсь, то никаких там гаражей не будет, план застройки пересмотрели, поскольку ДСС столкнулся с проблемой реализации многоуровневых гаражей на холмском.

 Отправлено: 15.05.09 22:06. Заголовок: В четверг на совещен..

В четверг на совещении в Администрации Города, мэр города Александр Соколов, рекомендовал заниматься строительством гаражей своими силами, создавая кооперативы и т.д. Обозначив, что на сегодняшний день, это доходный и окупаемый бизнес. [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.05.09 22:24. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

мэр города Александр Соколов, рекомендовал заниматься строительством гаражей своими силами

и землю бы под это дело дал [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 16.05.09 07:58. Заголовок: Хабаровчанка Наташ,..

Хабаровчанка
Наташ,с твоей стороны гаражи увозят в экстренном порядке,а капитальные собираются сносить,ты что-нибудь слышала про это?

 Отправлено: 16.05.09 17:29. Заголовок: глумитесь... надоели..

глумитесь... надоели вы мне просто...
но, за ради прадника, так уж и быть - прощу;)

 Отправлено: 16.05.09 21:40. Заголовок: Жалко, что с великам..

Жалко, что с великами так и не определились.У нас их два, и оба горные!
А по кооперативу могу сказать:сперва надо записаться на прием к архитектору района.Это на Дикопольцева,17(запись примерно на месяц вперед).Он определит по карте застройки города место под строительство.А потом идете в Минимущество края(Запарина76) и подаете заявку под строительство ГСК.Оформляете в аренду земельный участок под строительство.Потом сдаете в эксплуатацию и переоформляете договор аренды в Департаменте муниципальной собственности(Карла Маркса,66,каб.301)Но все это очень долгий путь!И волокита с бумагами жуткая!Хочется пожелать УДАЧИ!!!

 Отправлено: 16.05.09 22:00. Заголовок: madra пишет: Хабаро..

madra пишет:

цитата:

Хабаровчанка Наташ,с твоей стороны гаражи увозят в экстренном порядке,а капитальные собираются сносить,ты что-нибудь слышала про это?

ой,не с твоей стороны,а с Пионерской.

 Отправлено: 16.05.09 23:10. Заголовок: ты уже проходил этот..

ты уже проходил этот путь?
Это хорошо ещё если земля на которую укажет архитектор по дури на пополам с Россимуществом ни как не пересекаеться, а то у них вечно какие-то проблемы стали, как земли поделили на муниципальные и федеральные
А по срокам сия волокита на год растянется.... а никто на меньшее и не расчитывал.... этож гос.органы

 Отправлено: 17.05.09 08:01. Заголовок: madra Ага, а то вче..

madra
Ага, а то вчера не поняла... какие это гаражи у нас тут...

 Отправлено: 17.05.09 17:11. Заголовок: сквозняк Мда, перспе..

сквозняк Мда, перспективка не веселая! А Вы откуда все это знаете?

 Отправлено: 17.05.09 19:43. Заголовок: а, чего? может тогда..

а, чего? может тогда в мерию письмо напишем? просьба посодействовать в постройке ГСК???? может и посодействуют?!

 Отправлено: 17.05.09 22:02. Заголовок: КАВСА, а че напишем?..

КАВСА, а че напишем? Если бы нам в земле отказали или еще чего было бы хоть что писать, а таК...
Что ты понимаешь под словом "посодействовать"?

 Отправлено: 18.05.09 09:28. Заголовок: эт, я понимаю, выдел..

эт, я понимаю, выделить землю, и облегчить процедуру....
Кстати, я думаю до конца лета всё равно пойду на Дикопольцева, 17... Обязательно постараюсь разведать что, да как..... если никто раньше не сходит

 Отправлено: 18.05.09 22:03. Заголовок: сталкиваюсь по долгу..

сталкиваюсь по долгу службы
с людьми,которые оформляют земельные участки в аренду.

 Отправлено: 19.05.09 09:43. Заголовок: сквозняк, а прием у ..

сквозняк, а прием у Архитектора района платный?

 Отправлено: 04.06.09 21:45. Заголовок: Что бы прекратить ва..

Что бы прекратить ваши дискусси по поводу земли под строительство гаражей, подскажу, что земли юридически свободной, которая может использоваться под строительство гаражей, в квартале улиц Флегонтова, Павла Морозова, Краснореченская, Индустриальная, просто нет. Кроме того, фактически в наше время не возможно организовать ГСК (в "чистом" виде, путем фактического собрания и волеизъявления людей и т.д.) и тем более построить гаражи только за счет вкладов физиков, все делается через привлечение инвестора и соотвественно дальнейшая стоимость гаражей "доступной" никогда не будет.

 Отправлено: 24.09.09 20:10. Заголовок: Хочу рассказать о то..

Хочу рассказать о том, что за Самбери (ул. Республиканская) уже организована площадка и стоит около 100 блоккомнат. Территория до конца еще не облогорожена, еще идут работы. Планируют сдать к зиме. Будет охрана, свет, ограждение. Стоимость гаражей от 170 до 200 тыс. рублей. Есть металические по 120. Можно в рассрочку на 6 месяцев. Я уже занял место. Рассрочка привлекла. Интересно, соседи у меня уже есть?

 Отправлено: 25.09.09 08:20. Заголовок: Дмитрий Телфончик да..

Дмитрий Телефончик дайте организаторов кооператива...

 Отправлено: 25.09.09 08:38. Заголовок: Дмитрий стоимость за..

Дмитрий стоимость только за гараж или за гараж с землей???

 Отправлено: 25.09.09 09:23. Заголовок: Дмитрий а ткните пал..

Дмитрий а ткните пальцем где именно эти гаражи находятся.
Откуда заезд к кооперативу? Хотелось бы проехать глянуть.

карта может не совсем правильная в Гугле походу с момента создания ничего не обновлялось
но в общем всё понятно на карте

 Отправлено: 25.09.09 10:42. Заголовок: по подробнее пожалуй..

по подробнее пожалуйста!!!!

 Отправлено: 25.09.09 10:59. Заголовок: Если мне не изменяет..

Если мне не изменяет память, то в районе автозаправки на пересечении Краснореченской - Флегонтова планировали построить гаражно - парковочный комплекс (по типу, как на Уссурийской). И те сваи, что бьют в том районе - это именно то. Пусть не гаражи, но хоть что-то.

 Отправлено: 25.09.09 11:21. Заголовок: нет там жилой дом мо..

нет
там жилой дом монолитный будет
по проекту там дом


гараж за 800 т.ре не реально вон на Раб. городке..... что-то не хотят никто....

 Отправлено: 27.09.09 14:53. Заголовок: Dr_Ykov, Света прави..

Dr_Ykov, Света правильно говорит Бъют сваи под монолитный дом переменной этажности №21.

 Отправлено: 28.09.09 14:08. Заголовок: Более подробная инфо..

Более подробная информация от организаторов: тел. 8 914 541 71 32 Александр. Сам я сорвал объявление на подъезде 163 дома. Еще забыл сказать, что гараж можно взять в аренду 1500 в месяц, но гараж будет стоять на продаже и в один прекрасный момент, когда найдется покупатель, прийдется поменять место.

 Отправлено: 28.09.09 14:17. Заголовок: Эмми, это стоимость ..

Эмми, это стоимость гаража и обустройства территории. Земля оформляется в аренду, это примерно 1700 в год.

 Отправлено: 29.09.09 07:14. Заголовок: Итого 200 штук за бл..

Итого 200 штук за блок комнату, плюс за аренду земли 1700 в год с носа, плюс наверное какой то платеж за гараж (рублей 100 ежемесячно) плюс полкилометра пешком до дома через сомнительную местность. Есть о чем подумать

 Отправлено: 29.09.09 09:57. Заголовок: нет, ну лучше, конеч..

нет, ну лучше, конечно, ставить машины во дворе, а когда все занято - то и на детской площадке......
а утречком для бодрячка можно и 15 минут пройтись, чай никто не умер от этого....

а вот только где этих 200 штук взять - это другой вопрос.... (для тех кто хочет, а ипотека.....)

 Отправлено: 29.09.09 12:02. Заголовок: Canuck Я с тобой сог..

Canuck Я с тобой согласен, дорого для такого места, а место действительно поганое и дело не в расстоянии - можно и прогуляться 15 мин, вопрос где гулять , а там ночью - жуть цивилизации-то нет

 Отправлено: 29.09.09 12:29. Заголовок: вот, блин, перцы пиш..

вот, блин, перцы пишут...
у вас вообще гараж когда-нибудь был?
обычно они где-нибудь на отшибе.... в неприглядном месте... "гулять" туда не ходят.... а ночью там жуть....
главное чтоб машине там тепло было, свет, ну и у счастливчиков вода..... кто желает... 10 000 и сигнализация....
главное "коллектив"!!!!! сужу из личного опыта.... любимое место встречи (ковыряния в машине, ухода за ней, даже, как не странно это звучит - жарки шашлыков).... особей мужского пола....
и потом дело то добровольное, не хочешь не бери....
у подземных гаражей в центре цивилизации оч. много минусов.... начиная от цены, дождя с потолка, остсутствия доп.места для хранения ....

 Отправлено: 29.09.09 12:43. Заголовок: Мои деньги, потому и..

Мои деньги, потому и думаю, а стоит ли? Большой радости в наличии гаража в соседнем квартале не испытываю и шашлыки тут не помогут :) Но на место съезжу, пусть глаза посмотрят

 Отправлено: 29.09.09 23:01. Заголовок: КАВСА Представь себе..

КАВСА Представь себе гаражи у меня были - целых три, и не один из них не был в лесу или на "отшибе", а сейчас гараж у меня вообще в 50 метрах от дома, и не железная коробка или блоккомната, а капитальный с погребом в ГСК. Я живу за магазином "Амур-керамика", а ГСК-1 - между домами и трампарком вдоль всей улицы (Трамвайной). Дак лучше в нашем ГСК гараж купить, чем ходить на Республиканскую-Индустриальную. Ну это мое мнение, как говорится: "На вкус и цвет товарищей нет"

 Отправлено: 30.09.09 00:38. Заголовок: stolnik пишет: Дак ..

stolnik пишет:

цитата:

Дак лучше в нашем ГСК гараж купить, чем ходить на Республиканскую-Индустриальную. Ну это мое мнение, как говорится: "На вкус и цвет товарищей нет"

Конечно лучше ток никто непродает , ведь очень удобное место((( Мы на старой квартире почти 4 года пытались купить гараж котрый в 5 минутах ходьбы от дома , чудом удалось ,но было столько желающих ,район большой и всем хочется охраняемый гаражик по домом, и толком близостью своего гаража не успели насладится переехали сюда.... и здесь аналогично , очень удобное местоположение ГСК, наврятли кто продавать будет... у меня мама живет на Парке Гагарина , у них был гараж в ГСК по Флегонтова , которое снесли под застройку, так вот они как узнали что эти гаражи будут сносится стали искать альтернтиву. но никто в близлежащих ГСК не продает гаражи ((( Так до сих пор и не купили, ставят на стоянку

 Отправлено: 30.09.09 09:49. Заголовок: Янот Да, ты права, г..

Янот Да, ты права, гаражи в ГСК возле трампарка продают редко. Я живу там много лет и знаю многих гаражников. Чаще всего гаражи расходятся между своими, кто там тусуется. Но... сейчас кризис ударил и я точно знаю 3 гаража которые на продаже [взломанный сайт]
1. гараж под небольшую машину (длиной до 4.5 метров) с погребом - 225 тыров
2. отдельностоящая блок-комната (под большую машину) естественно без погреба - 275 тыров
3. гараж под большую машину с погребом - 315 тыров
Свет есть во всех, это я знаю точно. Да и наверняка поторговаться можно (недочеты всегда можно найти)
Так что, если цены устраивают и есть РЕАЛЬНЫЙ интерес пиши на мыло или в личку, я тогда узнаю телефоны продавцов или еще какие нюансы

 Отправлено: 30.09.09 11:26. Заголовок: stolnik Наисала в л..

stolnik Наисала в личку.

 Отправлено: 30.09.09 14:47. Заголовок: Дмитрий, а охрана и ..

Дмитрий, а охрана и свет будет в этих гаражах?

stolnik Ваши ГСК за Амур-керамикой охраняются?

 Отправлено: 01.10.09 10:51. Заголовок: охрана в обоих компл..

охрана в обоих комплексах, свет только в одном, потому как второй еще не полностью достроен. Стоимость: 170 - это, где плохой подъезд и гараж для легковой машины, за 200 заедет микроавтобус и хороший подъездной путь. По оплате 100 сразу, остальные на 6 месяцев.

Вообще как вариант - улица - либо хоть какой-то, но свой гараж - нормально, и по цене оптимально.... все-таки удобное расположение увеличивает стоимость...

 Отправлено: 01.10.09 14:24. Заголовок: MOON, в комплексе за..

MOON, в комплексе за Самбери охрана и уличное освещение будет точно. Только вот в каждый гараж разводку не обещают сделать. Скорее всего это будет за отдельную плату после сдачи объекта.
КАВСА, второй комплекс - это ГСК на Индустриальной? Мне кажется, ГСК за Амур-керамикой не охраняется.

 Отправлено: 01.10.09 14:41. Заголовок: Дмитрий пишет: Мне ..

Дмитрий пишет:

цитата:

Мне кажется, ГСК за Амур-керамикой не охраняется

Да, я тоже об этом слышала.

 Отправлено: 01.10.09 14:54. Заголовок: stolnik Если бы я жи..

stolnik Если бы я жил на Трамвайной в 50 метрах от ГСК-1 и погреб бы в гараже не топило и гараж был бы вместительнее (не под мотоцикл)+ рассрочка на 6 мес., то гараж можно было бы купить и за 300 тыс. А так расстояние от 161 или 163 дома до вашего ГСК и до ГСК на Республиканской примерно одинаковое. Отшибом Республиканскую назвать сложно. Здесь будет ОХРАНА, свет. Мне кажется, на сегодня это нормальное соотношение цены и качества.

 Отправлено: 02.10.09 01:59. Заголовок: Нет, гаражи за Амур-..

Нет, гаражи за Амур-керамикой не охраняются, НО!!!
Дело в том, что там технически невозможно сделать охраняемую территорию (для этого необходимо обнести территорию ГСК забором и сделать один въезд-выезд). Гаражи расположены очень близко от жилых домов улицы Трамвайной (около 20 метров), это и является плюсом отсутствия охраны, т.к. многие хозяева гаражей живут в этих домах и они сами являются лучшими охранниками своего добра. Я сам живу в одном из этих домов и слышу ночью, как кто-нибудь ставит тачку и лязгает воротами (я уж не говорю про сработавшую сигнализацию). У меня там гараж 9 лет, за это время только один раз – лет 5 назад вскрыли 3 гаража, машины не угнали – так по мелочам потырили, а через неделю опять полезли, и кто-то из соседних домов услышал и вызвал милицию, там их и взяли тепленькими. А у моего знакомого охраняемый ГСК, так у них стабильно раз в 3-4 месяца угоняют у кого-нибудь машину, охранников выгоняют, набирают новых и все повторяется. Кстати из-за отсутствия охраны годовая плата за гараж у нас всего 700 руб. Как правильно говорит КАВСА можно и сигнализацию поставить радио до квартиры или GSM на телефон стоит 10-15 т.р. (я такую думаю поставить) ведь по прямой до моего будущего дома № 9 от гаража – 800 м, а до № 1 – 400 м.
Только не подумайте, что рекламирую чего, так просто порассуждал на тему охраны гаражей, все равно там редко и мало гаражей продают. Конечно хочется капитальный гараж во дворе, да чтоб со светом, да с охраной, да с погребом под картошечку да огурчики, но так кучеряво наверно не бывает.

 Отправлено: 10.11.09 23:56. Заголовок: stolnik Подскажи, по..

stolnik Подскажи, пожалуйста, предложения о продаже еще в силе? Возможно ли в какой-нибудь из этих гаражей без проблем проехать на автомобиле с просветом сантиметров в 10?

 Отправлено: 11.11.09 08:58. Заголовок: так вы бы напрямую п..

так вы бы напрямую по указанным телефонам и звонили... там всё детально расскажут

 Отправлено: 11.11.09 16:14. Заголовок: Кто-нибудь знает: ка..

Кто-нибудь знает: какая судьба у ГСК, которой стоит между нашим микрорайоном и ул. Морозова?
Знаю, что у них не продлен договор аренды земли, вроде как судятся. Выгонят их или нет?

 Отправлено: 12.11.09 20:46. Заголовок: Я слышал, что вроде ..

Я слышал, что вроде все утреслось гаражи назад перевозят договор продлен

 Отправлено: 14.04.10 12:47. Заголовок: Что за гаражи постро..

Что за гаражи построились у нас на районе, и что за объявления висят на дверях о продаже???

 Отправлено: 14.04.10 14:27. Заголовок: Chanterelle А можно..

Chanterelle
А можно поподробнее? У нас, например,нет никаких объявлений...

 Отправлено: 14.04.10 19:15. Заголовок: Victorovna Знала бы ..

Victorovna Знала бы подробно не спрашивала бы))))
Муж увидел с балкона новые гаражи.........

 Отправлено: 14.04.10 19:35. Заголовок: Вроде 50 т.р. место ..

Вроде 50 т.р. место на 5 лет, 1200 охрана в мес, блок комната 90000 рублей

 Отправлено: 14.04.10 21:20. Заголовок: Председатель коопера..

Председатель кооператива 171М организовал еще один ГСК на территории Алисы.
Земля в аренде. Вступительный взнос был 50 т.р. сама блок-комната стоит еще 87 т.р.
Ежемесячно 1200 на охрану, аренду и внешний свет.
Пятилетний договор аренды.
Ежегодная индексация арендной платы.

Какой-то ухарь повесил объявы и продает уже установленные блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р. (!!!!)
Это за блок-комнату на территории, которая никогда не будет в вашей собственности. Пипец!

P.S. Отличная новость! По словам сотрудников Дальспецстроя они уже закончили все работы в нашем районе. Осталось только поднять начатые свечки. Новых домов не будет. А это значит, что никто не будет сносить наш ГСК №171. Разве что когда-нибудь найдется какой-нибудь другой застройщик. Но это будет уже совсем другая история.

 Отправлено: 14.04.10 23:21. Заголовок: ИПВ пишет: Ежемесяч..

ИПВ пишет:

цитата:

Ежемесячно 1200 на охрану, аренду и внешний свет.

Да ужжжжжжжж... еще б немного накинули и было бы как на стоянке

цитата:

Пятилетний договор аренды. Ежегодная индексация арендной платы. ...блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р.

Трындец!!! Я понимаю, если бы построили капитальные гаражи с погребами и долгосрочной арендой, а так... 250 кусков за коробку (блок-комнату), 15 тыщ в год за охрану-аренду, да ещё тебя через 5 лет могут пнуть с ентой коробкой куда подальше.
По моему очень невыгодное предложение.
Но как говорится "спрос порождает предложение", либо кто-то покупает, либо ценник будет падать.

 Отправлено: 15.04.10 21:31. Заголовок: ИПВ пишет: Какой-то..

ИПВ пишет:

цитата:

Какой-то ухарь повесил объявы и продает уже установленные блок-комнаты в том ГСК по 250 т.р.

Так он ни как не связан с самим председателем??? Или он выкупил эти места, поставил блок-комнаты и теперь перепродаёт???

 Отправлено: 18.04.10 20:38. Заголовок: Затрат на такой "..

Затрат на такой "гараж" больше, чем на охраняемую стоянку. + вложения + туманные перспективы.
Лучше пусть под окнами стоит.

 Отправлено: 18.04.10 23:17. Заголовок: freewayrider пишет: ..

freewayrider пишет:

цитата:

Лучше пусть под окнами стоит.

Для машины лучше всетаки гараж... Пускай даже с ценником как на стоянке, но только с ясными перспективами )))

 Отправлено: 30.04.10 09:30. Заголовок: Sayonara ну смотря ..

Sayonara ну смотря еще какой гараж...

Тут уже упоминали гаражи за Самбери. Снял гараж с зимой с прицелом на выкуп в июне. Сейчас от этой идеи отказался:

1. Электричества как не было, так и нет (хотя в январе обещали "через две недели")
2. Дорога к гаражам отвратительная, включая участок внутри ГСК.. Насыпали несколько куч гравия, теперь разравнивают не спеша.
3. Блок-комнаты установили без предварительной заливки крыши - в итоге 5 технологических отверстий в небо (диаметр 10см). На вопрос, когда будут решать эту проблему - ответ : "вам надо - вы и думайте".. А ведь гараж в аренде.
4. Все-таки далековато от дома + не очень удобный заезд.

 Отправлено: 30.04.10 14:07. Заголовок: Evgent пишет: 1. Эл..

Evgent пишет:

цитата:

1. Электричества как не было, так и нет (хотя в январе обещали "через две недели") 2. Дорога к гаражам отвратительная, включая участок внутри ГСК.. Насыпали несколько куч гравия, теперь разравнивают не спеша. 3. Блок-комнаты установили без предварительной заливки крыши - в итоге 5 технологических отверстий в небо (диаметр 10см). На вопрос, когда будут решать эту проблему - ответ : "вам надо - вы и думайте".. А ведь гараж в аренде. 4. Все-таки далековато от дома + не очень удобный заезд.

ставь вебасту, сигналки и наслаждайся

 Отправлено: 30.04.10 18:20. Заголовок: Canuck Застраховал ..

Canuck
Застраховал по Каско :) Тперь есть даже небольшая выгода от угона

 Отправлено: 10.05.10 12:50. Заголовок: Evgent пишет: Тут у..

Evgent пишет:

цитата:

Тут уже упоминали гаражи за Самбери. Снял гараж с зимой с прицелом на выкуп в июне. Сейчас от этой идеи отказался: 1. Электричества как не было, так и нет (хотя в январе обещали "через две недели") 2. Дорога к гаражам отвратительная, включая участок внутри ГСК.. Насыпали несколько куч гравия, теперь разравнивают не спеша. 3. Блок-комнаты установили без предварительной заливки крыши - в итоге 5 технологических отверстий в небо (диаметр 10см). На вопрос, когда будут решать эту проблему - ответ : "вам надо - вы и думайте".. А ведь гараж в аренде. 4. Все-таки далековато от дома + не очень удобный заезд.

+миллион
Чем покупать гараж за 250К проще застраховать по каско за 20К и забыть о проблемах. Гараж - не гарантия от угона! А денежки на содержание кушает и не мало.
PS. Кладем 250К на депозит в банке под 10% годовых, получаем в год 25К процентов, страхуемся. PROFIT!