Отправлено: 11.12.10 19:11. Заголовок: Vote: Давайте оставим свой голос, нужно ли в ТСЖ "Трио" видеонаблюдение с кнопкой экстренного вызова?
Есть предложение установить вокруг домов, во дворе и на парковках видеонаблюдение, под управлением оператора. Если мы установим тревожную кнопку под рукой админа для вызова наряда какой либо службы быстрого реагирования, то что сможет эта служба кроме как прибыть через 5-10мин. - она обезвредит угонщика, хулигана. - при попытке проникновения в хаты через окна, приедет быстро экипаж милиции. - если вынос ИЗ подъездов техники, вещей, сумок в дневное (рабочее время), то приедут проверить правомерность...не ограбление ли это. - разгонит толпу буйных подростков с детской площадки в ночное время. - если будет тереться подозрительная машина/личности по району (по мнению админа), приедет экипаж быстрого реагирования. - драки, ограбление и тд и тп...
ИМХО, но это то, чего добиваются установить по центральным улицам города, но во дворах то этого не будет! Админ (или оператор, как хотите) будет блюдить за камерами, плотно установленными по периметру домов, во дворах и обязательно вокруг парковок. Это позволит обеспечить сохранность эмущества жильцов нижних этажей, транспортных средств на парковках (особенно царапин, порезов, коцок и другой пакости). При выносе ИЗ подъездов техники, вещей, сумок в дневное (рабочее время) сделает фото номеров машин и лиц на память)) Так же позволит оперативно реагировать на появление задымления...да много чего... Причем скидываться придется очень даже по божески, в разы меньше чем на имущество ТСЖ))), зато как приятно чувствовать себя под охраной)) А по периметру навешать табличек- ВЕДЕТСЯ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ОДЪЕКТ ПОД ОХРАНОЙ ЧОП "***"
цитата:
igv пишет:
цитата: А где расположить оператора с аппаратурой, в подвале?
оператор может обитать в любой удобной эл. щитовой, они в каждом подъезде есть или съемной хате ТСЖ, по крайней мере первое время, иметь пару мониторов и кресло с телеком, не много места занимает....да хоть в будке за двором.
цитата:
1Anna1 пишет:
цитата: Но могу сказать, что раскошелится действительно придется:это и установка,плюс обслуживание техническое,плюс охрановский тариф,и это всё ежемесячно (кроме аппаратуры:))может это того и не стоит...но с ЧОПами еще хуже а камеры тоже не поставишь халявные,нужны будут стоящие...вообщем одни проблемы:)
Проблем нет у того, кто ничего не делает)) ничего просто так не появится само собой!
Кстати, камеры тоже не дешевое удовольствие, чтоб они и хорошего разрешения и еще широкого температурного режима работы, гидроизоляция...с десяток-полтора поставить наверное надо, а одна потянет примерно на ~15-20тр+оборудование+комп+2 монитора+место оператора...это гдето ~400тыщ + ??установка = разовые платежи. Если в доме 700кв, то с каждой по 550руб на железо...вы считаете это суровая плата за спокойствие проживания и охрану машин? Ну, а потом начнется АП за охрану)), думаю дешевле любой стоянки обойдется!!!!100пудов.
1Anna1 пишет:
цитата:
Чтоб установить тревожную кнопку в среднем понадобиться около 40 тыс. (может чуть больше).Плюс ежемесячно: в отдел - 10 тыс. (если не поднимут)+ за тех.обслуживание около 1000 (так же если не поднимут)
ну если мы не организуем дополнительные парковки за домами (пока там свободно и не застроено), то сторожить будем то, что уместится на гостевых парковках, не забывайте про дворовые территории, детские площадки..., читайте выше. 40тыщ на три дома (больше 700кв), это даже не заметите в расчетках (по 13-15руб), не говоря уже про АП. Главное не смириться! а то будем жить как на флегонтова. Или это понимают тока те, кто там пожил?
Александр пишет:
цитата:
На каждую семью в среднем приходится 1-2 машины, есть у тебя ипотека или нет, а машина есть у всех (97%)... Только подумайте сколько мы будем отдавать денег на стоянку своих машин все вместе!!!!!! Причем на стоянки и ГСХ на которых тоже (между прочим) ни кто не несет ответственности! За эти деньги мы влет наймем порядочных сторожил, договор, шлагбаумы и все такое. И не надо бегать черт знает на какую там Алису и искать в радиусе 1000 км ГСХ… Завел с окна, сел и поехал… Еще и соседу доброго утра пожелать)))))) Подумайте по этому поводу, ребята!!! Я видел подобные стоянки и поверти это реально удобно и безопасно (в отличии от стоянок на которых даже чек не дадют)… С 200 квартир в месяц (а их больше в трех домах) 600 000рэ уходит на стоянки... да мы в раз сможем оплатить все затраты!
Сообщение: 172
Настроение: всё. конец позитиву
Зарегистрирован: 03.03.10
Откуда: Россия, дом 3, подъезд 4
Репутация:
1
Отправлено: 22.12.10 19:18. Заголовок: Tekila пишет: Муж с..
Tekila пишет:
цитата:
Муж сегодня разговаривал с ЧОП Беркут. Их предложение: два охранника (круглосуточно), шлагбаумы (2 автоматических, один от оператора), камеры по периметру (на подъезды, парковки). Рассрочка от 8 до 14 месяцев. Все это удовольствие стоит 200 руб. в месяц с каждой квартиры. Сюда уже входит материал, установка, з/п охраны. Также возможность через это время реализовать охранную сигнализацию каждой квартиры с пультом у оператора. Ваше мнение?
Ну выглядит даже очень красиво
pavanik пишет:
цитата:
как обеспечить оплату с каждой хаты? главный вопрос. всегда найдутся игноры, халявщики
А вот именно поэтому будут проводить официальное голосование через ТСЖ. Не захотят платить (в случае положительного голосования 2/3 жильцов), накопится долг, а потом в суд и все проблемы. Про неуплату чего-либо уже мы обсуждали, только в другой теме, по-моему про смету.
Tekila пишет:
цитата:
По предварительным отзывам - будет большенсво.
Ой как классно было бы, я только за такие решения. Меня волнует не только машина, а еще и порядок площадок, придворовой территории, ну и всё остальное, что обсуждалось
Отправлено: 22.12.10 21:08. Заголовок: янчик пишет: в случ..
янчик пишет:
цитата:
в случае положительного голосования 2/3 жильцов
не 2/3 жильцов, а 2/3 голосов.
цитата:
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
У собственника 3-х комнатной квартиры по отношению к собственнику однокомнатной квартиры 2 голоса (площадь квартиры в два раза больше). И чем их больше будет тем лучше, хотя я из тех у кого всего 1 голос, и я ЗА.
Отправлено: 17.01.11 22:25. Заголовок: 600кв. Как сказали у..
600кв. Как сказали у 97% есть машины, даже если у 75% - 450 машин. Сомневаюсь что они поместятся, тем более у кого то и 2 машины. Неплохо было бы разделить оплату на два тарифа: те кто платят за безопасность жилья, семьи и т.д., и на тех кто платят за безопасность жилья, семьи и т.д. + МАШИН.
Отправлено: 18.01.11 11:05. Заголовок: Я против.... Считаю ..
Я против.... Считаю что никчему нам такие расходы... У нас не элитный дом... каждый занимается охраной своего личного имущества, собственности и семьи... тем более оплачивать подобные услуги сомнительной необходимости и при том, что качество этих услуг не проверишь и не проконтролируешь, за 200 руб в месяц (2400 руб в год с квартиры и 2 040 000 руб в год с 850 квартир) ну ооочень дорого!!!!
dixid, у вас нет личного транспорта? иначе вы бы так не рассуждали. Любой автомобилист согласится, что платить 200руб в месяц намного выгоднее, чем 70-100руб/сут х 30сут = 2100-3000руб/мес за стоянку. Причем тут под наблюдением оператора наши дети, дворы, детские площадки, подъезды, первые этажи...о какой такой выгодной личной охране вы говорите? в любом случае это будет интереснее личной сигналки тока у себя дома. Те, кто каждый день возвращается пешком с работы в темное время (зимой) заметили, какая темень и безлюдно пока не дойдешь до двора мимо строек. 850кв как то много!? И потом, АП по 200руб/мес с хаты это думаю предел.....но это стоит того!))
Отправлено: 18.01.11 14:18. Заголовок: у меня есть автомоби..
у меня есть автомобиль, и "широко" мыслить увеличивая расходы каждого жильца - конечно это не для меня... Буду лучше "мыслить узко" и платить меньше на 200 руб... сталкивался с подобными "охранными предприятиями"... платим много, а ответственности никакой... никто тебе не возместит стоимость украденного автомобиля, паломанной качели или поврежденной вещи...
И вообще, если приглашаешь голосовать, то будь готов к отрицательным ответам, и не делать свои выводы о том, кто как мыслит , "узко" или "широко"...
pavanik пишет:
цитата:
прально, мы же платим за эл.щитовые, которые есть в каждом подъезде по одной
Отправлено: 18.01.11 14:48. Заголовок: стоп стоп...я хотел ..
стоп стоп...я хотел сказать, что в каждом подъезде есть электрощитовые, которые входят в общее число хат в доме. Оплату за отопление и освещение этих щитовых делится на всех членов ТСЖ поровну. Или я не прав? тогда поправьте меня.
Тему же специально завели, чтобы обсудить тут нужна нам эта охрана или нет. Выяснить сколько % за и сколько против... По части ответственности, они и будут ее нести за порчу всего, что не двигается во дворе))), а по другому они нам и не нужны)) Только на этих условиях. Почему в гипермаркете даже каждая конфета под ответственностью охраны и с них высчитывают все кражи, а тут так нельзя? dixid, не обижайся, я не хотел никого обидеть))
Электрощитовые входят в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, как и лестничные клетки, тамбуры, лифты, межэтажные, помещения, крыша, подвал, короче все что не в квартире (кроме стояков и каналии) все это общее имущество... а отопление, и ТО распределяется на площадь жилых помещений... таким образом можно сказать, что каждый пропорционально занимаемой площади, оплачивает отопление и содержание общего имущества многоквартирного жилого дома...
Отправлено: 19.01.11 23:41. Заголовок: вот как раз оператор..
вот как раз оператора и ЧОПовцев можно разместить в одной из электрощитовых , у которой окна на двор выходят)). За аренду получается платить не нужно. Им там места должно хватить. "ЗА" гораздо больше, чем против, это уже радует)).
стоп стоп...я хотел сказать, что в каждом подъезде есть электрощитовые, которые входят в общее число хат в доме. Оплату за отопление и освещение этих щитовых делится на всех членов ТСЖ поровну. Или я не прав? тогда поправьте меня.
В каждом подъезде по 40 жилых квартир, а в угловых по 60 и электрощитовые в их состав не входят.
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 0
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума