Отправлено: 08.09.10 20:19. Заголовок: ТСЖ "Трио" (Дома 1,2,3)-обсуждение (продолжение)

В данной темке мы обсуждаем все, что касается нашего ТСЖ "Трио"

Помещение ТСЖ "Трио": ул.Вахова, 8-В (дом №2), подъезд 5, кв. 196.


Режим работы тсж "Трио":

Скрытый текст


Тел. 8-924-212-08-49 - Председатель (Кривонос Сергей Владимирович) krivser@yandex.ru
Тел. 46-26-86 - Управляющий (Бабичев Алексей Анатольевич)
Тел. 46-26-87 - Бухгалтер (Баскова Зинаида Валентиновна)

телефоны диспетчеров:
Скрытый текст


Члены правления тсж "Трио":
Скрытый текст



На время модернизации скрипта уменьшен допустимый размер тем до их автоматического закрытия,поэтому,убедительная просьба ко всем!!!пользуйтесь функцией правкой,не пишите по 2,3 сообщения подряд!!!

Раздел помощи находится ТУТ

 Отправлено: 27.04.11 11:19. Заголовок: :sm115: Cicipopo пи..

Cicipopo пишет:

цитата:

Управляющий сказал: " Делаем, делаем. Вот вот будет готово. Старемся всё сделать быстрее, но не всё от них зависит."

А я звонила в ТСЖ, так диспетчер сказала, что Ростехнадзор разрешение не дал: какие-то недостатки , толи недочеты нашел. Связываются сейчас с фирмой, которая лифты смонтировала, те их устраняют. Что можно делается силами ТСЖ. Про сроки вообще никто ничего сказать не может - тут опять Ростехнадзор рулить будет.
Да уж. Вечно наш управляющий без конкретики обходится.

 Отправлено: 27.04.11 14:59. Заголовок: у нас соседи снизу д..

у нас соседи снизу дом 8в,квартира 148 раздолбили тамбурную стену..разве этоможно??ту стену,где входная дверь..у нас вся квартира тряслась и пыль столбом стояла.
и вот что делать?в тсж позвонила,сказала,ответила старшая по подъезду наша..
это же несущая стена??

 Отправлено: 27.04.11 15:27. Заголовок: madra пишет: у нас ..

madra пишет:

цитата:

у нас соседи снизу дом 8в,квартира 148 раздолбили тамбурную стену..разве этоможно??ту стену,где входная дверь..у нас вся квартира тряслась и пыль столбом стояла. и вот что делать?в тсж позвонила,сказала,ответила старшая по подъезду наша.. это же несущая стена??

В смысле расширили себе дверной проем? Интересно, а для каких целей? Сильно раздолбили? А несущность надо в проекте посмотреть, лично я не знаю.

 Отправлено: 27.04.11 15:29. Заголовок: Разница пишет: В см..

Разница пишет:

цитата:

В смысле расширили себе дверной проем?

ну не знаю..между дверью и этим проемом стена осталась..переносят вход что ли. Раздолбили целое окно уже и еще долбят.

 Отправлено: 27.04.11 19:03. Заголовок: Разница пишет: А не..

Разница пишет:

цитата:

А несущность надо в проекте посмотреть

Надо узнать есть ли у собственника документы на эту перепланировку. Согласно ЖК РФ

цитата:

Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

 Отправлено: 27.04.11 21:19. Заголовок: они сказали,что все ..

они сказали,что все законно,приходил архитектор..документ мне никакой показывать не будут..я и не прошу,сказала чтоб в тсж показали самое главное...вообще порядочные люди,даже если все законно как-то должжны согласовать с тсж,предупредить,так сказать..но это у меня такое представление..
А в тсж сказали,что посмотрят,что он принесет(если принесет) и снимут копию..и в любом случае в суд,так как по проекту вроде как она несущая и ее вообще нельзя трогать.

 Отправлено: 28.04.11 18:54. Заголовок: Разница пишет: А я ..

Разница пишет:

цитата:

А я звонила в ТСЖ, так диспетчер сказала, что Ростехнадзор разрешение не дал: какие-то недостатки , толи недочеты нашел. Связываются сейчас с фирмой, которая лифты смонтировала, те их устраняют. Что можно делается силами ТСЖ. Про сроки вообще никто ничего сказать не может - тут опять Ростехнадзор рулить будет. Да уж. Вечно наш управляющий без конкретики обходится.

это надолго.
Ну хоть вопрос с горячей водой решили быстро. Приходилось сливать по 3 минуты, пока горячая пойдет. Вчера вечером открываю кран и о чудо, через несколько секунд горячая вода. И за это спасибо

 Отправлено: 28.04.11 23:43. Заголовок: у меня вопросы такие..

у меня вопросы такие....может кто интересовался в ТСЖ.
Вот асфальтовое покрытие по дворовой территории совсем некудышнее. Видно, что очень тонкий слой, люки выступают, стыки лесенкой, во дворе 3го дома уже дыры, на углу с внешней стороны 2го дома так же дыры...причем уже не детские. Предусматривается укладка второго слоя?
Второй вопрос, газоны не везде засеяны, гдето зеленеет, гдето совсем голый грунт...
В 5м подъезде облупилась краска со стен и вытерлась покраска лестницы до 3эт...это дому еще и полу года нет, что же будет дальше?!
Самим сеять, красить и укладывать асфальт или эти косяки будет устранять ДСС по теплу?

 Отправлено: 29.04.11 12:33. Заголовок: madra пишет: они ск..

madra пишет:

цитата:

они сказали,что все законно,приходил архитектор..документ мне никакой показывать не будут..я и не прошу

"законная перепланировка" должна быть в обязательном порядке согласовываться с ТСЖ, администрацией индустриального района, должен быть проект перепланировки на котором должны быть согласования архитектора, ТСЖ, соседей с низу и с верху, должно быть разрешение органа местного самоуправления о начале работ, должен быть надзор руководителя проекта за ходом ведения работ, должно быть постановление органа местного самоуправления о завершении перепланировки... работы по изменению конфигурации панелей (битонных плит) должны проводиться БЕЗ долбежа и БЕЗ кувалю.. только путем вырезания спец. инструментом части стены... ВСЕ стены в панельном доме НЕСУЩИЕ!!!! и в случае удалениестены или ее части ВСЕГДА проектом предусматривается усиление вырезанной части или арочным спобобом или углами или швелерами... короче я бы на вашем месте грудью встал против перепланировки... и писал бы и в БТИ и в Администрацию города и в ТСЖ и в ростехнадзор и стройнадзор и в ДСС... везде... иначе когда окажетесь вдруг в из квартире без своей воле (обрушение) то никто вам не поможет... удачи

 Отправлено: 29.04.11 14:17. Заголовок: dixid ну вот тсж за..

dixid
ну вот тсж занимается сейчас этим вопросом.
а перепалнировка уже осуществлена,они не только эту стену долбили,но и стены ванной комнаты по звукам.

 Отправлено: 30.04.11 17:47. Заголовок: Может кто знает: Ко..

Может кто знает:
Когда в 3 доме домофоны появятся?
И почему до сих пор при оплате кварплаты выдают чек не на наш адрес ул.Вахова (8Г) , а на ул. Морозова П.Л. в моем случае д3?
Как то вот совсем нет желания оплачивать кварплату по чужому адресу.

 Отправлено: 01.05.11 14:25. Заголовок: Что у нас с результа..

Что у нас с результатами голосования по кладовкам? Где информация, ни на досках, ни на форуме, ни в ТСЖ вчера на доске ничего не было.
И что у нас с 1 голосованием?

 Отправлено: 02.05.11 17:58. Заголовок: Что-то прям тишина и..

Что-то прям тишина и покой. И куда все делись?

 Отправлено: 02.05.11 19:39. Заголовок: Татаюра пишет: Что..

Татаюра пишет:

цитата:

Что у нас с результатами голосования по кладовкам? Где информация, ни на досках, ни на форуме, ни в ТСЖ вчера на доске ничего не было. И что у нас с 1 голосованием?

Какие кладовки ? Которые возле подъездов или те, которые люди сами себе сделали?
Очень интересно, каким способом нам сообщат о результатах голосования? Или все это было "для галочки".

 Отправлено: 02.05.11 20:15. Заголовок: У меня такая идея, м..

У меня такая идея, может уже ее озвучивали, огородить между домами проход. Въезд и проход на территорию после сообщения,куда едешь. Может, видеокамеру на въезде поставить. Лучше, чем платить за сигнализацию 600 рублей каждый месяц. Посчитать сколько будет с каждого, чтобы платить охране .С автовладельцев можно чуть больше брать.Как думаете?

 Отправлено: 04.05.11 14:33. Заголовок: Уже не раз поднималс..

Уже не раз поднимался вопрос об ограждении въезд и входа... но так же и падал...

 Отправлено: 04.05.11 20:48. Заголовок: Лю-ю-юдиииии, когда ..

Лю-ю-юдиииии, когда лифты включат???????

 Отправлено: 04.05.11 20:52. Заголовок: Romix пишет: вопрос..

Romix пишет:

цитата:

вопрос об ограждении въезд и входа

Ограждения, шлагбаумы и прочее на законном основании можно ставить, если ограждаемая территория находится в собственности ТСЖ. Интересно ТСЖ оформило земельный участок в собственность.

 Отправлено: 06.05.11 20:05. Заголовок: Вот сейчас сидит ком..

Вот сейчас сидит компания между 2 и 3 домами, явно строители.Один только что пошел на футбольное поле делать пи пи за оградой. Давайте,если можно , оформлять земельный участок в собственность.

 Отправлено: 06.05.11 20:14. Заголовок: Нэтали Для того, что..

Нэтали Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность надо, чтобы все собственники, зарегистрировавшие свое право собственности, подали необходимые доки в ТСЖ. Это НЕ реально для трех десятиэтажных домов с 830-тью квартирами. Эта тема уже жарко обсуждалась еще на этапе желания создать свое ТСЖ.Когда еще даже дома не были построены...Есть собственники, которые даже в ТСЖ вступать не будут, есть те, которые даже в Хабаровске не живут (и клали они на ТСЖ), есть те, кто сдает квартиры, есть категория "переселенцы". Вряд ли.