Отправлено: 08.09.10 20:19. Заголовок: ТСЖ "Трио" (Дома 1,2,3)-обсуждение (продолжение)

В данной темке мы обсуждаем все, что касается нашего ТСЖ "Трио"

Помещение ТСЖ "Трио": ул.Вахова, 8-В (дом №2), подъезд 5, кв. 196.


Режим работы тсж "Трио":

Скрытый текст


Тел. 8-924-212-08-49 - Председатель (Кривонос Сергей Владимирович) krivser@yandex.ru
Тел. 46-26-86 - Управляющий (Бабичев Алексей Анатольевич)
Тел. 46-26-87 - Бухгалтер (Баскова Зинаида Валентиновна)

телефоны диспетчеров:
Скрытый текст


Члены правления тсж "Трио":
Скрытый текст



Раздел помощи находится ТУТ

Правила форума

 Отправлено: 28.02.13 19:02. Заголовок: А горячая вода на зи..

А горячая вода на зимний период оплачивается как холодная, вернее будет сказать, что мы и оплачиваем холодную воду от Водоканала, но нагретую нашими сетями в подвалах, 28,54 руб. А вот летом мы горячую воду получаем от ТЭЦ, ну и плата соответственно высокая - 93,74 руб.

 Отправлено: 28.02.13 19:21. Заголовок: Данная методика гово..

Данная методика говорит о том, что ТСЖ идет по пути наименьшего сопротивления. В результате владельцы "многометровых" квартир ощутимо переплачивают.

 Отправлено: 28.02.13 20:17. Заголовок: Fireman, переплачив..

Fireman, переплачивают за нагретую холодную воду?

 Отправлено: 28.02.13 20:21. Заголовок: Переплачиваю за отоп..

Переплачивают за отопление. Своего рода налог на роскошь:)

 Отправлено: 28.02.13 20:24. Заголовок: ну если греть воду с..

ну если греть воду самому (бойлер электрический), то все-равно платить придется за гкал, потраченные на нагрев воды для нужд всех жильцов.. так что выбирать не приходится. Сколько вы, например тратите горячей в зимний месяц (среднее?)

 Отправлено: 28.02.13 20:29. Заголовок: В среднем 4 куба. Гк..

В среднем 4 куба.
Гкал должны разделяться на отопление и ГВС. В итоге отопление подешевеет, а горячая вода - подорожает.
Но такой подход усложняет жизнь ТСЖ, поэтому и не применяется.

 Отправлено: 01.03.13 00:33. Заголовок: Fireman а "долж..

Fireman а "должны" разделятся соответственно какой методики расчета? Что за документ регламентирует такие расчеты? И почему сложно посчитать цену нагрева от потребленного количества нагретой воды? Вроде вся работа по начислениям автоматизирована сейчас - подставляй показания счетчиков и получай на выходе результат.

Это что, способ замаскировать ОДН и потери?

 Отправлено: 01.03.13 19:43. Заголовок: Вы не знаете или тон..

Вы не знаете или тонко троллите?
Постановление N 354 от 6 мая 2011 г. "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, от 27.08.2012 N 857)
Из 54-ой статьи:
"Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении."
Формулу не привожу, можете найти самостоятельно.

Посчитать не сложно, сложно обеспечить собираемость. При цене в 60-80 руб за куб возрастают неплатежи, занижение, сокрытие показаний и т.д. Соответственно увеличивается нагрузка на плательщиков. Потребуется определенная работа ТСЖ (сверки, претензионная), а ее стараются всегда избежать. Гораздо проще (хоть и не правомерно) всю тепловую энергию отнести на отопление и уйти от расчетов и проблем в собираемостью.

 Отправлено: 01.03.13 20:14. Заголовок: Fireman пишет: При ..

Fireman пишет:

цитата:

При цене в 60-80 руб за куб возрастают неплатежи, занижение, сокрытие показаний и т.д. Соответственно увеличивается нагрузка на плательщиков.

У меня цена 1 куба горячей воды получается 89,72 руб. 28,54 стоимость куба холодной, остальное нагрев. Откуда цена 60,8?

 Отправлено: 01.03.13 21:13. Заголовок: Не 60 рублей 80 копе..

Не 60 рублей 80 копеек. А в диапазоне примерно 60 - 80 рублей. Стоимость каждый месяц будет разной, так как температура холодной воды на входе и горячей на выходе не константа.

 Отправлено: 01.03.13 22:43. Заголовок: Мне кажется, что деш..

Мне кажется, что дешевле не греть горячую воду, а брать с ТЭЦ. Там расценки ниже, чем у ТСЖ при нагреве. По крайней мере, суммы за горячую воду за декабрь и январь меня впечатлили [взломанный сайт]

 Отправлено: 09.03.13 16:10. Заголовок: Данная методика гов..

цитата:

Данная методика говорит о том, что ТСЖ идет по пути наименьшего сопротивления. В результате владельцы "многометровых" квартир ощутимо переплачивают.

по крайней вся моя семья хотя бы зимой моется в чистой воде. Обратите внимание на воду, набранную в ванну сейчас и потом, когда она пойдет с ТЭЦ, разница кардинальна. Горячая вода, именно которая горячая, признана у нас такой грязной, что даже не пригодна для хозяйственных нужд и тем более мытья тела. Конечно, холодная, для питья у нас тоже не особо, но мыть посуду и самому помыться гораздо лучше, чем с ТЭЦ.

 Отправлено: 09.03.13 18:00. Заголовок: Не уверен, что метод..

Не уверен, что методика расчета влияет на чистоту горячей воды :)) Возможно, Вы процитировали не тот пост.

 Отправлено: 09.03.13 18:36. Заголовок: Fireman пишет: Воз..

Fireman пишет:

цитата:

Возможно, Вы процитировали не тот пост

Возможно, хотели меня процитировать))))))
Игрунька пишет:

цитата:

Мне кажется, что дешевле не греть горячую воду, а брать с ТЭЦ.

янчик пишет:

цитата:

Конечно, холодная, для питья у нас тоже не особо, но мыть посуду и самому помыться гораздо лучше, чем с ТЭЦ

А лично для меня наоборот. От горячей воды с ТЭЦ у меня ничего не бывает, зато когда холодную начинают греть, я во время мытья покрываюсь красными зудящими пятнами.

 Отправлено: 09.03.13 20:53. Заголовок: Fireman пишет: Вы н..

Fireman пишет:

цитата:

Вы не знаете или тонко троллите?

конечно я не во всем разбираюсь как Вы, потому хотела получить ответ на вопрос (так чтобы Вы это сами сказали).
вопрос:

цитата:

Это что, способ замаскировать ОДН и потери?

Ваш ответ:
Fireman пишет:

цитата:

Гораздо проще (хоть и не правомерно) всю тепловую энергию отнести на отопление и уйти от расчетов и проблем в собираемостью.

Игрунька пишет:

цитата:

Мне кажется, что дешевле не греть горячую воду, а брать с ТЭЦ.

а я не хочу в грязной воде, как и Янчик..гк
но мне выбора не оставили... вот есть у меня бойлер, а платить все-равно буду "неправомерно" насчитанные гкал за нагрев...
Потому я БЫ И за грязную ГОРЯЧУЮ воду, но не уверена что ТСЖ еще каких нибудь лазеек не найдет для маскировки "неправомерностей"..
Живем в грязи, господа хорошие и выбираем грязь почище.......

Игрунька пишет:

цитата:

От горячей воды с ТЭЦ у меня ничего не бывает, зато когда холодную начинают греть, я во время мытья покрываюсь красными зудящими пятнами.

.....феноменально!!..хотя могу предположить что в грязной горячей просто хлора меньше остается, пока по грязным трубам до квартиры такая вода дойдет из своего копытечка :).. а холодная при умывании (при прочих равных условиях) не раздражает кожу?


ну вот, новые нормативы по тарифам: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/457958/
за трешку в 70 -75 кв метров будем платить 10-12 тысяч рублей по тарифу (в сумме), а во Владивостоке (в чем там разница в условиях содержания..непонятно..) та же жилплощадь обойдется не дороже 8300=.. Больше чем уверена что ДСС-шные управляющие и УК типа ВОСТОКА тариф и не подумают снизить даже в новых домах.........

 Отправлено: 06.04.13 22:11. Заголовок: ОСТОРОЖНО!!! Смеситель от Дальспецстроя.

Собственно оный лопнул сегодня в ванной, видимо был скачок давления в системе. Налицо дефект качества этого изделия. Хорошо дома была супруга и с помощью соседа краны перекрыла. Иначе был бы полный караул. Так что будьте внимательны и по возможности замените его. Чем и займусь завтра.
-------------
Вопрос - можно ли подтянуть ДСС (5 лет гарантии по договору) за сей косяк и возместить стоимость замены?
-------------
Заменил. Когда выкручивал остатки старого из бронзовых втулок, они просто в руках раскрошились........

 Отправлено: 09.04.13 22:45. Заголовок: m@m пишет: Собствен..

m@m пишет:

цитата:

Собственно оный лопнул сегодня в ванной

сорри, что ранее не предупредил. когда менял смеситель в ванной, то не смог их открутить, особенно на горячей трубе - небольшое усилие и крошится. еще подумал - часто же за смеситель брался, когда из ванны выходил, можно было и струю кипятка получить, гарантированный ожог 80-90 %.
итого - все меняйте эти устройства, пока не поздно.

 Отправлено: 28.04.13 19:22. Заголовок: на собрании по осени..

на собрании по осени ТСЖ отчиталось, что закуплено ограждение детских площадок, прошло пол года, как было все частично установлено возле дома 8д, так и все осталось на том же месте, судя по темпам полностью двор огородят лет через 5 минимум

 Отправлено: 02.05.13 22:41. Заголовок: да зачем полностью?!..

да зачем полностью?! председатель же живет только в 8д.... [взломанный сайт]

 Отправлено: 16.07.13 13:21. Заголовок: проблема с лоджией

у кого нибудь возникала проблема с лоджией, постоянно течет при дожде? решил ли кто проблему и как?