Отправлено: 17.06.09 23:46. Заголовок: Советы для ТСЖ

Уважаемые члены ТСЖ "УССУРИ"!

Эту тему создаю с надеждой на то, что мы экономисты, бухгалтера, юристы, сметчики, налоговики, гос.служащие сможем все вместе собрать максимальное количество полезной информации для управления нашими домами.

Тут принимаю советы и рекомендации, акты, нормативы и постановления, выдержки из законодательства и др.информацию.

Буду благодарна за любую помощь, оказанную для ТСЖ.

 Отправлено: 25.06.09 21:59. Заголовок: Первый совет http:/..

Первый совет [взломанный сайт]
Больше информации о работе ТСЖ доводить до жильцов, не у всех же есть время к вам зайти и пообщаться.
К примеру, очень хорошо это поставлено в одном из ТСЖ на трубном. ТСЖ ежемесячно вывешивает отчет о том что ими сделано за месяц, сколько и на что потрачено, что планируется сделать в ближайшее время, какие есть проблемы.
В нашем случае, кроме вывешивание в подъезде, можно было бы публиковать тут.
Что это дает:
1. Прозрачность работы ТСЖ (видно на что расходуются деньги ежемесячно)
2. Жильцы в курсе основных проблем ТСЖ, могут помочь советом или делом
3. Видя ближайшие планы работы, так же могут что то советовать,предлагать идеи по развитию

В общем, открытость и информативность только на пользу, да и доверия прибавит. [взломанный сайт]

 Отправлено: 26.06.09 10:53. Заголовок: Присоединяюсь к Недо..

Присоединяюсь к Недовольный , только помимо статистика за прошедший период неплохо было бы видеть что вообще планируется сделать (ну может не за месяц но за квартал уже хорошо). [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.06.09 16:16. Заголовок: Полностью присоединя..

Полностью присоединяюсь к предыдущим ораторам!!! [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.07.09 10:21. Заголовок: Я конечно извиняюсь,..

Я конечно извиняюсь, но похоже, что на это первое, единственное, и очень правильное предложение, в ТСЖ благополучно забили....
Этакое презрительное молчание...
От ТСЖ хотелось бы услышать, хотя бы, как в анекдоте про лягушку: "Ну, ква..."

 Отправлено: 26.08.09 16:58. Заголовок: Матадор Как не груст..

Матадор
Как не грустно, но так и есть...
от былой инициативности не осталось и следа, прискорбно, не на долго хватило запала...
прошло уже почти 4 месяца а воз и ныне там, не протоколов заседаний(а их уже было куча), не сметы(через 3 мес год уж кончится),ни каких планов работ и развития, да даже не исполнение того что принимают на заседаниях правления... вообщем болото [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.08.09 13:15. Заголовок: Да, пожалуй тут всё ..

Да, пожалуй тут всё понятно... Женский клуб... Даже зубоскалить не хочется....

 Отправлено: 27.08.09 17:07. Заголовок: Везде одна и та же б..

Везде одна и та же безрадостная картина - мутация ТСЖ в ЖЭУ

 Отправлено: 27.08.09 19:04. Заголовок: А мы думали, что бол..

А мы думали, что болото только в нашей Омеге [взломанный сайт]

 Отправлено: 27.08.09 21:18. Заголовок: Это неизбежность... ..

Это неизбежность... ТСЖ само по себе нежизнеспособное образование - эдакий колхоз "Ржавый Серп".

 Отправлено: 28.08.09 07:30. Заголовок: Недовольный Уважаем..

Недовольный
Уважаемый Сергей!
Интересное мнение, однако у Вас. Кому, как ни Вам все новости ТСЖ узнавать из "первых уст", так как Ваша супруга - член правления и секретарь заседаний правления.

Недовольный пишет:

цитата:

не протоколов заседаний(а их уже было куча)

А что супруга говорит в ответ? Она ведь протоколирует заседания правления.

Недовольный пишет:

цитата:

не сметы(через 3 мес год уж кончится)

И даже проект Вы не видели? Еще скажите, что Вы с Анной не обсуждали это ни разу. Смешно.

Недовольный пишет:

цитата:

ни каких планов работ и развития

Планы работ у нас в Уставе прописаны, знакомьтесь на здоровье.
А также с проектом нового Устава познакомьтесь, вся информация есть у Анны.

Недовольный пишет:

цитата:

да даже не исполнение того что принимают на заседаниях правления...

Конкретно, пожалуйста, конкретно.

П.С. Мораль басни такова - не зная брода, не лезьте в воду. [взломанный сайт]
Приходите в ТСЖ, задавайте вопросы, общайтесь, узнавайте новости, делайте предложения по улучшению качества обслуживания.
Я всегда рада серьезным людям с серьезными предложениями. А просто говорить ни о чем... это воздух. [взломанный сайт]

П.С.С. С понедельника жду протоколы заседаний от Анны. Она мне сказала, что Инета у Вас нет. [взломанный сайт]

 Отправлено: 28.08.09 10:41. Заголовок: Хабаровчанка Наталь..

Хабаровчанка
Наталья, все новости я знаю, речь о другом, у меня есть возможность знать что происходит в ТСЖ от супруги, а как быть с остальными??
Решение публиковать всю информацию о деятельности ТСЖ было принято одно из первых, однако никаких движений:
По протоколам - ни одного не видел на стендах ни разу, да и на сайте тоже их нет.
Отчеты о проделанной работе и о финансовом состоянии - аналогично.
По смете, сколько времени уже прошло с момента ее принятия на заседании?? а где дальнейшие действия, год скоро кончиться а она до сих пор не в работе? уже в пору на 10 год принимать.
Далее, по детской площадке: песочница 3 гвоздя прибить - все лето стоит, качели в порядок привести, пока не рухнули и не развалились окончательно...
По автостоянке, еще в мае при смене руководства, одним из первых поднимали вопрос, что эту автостоянку нужно убирать и объявлять конкурс чопов на обслуживание нашей территории, движения начались только сейчас.
С такой скоростью решения вопросов долго не протянем [взломанный сайт]

Интересно какой план работ может быть в уставе прописан? Устав регламентирует вашу работу, но ни в кое мере не является планом работ.

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Приходите в ТСЖ, задавайте вопросы, общайтесь, узнавайте новости, делайте предложения по улучшению качества обслуживания.

Как уже много раз говорили, не у всех есть возможность приходить и узнавать новости, для этого и задуманы информационные стенды. Если народ будет видеть информацию о деятельности, тогда у него будут и предложения,замечания. По предложениям, они в моем первом посте двухмесячной давности, но подвижек нет... Или мое предложение не о чем... ??

П.С. Совет - критику внимательно слушать и понимать, а не принимать ее в штыки.

Хабаровчанка пишет:

цитата:

П.С.С. С понедельника жду протоколы заседаний от Анны. Она мне сказала, что Инета у Вас нет

Дома только вчера инет дали, я с работы.


Fireman пишет:

цитата:

Это неизбежность... ТСЖ само по себе нежизнеспособное образование - эдакий колхоз "Ржавый Серп".

Не согласен, все зависит от руководства. Как думаете почему сейчас по всей стране идет активная возня вокруг ТСЖ ? потому что при должном,грамотном подходе это дело очень прибыльное. Достаточно посмотреть на ряд успешных ТСЖ в Хабаровске

 Отправлено: 28.08.09 14:07. Заголовок: Наташа, по поводу пр..

Наташа, по поводу протоколов - не вали с больной головы на здоровую! какие это ты от меня ПРОТОКОЛЫ заседаний с понедельника ждешь? у нас собрание, если ты не помнишь, закончилось в пон. в десятом часу вечера и даже если бы у меня на тот момент был интернет, я бы тебе ПРОТОКОЛ (в единственном числе, остальные у тебя уже давным давно есть) в пон. физически бы сделать не могла. И я тебе его отправила ВЧЕРА, как только связь появилась, поэтому писать СЕГОДНЯ, что ты его ждешь, как то необъективно.
А если у тебя претензии к моей работе секретаря заседаний правления, давай выберем другого.

 Отправлено: 28.08.09 15:11. Заголовок: Тпр-р-р... Давайте н..

Тпр-р-р... Давайте не будем гнать пони, тем более что он и так скорее дохлый, чем живой.
Возможно кто-то взял на себя слишком много, и не хочемт в этом признаться. Но не надо ругаться.
Возможно кому-то надо в чем-то признаться... Или озвучить новую концепцию, отбросив прежные красивые лозунги.
В.И.Ленин тоже обещал землю крестьянам, однако очень быстро отматал всё назад.
Нужен конструктив. Давайте опредилимся и признаем, что ожидания от смены власти были излишни и ошибочны. Всем от этого станет легче.
И на будущее будем умнее. А теперь надо работать, Госпада и Дамы! Работать!!!

 Отправлено: 28.08.09 15:24. Заголовок: Ребята, ваши сообщен..

Ребята, ваши сообщения почитаешь и понимаешь, почему никто не хочет в управление ТСЖ .....

 Отправлено: 28.08.09 15:37. Заголовок: КАВСА пишет: никто ..

КАВСА пишет:

цитата:

никто не хочет в управление ТСЖ

вот так новость.... теперь это так называется? прямо идейные последователи Геббельса: "главное - говорить нужные слова..."

 Отправлено: 28.08.09 16:14. Заголовок: Матадор Ругаться - ..

Матадор
Ругаться - это последнее дело, толку от этого нет, я за конструктивизм [взломанный сайт]
Завышенных ожиданий и не было, просто хотелось бы чтоб эта структура(ТСЖ) работала и не была черной дырой.
Ветка называется советы ТСЖ, я высказал свои предложения.
Осталось дождаться, когда их все таки запустят в работу [взломанный сайт]

 Отправлено: 28.08.09 16:40. Заголовок: Недовольный пишет: ..

Недовольный пишет:

цитата:

Ругаться - это последнее дело, толку от этого нет, я за конструктивизм

А кто против? Я тоже ЗА! Но сколько можно соблюдать политкорректность? Чем больше мягкости и терпения, тем больше пренебрежения в ответ. Вы сами это констатировали! Давайте подождем ещё, с годик. Пока всем это окончательно надоест и все просто махнут рукой.
Конструктивизм, который Вы предлагаете, должен быть реальным и воплощаемым. А не игнорируемым.

 Отправлено: 28.08.09 23:36. Заголовок: Недовольный пишет: ..

Недовольный пишет:

цитата:

Не согласен, все зависит от руководства. Как думаете почему сейчас по всей стране идет активная возня вокруг ТСЖ ? потому что при должном,грамотном подходе это дело очень прибыльное. Достаточно посмотреть на ряд успешных ТСЖ в Хабаровске

По моему глубокому убеждению, ТСЖ на самом деле задуманы и реализуются для того, чтобы переложить заботы о предстоящем капитальном ремонте жилого фонда, изношенного до предела (новостройки не в счет - нам повезло) на жильцов.

 Отправлено: 28.08.09 23:53. Заголовок: На мой взгляд, пробл..

На мой взгляд, проблем любого ТСЖ несколько:
1. Возможная некомпетентность председателя и членов правления в теории и практике (у самого занюханного начальника ЖЭУ хотя бы профильный техникум за плечами)
2. Шаткость положения председателя и правления (завтра собрались 20 горлопанов и при молчаливом попустительстве остальных переизбрали)
3. Завышенные ожидания собственников вкупе с правовым нигилизмом
4. Корявый Жилищный Кодекс

 Отправлено: 29.08.09 12:50. Заголовок: А по двухтарифному у..

А по двухтарифному учету электроэнергии подвижек нет?