Шаман Шлагбаумы это мелочи жизни... А вот что делать с повышение зарплат в связи с инфляцией... Да и говорят объем работ увеличился... Буху нужен помощник, Председателю - делопроизводитель, Мастеру - разнорабочий. Я согласна на повышение зарплат уборщицам и дворникам, сантехникам и электрикам... Но никак не управляющему звену. Плюс гнать аварийного сантехника в лице председателя ...
Сообщение: 54
Настроение: По погоде...
Зарегистрирован: 02.04.10
Откуда: ..., Местные мы
Репутация:
0
Отправлено: 28.11.12 16:42. Заголовок: Да, шлагбаумы вас сп..
Да, шлагбаумы вас спасут ! Если нет, то можно ещё накопать рвов, напустить воды и крокодилов. И видеокамеры спасут всех поголовно. Особенно если полмиллиона в это вбухать. А потом обслуживание, ремонт, для мониторинга в реальном времени нужно садить оператора, значит придётся выделять комнату. Да и цифра какая-то не вполне вменяемая, вы что, собираетесь зырить за всем Южным микрорайоном ? Система на 16 каналов + соответствующее количество камер + провода оптимальны для ТСЖ, если конечно не ставить их на каждом этаже, и потянут тысяч на 60-70, даже если приобретать это в России. Или остальное предполагается отдать установщикам ? Я бы подвязался с удовольствием... Да и многим ли помогли эти "гляделки" ? Особенно ночью. Капюшон, очки и всё, капец. Да тень по очертаниям похожая на человека видна будет, не более того. Эффект примерно как от домофона, вроде замок, а войти при необходимости - нет проблем. Нужно много думать, долго считать, чтоб не вложить деньги в пустое.
Сообщение: 963
Настроение: Заскучала без форума... Давно его пора взбодрить))
Зарегистрирован: 27.03.09
Откуда: Хабаровск
Репутация:
1
Отправлено: 28.11.12 17:20. Заголовок: Установка шлагбаумов..
Установка шлагбаумов - предписание полиции. Что-то там про "предотвращение преступлений" было... Ответили им, что вынесем этот вопрос на голосование. Конечно, надеемся, что собственники проголосуют "против" установки этого добра, которое будет за наш счет и абсолютно бесполезно... Муж Ёлки Про "гляделки" Вы абсолютно правы. На домофонах стоят камеры наблюдения, только это не помогло в случае с кражей светильников у подъездов, велосипеда, зеркал с ам... Толку от того, что даже лицо крупным планом записалось в 3 камеры???? Тут педофила всем городом ищут, а у нас лампочки и велики.... Считаю, что и по этому вопросу нужно голосовать "против"... Надеюсь, что большинство собственников, при голосовании, вчитываются в вопросы, а не машинально ставят галочки (иногда даже туда, где "их стоять не должно" [взломанный сайт]
Отправлено: 29.12.12 10:08. Заголовок: Ирина М пишет: Уста..
Ирина М пишет:
цитата:
Установка шлагбаумов - предписание полиции.
ДАННОЕ ПРЕДПИСАНИЕ НЕ ЗАКОННОЕ, пусть покажут закон предписывающий установку шлагбаумов, его нет, так что не обращайте внимание, а если уж очень им хочется то с вашего согласия и за счет бюджета.
Но никак не управляющему звену. Плюс гнать аварийного сантехника в лице председателя ...
Я бы еще добавил управляющего ,вернее электрика в лице управляющего.К стати сегодня сгорел киоск с Корфовской водой из-за замыкания эл.проводки. Как-то не по закону ОМа расчитали проводку.
Отправлено: 05.01.13 13:58. Заголовок: антоха пишет: Я бы ..
антоха пишет:
цитата:
Я бы еще добавил управляющего ,вернее электрика в лице управляющего.К стати сегодня сгорел киоск с Корфовской водой из-за замыкания эл.проводки. Как-то не по закону ОМа расчитали проводку.
а вообще это НЕ ОЧЕНЬ хорошо, когда председатель и управляющий совмещают должности своих подчиненных, я бы не когда не сподобился быть руководителем и выполнять обязанности того же электрика. Жадные до денег ваши управленцы, уже не знают как урвать поболее [взломанный сайт]
Отправлено: 05.01.13 21:12. Заголовок: sergei 2012 пишет: ..
sergei 2012 пишет:
цитата:
а вообще это НЕ ОЧЕНЬ хорошо, когда председатель и управляющий совмещают должности своих подчиненных, я бы не когда не сподобился быть руководителем и выполнять обязанности того же электрика. Жадные до денег ваши управленцы, уже не знают как урвать поболее
об этом пытаюсь поднять вопрос уже второй год... но всем все нравится.В ТСЖ нет полноценного коллектива,все черные работы выполняет один дворник без ОМЖ, который своим видом распугивает детей во дворе.
Отправлено: 05.01.13 21:30. Заголовок: антоха пишет: об эт..
антоха пишет:
цитата:
об этом пытаюсь поднять вопрос уже второй год... но всем все нравится.В ТСЖ нет полноценного коллектива,все черные работы выполняет один дворник без ОМЖ, который своим видом распугивает детей во дворе.
[взломанный сайт] тогда вам прямая дорога в ИНСПЕКЦИЮ ПО ТРУДУ, раньше находилась на Серышева 60., они сейчас работают только по жалобам, у вас в ТСЖ рабочие места то не атестованные поди, вот вам и подсказка.....
Отправлено: 06.01.13 08:11. Заголовок: sergei 2012 пишет: ..
sergei 2012 пишет:
цитата:
рабочие места то не атестованные поди
атестовыны д.б. рабочие места или специалисты, занимающиеся определенным видом деятельности? Если второе, то комиссия по труду причем?
А все суммы, потраченные на аттестацию и подготовку специалистов можно возмещать ТСЖ, если сотрудник решил уволиться вдруг. Доп. соглашение к трудовому договору и все. Беда в том, что тот кто исполняет работы, тот и договор уполномочен составить... нАдо смотреть ваш устав ТСЖ
Хабаровчанка, запросили свидетельство о регистрации права собственности, иначе не соглашаются отдать. Так что увы, я в этом году не успею проголосовать.
Отправлено: 09.01.13 12:06. Заголовок: А сколько еще нашему..
А сколько еще нашему ТСЖ нужно дворников,что-бы очистить снег,выпавший 29 декабря? 3 и 4 подьезд 157а дома на сегодняшний день еще не начинали чистить, хоть дворники и работали в праздничные дни по двойному тарифу?
Хабаровчанка пишет: [quote] Законодательство не позволяет работать в ТСЖ и быть в правлении. А к председателю это относится? Имею в виду совмещение председателя и слесаря
Правление требует РАБОТАТЬ Председателя и выполнять принятые на Заседаниях решения.
Может у него эта,осенняя депрессия просто? Мож его на деньги ТСЖ отправить отдохнуть куда-нибудь. Чтобы после хорошего отдыха с новыми силами,так сказать)))))
Отправлено: 04.11.13 10:45. Заголовок: А насколько мне известно -
А насколько мне известно-в ТСЖ"Уссури"- индивидуальные счетчики на воду меняют бесплатно и за работу тоже денег не берут, как это делается в других ТСЖ. С ребенком гуляю во дворе дома 157"а" и бываю в гостях у родных , от них слышу только хорошие отзывы о сотрудниках ТСЖ. И сам вижу - везде чистота и порядок. Старший мой сын с удовольствием ходит на каток, и вот уже ждет не дождется катка.
И добавлю еще -живя в доме 161(тсж "Орион " !!!!! ) не участвовал ни в одном собрании , поскольку за четыре года существования ТСЖ "ОРИОН" собрания просто НЕ ПРОВОДИЛИСЬ. Любая информация жильцам недоступна, и тем более- про расходование наших денежек, какую либо бумажку там просто не получишь !!!!! К примеру, в " Уссури " мои родные все отчеты на собраниях получают в письменном виде и любые проблемы там решаются быстро и спокойно. Так что можно и вывод соответствующий сделать---- ТСЖ " УССУРИ "(сотрудники) РАБОТАЮТ ДОБРОСОВЕСТНО !!!
скорее всего собственники как всегда без интереса участвуют в данных мероприятиях, потом говорят, что ничего не проводилось.
да а вы попробуйте проявить интерес, да имея интерес вы все равно нечего не узнаете и не получите, да и руководство как правило на своем рабочем месте в ТСЖ не бывает, ТСЖ это у них хобби
ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛСЯ- А КАК ЖЕ В ТСЖ "УССУРИ " НАСЧЕТ ЗАМЕНЫ СЧЕТЧИКОВ ??? ДОВОЖУ ДО ВАС-ВСЕ РАСХОДЫ ПРОИЗВОДЯТСЯ ЗА СЧЕТ УСТАНОВЛЕННЫХ КИОСКОВ НА ТЕРРИТОРИИ, А ИХ ВСЕГО ТРИ !!! ДЛЯ СРАВНЕНИЯ - В ТСЖ" ОРИОН" 15 КИОСКОВ ПЛЮС ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАЮТСЯ... ВЫ ,ХАБАРОВЧАНКА , ЯВЛЯЕТЕСЬ ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ - И УЖ ВАМ ТО НЕ ЗНАТЬ ОБ ЭТОМ !!! И НЕ НАДО ПИСАТЬ НЕПРАВДУ !!!!!
Отправлено: 05.11.13 14:02. Заголовок: Hиколеб пишет: ВСЕ ..
Hиколеб пишет:
цитата:
ВСЕ РАСХОДЫ ПРОИЗВОДЯТСЯ ЗА СЧЕТ УСТАНОВЛЕННЫХ КИОСКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
На эти деньги (от аренды) можно было снизить тариф на "Текущее ремонт и содержание...", а так направили на установку ИПУ. Иными словами, за счет средств собственников - пропорционально площади квартиры.
В ДРУГИХ ТСЖ СОБСТВЕННИКИ , КОТОРЫЕ ИСПРАВНО ПЛАТЯТ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ЕЩЕ ДРУЖНЕНЬКО ПЛАТЯТ И ЗА ЗАМЕНУ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СЧЕТЧИКОВ ( Я В ИХ ЧИСЛЕ ). НАСЧЕТ ОТЧЕТНО - ВЫБОРНЫХ ЕЖЕГОДНЫХ СОБРАНИЙ Я ПОВТОРЯЮ - ЗА ЧЕТЫРЕ ГОДА!!! НИ ОДНОГО !!!СОБРАНИЯ НЕ БЫЛО! НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ О БУДУЩИХ СОБРАНИЯХ ИЛИ ИХ РЕШЕНИЯХ ДО ЖИЛЬЦОВ НЕ ДОВОДИЛОСЬ!...
ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛСЯ- А КАК ЖЕ В ТСЖ "УССУРИ " НАСЧЕТ ЗАМЕНЫ СЧЕТЧИКОВ ??? ДОВОЖУ ДО ВАС-ВСЕ РАСХОДЫ ПРОИЗВОДЯТСЯ ЗА СЧЕТ УСТАНОВЛЕННЫХ КИОСКОВ НА ТЕРРИТОРИИ, А ИХ ВСЕГО ТРИ !!!
вот уж новости. Вы хоть цифры то соизмеряйте, для начала.
Hиколеб пишет:
цитата:
ВЫ ,ХАБАРОВЧАНКА , ЯВЛЯЕТЕСЬ ЧЛЕНОМ ПРАВЛЕНИЯ - И УЖ ВАМ ТО НЕ ЗНАТЬ ОБ ЭТОМ !!!
Отправлено: 05.11.13 15:35. Заголовок: Hиколеб пишет: А ВЫ..
Hиколеб пишет:
цитата:
А ВЫ ,БУДУЧИ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ "УССУРИ " , СОБЛЮДАЛИ ЭЛЕМЕНТАРНЫЕ НОРМЫ ЖК ?????
соблюдала. Скажу более, даже судилась с нынешним председателем по тем вопросам, по которым он сейчас "порет горячку".
Или вы действительно считаете, что Председатель вправе менять штатное расписание самостоятельно, не поставив в известность Правление ТСЖ? Или Вы считаете, что утвержденный Правлением ТСЖ бюллетень с вопросами для голосования на общем собрании тоже Председателю нипочем? И он опубликовывает свой личный перечень вопросов? Или Вы считаете, что Председатель может вынести на голосование Отчет Ревизионной комиссии и СМЕТУ расходов на будущий год, которые не приняло Правление? Или вы считаете, что Председатель может скрывать от членов Правления Штатное расписание?
Продолжать?
П.С. Наблюдается такая картина - пару тройку лет назад Гоппе и Ко боролись за ПРАВДУ, а сейчас ее сами скрывают.
Одна покупка 10 сосен на 80 тыс.рублей для ТСЖ Уссури была крайне необходима в этом году, А вы разве не знали об этом? Никто не знал и не узнал бы, если бы случайно Председатель не обмолвился откуда перерасход по хоз.нуждам. А раньше на Правлении сначала все утверждали, спорили, ругались даже, но приходили к правильному решению, согласно ЖК.
МОЛОДЕЦ АНТОХА, ПОДДЕРЖИВАЕТЕ РУКОВОДСТВО СВОЕГО ТСЖ. КАК Я ПОНЯЛ, ИЗУЧИВ ПЕРЕПИСКУ И ПООБЩАВШИСЬ С РОДСТВЕННИКАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ В ДОМЕ 157 А, У ВАС В ТСЖ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИДЕТ БОРЬБА, КОТОРАЯ К ДОБРУ НЕ ПРИВЕДЕТ
ХАБАРОВЧАНКА, ВАМ БЫ ПОУМЕРИТЬ СВОЙ ПЫЛ! А СОСНЫ,МЕЖДУ ПРОЧИМ, КРАСАВИЦЫ, ВСЕ ПРИЖИЛИСЬ , БЛАГОДАРЯ ЗАБОТЛИВОМУ УХОДУ ВАШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПО ОЗЕЛЕНЕНИЮ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ДОМАМ ТЕРРИТОРИИ ....
Отправлено: 06.11.13 12:07. Заголовок: Мне одному пофиг на ..
Мне одному пофиг на сосны? Я бы предпочел, чтобы не поднималась оплата за ТО... Помнится, меня как-то поразило увеличение расхода на канцелярию при том, что в прошлом году меньшую сумму фактически не выбирали. А что там со штатным? Вроде в прошлом году было повышение з/п?
Отправлено: 06.11.13 17:54. Заголовок: Отчета я не видел, д..
Отчета я не видел, да и не к чему он мне , просто вижу контраст проведенной практической работы нашего ТСЖ относительно других. У нас все наглядно видно-в каком состоянии дворовая территория, подьезды и инженерная часть. Ну а настойчиво искать мелкие промахи - это излишество. Относительно сосен-кто видел , сколько их было посажено в Спутнике? Весной было ну очень много, не считал, На сегодняшний день ни одного нет! Стоит еще взять во внимание Удачу , которая практически не потратив ни рубля пользуется нашими д.площадками .Понятно , что детей не выгонишь, но наше правление (член правления-не председатель) сходил бы в Удачу и предложил совместными усилиями сделать тот же ремонт песочниц, другой член правления предложил бы той же Удаче поучаствовать в заливке катка. Члены правления считаю тоже должны участвовать в общественной жизни двора , а не только искать правильность написания отчетов , смет и т.д.
антоха пишет: ) Вот это точно! В ТСЖ ФОРТУНА в прошлом году в ноябре (!) )) были посажены сосны.. типа "крупномеры" за 16000= каждая. Наблюдала посадки.. затаптывали каблуками. Итог - объявление на сайте тсж "посажены красивейшие ели" (ЕЛИ!), сегодня нет тех сосен... засохли как елки после нового года..
Неравнодушная пишет: [quote]` да нет все правильно было сделано, оптимальное время для посадки, если в этом не очень разбираемся то не нужно так опрометчиво высказыватся
Отправлено: 15.11.13 23:36. Заголовок: Нисколько не опромет..
Нисколько не опрометчиво! Очень засомневалась в такой оптимальности посадки в ноябре. И что же? При первом же поиске информации оказалось, что рекомендуется совсем другое время.
"Когда сажать сосну? Если вы решили заняться посадкой сосны, знайте, что лучшее для этого время - середина весны (апрель - май) или же начало осени (с конца августа по середину сентября). Не делайте посадку сосны поздней осенью, так как до наступления морозов корни ее не успеют укрепиться в почве. "
Похоже ваши садоводы не очень то разбираются [взломанный сайт] [взломанный сайт]
Господа-жители второго подъезда дома №155- как вы так можете существовать?! У Вас в подъезде такая вонь стоит уже который день, ни в подъезд,ни в лифт зайти невозможно, а ВЫ ничего не предпринимаете?
Отправлено: 24.11.15 15:22. Заголовок: УРА ! НАКОНЕЦ ТО С..
УРА ! НАКОНЕЦ ТО СКОРО СОБРАНИЕ В ТСЖ " УССУРИ " [взломанный сайт]!!!!!! ЧЛЕНЫ ТОВАРИЩЕСТВА ,ГОТОВИМ СВОИ УМНЕЙШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ [взломанный сайт] , САМЫЕ НАБОЛЕВШИЕ ЗАМЕЧАНИЯ [взломанный сайт] , А ГЛАВНОЕ ---ВЫСКАЗЫВАЕМ ЖАЛОБЫ [взломанный сайт] !!!! АВОСЬ, ПОСЛЕ СОБРАНИЯ ИЗБРАННЫЕ ВСЕ ПРИМУТ К СВЕДЕНИЮ [взломанный сайт] , ПОСТАРАЮТСЯ ВЫПОЛНИТЬ [взломанный сайт] ...........ГЛЯДИШЬ , И ВЕРНУТСЯ ЛУЧШИЕ ВРЕМЕНА [взломанный сайт]
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 35
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет