Отправлено: 10.02.13 22:32. Заголовок: ОДН - Нехорошие три буквы

Кто расскажет как именно считается ОДН и почему такие разные суммы в разных ТСЖ:

ТСЖ Уссури 3-комн. кв. 69,9 кв.м.
ОДН за декабрь 2012г - 445,50р (со всех услуг)
ОДН за ноябрь 2012г - 637,64р (со всех услуг)
ОДН за октябрь 2012г - 129,85р (со всех услуг), по некоторым услугам есть даже МИНУС

ТСЖ Лидер 1-комн. кв. 33,4 кв.м.
ОДН за декабрь 2012г - 8,93р (со всех услуг), по некоторым услугам есть даже МИНУС
ОДН за ноябрь 2012г - 99,02р (со всех услуг)
ОДН за октябрь 2012г - 24,84р (со всех услуг), по некоторым услугам есть даже МИНУС

Мне кажется или в ТСЖ Уссури работает/работала бухгалтер, который неправильно где то, что то ститает!?!?

 Отправлено: 20.02.13 17:53. Заголовок: m@m пишет: в которо..

m@m пишет:

цитата:

в которой к номеру квартиры приставляли буковку

Вы оплачиваете ЖКУ по № своего лицевого счета и не важно какая в квитанции буква или цифра.

 Отправлено: 20.02.13 18:01. Заголовок: Ирина М пишет: Люди..

Ирина М пишет:

цитата:

Люди считают, что сразу все проблемы решатся

что ВЫ что Вы. не все и не сразу.
Но освещение над подъездом было и есть вопреки желанию управдома сэкономить для одних в ущерб других, вода из приямка окна в подвал перед наступлением холодов все-же была откачана силами ТСЖ, пересчет за неверно начисленное отопление по итогам 2011г сделан был (хотя и под давлением КО). Как говорит мой коллега "учиться никогда не поздно, соответственно учить НАДО!"

 Отправлено: 20.02.13 18:02. Заголовок: Borrowed пишет: по ..

Borrowed пишет:

цитата:

по № своего лицевого счета

ТАК БЫЛО два ЛИЦЕВЫХ СЧЕТА... ОДНА КВИТАНЦИЯ НА ОДИН ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ С НОМЕРОМ КВ №1, А ВТОРАЯ КВИТАНЦИЯ НА ДРУГОЙ СЧЕТ С НОМЕРОМ КВ ". 1А". Это тоже нормально? Для меня это ново, а потому без пояснений опасно..
А что скажете насчет "обязательности" вступительного взноса в ТСЖ, вопреки волеизъявлению собственника НЕ вступать в ТСЖ?

 Отправлено: 21.02.13 10:16. Заголовок: m@m пишет: А что ск..

m@m пишет:

цитата:

А что скажете насчет "обязательности" вступительного взноса в ТСЖ, вопреки волеизъявлению собственника НЕ вступать в ТСЖ?

если это не целевой взнос принятый общим собранием собственников, а взнос при вступлении в ТСЖ, то можете и не вступать в ТСЖ и естественно платить не чего не будите. При этом не забывайте что большой перечень вопросов в ТСЖ решают не только члены ТСЖ, но и остальные собственники не вступившие. но проживающие в жилом доме.

 Отправлено: 21.02.13 18:06. Заголовок: Сергей Александрович..

Сергей Александрович, я и не сомневалась в Вашем ответе. Мне нужно было увидеть реакцию Борроведа :) Реакции ноль. Почему? :)
Теперь ТСЖ, этот НЕЦЕЛЕВОЙ начисленный взнос, а взнос при вступлении в ТСЖ не выделив в квитанциях перенес как неопределенный (за что) долг в единую квитанцию (по новой форме с января 2013). Вполне резонный вопрос вчера стали задавать форумчане: "а пеню теперь на эту сумму "долга" начислять будут?"
Очень надеюсь что те, кто такое придумал вовремя скорректируют свои аппетиты :)........

 Отправлено: 21.02.13 20:18. Заголовок: m@m пишет: Вполне р..

m@m пишет:

цитата:

Вполне резонный вопрос вчера стали задавать форумчане: "а пеню теперь на эту сумму "долга" начислять будут?"

если посмотреть Жилищное законодательство то я не помню чтобы за такие виды платежей начислялась пеня, начисление пени должно происходить в отдельной квитанции,т.е. проставлять пеню в общей квитанции ЖК платежей запрещено. Получив дополнительную квитанцию с пеней можете положить в конвертик на память и не платить, пусть попробуют взыскать через сут (99% не получится). Этот так называемый целевой взнос должны предьявлять к оплате отдельно взятой квитанцией, т.е. Вам должны предоставить для оплаты отдельно от квитанции за ЖК услуги. Если Вы не вступаете в ТСЖ то повторюсь, можете НЕ ПЛАТИТЬ, пусть попробуют через суд, не бойтесь, Вас принудительно заплатить вступительный взнос и заставить вступить в ТСЖ НЕ МОГУТ. Преценденты были, прокуратура вынесла предписание об устранении такого рода нарушений..

 Отправлено: 22.02.13 19:07. Заголовок: точно, заставить не ..

точно, заставить не могут, НО тех, кто об этом знает. А те, кто не знал и заплатил, кроме "охов" и отравленного (чаще навсегда) отношения к ТСЖ ничего не получили... Обращения в ТСЖ, а потом в КО только накаляЮт страсти с реакцией вроде "ЧО ВЫ ЛЮДЕЙ БАЛАМУТИТЕ!".. КАК-ТО ТАК?: ну платили за то что не должны были, ну и пусть в неведении живут.. а отчетов "все контуженные" по этим деньгам не получат, потому что не члены ТСЖ...
sergei 2012 пишет:

цитата:

взыскать через сут (99% не получится).

а куда делся целый процент? [взломанный сайт]

 Отправлено: 23.02.13 20:52. Заголовок: sergei 2012 пишет: ..

sergei 2012 пишет:

цитата:

а куда делся целый процент?

а это может попадется продажный судья и примит противозаконное решение, как у меня было, купленый судья с районного суда освободил собственника нежилого помещения ( помещение находилось в самом доме) от бремя участия в содержании общего имущества, в разрез жилищного законодательства, ст. 39 ЖК РФ.

 Отправлено: 23.02.13 20:59. Заголовок: sergei 2012 пишет: ..

sergei 2012 пишет:

цитата:

А те, кто не знал и заплатил, кроме "охов" и отравленного (чаще навсегда) отношения к ТСЖ ничего не получили..

так это просто решается пишется заявление "прошу уплаченную сумму ..... рублей отнести на счет оплаты коммунальных за такой - то месяц" , если не сделали перерасчет, то эту сумму не доплачиваем, есть несколько способов решения этой проблемы и есть простое нежелание связыватся с "очень хорошим правлением". Обратите внимание кто зачастую приходит в руководство, в основном случайные люди, на эту тему много можно рассуждать, а кто подходит профессионально таких мало, вот отсюда такое неграмотное решение тех или иных вопросов.