Отправлено: 11.06.09 22:11. Заголовок: Борьба с неплательщиками
21 мая 2009 года было размещено уведомление:
Уведомление Уважаемые собственники квартир ул.Краснореченская, 155, 155А, 157А в связи с тем, что на сегодняшний день за жилищно-коммунальные услуги образовалась огромная задолженность просим Вас до 01.06.2009 года погасить имеющиеся просроченные платежи. В противном случае, ТСЖ «УССУРИ» будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлениям об истребовании долга. По всем вопросам обращаться в ТСЖ «УССУРИ», тел. 45-21-82 ул. Краснореченская, 157А
ОПЛАТИТЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ! Собственникам квартир, у которых имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за апрель 2009 года, с 22 июня 2009 года будет ограничено пользование системой домофона и коллективной антенной. По всем вопросам обращаться в ТСЖ «УССУРИ» тел. 45-21-82 ул. Краснореченская, 157А
Отправлено: 12.06.09 01:09. Заголовок: Шаман Номер квартир..
Шаман Номер квартиры и координаты соседей на всякий случай... (в личку)... И таких в своем роде... 30% как минимум... Мы дойдем до каждого, пусть они не переживают... Иначе нам энергетики просто отключат рубильник и все... пожили называется.
И это не шуточки, задолженность жильцов за ЖКУ порядка 3 млн.рублей (см. расшифровку выше)... и это не радует...
Сообщение: 23
Настроение: так себе
Зарегистрирован: 29.04.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
0
Отправлено: 12.06.09 09:25. Заголовок: да, плачевная ситуац..
да, плачевная ситуация. знаете когда дом наш еще строили и пока в новую свою квартиру не заехала , снимала в 159А. там видимо задолженность была, но вот постоянно отключала свет с устра да 4 или 5 вечера. было не очень приятно . продукты пропадали. [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]
Отправлено: 13.06.09 19:42. Заголовок: анна Там как-раз и ..
анна Там как-раз и была проблема из-за неплательщиков... все помнят как рубили свет с утра до вечера. Надеюсь нас не постигнет эта участь, ТТТ пока мы все текущие платежи гасим, а вот долги старого правления пока что реструктуризировали, иначе никак. Тем не менее, на сегодняшний день общая задолженность за ЖКУ по нашим домам выросла до 3 327568, 37 рублей... [взломанный сайт]
Хабаровчанка Наташа не вводи в заблуждение народ ...там была проблема что все платили на левые счета которые написало ТСЖ,и деньги уходили в корман злодеев так сказать ну и Дальспецстрой свою лепту внес, у них тоже долг огромный был... так что тут не неплатильщики проблему сделало а ТСЖ..Так что у вас ни как такой проблемы не будет ,столько не платильщиков никогда не будет, что бы свет отключали, и я думаю вы наверняка подстраховались и заключили индивидуальные договра с ДЭКом или как он там правильно называется...так что в любом случае весь дом не вырубят а поквартирно будут отключать неплатильщиков....
Отправлено: 13.06.09 22:34. Заголовок: Янот Яна, я знаю чт..
Янот Яна, я знаю что 159А дом состоит на треть из неплательщиков, так что я как раз никого в заблуждение и не ввожу. И история с управляющей компанией для меня тоже не секретна, общаемся мы с председателями ТСЖ нашего микрорайона, общаемся) [взломанный сайт]
Сообщение: 259
Настроение: Жизнь прекрасна! И плевать,что это неравда!!!
Зарегистрирован: 19.03.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
1
Отправлено: 13.06.09 22:36. Заголовок: у свет то отключали ..
ну свет то отключали не из-за неплатильщиков ... а из -за того, что ТСЖ переводило деньги на левый счет ..и это не секрет..А не платильщиков везде полно но выключали только у нас потому что там вообще ни копейки не видели все на левые счета уходило,что люди платили...
ЗЫ я вкурсе что много не платильщиков ,но тут говорилось именно про отключение света... И ты написала что это было по вине неплатильщиков,а это не правда,просто ТСЖ обманывало народ...
ЗЫЫ И вообще я и этому ТСЖ не верю ,муж крутится в этой сфере , так что примерно представляем почему все рвутся в ТСЖ ,..и это ни как на благо людей. И меня в обратном не переубедить ,что и они такие хорошие и честные
Сообщение: 260
Настроение: Жизнь прекрасна! И плевать,что это неравда!!!
Зарегистрирован: 19.03.09
Откуда: Россия, Хабаровск
Репутация:
1
Отправлено: 13.06.09 22:53. Заголовок: Да не спасибо у нас ..
Да не спасибо у нас в аналогичном родственники работают , так что знаем примерно "работу " ТСЖ Себя они не обидят ни когда.Да и муж тесно с ТСЖ работает ,так что вкурсе =)))) " все на благо людей ,ничего себе лишнего"=))))
Ну а чего ...сечас спецом у Костяна спросила про "честное " ТСЖ , скажу прямо он поржал...или мы такие испорченные [взломанный сайт] ,но все это исходя из реалий жизни ,так сказать на собственном жизненном опыте (пусть в данной ситуации- не моем, а мужнином)=)))
Отправлено: 17.06.09 12:36. Заголовок: сергей пишет: Надо ..
сергей пишет:
цитата:
Надо отключать свет тогда сразу забегают,электрик в ТСЖ есть
Свет тогда всем отключат, а почему все остальные должны страдать????? А вообще лично меня бесит, когда люди понакупят квартир, а потом, то они там не живут, то денег у них нет!!!! я считаю, это вообще их проблемы, на квартиру же нашли деньги, а вот оплатить и содержать ее -нет денег!!! и вообще как можно не платить?? не пойму, почему неплательщики должны пользоваться бесплатно светом, водой?? (это я о тех, кто живет все таки в квартире, но не платит, таких тоже приличное количество квартир)
Отправлено: 17.06.09 13:30. Заголовок: А что насчет штрафны..
А что насчет штрафных санкций за неоплату в срок? Это очень эффективно. неустойка в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы - очень дисциплинирует нарушителей.
Отправлено: 17.06.09 14:14. Заголовок: Согласно ЖК РФ, ст. ..
Согласно ЖК РФ, ст. 153: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ... 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 5 отмазки типа "Я тут не живу" не прокатывают. Далее ст. 155 Внесение платы за жилое помещение и коммуналные услуги: ... 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) То есть возможность съэкономить все таки есть.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Я в ТСЖ не вхожу и плачу всегда числу к 18 месяца, следующему за расчетным. Нарушаю закон тоже:)
Кстати, ЖК РФ в июне претерпел изменения (Федеральный закон от 03.06.2009 N 121-ФЗ)
Отправлено: 17.06.09 23:25. Заголовок: Zchtec Cпасибо за в..
Zchtec Cпасибо за выдержки. Обязательно их изучим и буду благодарна всем, кто предоставит любой информационный материал для организации лучше работы по управлению домами.
Отправлено: 18.06.09 08:21. Заголовок: Наталья! Ты как пред..
Наталья! Ты как председатель спрашиваю поэтому у тебя. Можно ли отказаться от такого пункта как "АСКУЭ"? Смысл мне за это платить, если я и сама могу показания приносить... У меня за свет выходит в месяц 130 рублей и плюс еще за АСКУЭ плати 50руб. Смысла не вижу во всем этом.
Могу сказать, что это невозможно. так как эта система является домовой и "Энергосбыт" работает непосредственно с ТСЖ , а не скаждой отдельной квартирой.
ну свет то отключали не из-за неплатильщиков ... а из -за того, что ТСЖ переводило деньги на левый счет ..и это не секрет..А не платильщиков везде полно но выключали только у нас потому что там вообще ни копейки не видели все на левые счета уходило,что люди платили... ЗЫ я вкурсе что много не платильщиков ,но тут говорилось именно про отключение света... И ты написала что это было по вине неплатильщиков,а это не правда,просто ТСЖ обманывало народ...
Проблема с отключениями света была в том, что договор между ТСЖ и ДЭК по суду был расторгнут, а новые индивидуальные с жильцами не заключены. А квитанции на оплату электроэнергии по несуществующему договору выставляло ТСЖ самостоятельно, деньги поступали неизвестно куда. Вот ДЭК и отключал свет. Все эти люди до сих пор у руля ТСЖ.
Отправлено: 21.06.09 13:22. Заголовок: Признав договор неде..
Признав договор недействительным, суд признал таковыми и "долги". Управляющая компания всячески препятствовала отключениям электроэнергии, собирала подписи жильцов, обращалась в прокуратуру. То, что сейчас у каждого индивидуальный лицевой счет в ДЭК - заслуга не тех людей, которые об этом сейчас громко заявляют.
Отправлено: 22.06.09 10:19. Заголовок: Сегодня у всех непла..
Сегодня у всех неплательщиков за ЖКУ по апрель месяц будет отключена система домофона и антенны. Ждем погашения платежей согласно выставленных квитанций. Надеемся на понимание. ТСЖ "УССУРИ"
Неплательщики ТСЖ "УССУРИ"!!! Пожалуйста, активизируем свои оплаты! Ждем Вас с погашенными квитанциями в ТСЖ, в часы работы бухгалтера с 11 до 29 вт-пт, с 10 до 14 суб.
Отправлено: 01.07.09 12:08. Заголовок: надо как в старые до..
надо как в старые добрые времена публичную порку по субботам проводить :) картина: председатель с розгами выбивает из неплательщиков оплату! [взломанный сайт]
Отправлено: 11.08.09 14:26. Заголовок: Я верю в честность н..
Я верю в честность нашего ТСЖ !! Это люди нового поколения, а не из старых вороватых чиновников ! К которым заходишь в кабинет, а у них уже глаза от вранья косят в разные стороны. И , кстати, почему если все знают, они еще на свободе ??
А проворовашийся дирктор другого ТСЖ..( кстати, сегодня началась прокуроская проверка) как раз на курсах в мЭрии преподает ! Не буду называть фамилию ( привлечь могут за клевету - пока не осудили), но НАташа знает..
Я - пока еще вынужденный неплательшик !! Но исправляюсь !
Отправлено: 21.08.09 09:04. Заголовок: В Донецке неплательщ..
В Донецке неплательщиков ЖКУ отключили от канализации с помощью "таракана". Коммунальное предприятие "Донецкгорводоканал" с помощью специального устройства "Таракан" отключило от общедомовой системы канализации сразу 200 семей, задолжавших предприятию деньги за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Об этом РИА Новости сообщает со ссылкой на информацию компании.
Ранее сообщалось, что устройство "Таракан", которое компания начала использовать в июне, позволяет отключить должника точечно. Для этого сотрудникам водоканала даже не нужно заходить в квартиру. Работы производятся с крыши дома, а если неплательщик проживает невысоко, то из подвала. Устройство, оборудованное миниатюрной видеокамерой, без проблем проникает в водоотвод и блокирует трубу канализации должника.
После применения "таракана" жильцам квартиры уже не понадобятся остальные удобства - ведь как известно, без канализации нет цивилизации.
Международный Красный Крест призвал мировую общественность признать "таракан" оружием классового поражения...
Вот это я понимаю. Дейвственный метод. Отключил канализацию. И все, водой непопользуешься.
Max3000, представляю сколько такая штука стоит, если она еще и камерой оборудована. Да и наверное обучить сантехника ей управлять тоже в копеечку выльется. Но конечно изобретение - супер!
Сообщение: 19
Зарегистрирован: 08.04.09
Откуда: рф, Хабаровск
Репутация:
0
Отправлено: 23.08.09 20:10. Заголовок: А я думаю, что можно..
А я думаю, что можно начать с обычных списков должников на каждом подъезде. Злостным неплатильщикам, конечно, все равно, а кому-то может и позорно станет, поторопятся
Дану.Я 99,9% жильцов подъезда незнаю. И мне этот список ну ничего недаст.Ну живет рядом сомной неплатильщик,вижу я его раз в месяц(если повезет) и что,мне на него с укором смотреть или проповедь читать? А если он вчера все погасил? Мне что такое сказали бы, человека так послал,он долго искал на карте это место.Неплатишь,оповестил,нет подвижек,отключил домофон,нет подвижек,отключи свет.Подаст в суд,встречно на него,хоть так его привлечете, и встречайтесь в суде.
Отправлено: 26.08.09 16:38. Заголовок: Насколько известно, ..
Насколько известно, за неоплату электричества энергоснабжающая организация подает иски к неплательщикам при наличии задолженности за 3 месяца. Иск - единственный цивилизованный способ борьбы.
Отправлено: 28.08.09 07:39. Заголовок: Иски очень хорошо по..
Иски очень хорошо помогают. Как только неплательщику пришло уведомление с суда - сразу пошли платежи. Ну почему люди считают, что если они не проживают тут, то и платить не нужно?
Отправлено: 28.08.09 08:00. Заголовок: Canuck Да и бичей у..
Canuck Да и бичей у нас нет, все приличные и порядочные люди. У каждого свои проблемы: кто-то вторую машину купил, кто-то в Таиланд собрался, у кого-то детей в школу не на что собирать, а кому-то деньги "есть куда потратить"...
п. 6.6.5 Устава ТСЖ «УССУРИ»: «В случае несвоевременного или неполного внесения установленных платежей оплачивать пени в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, нести ответственность за своевременность и полноту внесения платежей».
Решением Правления ТСЖ «УССУРИ» ввести начисления ПЕНИ с сентября 2009 года.
п. 6.6.5 Устава ТСЖ «УССУРИ»: «В случае несвоевременного или неполного внесения установленных платежей оплачивать пени в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, нести ответственность за своевременность и полноту внесения платежей».
Решением Правления ТСЖ «УССУРИ» ввести начисления ПЕНИ с сентября 2009 года.
ТСЖ «УССУРИ»
Очень надеемся на своевременную оплату квитанций. ТСЖ "УССУРИ".
Отправлено: 06.11.09 22:12. Заголовок: Хабаровчанка по факт..
Хабаровчанка по факту задолженности в 131й квартире - докладываю - там живут человек 6 граждан неопределённой национальности, ремонта в квартире не делают (ну, по крайнй мере на заказ) утром их бригадир открывает-выпускает, вечером обратно закрывает. ключей от домофона не имеют. пока тепло было дожидались внизу когда кто откроет, как похолодало - начали по соседним квартирам прозванивать - а это в 2-3 часа ночи. мы открывать перестали, как-то утром в выходной слышала как другая соседка приходила бить в табло. народец шугливый, однако, без регистрации проживают. Так может пора миграционную службу звать? мне конкретно данные граждане особо не мешают, но сам факт такого соседствования - претит.
egoistka О! Спасибище за информацию (хотя эта "работа" старшего по подъезду [взломанный сайт] ), передам квартирку на проверку участковому, как раз он на неделе обещался прийти. Пусть посмотрит что там. А с собственником данной квартиры юрист будет работать на предмет взыскания задолженности.
П.С. А список позора (я его так назвала) еще присутствует на доске объявлений? [взломанный сайт]
Хабаровчанка ну, старший по подъезду за двумя дверями от нас живёт... но мне казалось, что эту бригаду сложно не заметить. кажется это единственная фанерная дверь в нашем подъезде. А доска позора висит;)
В суде полная посылка исковых заявлений от ТСЖ "УССУРИ"... мировые судьи уже смеются от такого количества поданных от нашего юриста дел... [взломанный сайт]
Ждем уведомления от суда на рассмотрение дела. [взломанный сайт]
Матадор пишет:
цитата:
Или опять будем обсуждать, какие жильцы бессовестные?
Уже и обсуждать не надо... всех суд рассудит. [взломанный сайт]
Отправлено: 19.01.10 09:50. Заголовок: Список новых кандида..
Список новых кандидатов в суд...
Дом 155, квартиры: № 46 (долг 23 514 р.), №51 (долг 20 449 р.), №58 (долг 37 440 р.)., №81 (долг 27 365 р.), №87 (долг 18 700 р.), №90 (долг 16 179 р.), № 190 (долг 39 999 р.), №199 (долг 20 785 р.).
Дом 155А, квартиры: №12 (долг 17 807 р.), №60 (долг 26 984 р.).
Дом 157А, квартиры: № 42 (долг 32 982 р.), №53 (долг 24 367 р.), №98 (долг 19 300 р.), №128 (долг 17 566 р.), №141 (долг 21 859 р.), №181 (долг 26 916 р.).
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 18
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет