Отправлено: 11.06.09 22:11. Заголовок: Борьба с неплательщиками

21 мая 2009 года было размещено уведомление:

Уведомление
Уважаемые собственники квартир ул.Краснореченская, 155, 155А, 157А в связи с тем, что на сегодняшний день за жилищно-коммунальные услуги образовалась огромная задолженность просим Вас до 01.06.2009 года погасить имеющиеся просроченные платежи. В противном случае, ТСЖ «УССУРИ» будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлениям об истребовании долга.
По всем вопросам обращаться в ТСЖ «УССУРИ»,
тел. 45-21-82 ул. Краснореченская, 157А

 Отправлено: 13.06.09 23:56. Заголовок: Янот Яна,респект!! ..

Янот
Яна,респект!! [взломанный сайт]

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Янот Эх, и почему мы так не можем... ничего не понимаю... На курсы прийдется сходить. Повышать мастерство...

А ты,Наташа,покажи каким должно быть ТСЖ на самом деле!!Будешь примером,так сказать!! [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.06.09 08:57. Заголовок: Янот Пожалуй, прийд..

Янот
Пожалуй, прийдется записаться на курсы к твоему мужу... пусть меня научит... [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

madra
Будем стараться [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.06.09 10:08. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Пожалуй, прийдется записаться на курсы к твоему мужу... пусть меня научит..

Я уверена без моего мужа найдутся те кто тебя просветит... [взломанный сайт] В твоем ТСЖ или соседних,вы же очень тесно общаетесь [взломанный сайт]

 Отправлено: 14.06.09 10:41. Заголовок: Янот http://s.rimg..

Янот
[взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]

 Отправлено: 15.06.09 23:25. Заголовок: Хабаровчанка Отключе..

Хабаровчанка Отключение домофона и антенны у неплательщиков хорошо но мало.Надо отключать свет тогда сразу забегают,электрик в ТСЖ есть

 Отправлено: 16.06.09 08:28. Заголовок: сергей Отключение э..

сергей
Отключение электроэнергии это следующий этап борьбы с неплательщиками.
Хочется мирным путем решить все проблемы.
Спасибо за рекомендацию.

 Отправлено: 17.06.09 09:06. Заголовок: А нельзя ли опублико..

А нельзя ли опубликовать список квартир - должников на доске "почета"?

 Отправлено: 17.06.09 12:36. Заголовок: сергей пишет: Надо ..

сергей пишет:

цитата:

Надо отключать свет тогда сразу забегают,электрик в ТСЖ есть

Свет тогда всем отключат, а почему все остальные должны страдать?????
А вообще лично меня бесит, когда люди понакупят квартир, а потом, то они там не живут, то денег у них нет!!!! я считаю, это вообще их проблемы, на квартиру же нашли деньги, а вот оплатить и содержать ее -нет денег!!! и вообще как можно не платить?? не пойму, почему неплательщики должны пользоваться бесплатно светом, водой?? (это я о тех, кто живет все таки в квартире, но не платит, таких тоже приличное количество квартир)

 Отправлено: 17.06.09 13:30. Заголовок: А что насчет штрафны..

А что насчет штрафных санкций за неоплату в срок? Это очень эффективно. неустойка в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы - очень дисциплинирует нарушителей.

 Отправлено: 17.06.09 14:00. Заголовок: Как интересно... В Я..

Как интересно... В Яндексе в ответе на запрос "ТСЖ как бороться с неплательщиками" на первой странице половина ссылок - Хабаровский край.

 Отправлено: 17.06.09 14:14. Заголовок: Согласно ЖК РФ, ст. ..

Согласно ЖК РФ, ст. 153:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 5 отмазки типа "Я тут не живу" не прокатывают.
Далее ст. 155 Внесение платы за жилое помещение и коммуналные услуги:
...
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
То есть возможность съэкономить все таки есть.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Я в ТСЖ не вхожу и плачу всегда числу к 18 месяца, следующему за расчетным. Нарушаю закон тоже:)

Кстати, ЖК РФ в июне претерпел изменения (Федеральный закон от 03.06.2009 N 121-ФЗ)

 Отправлено: 17.06.09 14:21. Заголовок: Zchtec пишет: Увели..

Zchtec пишет:

цитата:

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

зря, очень даже зря.... всего-то 0,038(33)% в день...

 Отправлено: 17.06.09 23:15. Заголовок: Митя пишет: А нельз..

Митя пишет:

цитата:

А нельзя ли опубликовать список квартир - должников на доске "почета"?

Нельзя...


Напоминаю, с 22 июня всем должникам включительно по апрель 2009 года будут произведены отключения системы домофона и антенны.

 Отправлено: 17.06.09 23:25. Заголовок: Zchtec Cпасибо за в..

Zchtec
Cпасибо за выдержки. Обязательно их изучим и буду благодарна всем, кто предоставит любой информационный материал для организации лучше работы по управлению домами.

 Отправлено: 18.06.09 08:21. Заголовок: Наталья! Ты как пред..

Наталья! Ты как председатель спрашиваю поэтому у тебя.
Можно ли отказаться от такого пункта как "АСКУЭ"?
Смысл мне за это платить, если я и сама могу показания приносить...
У меня за свет выходит в месяц 130 рублей и плюс еще за АСКУЭ плати 50руб. Смысла не вижу во всем этом.

 Отправлено: 18.06.09 11:57. Заголовок: St_lencha пишет: Мо..

St_lencha пишет:

цитата:

Можно ли отказаться от такого пункта как "АСКУЭ"?

Могу сказать, что это невозможно. так как эта система является домовой и "Энергосбыт" работает непосредственно с ТСЖ , а не скаждой отдельной квартирой.

 Отправлено: 18.06.09 21:46. Заголовок: плюс ко всему некото..

плюс ко всему некоторые товарищи подают заниженые показания, в чЁм мы убидились при сверке по АСКУЭ ипри опломбировке водяных счЁтчиков

 Отправлено: 19.06.09 11:30. Заголовок: Zchtec пишет: кажды..

Zchtec пишет:

цитата:

каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

А ЖК определет этот "установленный срок"? Если нет, так можно его и 1-го числа следующего месяца сделать? Я правильно понимаю?

St_lencha пишет:

цитата:

Можно ли отказаться от такого пункта как "АСКУЭ"? Смысл мне за это платить, если я и сама могу показания приносить...

За него еще и платить надо? Я думала это хозяйство ДЭКа и оно само за ним бдит!

 Отправлено: 21.06.09 11:58. Заголовок: Янот пишет: ну свет..

Янот пишет:

цитата:

ну свет то отключали не из-за неплатильщиков ... а из -за того, что ТСЖ переводило деньги на левый счет ..и это не секрет..А не платильщиков везде полно но выключали только у нас потому что там вообще ни копейки не видели все на левые счета уходило,что люди платили... ЗЫ я вкурсе что много не платильщиков ,но тут говорилось именно про отключение света... И ты написала что это было по вине неплатильщиков,а это не правда,просто ТСЖ обманывало народ...

Проблема с отключениями света была в том, что договор между ТСЖ и ДЭК по суду был расторгнут, а новые индивидуальные с жильцами не заключены. А квитанции на оплату электроэнергии по несуществующему договору выставляло ТСЖ самостоятельно, деньги поступали неизвестно куда. Вот ДЭК и отключал свет. Все эти люди до сих пор у руля ТСЖ.

 Отправлено: 21.06.09 12:23. Заголовок: Fireman пишет: Все ..

Fireman пишет:

цитата:

Все эти люди до сих пор у руля ТСЖ.

жесть...
Хабаровчанка
Наташ,ты же тесно общаешься с председательницей, проясни нам обстановку,плиз!!!!