1. Несколько удивил размер оплаты председателя, мастера (какого?) и бухгалтера.
Я тоже считаю что это перебор. по мастеру согласен, по председателю считаю что 5 дней в неделю по 8 раб. часов ему просто не нужно, нет такой загруженности, достаточно 8-16 часов в неделю, соответственно и зп в районе 15, ИМХО по бухгалтеру тоже вопрос спорный, нагрузка очень не большая, я сравниваю с бухгалтерами которые у меня на работе работают и у них зп существенно ниже, при том что нагрузка намного выше и ответственность гораздо больше, считаю приемлемо бух. по совместительству с зп 12-15.
Еще, как предложение неплохо бы закрепить статьи расходов, к примеру заложен % отчислений от сборов на содержание придомовой территории или там косметический ремонт, то его и не пускаем на другие цели, а то сейчас удобно получается все кто добросовестно платить за все, в итоге имеет только основные ком.услуги, а все остальное - нет денег, должники и т.п. это не правильно. Почему я должен платить за себя и еще за какого то дядю, и по прежнему жить в обшарпанном подъезде и неблагоустроенной территорией, хотя я исправно за это плачу? И у тсж стимула для работы с должниками прибавиться, т.к. за услуги поставщикам нужно будет чем то платить, а не перекрывать суммами добросовестных плательщиков. Вот как то так [взломанный сайт]
И у тсж стимула для работы с должниками прибавиться, т.к. за услуги поставщикам нужно будет чем то платить, а не перекрывать суммами добросовестных плательщиков
Энергосбыту вообще наплевать на наших плательщиков и неплательщиков... До 10 числа не оплатили общий счет - отключают все три дома... А вот должникам будет светло при этом... Большинство здесь даже не проживает... [взломанный сайт]
Недовольный пишет:
цитата:
Почему я должен платить за себя и еще за какого то дядю, и по прежнему жить в обшарпанном подъезде
А отремонтировать подъезд только вокруг Вашей квартиры нужно? [взломанный сайт]
Недовольный пишет:
цитата:
Я тоже считаю что это перебор.
А как откомментировала Ваша жена подобные "переборы"? Она, в составе правления, голосовала "за" новое штатное расписание.... Или, может, Вы не в курсе всей нагрузки?
Отправлено: 18.11.09 20:09. Заголовок: Ирина, не грубите! Я..
Ирина, не грубите! Я же не говорю, что вы получаете СЛИШКОМ много за выполняемую работу. Максимум, что я могу сказать - в повышении з/п на будущий год необходимости нет. Я работаю за ту з/п, которую я отрабатываю. Да, она немного выше вашей, но, ИМХО, и функциональных обязанностей и ответственность у меня выше. Касательно хобби... Не устраивает ваша работа - ищите другую. На вашу должность желающие всегда найдутся.
Хабаровчанка пишет:
цитата:
А Вы будете против по этому вопросу?
Да, я буду против. Как уже было сказано на форуме, исходя из этой логики, за ремонт кровли должен платить только последний этаж. Потом окажется, что дует из подъездной двери только первому этажу. И т.д.
Кстати, так и не прозвучал ответ на то, кто такой мастер? И почему его з/п равна з/п председателя и бухгалтера?
Где? Или отсутствие смайликов Вы воспринимаете как грубость?
Шаман пишет:
цитата:
Не устраивает ваша работа - ищите другую. На вашу должность желающие всегда найдутся.
1) Где Вы прочитали, что меня не устраивает? 2) Я не про свою должность (опять Вы все додумали... откуда такая реакция на мои посты? может воды я Вам много насчитала...). Я про должность председателя, за 15 тыс., при круглосуточном её нахождении на территории... И желанием большинства жильцов, что бы их проблемы решала именно она (в любое время суток)... И сомневаюсь я, что желающие на её должность и на её зп найдутся всегда. Хотя, тут же предложили 8 часов в неделю... Не желаете подработать?
Отправлено: 18.11.09 21:29. Заголовок: Выписка из "Поло..
Выписка из "Положения о порядке содержания общего имущества и обеспечения собственников помещений коммунальными услугами" (Магадан): "Размер платы за отопление ............. пропорционален общей площади принадлежащих им помещений с учетом поправочных коэффициентов: для помещений, расположенных на первом этаже – 0,94; для помещений, расположенных на втором этаже – 0,97..."
Отправлено: 18.11.09 21:33. Заголовок: to all@ Почему окла..
to all@
Почему оклады по штатному расписанию равноценны у ГЛАВНЫХ должностей ТСЖ:
1. Председатель несет полную отвественность за финансово-экономическое состояние ТСЖ. 2. Мастер (упразднили слово Управляющий) несет полную ответственность за эксплуатацию домов и хозяйственное ведение ТСЖ. 3. Бухгалтер несет полную ответственность за бухгалтерский и налоговый учет ТСЖ.
Каждая из этих трех ГЛАВНЫХ должностей несет ОГРОМНУЮ ответственность за свою работу согласно должностным инструкциям. И поверьте, работая весь 8-ми часовой день + сидя в электрощитовой, найдется очень мало желающих нести на себе вот такую нагрузку и ответственность + за те деньги, за которые мы работаем сейчас. [взломанный сайт]
П.С. Это просто так кажется, что легко найти персонал за 10-15 т.рублей... в стране кризис... ссылаться можно на что угодно... но найти за эти деньги профессионалов - невозможно.
И еще, касательно работы председателя - ну никак за 8-16 часов в неделю не успеть переделать тех дел, которые мы едва успеваем за 8-ми часовой ежедневный рабочий день. Приходите к нам на экскурсии (Сергей - [взломанный сайт] Недовольный). Ну хоть один денек посидите, поработайте, оцените в реальности. Предлагаю это уже не в первый раз и каждому желающему. Если Вы думаете, что работа у каждого из нас троих легка и непринужденна, испытайте силы на себе. Всего один рабочий день. [взломанный сайт] Как сказал уважаемый мной член правления: "Я ни ногой. Мне свои нервы дороже". [взломанный сайт]
Ну у меня, вот как-то так мысли на ночь. [взломанный сайт]
Еще, как предложение неплохо бы закрепить статьи расходов, к примеру заложен % отчислений от сборов на содержание придомовой территории или там косметический ремонт, то его и не пускаем на другие цели, а то сейчас удобно получается все кто добросовестно платить за все, в итоге имеет только основные ком.услуги, а все остальное - нет денег, должники и т.п. это не правильно.
Сергей, мнение хорошее, но... есть много но... и вот если каждый собственник помещения когда-нибудь поймет, что только мы сами создаем условия окружающие нас - то мы все вместе выйдем из этой "ямы". А пока все так наплевательски относятся ко всему, что не у них в квартире... тут хоть "голышом пляши"... бесполезно. С удовольствием посмотрю в глаза всем неплательщикам на собрании жильцов, хотя я на все 100% уверена, что этих людей там не будет... Когда мы им звоним из ТСЖ на мобилы - трубки не берут... все знают, что это по долгам... увы... [взломанный сайт]
Недовольный пишет:
цитата:
по прежнему жить в обшарпанном подъезде
Ну во-первых, подъезд общее имущество подлежащее текущему и капитальному ремонту. Наши дома - новостройки и бежать делать сразу ремонт по одной "обшарпанке" смысла нет. Переживем вторую зиму, оценим ситуацию, заактируем, на правлении будем решать что и как. Возможно нам еще удасться от ДСС вытребовать этот текущий ремонт. [взломанный сайт]
Недовольный пишет:
цитата:
и неблагоустроенной территорией
Хм, ничего личного, но... может быть все-таки соберутся активисты с Вашего подъезда ... да клумбами в зиму займутся? Мы у своего подъезда сразу землей пересыпали, как только нам ее привезли. Извините уж, осилить 24 куба земли на все три дома - нет физики. [взломанный сайт]
И у тсж стимула для работы с должниками прибавиться
Сергей, а почему ты считаешь, что нормально действующее ТСЖ дожно стимулироваться должниками? Мне не понятно, почему некоторых (вернее сказать бОльшая часть из нас) не настораживает не уплата за ЖКУ?
Отправлено: 18.11.09 21:51. Заголовок: Шаман пишет: Я рабо..
Шаман пишет:
цитата:
Я работаю за ту з/п, которую я отрабатываю.
Не поверите наверное, но мы тоже хотим работать за з/п которую отрабатываем. И предложенные нами суммы - реальные и не такие высокие как в среднем в ТСЖ города. [взломанный сайт]
Шаман пишет:
цитата:
Да, она немного выше вашей, но, ИМХО, и функциональных обязанностей и ответственность у меня выше.
Мне интересно стало, на какой Вы должности и в какой организации. Если не секрет, конечно.
П.С. И у тебя Сергей (Недовольный) какая должность и на каком предприятии? [взломанный сайт]
Шаман пишет:
цитата:
Как уже было сказано на форуме, исходя из этой логики, за ремонт кровли должен платить только последний этаж. Потом окажется, что дует из подъездной двери только первому этажу. И т.д.
Ну конечно, поэтому и решили вынести на общее собрание. Внимание! До начала голосования будет встреча жителей в 24 школе, там каждый вопрос повестки дня мы будем комментировать.
Отправлено: 18.11.09 22:01. Заголовок: Ирина М пишет: Я пр..
Ирина М пишет:
цитата:
Я про должность председателя, за 15 тыс., при круглосуточном её нахождении на территории... И желанием большинства жильцов, что бы их проблемы решали именно она (в любое время суток)...
А вот на счет в любое время суток... приятно мне, когда звонят в три ночи и матами орут, почему я такая сука (дословно!!!) до сих пор не прибежала составлять акт по затопу той или иной квартиры... Очень приятные такие звонки. [взломанный сайт] А еще мне нравятся угрозы от неплательщиков... там вообще перлы трехэтажным матом... и нож в спину, при каждой личной встрече... Я, так сказать мазохист наверное... аха... и за все 15 тыс (которые в день заррплаты отдаю за ипотеку)...и 260 оставшихся от з/п рублей на ЖИЗНЬ! Ляпота! И Вам такую работу в добрый час!!! [взломанный сайт] [взломанный сайт] [взломанный сайт]
П.С. Сразу отвечу на вопрос, который тревожит всех из ТСЖ "УССУРИ": на что же живет наш председатель, если еще одевается (платья новые каждую неделю), обувается (жаль что не в дорогих Итальянских салонах), полные сумки носит из Самбери (каждый день!!!), ну и ребенка обеспечиваю всем необходимым ... Ответ: мне помогают родители и у меня есть любимый человек, который меня обеспечивает материально.
Ну вот... у меня вот такая вот своя правда. [взломанный сайт]
Мне интересно стало, на какой Вы должности и в какой организации. Если не секрет, конечно.
Заместитель начальника информационного отдела в госконторе. Про председателя, кстати, я ничего не говорил (должность реально зверская). Вопрос лишь был к уровню з/п бухгалтера, ибо подобную сумму получают в моей конторе замглавбухи.
Заместитель начальника информационного отдела в госконторе.
Спасибо за ответ. Интересная работа, должно быть.
Шаман пишет:
цитата:
Вопрос лишь был к уровню з/п бухгалтера, ибо подобную сумму получают в моей конторе замглавбухи.
А спросите одного из замглавбуха (кстати, а сколько их у Вас там?), могли бы они работать в ТСЖ за те деньги, которые Вы оцениваете... при этом имея полуторамиллионный оборот в месяц, набор вручную каждой квитанции, отчеты в администрации, налоговые, пенсионку и т.д. + работу с жителями (вопросы по начислениям, справкам и т.д.). Мне просто интересно. [взломанный сайт]
К примеру, во многих ТСЖ города есть главный бухгалтер (который ведет всю бухгалтерию) + расчетчик (который исключительно занимается начислениями за ЖКУ) и получают люди з/п 25/20 т.р. соответственно. Это просто, для информации. [взломанный сайт]
Отправлено: 18.11.09 22:48. Заголовок: Ирина М пишет: Эне..
Ирина М пишет:
цитата:
Энергосбыту вообще наплевать на наших плательщиков и неплательщиков... До 10 числа не оплатили общий счет - отключают все три дома... А вот должникам будет светло при этом... Большинство здесь даже не проживает...
Так нужно активней работать с должниками, весь механизм юридически уже вылезан дальше некуда, суд-решение, не платит судебные приставы(не многие до этого доводят), к тому же коммуналка состоит не из одного только энергосбыта, так что думаю средства на оплату будут и не влизая в другие фиксированные фонды. А так конечно хорошо, никаких усилий прилагать не нужно, рассчитались с поставщиком и красота, а то что на все остальное денег нет и ну ладно, пусть по тихой все ветшает и разваливается.
Ирина М пишет:
цитата:
А отремонтировать подъезд только вокруг Вашей квартиры нужно?
а плачу полностью счета только я один?
Ирина М пишет:
цитата:
А как откомментировала Ваша жена подобные "переборы"? Она, в составе правления, голосовала "за" новое штатное расписание.... Или, может, Вы не в курсе всей нагрузки?
У нее свое мнение, у меня свое. А по поводу нагрузки, очень хорошо представляю, поэтому и высказал свое виденье по ЗП и штату.
Отправлено: 18.11.09 22:54. Заголовок: Ирина М пишет: Я пр..
Ирина М пишет:
цитата:
Я про должность председателя, за 15 тыс., при круглосуточном её нахождении на территории... И желанием большинства жильцов, что бы их проблемы решала именно она (в любое время суток)... И сомневаюсь я, что желающие на её должность и на её зп найдутся всегда. Хотя, тут же предложили 8 часов в неделю... Не желаете подработать?
Не вижу необходимости "в круглосуточном её нахождении на территории" , а для чего тогда мастер(управляющий)? по моему это его функция [взломанный сайт]
А так конечно хорошо, никаких усилий прилагать не нужно, рассчитались с поставщиком и красота, а то что на все остальное денег нет и ну ладно, пусть по тихой все ветшает и разваливается.
Сергей, мы в своей работе делим платежи на первичные и вторичные, по меньшей мере. [взломанный сайт]
Недовольный пишет:
цитата:
а плачу полностью счета только я один?
полностью счета плачивает порядка 100 собственников... остальные... хронические должники... [взломанный сайт]
Все даты в формате GMT
10 час. Хитов сегодня: 19
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума