Отправлено: 20.03.09 16:01. Заголовок: Как представлено ТСЖ...

 Отправлено: 13.06.09 13:19. Заголовок: Кстати, согласно уст..

Кстати, согласно устава любое ТСЖ - некоммерческая организация. Принцип должен быть простой - заплатили Горводоканалу (Тепловикам, мусорщикам и т.д.) 5 рублей - распределите именно эти 5 рублей на всех, а не наваривайтесь на жильцах, пользуясь их неграмотностью и инертностью.

 Отправлено: 13.06.09 23:32. Заголовок: Fireman А если Горв..

Fireman
А если Горводоканал и т.д. выставляют 5 рублей, а по квитанциям платят только 3... что тогда?

 Отправлено: 14.06.09 09:15. Заголовок: Согласен, такая проб..

Согласен, такая проблема существует. Но решать ее нужно судебным преследованием должников, а не перекладыванием бремени на порядочных жильцов.

 Отправлено: 14.06.09 09:26. Заголовок: Fireman пишет: а не..

Fireman пишет:

цитата:

а не перекладыванием бремени на порядочных жильцов.

Простите, а кто на кого перекидывает? Мы выравниваем показания учета по каждому собственнику, не более.
А судебные преследования уже догнали нескольких злостных неплательщиков, работа ведется.

 Отправлено: 14.06.09 09:28. Заголовок: Fireman пишет: ТСЖ ..

Fireman пишет:

цитата:

ТСЖ с Тепловыми сетями рассчитывается по договору как юрлицо. В Гкал. и по показаниям КМ. Кто мешает вести расчет из фактически потребленной тепловой энергии по показаниям КМ пропорционально сумме показаний квартирных счетчиков (Постановление 307). Введение какого-либо тарифа для жильцов - просто пополнение чьего-то кармана.

Только сейчас увидела данное сообщение.
Простите, а кто будет оплачивать слитые кубы воды, не просто тепловую энергию, а кубатуру? И как же тогда оплачивать водоотведение?

 Отправлено: 14.06.09 09:43. Заголовок: Если жильцы подают п..

Если жильцы подают показания счетчиков холодной и горячей воды, то водоотведение есть суть простая арифметическая операция :) Общий объем отлично считают КМ и счетчик ХВС. Проблема в том, что жилец заплатил за воду 10 рублей, а ТСЖ 5 рублей за него и 5 за того парня (в худшем случае тот парень - карман).

 Отправлено: 14.06.09 09:51. Заголовок: Fireman пишет: Проб..

Fireman пишет:

цитата:

Проблема в том, что жилец заплатил за воду 10 рублей, а ТСЖ 5 рублей за него и 5 за того парня (в худшем случае тот парень - карман).

Жилец платит только по показаниям своих счетчиков, только по ним!

А как Вы смотрите на тот факт, что некоторые жильцы занижали свои показания счетчиков, объясняя тем, что им выгоднее платить меньше. Сейчас после опломбировки, эти факты выяснились и кто должен платить за их потребленную воду, данные о которой умалчивались? Все умные, все хотят кого-то обмануть, но когда приводишь дела в порядок, вот тут тот и выясняются эти факты. Печальные факты.

 Отправлено: 14.06.09 13:05. Заголовок: Жилец платит по пока..

Жилец платит по показаниям своих счетчиков исходя из тарифов, не учитывающих фактически понесенных ТСЖ затрат. А умников, пытающихся всех перехитрить, нужно учить, рецепт известен и отражен законодательно (вот где тариф нужен). Практически это сложно, но возможно.

 Отправлено: 14.06.09 13:17. Заголовок: Основное достоинство..

Основное достоинство ТСЖ (а в "умелых" руках - недостаток) - возможность самостоятельно устанавливать тарифы на ЖКУ, в основном за счет учета фактического потребления, а не "средней температуры в больнице".

 Отправлено: 14.06.09 13:25. Заголовок: У моего знакомого ТС..

У моего знакомого ТСЖ на Хабаровске-2. Председатель и правление не стали долго ломать голову, а взяли все тарифы (включая техобслуживание) для муниципалов. Отчисления на капитальный ремонт отдельно. Электроэнергия от железной дороги (угадайте про договор, есть или нет). Все платежи наличкой. Вот и спрашивается, для чего такое "товарищество" нужно. Только кормить лишних людей.

 Отправлено: 15.06.09 15:49. Заголовок: Хабаровчанка пишет: ..

Хабаровчанка пишет:

цитата:

Сейчас после опломбировки, эти факты выяснились и кто должен платить за их потребленную воду, данные о которой умалчивались? Все умные, все хотят кого-то обмануть, но когда приводишь дела в порядок, вот тут тот и выясняются эти факты. Печальные факты.

Хабаровчанка
Это в вашем ТСЖ опломбированны счетчики..... А я вот не хочу алатить за какого нить неплательщика.... Мало того что у нас неопломбированы они и не собираются..... так еще и выставляют по среднему.... а когда придут вдруг опломбир-ть.... выяснится что я мало платила... так что ли... и что мне делать? Самой вписывать все показания и платить как я считаю нужным?

 Отправлено: 27.06.09 10:17. Заголовок: Можно вопрос, а то м..

Можно вопрос, а то меня нет в городе, видимо,что то пропустила.
В ТСЖ "Орион" , что сменился председатель, правление ? И когда?

 Отправлено: 29.06.09 08:06. Заголовок: Да, сменился...Знаю ..

Да, сменился...Знаю что девушка. А вот как выглядит и все что касается работы как то вроде никто не знает.....
Прям загадка какая то... что то я даже собрания не видела......

 Отправлено: 03.07.09 19:39. Заголовок: Видимо, правление и ..

Видимо, правление и председатель не посчитали нужным соблюсти требования Жилищного кодекса и уведомить Вас о собрании. Ваш голос и Ваша личность им не интересны.

 Отправлено: 14.07.09 16:11. Заголовок: Председатель - Марах..

Председатель - Мараховская Анна Рудольфовна. Часы приема - последняя суббота месяца. Тел. 453-953

 Отправлено: 14.07.09 16:20. Заголовок: Вот именно я им и пз..

Вот именно я им и пзвонила и спросила.... А мне в ответ. Вы типа что такая тупая.... вы что жилищный кодекс не знаете чтоли.... конечно мы сделали собрание и подписи на протоколе есть.


Вот лично я считаю, что если у тебя возникли вопросы....я могу позвонить в ТСЖ и спросить....а не листать кодекс......

 Отправлено: 14.07.09 20:32. Заголовок: Телефонный ответ к д..

Телефонный ответ к делу не пришьешь :)) Лучше всего получить ответ письменный и уже с ним листать кодекс и т.д.

 Отправлено: 20.07.09 13:53. Заголовок: Добавила смету в пер..

Добавила смету в первый пост

 Отправлено: 26.08.09 16:11. Заголовок: Появился киоск "..

Появился киоск "Пицца" на том месте, откуда "по просьбе жильцов" перенесли мусорные контейнеры. Кто что думает по этому поводу?

 Отправлено: 29.08.09 13:22. Заголовок: Мне вот интересно.....

Мне вот интересно........а на самом деле жители просили о переносе мусорных контейнеров.......

а вот хорошо или плохо что на этом месте пицца появилась......не знаю.... но мне она не мешает.... вот правда я люблю другую пиццу.....лучше бы продавали ту, которую в кафе специализированных делают.